建设项目设计变更、工程洽商、现场签证管理规定试行

上海海事大学基本建设项目设计 变更与现场签证管理办法(试行) 第一章总则 第一条为进一步加强我校基本建设项目的施工管理，规范工程 设计变更和现场签证行为，保证工程质量，有效控制工程投资，依据 国家、上海市及学校有关管理规定，结合学校实际情况，特制定本办 法。 第二条本办法适用于纳入学校基本建设计划的所有新建、改建、 扩建与大修项目。 第三条本办法所称设计变更，是指设计单位对原设计图纸进行 修改、完善、优化。设计变更应以图纸或设计变更通知单的形式发出。 原设计图纸指经审图合格的施工总包招标图纸。 第四条本办法所称现场签证，指按承发包合同约定，由承发包 双方代表就施工过程中涉及合同约定之外的责任事件所作的签认证 明过程。一般是在施工过程中发生的，且在施工图和竣工图上均无法 反映的工作内容（如返工、拆除、报废、窝工、停滞等）。凡可以体 现在竣工图纸上的变化，不应通过现

由于工程项目建设周期较长,涉及投资金额巨大,受自然条件和客观因素的影响大,导致项目的实际施工情况与项目招投标时的情况相比往往会发生许多变化。已经签订的工程合同不能够对整个施工期间可能出现的变化作出完整的预见和约定,使设计变更和现场签证不可避免。

设计变更、工程指令、现场签证管理办法 第一章总则 一、目的 为进一步统一规范集团开发建设项目的设计变更及现场签证管 理工作，以确保其稳妥、有序、高效运作，特制订本办法。 二、原则 1、集团公司负责本办法的制订、修改、解释、指导、监督检查。 2、集团公司有关部门及人员负责贯彻执行本管理办法。 三、适用范围 集团工程管理部、成本管理部。 第二章概念 一、设计变更 概念 设计变更是指建设单位发起，工程管理部主办，完成公司内部审 批程序后，交由承建商施工的涉及结构功能、建筑功能、材料变动等 内容的技术经济文件。 主要内容 经设计院修正的原施工图出现错、漏、碰、缺等情况，导致做法 变动、材料代换或其他变更事项； 由于建设单位经设计院同意改变建设标准、结构功能、使用功能、 增减工程内容，而导致做法变动、材料代换或其他变更事项； 由于工程部采用新工艺、新材料或其他技术措施，或由于营销管

本文结合工程实例分析了yj项目设计变更及工程签证管理中存在的问题。在此基础上提出了一些加强设计变更和工程签证管理的措施。

第1页/共8页 **************企业标准 现场签证管理规定 q/sdjg-2015 1目的 为了规范现场签证管理，建立健全现场签证审批程序，特制定本规定。 2适用范围 本规定适用于江苏*******科技有限公司建设项目现场签证管理。 3部门与职责 3.1基建/安装工程部负责督促按规定程序办理、监督、审核现场签证。 3.2造价管理部参与、审核现场签证。 3.3监理单位负责组织组织工程量现场签认；监督现场签证的实施；审核现场 签证文件。 3.4施工单位负责提出现场签证；并在规定时间内报送现场签证文件； 3.5稽察室负责现场签证的全过程监督、检查；参与工程量现场会签。 4现场签证范围 4.1施工图纸不能准确计算工程量的；图纸中未标明按规范必须施工的；图纸 图示尺寸未标注或标注有误的工程内容； 4.2设计内容不

xxxxx工程 签证管理暂行规定 第一章总则 第一条为规范工程签证管理工作，有效控制工程造价，最 大限度地提高建设资金的投资效益，特制定本管理规定。 第二条本规定适用于xxxx项目的工程现场签证的管理。 第三条工程签证，是指施工单位就施工图纸、招标工程量 清单中未包含而施工中又实际发生费用的施工内容以及经监 理、项目管理单位、建设单位审核同意的设计变更所增加的工 程内容。 第四条工程签证原则 （一）工程签证的内容不能超过合同约定范围。凡在合同 中约定的、凡在施工图中反映的、凡在施工组织方案中审批的， 均不能以工程签证形式出现。 （二）工程签证内容必须与实际相符。要求施工、监理、 项目管理单位对所签署的工程签证记录进行存档备案。要求施 工单位编号报审，避免重复签证。 （三）及时、准确地办理工程签证。为了确保工程签证的 及时性、准确性，要求承包方自发生工程签证事件之日

