居住出租房消防安全

出租房屋的消防安全 第一条为加强居住出租房屋的消防安全管理，明确居住出租房屋的消防安全要求，根 据《中华人民共和国消防法》、《浙江省消防条例》和《浙江省居住房屋出租登记管理办法》 等法律法规，制定本消防安全要求。 第二条本消防安全要求所称的居住出租房屋（以下简称“出租房”）是指出租后用作或 者兼用作居住的房屋。 旅馆业客房、廉租房、公共租赁房屋应当符合国家工程建设消防技术标准。 第三条出租房不得与生产、储存、经营易燃易爆危险品场所设置在同一建筑物内。 出租房与生产、储存、经营其他物品的场所设置在同一建筑物内的，居住部分与非居住 部分应当进行防火分隔，并设置独立的楼梯等疏散设施。防火分隔措施应当采用耐火极限不 低于2小时的隔墙和耐火极限不低于1.5小时的楼板，当墙上确需开门时，应当采用不低于 乙级的常闭式防火门。 第四条出租房的内部隔墙应当采用不燃材料，并砌筑至楼

出租房消防安全责任书 甲方： 乙方： 一、为预防火灾的发生，现根据《消防条例》的有关规 定，结合本单位的情况，特签定本责任书。 二、早来我处暂住及租用仓库者，不得在住宿和仓库内存放 易燃易爆等国家规定严禁的物品。 三、由于住房用火用电不慎引起火灾所造成的一切损失，由 当事人全部承担并直至追究刑事责任。 四、由于小孩玩火引起火灾所造成的一切损失由监护人全部 承担所造成的责任； 五、由于在其它地方或公共场所所引起的火灾，造成的一切 损失由当事人全部负责并追究法律责任。 六、严禁擅自科线接电和偷电行为，如发现处于500元20000 元的罚款并责令其搬迁，由于乱接电线引起的火灾，一切后果自 负并追究法律责任。 七、本责任书一式二份，双方签字之日起生效。 甲方： 乙方： 年月日

-1- 附件2 出租房消防安全现场检查操作规程 为进一步明确、细化居住出租房消防安全检查有关事项， 便于流动人口专职协管员开展日常检查工作，特制定如下操作 规程： 一、检查的形式 （一）对所有出租房进行普查； （二）对举报和投诉的出租房消防违法违章情况进行核 查； （三）对已确定为a、b、c等级的出租房开展定期检查； 二、检查的量化 协管员对辖区内的出租房实行量化、定期检查，对c类出 租房应每季检查1次，对b类出租房应每月检查1次，对a类 出租房应每十五天检查1次。同时对于a、b类出租房还应当 在其整改期间内根据情总适当增加检查指导的频率和次数。 三、检查的内容 （一）有无大量使用易燃材料进行室内隔断（纸质、木质、 竹质、易燃塑料布）； （二）安全出口疏散通道有无缺乏、堵塞（20人以上或者 3层建筑以上要有2个疏散通道）； （三）出租房与仓库、车间

出租房屋消防安全告知书 广大出租房屋业主、租户： 您好！ 近年来，出租房火灾多发。xx年9月25日，xxxxxx市 xx街道一出租屋发生火灾，造成11人死亡。经调查，起火 建筑为五层砖混结构民房，一层为门厅，二至五层为出租房 屋，起火原因为一层门厅充电的电动自行车电气线路短路， 引燃周围可燃物起火。为进一步加强出租房屋消防安全工作， 坚决遏制火灾事故发生，让每一名居民远离火灾，我们特别 提醒出租房屋业主、租户严格履行消防法律法规，自觉做好 消防安全工作，认真做好以下十个方面： （一）明确出租屋的消防安全责任人和管理人，履行消 防安全管理职责。 （二）用于出租的房屋两层及两层以上的建筑严禁在门 窗设置防护栏、防盗网等影响逃生和灭火救援的障碍物。 （三）出租房屋安全出口和室内、外疏散通道数量应满 足要求，且应当保持畅通，严禁占用疏散通道，严禁在通道、 出口处堆放物品或设置影

