建筑工程分包合同(车道防滑条及变形缝)

工程分包合同 甲方（总包方）： 乙方（分包方）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》 及有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，根据甲 方与建设方（发包方）的 施工合同（下称“总包合同”），甲、乙双方就分包工程（下称“本 工程”）协商达成一致，订立工程分包合同（下称“本合同”）。 1、乙方资质情况 1.1资质证书（盖章复印件）： 1.2法人营业执照（盖章复印件）； 1.3安全生产许可证（盖章复印件）； 2、分包工程概况 2.1工程名称： 2.2工程地点： 2.3分包内容、范围： 3、分包工程承包方式及造价 3.1承包方式： 3.2合同造价计价方式。 3.3合同造价调整方式 3.4双方约定的其他调整因素 3.5本合同总造价万元（含税费） 3.6本合同造价的税费由甲方代扣代缴，税费率按照工程所 在地税务部门标准执行。 3.

分包合同及劳务分包合同中的纠纷及预防 一、建设工程分包合同中的纠纷及预防 （一）承包人合法分包应具备下列条件 1、须经发包人同意。 2、其分包的只能是部分工作，而且是非主体结构的施工。 3、相对人必须具有相应的资质条件。 （二）分包合同的主要内容 《建设施工专业分包合同》示范文本，包括协议书、通用条款、 专用条款三部分，与建设工程施工合同范本相似，内容不再例举。 （三）建设工程分包合同中的常见纠纷及预防 1.因资质问题而产生的纠纷：根据《建筑法》和建设部《建筑企 业资质管理规定》等关于建筑施工企业从业资格的规定，从事建筑活 动的建筑施工企业应具备相应的资质，在其资质等级许可的范围内从 事建筑活动。禁止建筑施工企业超越本企业的资质等级许可的业务范 围承揽工程。禁止施工企业向无质资或不具备相应质资的企业分包工 程。 2.因履约范围不清而产生的纠纷：在施工

随着新技术、新材料、新工艺的不断出现以及社会化的发展,建筑工程的专业分工越来越细,大到钢结构工程,小到门窗工程。因此,分包合同的签订不可避免,分包工程的工期、质量、造价等直接影整体工程的工期、质量、造价等各方面。在实际中,由于分包工程比较专业,且大部分直接受总包单位的管理,分包合同的签订并未受到各方的重视。因分包合同签订的不规范、不完善引起的合同纠纷而影响工程进度的情况屡见不鲜。本文就建筑工程分包合同中出现的一些问题进行探讨,并提出解决问题的建议。一、分包工程合同中存在的问题(一)分包合同约定的工作内容与总

1 合同编号：fbht201（）-（） （工程名称） 工程施工合同 甲方： 乙方： 年月日 2 施工合同 甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国劳动 合同法》及有关规定，为明确双方在劳务协作过程中的权利、义务和经济责任，本着平等、 自愿的原则，经双方协商一致签订本合同。 1、劳务施工概况 1.1工程名称：（标的物名称） 1.2工程地点：（工程所在地名称） 1.3施工范围：（建筑物或构造物名称） 1.4施工内容：（简要写明主要工作内容），详见附表1《劳务工作量综合单价清单》 2、劳务承包期限 2.1开工日期：年月日 2.2交工日期：年月日 3、质量标准 本工程质量标准为：且工程一次验收合格率达到100%。 4、安全目标 杜绝发生责任亡人事故，重伤率控制在0.5‰以内，轻伤率控制在

1 建筑工程分包合同 发包方：南铝限价商品房a块地项目部（以下简称甲方） 承包方：水电班组（以下简称乙方） 因甲方承建福建省南铝限价商品房a块地工程施工需要，经研 究决定将该工程的水电分部工程发包给乙方施工，为了明确双方在 今后施工过程中的责、权、利关系，甲乙双方经友好协商，就工程有 关事项达成一致，签订本合同。 一、工程概况： （1）工程名称：福建省南铝限价商品房a块地 （2）工程地点：南铝生活二区 （3）结构质式：框剪、地下二层地上十八层 二、施工依据：建设单位提供的整套施工图及设计变更图纸， 有关施工规范、操作规程等。 三、承包方式及要求：本工程所有图纸约定的水电分部工程的施 工进行包工（除施工井架和二级配电箱及焊条由甲方提供以 外，其余施工用电机具由乙方负责提供到位）。 四、承包单价和计算面积：按定额建筑面积计算，每平方米按以 下合价进行计算

