建筑工程黑白合同纠纷法律适用研究

如果对您有帮助！感谢评论与分享 建筑工程承包合同纠纷案件法律适用问题 研究 导读：本文建筑工程承包合同纠纷案件法律适用问题研究，仅供参考， 如果觉得很不错，欢迎点评和分享。 房地产对社会发展的作用大、分量重，它关系到老百姓安居乐业、城 市形象和投资环境，对社会稳定意义深远。随着建筑业和房地产市场 的飞速发展，房地产开发建设中操作不规范的问题不断暴露，一些违 法违规现象时有发生，建筑工程承包合同纠纷案件呈逐年递增态势。 垫资承包、超资质等级承包、降低工程质量标准、拖欠工程款等问题 时有发生，这些问题应当引起重视。由于建筑工程承包合同争议内容 和案件事实错综复杂，涉及法律适用的新情况和新问题较多，审判实 践中因司法理念和对法律精神的理解差异，处理难度增大，各地法院 在审判中的司法标准不统一。人民法院作为审判机关必须与时俱进， 未雨绸缪，认真搞好这类案件法律适用问题的调研，以充

建筑工程阴阳合同法律适用研究——建筑工程阴阳合同法律适用研究

<正>自2000年《招标投标法》施行以来,建设工程领域中的阴阳合同(又称\"黑白合同\"),放眼看去,遍地皆是,这种不合理现象的普遍存在,反思其根源在于建设工程合同中复合了民事法律关系和行政法律关系,即一般的民事合同只需当事人

自2000年《招标投标法》施行以来,建设工程领域中的阴阳合同(又称\"黑白合同\"),放眼看去,遍地皆是,这种不合理现象的普遍存在,反思其根源在于建设工程合同中复合了民事法律关系和行政法律关系,即一般的民事合同只需当事人

在建设工程施工合同领域,承发包方为了规避法律法规的强制性规定往往会在备案的中标合同之外另行订立其他一份或多份合同。而在施工过程中双方却极易在适用上产生争议,由此就存在承发包方就黑白合同的适用范围、合同效力以及白合同的变更等问题上意见相左,最后陷入僵局,合同难以继续履行。本文拟就以上问题进行探讨,以求能对实务问题的解决有所助益。

建筑施工\"黑白合同\"指施工合同的当事人就同一建设工程签订的两份或两份以上实质性内容相异的合同,其中一份向政府监管部门备案,称之为\"白合同\

不论是"黑"还是"白"合同,从法的价值层面来说,都是当事人为实现该建设工程之目的的真实意思表示,只是该意思表示所针对合同内容的角度不同而已,在不存在法律上的无效情形的情况下该意思表示都是有效的,但其只能在当事人的意思表示所预设的结果范围内发生相应的合同效果。

为了顺应市场要求,建设工程合同内容不断丰富、复杂的同时,建设工程合同相对人双方为达到利益最大化,开始逐渐采用多种方式来规避条例、规章、法规甚至是法律层面的规定、约束与监管,从而衍生出一系列问题,使得工程质量难以得到保证。针对建设工程合同,黑白合同的形式成为了合同相对人巧立名目趋利避害的手段。

对于合同效力的认定和处理,一直是审判实践中的难点,主要表现在:合同是否无效的标准掌握不一,虽然《民法通则》第58条和《合同法》第52条已经做了明确规定,《合同法解释(二)》也明确规定不能轻易认定合同无效,但是实践中对无效合同的把

经济合同纠纷案件有关保证的法律适用——保证是债的担保的一种方法，属于人保范畴。新中国成立以后，我国有关保证一般法律规定最初件现于‘经济合同法)、(民法通则)之中，而后最高人民法院(关于贯彻执行(中华人民共和国民法通则)若干问题的意见(试行))中也...

关于xx建筑工程承包合同纠纷的法律意见书 受公司委托，本律师就公司与a公司之间的xx建设施工承包合同纠 纷，草拟法律应对预案，并提供相应的法律建议。首先需要说明的一 点，本报告的有关意见主要建立在公司所提供的书面材料的基础上，其 他未在材料中反映的事实，我们只能借助假定模式作出风险提示。公司 应根据自身实际情况对应参考。 在系争合同签订后，a公司一直未按合同约定向我方提供有关施工 图纸和工程预付款，致使工程无法顺利开工。a公司对此的解释理由 是：。。。。（事实部分省略）经过本律师的仔细研究和分析，现提出 若干法律意见如下： 一、就本项目合同a公司已构成对我公司的违约 （一）我方因对方违约享有的权利 根据我国有关法律法规的规定，建设施工合同一经依法订立，发包 人和承包人均应严格履行合同义务，没有法律或合同上的充分理由不得 擅自解除合同或终止履行，否则应依

随着建筑行业不断的发展,合同纠纷问题成为当前建筑企业亟待解决的问题。合同纠纷不但造成建筑企业经济损失,而且对于企业信誉和发展也带来严重的不良影响,基于此情况,加强对建筑工程合同纠纷管理,做好建筑工程合同纠纷的法律防范措施,对于维护建筑企业的合法利益具有重要的现实意义。

黑白合同”现象在建设工程领域普遍存在，但我国现行的法律法规并未明确指出“黑白合同”的效力，造成建设工程领域司法实践中法律适用的不确定性。本文从建设工程“黑白合同”的基本理论制度入手，分析了“黑白合同”在不同情况下的效力认定。