杭州居住出租房屋推行“旅馆式”管理

ics13.220.01 p16 db33 浙江省地方标准 db33/txxxxx—xxxx 居住出租房消防安全基本要求 basicrequirementsforfireprotectionofrentalhousing （报批稿） 2015-xx-xx发布2015-xx-xx实施 浙江省质量技术监督局发布 db33/txxxxx—xxxx i 目次 1总则..............................................................................1 2规范性引用文件....................................................................1 3术语.....

稠城街道居住出租房消防安全管理工作情况调研报告

1 附件1 浙江省出租房屋消防安全要求 第一条为加强出租房屋的消防安全管理，明确出租房屋的 消防安全要求，根据《中华人民共和国消防法》、《浙江省消防 条例》和《浙江省居住房屋出租登记管理办法》等法律法规，制 定本消防安全要求。 第二条本消防安全要求所称的出租房屋（以下简称“出租 房”）是指出租后用作或者兼用作居住的房屋。 旅馆业客房、廉租房、公共租赁房屋应当符合国家工程建设 消防技术标准。 第三条出租房不得与生产、储存、经营易燃易爆危险品场 所设置在同一建筑物内。 出租房与生产、储存、经营其他物品的场所设置在同一建筑 物内的，居住部分与非居住部分应当进行防火分隔，并设置独立 的楼梯等疏散设施。防火分隔措施应当采用耐火极限不低于2小 时的隔墙和耐火极限不低于1.5小时的楼板，当墙上确需开门 时，应当采用不低于乙级的常闭式防火门。 第四条出租房的内部隔墙

居住建筑的消防安全现状及治理——我国居民建筑火灾一直居高不下，给人民的生命财产安全带来了极大危害。本文着重分析了居住建筑的火灾隐患及火灾发生的主要原因，并据此提出了相应的防火对策

居住建筑的消防安全现状及治理_secret

项目名称单位数量单价合价施工说明 1墙体拆除m2280￥160 工艺：弹线，切割机拉槽，电锤或电镐拆除墙体,含建渣清运至小区内物管指定地点（混泥土构 造柱65一米） 2过门梁安装根1200￥200工艺：成品过门梁安装 3砖砌12墙(封门洞)m21.6220￥3521、红砖或轻体砖砌筑，拉法基32.5号水泥，中砂；2、表面刷乳胶漆或贴砖另计。 4墙面乳胶漆基层处理㎡38.920￥778墙面满滚"度拉博"墙固一遍，阴阳角找直，满刮303成品腻子两遍，打磨 5墙面滚涂乳胶漆㎡38.915￥584清扫墙面粉尘，滚涂德国都芳抗碱底漆一遍，第二代全能五合一面漆两遍 小计：￥2,074 项目名称单位数量单价合价施工说明 1墙体拆除m27.580￥600 工艺：弹线，切割机拉槽，电锤或电镐拆除墙体,含建

街道居住出租房屋“旅馆式”管理实施方案 为进一步加强x街道居住出租房屋管理，规范房屋出租行为，强 化安全过程监管，切实保障人民群众合法权益，有效维护社会秩序和 公共安全，根据《x区居住出租房屋“旅馆式”管理实施方案》（x政 办〔x〕37号）要求，结合x实际，特制定本方案。 一、指导思想 坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，认真学习贯 彻党的十九大精神，紧紧围绕纵深推进“五大行动”目标，按照“党 政主导，公安牵头，部门协同，镇街主抓，村居实施，房东主责，房 客履约，社会参与”的工作原则，全面开展居住出租房屋“旅馆式” 管理。进一步提升人民群众获得感、幸福感、安全感，为打造美丽x 营造安定有序的社会环境和优质高效的服务环境。 二、目标任务 （一）实施范围。总目标是实现居住出租房屋旅馆式管理的全区 全域全覆盖，重点建设范围。 （二）工作目标。到x年底，实施“旅馆式