______________________________________________________________________________________________________________ -可编辑修改- (一)建筑工程分包合同的性质。 1在法律性质上，建筑工程分包合同属“并存的债务移转”。债务移转， 又称债务承担，指基于当事人协议或法律规定，由债务人移转全部或部分债务 给第三人，第三人就移转的债务而成为新债务人的现象。广义的债务承担应包 括免责的债务承担和并存的债务承担(《合同法》第84条)。所谓并存的债务承 担，指原债务人并没有脱离债的关系，而第三人加入债的关系，并与债务人共 同向同一债权人承担债务。结合实际情况，建筑工程分包合同应当属于“债务 人与第三人，或者债权人、债务人与第三人之间共同约定，由第三人加入债的 关系”的这种情况

第1页共7页 建设工程施工分包合同（示范文本） （合同编号：2011示范第1号） 总包方（全称）：（以下称甲方） 分包方（全称）：(以下称乙方) 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规， 遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 工程内容： 二、工程分包范围 分包范围： 分包方式：包工、包料、包安全、包文明施工、包质量等全包干施工。 三、合同工期 开工日期：年月日（以甲方书面批准乙方开工报告之日为准）。 竣工日期：年月日（以甲方书面批准乙方竣工报告之日为准）。 合同工期总日历天： 四、质量标准 工程质量标

优质文档在您身边/双击可除 建筑工程分包合同格式 订立合同双方： ____，以下简称总承包方：____，以下简称分包 方。 双方根据分工负责、配合协作的精神，共同完成 ____工程之建筑安装任务， 经充分协商，特订立本合同。 第一条工程名称 ____。(指分包部分之工程名称) 第二条工程地点 ____。 第三条工程范围 ____。(可用列附表办法) 第四条质量标准 ____。(可依照工程施工详图、施工说明书及《安 装工程施工验收技术规 优质文档在您身边/双击可除 范》列出) 第五条承包方式 ____(如按预算实行包工包料，属于总承包人及发 包方负责供应之材料， 分包方应将材料品种、规格、数量、交货时间、 技术要求等用附表详细注明)。 第六条工程总价 本工程包价计人民币____元整。 第七条工程包价 本工程包价计人民币____元整(本工程全部总造 价

第1页共5页 编号：_____________ 建筑工程分包合同 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日 第2页共5页 总包方(甲方)：____________________________ 地址：____________电话____________代表人：____________ 分包方(乙方)：____________________________ 地址：____________电话____________代表人：____________ 依照《中华人民共和国法》、建设部《建筑安装工程总分包实施办法》和有关规定，经双方 协商一致，签订本合同，并严肃履

1 agreement for xxxxxxxxxxxxxxxxxxx between and 2 thisagreementismadeonxx/xx/2011，byandbetween. （hereinaftercalled“theemployer”）and_________companyltd. （hereinaftercalled“thecontractor”）. whereas: 1.theemployerisdesirousofcarryingoutthe (hereinafterreferredtoas“theworks”) 2.thecontractorhasagreedtoexecutethesaidworkinstrictcompliance wi

构建完善的分包合同管理制度,即为强化建筑工程项目分包合同管理的重要措施,有利于科学合法地实施分包合同管理。在实施分包合同过程中,必须建立巡视体系,以便协助分包合同的管理,仔细认真巡视承包方施工现场,及时掌握合同的履行情况与承包方违反合同规定的情况,了解建筑工程的建设进度和情况。现阶段在建筑工程分包合同管理实施管理过程中面临的问题较多,使工程的经济性与施工质量直接受到影响。因此,当前工程施工管理人员必须高度重视和深入研究如何有效控制建筑工程各项分包合同管理实施管理建议策略的应用问题。

构建完善的分包合同管理制度,即为强化建筑工程项目分包合同管理的重要措施,有利于科学合法地实施分包合同管理。在实施分包合同过程中,必须建立巡视体系,以便协助分包合同的管理,仔细认真巡视承包方施工现场,及时掌握合同的履行情况与承包方违反合同规定的情况,了解建筑工程的建设进度和情况。现阶段在建筑工程分包合同管理实施管理过程中面临的问题较多,使工程的经济性与施工质量直接受到影响。因此,当前工程施工管理人员必须高度重视和深入研究如何有效控制建筑工程各项分包合同管理实施管理建议策略的应用问题。

构建完善的分包合同管理制度,即为强化建筑工程项目分包合同管理的重要措施,有利于科学合法地实施分包合同管理.在实施分包合同过程中,必须建立巡视体系,以便协助分包合同的管理,仔细认真巡视承包方施工现场,及时掌握合同的履行情况与承包方违反合同规定的情况,了解建筑工程的建设进度和情况.现阶段在建筑工程分包合同管理实施管理过程中面临的问题较多,使工程的经济性与施工质量直接受到影响.因此,当前工程施工管理人员必须高度重视和深入研究如何有效控制建筑工程各项分包合同管理实施管理建议策略的应用问题.