. . 设计变更、工程指令、现场签证管理办法 第一章总则 一、目的 为进一步统一规范集团开发建设项目的设计变更及现场签证管 理工作，以确保其稳妥、有序、高效运作，特制订本办法。 二、原则 1、集团公司负责本办法的制订、修改、解释、指导、监督检查。 2、集团公司有关部门及人员负责贯彻执行本管理办法。 三、适用范围 集团工程管理部、成本管理部。 第二章概念 一、设计变更 1.1概念 设计变更是指建设单位发起，工程管理部主办，完成公司内部审 批程序后，交由承建商施工的涉及结构功能、建筑功能、材料变动等 内容的技术经济文件。 1.2主要内容 1.2.1经设计院修正的原施工图出现错、漏、碰、缺等情况，导 致做法变动、材料代换或其他变更事项； 1.2.2由于建设单位经设计院同意改变建设标准、结构功能、使 用功能、增减工程内容，而导致做法变动、材料代换或其他变更事项； 1.2.

1 工程设计变更、现场签证、进度款审签暂行办法 （讨论稿） 第一条为严格控制工程造价，提高项目指挥部主动控制和事前控制的意识， 维护工程现场签证的严肃性，明确签证经办人员的职责，规范工作程序，加强 工程实施过程中工程变更签证和工程款支付的管理和监督，依据国家有关规 定，结合公司工程管理实际需要，制定本办法。 第二条华城房地产有限公司所属所有新建、扩建、改建的工程建设项目，其 设计变更、现场签证及工程款支付必须根据本办法规定的条件和程序办理，否 则，不能作为办理工程结算的依据。 第三条建设工程项目实施过程中因设计变更和现场签证所引起的造价增加， 原则上不能超过工程合同造价的5%。对于因建筑物结构、使用功能、工艺标 准等重大变更事项所引起的工程造价大幅提高，经报公司总经理批准后执行。 第四条建设工程设计变更及现场签证管理必须遵循合法性、真实性、科学性、 全面性和时效性的原

《设计变更、工程指令、现场签证管理办法》 编制姚建晨日期2011年8月5日 审核日期 批准日期 修订记录 日期修订状态修改内容修改人审核人批准人 目录 第一章总则.....................................................................................................................................................3 一、目的..............................................................................................................................3 二、原则...........

工程设计变更及现场签证管理程序 1.目的 为了加强设计变更及现场签证管理，规范工作流程，有效地控制成本，确 保工程质量和工程进度，制定本管理程序。 2.范围 本程序适用于集团平台范围内所有工程项目。 3.方法与过程控制 3.1设计变更及现场签证要严格执行以下原则： 3.1.1权力限制原则：公司对设计变更及现场签证管理实行严格的权限规定， 不在权限范围之内的签字一律无效，如对公司造成损失，追究越权签字 人的责任。 3.1.2时间限制原则：公司对设计变更及现场签证及其结算实行严格的时间限 制，禁止事后补办。 3.1.3提前估算、逐级审批原则：为严格控制工程造价，办理涉及到费用变化 的设计变更及现场签证前原则上先交由公司成控中心进行估算，然后根 据估算进行公司内部审批，审批通过后方可办理设计变更或现场签证。 3.1.4一单一算原则：

