江苏盐城市房管局加强房地产中介机构

1 上级目录 城市房地产中介服务管理规定 （1996年1月8日建设部第50号令发布） 目录 第一章总则 第二章中介服务人员资格管理 第三章中介服务机构管理 第四章中介业务管理 第五章罚则 第六章附则 2 第一章总则 第一条为了加强房地产中介服务管理，维护房地产市场秩序，保障房地产活动当事人 的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，制定本规定。 第二条凡从事城市房地产中介服务的，应遵守本规定。 本规定所称房地产中介服务，是指房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等活动的 总称。 本规定所称房地产咨询，是指为房地产活动当事人提供法律法规、政策、信息、技术等 方面服务的经营活动。 本规定所称房地产经纪，是指为委托人提供房地产信息和居间代理业务的经营活动。 第三条国务院建设行政主管部门归口管理全国房地产中介服务工作。 省、自

平安房地产经纪有限责任公司 公司章程 为适应市场经济的要求，发展生产力，依据《中华人民共和国公 司法》（以下简称《公司法》）及其他有关法律、行政法规的规定，由 各投资人共同出资设立平安房地产经纪有限责任公司（以下简称“公 司”），特制定本章程。 第一章公司名称和住所 第一条公司名称：平安房地产经纪有限公司 第二条公司住所： 第二章公司经营范围 第三条公司经营范围：房地产营销策划；房地产中介及代理； 住房租赁与销售代理；厂房租赁与销售代理；写字楼租赁与销售代理； 商铺租赁与销售代理；地皮租赁与转让。 第三章公司注册资本 第四条公司注册资本：人民币15万元 公司需要减少注册资本时，编制资产负债表及财产清单。公司 应当自作出减少注册资本决议之日起十日内，通知债权人，并于三十 日内在报纸上公告。债权人自接到通知书之日起三十日内，未接到通 知书的自公告之日起四十五日内，

广州房地产中介的监管之路——广州市房地产中介服务管理所工作简记——广州的房地产市场一直是全国最活跃的市场之一，相对一些同类城市，广州的房地产市场也被行内公认是发展最稳定的，这是广州市房地产主管部门多年辛勤努力的结果。而在房地产中介市场的管理方...

随着房地产市场的发展,兰州房地产中介机构执业人员近千人,对发展和活跃房地产市场发挥了重要作用。本文分析了房地产经纪人在执业中存在的主要问题,并提出了加强经纪人管理,促进房地产中介市场健康发展的策略。

房地产中介是房地产业的重要组成部分,它的发展能够为房地产业的快递发展提供有利条件。然而,房地产中介存在着很多的问题,本文拟从解决和加强我国房地产中介的管理出发,讨论了房地产中介存在的突出问题,分析了产生这些问题的原因,最后提出了相关的对策。

1 附件2： 广州市房地产中介行业星级服务机构申报及评定工作流程 一、评定范围 凡在我市从事房地产中介服务业务，且为协会单位会员的房地产中介机 构，均可向协会申报星级机构。上述中介机构包括从事房地产代理业务（指 面向房地产开发机构提供代理服务，下称“一手代理”）、二手房交易与房屋租赁 业务（下称“二手代理”）与房地产按揭服务（下称：按揭代理）的机构。 注：星级机构的申报与评定不收取费用。 二、申报与评定流程 第一步：申报机构通过企业账号登陆广州市房地产中介协会网站 （www.***.***/www.***.***）的会员事务中心下载《广州市房地产中介行 业星级服务机构评定申请表》（简称“申请表”，详见附件2.1），填写完成并加 盖公章。 【注意事项】申报机构对《申请表》中“信用等级情况”不清楚的，可通过 申报机构 填写《申请 表》，并加 申报机构将填写 完成