关于居住出租房屋“旅馆式”管理的实施方案（最新） 为进一步破解居住出租房屋和流动人口管理难题，固化推广居住 出租房屋“旅馆式”管理试点经验，规范房屋出租行为，强化出租房 屋安全监管，切实保障人民群众合法权益，有效维护社会秩序和公共 安全，根据《xx市居住出租房屋“旅馆式”管理实施方案》（x政办 函〔x〕39号）精神，特制定本方案。 一、总体要求和工作目标 （一）总体要求 深入贯彻落实党的十九大精神，以习近平新时代中国特色社会主 义思想为指导，紧紧围绕打造共建共治共享的社会治理格局总目标， 按照“党政主导，公安牵头，部门协同，镇街主抓，村居实施，房东 主责，房客履约，社会参与”的原则，在流动人口聚居的区域（部位） 全面开展居住出租房屋“旅馆式”管理，为建设山清水秀民富县强的 美丽中国xx样本创造安全稳定的社会环境。 （二）工作目标 到x年底，实施居住出租房屋“旅馆式”管理的区

出租房安全责任书 甲方（房屋出租方）：乙方（房屋承租方）： 为了确保乙方在出租房内的生命财产安全，按照“安全第一、预防为主” 的方针和“谁承租，谁负责”的原则，乙方在租房期内必须严格遵守以下内 容，保障使用安全： 1、不准在公用部位堆放杂物、垃圾，不乱扔果皮纸屑、不随地吐痰，不 乱涂乱画，不高声喧哗，不向窗外丢杂物，文明礼让，团结邻居，文明入厕， 节约用水，爱护好屋内外一切设施。 2、无特殊情况不得在屋内使用明火，烟头、蚊香等火源要及时熄灭。 3、注意防盗，出门要将门窗关好。 4、禁止使用有问题的家用电器和没有自动断电保护装置的伪劣接线板 等，严禁私自拉接电线和随意加大负荷，严禁使用自制加热器和简易电炉。 房屋离人时必须拔掉电源插头，关掉电源开关，保证安全用电。 5、不得将易燃易爆物品及危险化学用品带入楼（房）内。 6、不得将所租房屋擅自转租、转让或转借，不得利用所租房屋进行

通过对我国高层居住建筑消防安全现状的研究以及对高层居住建筑火灾特点的分析，提出了高层居住建筑的防火对策，以期保证国家和人民生命财产的安全。

出租房（）安全检查表 序号检查内容检查标准存在问题整改措施整改时间责任人 1 安 全 管 理 规 章 制 度 人员配备配备专（兼）职安全管理人员 管理制度是否制定安全管理制定 是否制定应急预案 是否签订安全协议 教育培训是否定期进行安全教育和培训，并考核 合格 新员工上岗前是否进行安全教育，并考 核合格 灭火器材是否配备合格灭火器材 灭火器材是否充足 2 消 防 安 全 灭火器材是否专人管理并定期检查 安全标示显著位置是否张贴相应安全标志 易燃商品区要设置“禁止烟火”或“禁 止吸烟”的标志 紧急出口或疏散通道是否张贴警告标 示及通道设置“禁止锁闭”标志 应急照明营业厅、疏散通道和楼梯间是否设应急 照明 应急照明灯是否有效，连续照明时间不 得少于20分钟 安全通道安全通道是否畅通，有无阻碍物 报警设备燃气系统是否安装合格燃气报警器 3 电 气 安