第1页共4页 编号：_____________ 建筑工程分包合同 总承包方：：________________________________________________ 分包方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日 第2页共4页 订立合同双方： ____，以下简称总承包方； ____，以下简称分包方。 双方根据分工负责、配合协作的精神，共同完成____工程之建筑安装任务，经充分协商，特 订立本合同。 第一条工程名称 ____。(指分包部分之工程名称) 第二条工程地点 ____。 第三条工程范围 ____。(可用列附表办法) 第四条质量标准 ____。(可依照工程施工详图、施工说明书及《安装工程施工验收技术规范》列出) 第五条承包方式 ____(如按预算实行包

第1页共4页 编号：_____________ 建筑工程分包合同 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日 第2页共4页 订立合同双方： ____，以下简称总承包方： ____，以下简称分包方。 双方根据分工负责、配合协作的精神，共同完成____工程之建筑安装任务， 经充分协商，特订立本合同。 第一条工程名称 ____。(指分包部分之工程名称) 第二条工程地点 ____。 第三条工程范围 ____。(可用列附表办法) 第四条质量标准 ____。(可依照工程施工详图、施工说明书及《安装工程施工验收技术规 范》列出) 第五条承包方式 ____(如按预算实行包工包料

建筑工程施工领域多年来很多施工企业因分包工程出现了不少问题，有些企业受到了经济处罚，有些企业被降低了资质等级，有些企业被驱除某一领域建筑市场，严重影响了企业声誉和经济效益。同时由于分包工程所出现的质量安全问题，也给国家利益和人民生命财产安全带来了极大的损害。目前，施工企业分包工程主要集中在超越法律、法规规定范围分包工程和分包企业资质等级不符合法律、

构建完善的分包合同管理制度,即为强化建筑工程项目分包合同管理的重要措施,有利于科学合法地实施分包合同管理。在实施分包合同过程中,必须建立巡视体系,以便协助分包合同的管理,仔细认真巡视承包方施工现场,及时掌握合同的履行情况与承包方违反合同规定的情况,了解建筑工程的建设进度和情况。现阶段在建筑工程分包合同管理实施管理过程中面临的问题较多,使工程的经济性与施工质量直接受到影响。因此,当前工程施工管理人员必须高度重视和深入研究如何有效控制建筑工程各项分包合同管理实施管理建议策略的应用问题。

某工程分包合同——总包方(以下简称甲方)：　　分包方(以下简称乙方)：　　依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方与乙方就分包工程施工项目经协商达成一致，订立本...

工程分包合同实例——工程分包合同范本

编号： 电力建设工程施工 分包合同 工程名称： 施工发包方：(甲方) 施工承包方：（乙方） 甲方： 乙方：身份证号（附复印件）： 乙方承担广西凯安电业有限公司盛天领域1#楼商业、超市专变采购及安装(土建、设 备安装)的建设任务，为了明确甲乙双方的责任义务和权利，经双方友好协商，乙方到工程建设点 充分了解施工环境，并对环境及难度等做出充分的评估后，特签订以下协议，以资双方共同执行和 遵守。 一、甲方或建设单位在看点交底时，乙方应派人与甲方同时进行。 二、乙方施工项目及工作内容： 1．承包方式：包工、包料（报价清单上所含材料） 2、工程施工项目名称： 3、工程地点及规模：①工程地点：南宁江南区；②工程规模：详见施工图及附表。 4、工程性质：新建 5、乙方工作内容及要求： 工程量：附件工程报价清单

甲方_________（以下简称总包商），和乙方_________（以下简称分包商），于 _______年______月______日在_________订立本分包合同。鉴于总包商已同_________国 ______________大型电气项目管理局（以下简称业主），就在_________国的__________号 工程项目的设计，运输和施工签订了合同。鉴于分包商愿按该合同实施土建和安装工程而 报了价，鉴于总包商已接受分包商的报价，依据分包商______年_____月_____日，_______ 号文件及其所附的报价表（注），现双方达成协议如下： 一、下列文件应是本分包协议的一个组成部分 1．电气、机械及技术操作的合同通用条款（1980年第一版）。 2．合同的特殊条款。 3．_________工程项目的技术规

嵌板缝工程分包合同书——***总承包有限责任公司***项目部（以下简称甲方）　　承包班组代表：（以下简称乙方）　　乙方住址：　　身份证号码：　　因工作需要，甲方将承担的***综合农贸市场改造工程中的部份分项工程委托乙方协助完成。为了明确相互的职...