近年来我国的建筑业发展很快,拉动了诸多相关行业的发展,已经成为我国国民经济发展的新的增长点。在建筑业快速发展的同时,也出现了一些问题,如:建设工程质量问题、建筑市场行为不规范问题、投资不足引起的大量拖欠工程款现象等,已经严重侵害了建

黑白合同"现象在建设工程领域普遍存在,但我国现行的法律法规并未明确指出"黑白合同"的效力,造成建设工程领域司法实践中法律适用的不确定性。本文从建设工程"黑白合同"的基本理论制度入手,分析了"黑白合同"在不同情况下的效力认定。

最高人民法院副院长黄松有就《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》答记者 问 来源：建设工程房产地产发布时间：2009-08-24查看次数：412 ——最高人民法院副院长黄松有就《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》答 记者问 本报记者孙贤程 为了贯彻执行《民法通则》、《合同法》、《招标投标法》等法律规定，最高人民法院审判委员会第１ ３２７次会议讨论通过了《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称司 法解释）。值此司法解释公布之际，最高人民法院副院长黄松有就其中有关问题接受了本报记者的采 访。 司法解释出台的背景 问：请您介绍一下最高人民法院为什么要制定这个司法解释，这个司法解释的公布有何重要意义？ 答：最高人民法院做出这个司法解释主要是基于两个方面的考虑。 一是为了给国家关于清理工程拖欠款和农民工工资重大部署的实施

本文首先对“黑白合同”的概念进行界定，在总结“黑白合同”法律规制中存在的问题后，对其法律效力认定标准与途径进行了分析，之后提出规制“黑白合同”的措施。

【当事人】再审申请人（一审原告、二审上诉人）：海南赛格国际信托投资公司管理人（简称赛格公司）被申请人（一审被告、二审被上诉人）：海南机场股份有限公司（简称海南机场公司）被申请人（一审被告、二审被上诉人）：海口美兰国际机场有限责任公司【裁判结果】裁定驳回再审申请。【案情简介】1994年12月,海南机场公司向国内企业、事业单位和社会公众发行企业债券,委托赛格公司代理发行（方式为全额包销）和到期兑付。

建设施工合同纠纷的若干法律问题研究——建设工程施工合同与其他合同相比较，强制性规定较多，这是建筑业的特殊性决定的。由于建筑业的工作成果是不动产，其存在和发挥效用时间较长，且往往具有公共性质，关系到国计民生。如何利用现行法律规范与实际工作有效结...

定“包工不包料”建设工程施工合同纠纷中法律适用 作者：郭旗发布时间：2010-12-1310:46:27 【案情】 2009年8月份，河南省汝南县汝宁街道市民刘某为在办事处酒厂新区所住的三间平房上 接建房屋，与该县施工队王某协商约定：包工不包料，建筑材料由刘某负责购置并运到施工 现场，王某负责施工并保证施工质量，施工工钱1.6万元。2009年7月8日，王某带人开始 施工，在刘某平房上加建二层、三层房屋，同年8月15日交工。其间刘某累计支付工钱1.1 万元。后刘某铺地板砖时，发现已建成的房屋存在质量问题，多次找到王某协商处理未果。 起诉后，刘某申请对加建的二、三层房屋进行质量鉴定和整修加固费用评估，法院分别委托 驻马店天工建筑工程质量司法鉴定所、驻马店市博信会计师事务所有限公司进行鉴定和评估。 2010年2月9日，驻马店天工

《最高人民法院关于审理建设施工合同纠纷案件适用法律 问题的解释》在办案中的运用 一、该司法解释仅适用建设工程中的“施工合同”，不适用合同法269 条中的勘察合同、设计合同也不包括建设工程中的监理合同（属于委 托合同）； 二、该司法解释对以下六个问题没有解释或解释不到位： 1）、黑白合同的问题：该解释仅规定了黑白合同按照白合同来进行 结算，但是没有规定到底哪个有效那个无效。 解决方法： 2）、关于合同法第286条的规定，该规定未能明确说施工方催告的 时间是多长，合理的时间是多长，合同无效是否适用工程价款优先受 偿。 解决方法： 3)低于成本价的问题没有解决到位（招投标中）。 解决方法：当事人以低于成本价主张可变更、可撤销的，人民法院不予支持。 现实中可以与施工方进行约定：“本合同价款承包人承诺不得低于成本价” 4)强制审计的问题 5)工期顺延的举证问题 解决方法：法律没有具体

建设工程施工合同纠纷案件常见问题及法律建议 摘要： 最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以 下简称施工合同司法解释），针对我国建设工程领域中的大量问题，进行了规定， 对我国建设施工合同关系产生了深远的影响。对传统的经验式的工程管理模式 提出了更高的规范性要求。该司法解释施行以来的实际效果如何？对工程管理与 房地产开发方面造成了哪些实际影响，以及我们施工企业如何充分利用这部法律 保护自己呢？笔者将从代理的一些典型案件中作以简单的分析，并在一定程度上 对此问题作出解答。不当之处敬请批评指正。 关键词施工合同常见问题法律建议 引言 ２００４年９月２９日，最高人民法院审判委员会第１３２７次会议通过了《关 于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称施工合同司 法解释），针对我国建设工程领域中的大量问题，比如建设工程质