改革开放以来,随着经济的繁荣,我国物质文明和精神文明度都实现了飞速发展。社会进步显著,人们生活得到了极大的提升。但与此同时,一些不和谐的问题也引起了社会各界的广泛关注。2010年上海市胶州教师公寓\"11.15\"事故和2015年海南郑州市西关虎屯\"6.25\"事故等高层火灾的发生,使得高层住宅消防安全管理问题进入大众的视野。高层建筑是我国当前城市住宅的主要类型,在住宅总量中占据着很大比例。高层住宅建筑的消防安全水平,直接反映出城市消防安全的总体情况。由于高层建筑自身的设计特点和消防安全管理模式上的缺陷,使得高层住宅存在着较多的消防安全隐患,威胁着高层建筑居民的生命财产安全。文章围绕着高层住宅建筑消防安全管理有关内容进行探讨,阐述了高层住宅消防安全管理工作的重要现实意义,分析了当前我国高层民用住宅建筑存在的消防安全管理中存在的问题,最后对如何提高高层住宅建筑消防安全管理水平提出了自己的看法和建议。

现阶段，随着我国社会经济的蓬勃发展，外来务工人员、经商人员的数量逐渐增多，租房需求明显增加，居住出租房屋大量涌现。居住出租房作为一个重要的行业，其范围遍布全国各个城市，这些房屋大多都是以出租营利为目的的，规模较小，数量较多，加之监管部门疏于管理，往往存在很多的安全隐患问题。居住出租房消防安全隐患，成为人们关注的重点问题。本文将简要分析，居住出租房消防安全隐患及防范对策方面的相关内容，旨在进一步促进居住出租房消防安全隐患问题能够得到较好的解决。

闲置房屋出租收入作为企业经济收入的重要来源之一,有效弥补了企业的经费不足,实现了资产增值.但同时出租房屋年久失修,消防设备设施老化、承租人安全意识不强等也构成了安全隐患.出租房屋一旦发生火情,会对企业发展造成严重影响,同时企业也将承担不可推卸的安全管理责任.因此,企业做好对出租房屋的消防安全管理工作刻不容缓.本文结合出租房屋管理工作的实际情况,对出租房屋存在的火灾隐患进行分析,提出关于强化出租房屋安全管理的思考.

近年来,高层居住建筑的消防安全现状不容乐观,发生了数起重特大火灾,人员伤亡及财产损失严重,文章简述了高层居住建筑的消防安全现状,简要说明了目前高层居住建筑存在的火灾隐患,针对性地提出了高层居住建筑火灾隐患的防控对策。

在经济和社会高速发展的今天,越来越多的高层建筑拔地而起,使居民居住环境和生活水平都发生了一定程度的改变。然而高层建筑存在的各类隐患也逐渐显现出来,其中以火灾为最。由于高层建筑已经在我国城市住宅中占据了主导地位,越来越多的居民选择高层住宅,所以高层建筑的防火安全程度,其实就是城市整体消防水平的反映,不容忽视。如何有效地提高消防安全管理水平,降低火灾隐患对人民生命财产安全的威胁,是目前亟待解决的问题。

篇一：出租房屋治安责任书 出租房屋治安管理责任书 为加强租赁房屋的治安管理，保护租赁双方的合法权益，共同做好安全防范工作，根据公安 部《租赁房屋治安管理规定》，特制订本责任书； 一、保证不将房屋出租给无合法有效证件的承租人。 二、与承租人签订租赁合同，承租人是外来暂住人员的，保证带领或督促其在三日内到当地 公安派出所畅申报暂住户口登记，申领暂住证。 三、对承租人的姓名、性别、年龄、常任人口所在地、职业或者主要经济来源、服务处所等 基本情况进行登记，保证按有关规定，定期送公安派出所进行审验。 四、发现承租人有违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑的，保证及时报告公安机关。 五、保证对出租房屋进行经常性安全检查，及时发现和排除不安全隐患，保障承租人的居住 安全。 六、房屋停止租赁、房屋所有权变更的，保证及时到公安派出所办理注销或变更手续。 七、公安派出所对出租房屋实行治安管理，建立登记发证、