1/7 销售代理合同 甲方：乙方： 营业执照号：营业执照号： 联系地址：联系地址： 法定代表：法定代表： 联系电话： 传真： 联系电话： 传真： 甲方为“xxx”项目之开发商，现委托乙方为该项目之外围联合销售代理。为明确双方责任和 义务，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，经双方友好协商一致，现达成如下协议， 供双方共同遵守： 第一条联合销售代理之项目概况 1.1、项目名称：xxx（以下简称“本项目”）； 1.2、项目位置：xxxx； 1.3、受托项目范围：xxx。本项目分期开发，分期推售，各期的实际推售时间和推售量，以甲方书 面通知为准。结算面积以甲方与客户签订的《xx市商品房买卖合同》约定为准； 1.4、受委托物业类型为：高层。 第二条本合同服务代理期限 2.1、甲方委托乙方项目期限为:年月日至年月日。 2

房地产中介加盟合同书 甲方： 乙方： 甲乙双方本着互惠互利,共同受益的原则,经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》 的有关规定，就房地产中介加盟事宜，在互惠互利的基础上达成以下合同，并承诺共同遵守。 第一条合作方式 1、甲方是经国家工商及有关部门核准的独立企业法人总公司，乙方加盟后依托甲方成立非企 业法人的独立核算，自负盈亏的分公司。 2、双方共同到工商部门办理分公司注册登记。乙方为分公司负责人，营业执照由乙方保管使 用,印章由总公司保管，乙方使用时需做登记备案甲方存查。 3、乙方自行选择经营场所，承担一切经营费用支出,并享有和支配分公司经营所得。为充分 发挥集体的力量，使每一条信息价值最大化，在开展房产业务中，总公司在与加盟店协商同 意后可对加盟店内人员进行暂时调动或者调整，总公司有义务协助各加盟店在财力、人力、 物力等方面进行优化组合，并配合制定好分配方案，做到公开、公平

-1- 劳动合同书 用人单位（甲方）： 注册地址： 法定代表人（主要负责人）： 联系电话： 劳动者姓名（乙方）： 身份证住址： 现居住地址: 身份证号码： 联系电话： -2- 根据《中华人民共和国劳动法》和相关的法律、法规，就甲方聘用乙方为员工，进行招 揽房地产中介服务代理、物业租售、物业金融业务事宜，经双方友好协商，就基本条款、约 定事项达成如下协议。 第一条合同期限 (一)、本合同期限为：1年，即从年月日起至年月日止。 (二)、双方同意本合同有效期的前2个月为试用期。如乙方未能达到本合同第二条所规定的 转正标准，则甲方有权延长乙方试用期或给予终止试用处理。乙方是否转正须以甲方签 发的人事变动文本为准

黄石房地产中介发展模式研究——黄石房地产中介发展模式研究

面对挑战话责任寄语房地产中介——房地产中介在服务中首要的责任就是要保证当事人的标的物和交易资金的安全—责任二字对于房地产中介公司用经纪人而言决不是抽象和空泛的，它在中介服务的各个环节中存在，它贯穿于始终。

[硕士]房地产中介品牌建设研究——【学位年度】2007　　【摘要】　　当前，房地产中介企业间的竞争已进入品牌竞争阶段。品牌是企业的产品标识，是宝贵的无形资产，品牌就是竞争力。在国内房地产市场的变化和国外房地产企业涌入的双重压力下，我国房地产中介...

房地产中介业与房地产市场的关系——房地产中介服务始终渗透于房地产市场运作的各个阶段，房地产中介业贯穿在房地产业经济运行的全过程之中，为房地产业的生产、流通和消费提供多元化的中介服务。房地产中介业的发展能推动房地产业的健康发展。

--word格式--可编辑--专业资料-- --word格式--可编辑--- 平安房地产经纪有限责任公 司公司章程 为适应市场经济的要求，发展生产力，依据《中华人民共和国公司 法》（以下简称《公司法》）及其他有关法律、行政法规的规定，由各 投资人共同出资设立平安房地产经纪有限责任公司（以下简称“公 司”），特制定本章程。 第一章公司名称和住所 第一条公司名称：平安房地产经纪有限公司第 二条公司住所： 第二章公司经营范围 第三条公司经营范围：房地产营销策划；房地产中介及代理；住 房租赁与销售代理；厂房租赁与销售代理；写字楼租赁与销售代理； 商铺租赁与销售代理；地皮租赁与转让。 第三章公司注册资本 第四条公司注册资本：人民币15万元 公司需要减少注册资本时，编制资产负债表及财产清单。公司应 当自作出减少注册资本决议之日起十日内，通知债权人，并

1 ----（案名待定）独家策划销售代理 合 同 书 2 委托方（以下简称甲方）： 地址： 法定代表人： 电话：传真: 受托方（以下简称乙方）： 地址： 法定代表人： 电话：传真: 甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民 共和国合同法》及房地产相关法律法规的有关规定，就甲方委托乙方（独家） 作营销策划、代理销售甲方开发经营或拥有的-----房地产住宅项目（案名待 定）事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺双方共同遵守。 一、委托营销策划、代理销售项目的范围 甲方委托乙方销售的项目位于--------的住宅项目（案名待定）建筑面积 总计约----平方米，其中一期-----平方米，二期、三期及后期依拆迁进度开发， 项目性质为住宅（包括住宅、地下室、车库、车位、商业、住宅）。甲方委托 乙方作策划、销售代理的内容为上述住宅、地下室、

杭州市房地产中介行业协会章程 （修订稿） 第一章总则 第一条本会的名称为“杭州市房地产中介行业协会”，是由在杭 从事房地产经纪、评估、测绘等房地产中介服务机构、从事房地产 市场研究相关专业机构及专业人士和在杭州市从事房地产中介服务 的从业人员自愿结成的地方性、行业性社会团体，是非营利性社会 组织。 本会会员分布和活动地域为杭州市区。 第二条本会的宗旨是：遵守宪法、法律、法规和国家政策， 践行社会主义核心价值观，遵守社会道德风尚，自觉加强诚信自律 建设。服务会员，代表会员意愿，维护会员合法权益；服务政府， 加强与行业主管部门的联系，宣传和贯彻政府政策和行业动态；服 务社会，规范执业行为，弘扬职业道德，倡导公平竞争，维护消费 者的合法权益；服务行业，促进杭州市房地产中介行业的自律创新、 交流与合作，推动行业健康、有序发展。 第三条本会坚决拥护中国共产党的领导，执行党的路线、方 针和政

房地产中介服务合同(买方) 1．签订本合同前，当事人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及用词理解不 一致的，应该进一步协商，达成一致意见。 2．本合同为示范文本，为体现协议双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后 都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进 行增补或删减。合同签订后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。 3．对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容， 双方应当协商确定。【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或 双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。 甲方（中介公司）：_____________________________________________ 联系电话：___________________________ 联系地址：____________________________

本文从目前长春市房地产中介机构的发展现状及存在的主要问题入手展开研究,对未来长春市房地产中介机构的发展提出了相关对策。

近年来，伴随着我国房地产行业的蓬勃发展，房地产中介企业也得到了长足发展，各种房地产中介机构如雨后春笋般不断涌现，作为房地产交易的媒介和桥梁，在不动产交易中扮演着越来越重要的角色，促进了房地产交易的专业化、规范化运作。但是由于房地产业发展过于迅速，

近年来，伴随着我国房地产行业的蓬勃发展，房地产中介企业也得到了长足发展，各种房地产中介机构如雨后春笋般不断涌现，作为房地产交易的媒介和桥梁，在不动产交易中扮演着越来越重要的角色，促进了房地产交易的专业化、规范化运作。但是由于房地产业发展过于迅速，

文登市完成房地产中介机构脱钩改制工作

房地产中介随着房地产市场的迅速发展而发展,是房地产行业的重要组成部分。房地产中介在房地产行业中扮演着重要的角色,在促进房地产市场稳定、有序发展中发挥着不可替代的作用。但是近年来房地产中介市场因为缺乏有效的管理,导致一些问题出现,严重阻碍了其健康有序发展。本文结合笔者研究,分析了房地产中介的重要性、当前现状与存在的问题,并针对这些问题提出了如何加强和规范房地产中介市场管理。