工程设计变更与现场签证管理办法——某建设单位制定的设计变更与现场签证的管理办法。

陕西深汇置业有限公司 ·· 修订说明 本规定修订条文自二〇一六年六月一日起实施。经此次修改的原条文同时废止。 陕西深汇置业有限公司 二〇一六年六月一日 第一章总则 第一条为规范设计变更、工程指令以及工程签证管理工作，有效控制工程造价，做 到管理有规章、签认有约束，工作有流程，特制订本规定。 第二条本规定适用于公司本部、各子公司所有工程项目发生的设计变更、工程指令 和工程经济签证。 第二章基本概念 第三条设计变更 3.1概念：设计变更是指由本公司发起，设计管理部或其指定专业负责人主办，完成 公司内部审批程序后，交由施工单位施工的涉及结构功能、建筑功能、材料变动等内容 的技术经济文件。设计交底或会审产生的设计变更（工程建设尚未开始）不在此规定范 围内。 3.2设计变更的主要内容 代换或其他变更事项。 3.3设计变更格式要求 设计变更是对设计内容的修改、完善和优化，一般情况须

陕西深汇置业有限公司 ·· 修订说明 本规定修订条文自二〇一六年六月一日起实施。经此次修改的原条文同时废止。 陕西深汇置业有限公司 二〇一六年六月一日 第一章总则 第一条为规范设计变更、工程指令以及工程签证管理工作，有效控制工程造价，做 到管理有规章、签认有约束，工作有流程，特制订本规定。 第二条本规定适用于公司本部、各子公司所有工程项目发生的设计变更、工程指令 和工程经济签证。 第二章基本概念 第三条设计变更 3.1概念：设计变更是指由本公司发起，设计管理部或其指定专业负责人主办，完成 公司内部审批程序后，交由施工单位施工的涉及结构功能、建筑功能、材料变动等内容 的技术经济文件。设计交底或会审产生的设计变更（工程建设尚未开始）不在此规定范 围内。 3.2设计变更的主要内容 代换或其他变更事项。 3.3设计变更格式要求 设计变更是对设计内容的修改、完善和优化，一般情况须

陕西深汇置业有限公司 ·· 修订说明 本规定修订条文自二〇一六年六月一日起实施。经此次修改的原条文同时 废止。 陕西深汇置业有限公司 二〇一六年六月一日 第一章总则 第一条为规范设计变更、工程指令以及工程签证管理工作，有效控制工程 造价，做到管理有规章、签认有约束，工作有流程，特制订本规定。 第二条本规定适用于公司本部、各子公司所有工程项目发生的设计变更、 工程指令和工程经济签证。 第二章基本概念 第三条设计变更 3.1概念：设计变更是指由本公司发起，设计管理部或其指定专业负责人主 办，完成公司内部审批程序后，交由施工单位施工的涉及结构功能、建筑功能、 材料变动等内容的技术经济文件。设计交底或会审产生的设计变更（工程建设尚 未开始）不在此规定范围内。 3.2设计变更的主要内容 代换或其他变更事项。 3.3设计变更格式要求 设计变更是对设计内容的修改、完善和优化，一般

陕西深汇置业有限公司 ·· 修订说明 本规定修订条文自二〇一六年六月一日起实施。经此次修改的原条文同时废止。 陕西深汇置业有限公司 二〇一六年六月一日 第一章总则 第一条为规范设计变更、工程指令以及工程签证管理工作，有效控制工程造价， 做到管理有规章、签认有约束，工作有流程，特制订本规定。 第二条本规定适用于公司本部、各子公司所有工程项目发生的设计变更、工程指 令和工程经济签证。 第二章基本概念 第三条设计变更 3.1概念：设计变更是指由本公司发起，设计管理部或其指定专业负责人主办，完 成公司内部审批程序后，交由施工单位施工的涉及结构功能、建筑功能、材料变动等内 容的技术经济文件。设计交底或会审产生的设计变更（工程建设尚未开始）不在此规定 范围内。 3.2设计变更的主要内容 代换或其他变更事项。 3.3设计变更格式要求 设计变更是对设计内容的修改、完善和优化，一般情况须设计

某房产开发公司设计变更、现场签证管理——本管理办法适用于房地产开发公司工程项目的设计变更及现场签证的管理。　　为了加强设计变更及现场签证管理，规范工作流程，有效地控制成本，确保工程质量和工程进度，制定本管理办法。　　　　12页word文档

无锡某公司设计变更及现场签证管理办法——4.方法与过程控制　　4.1设计变更及现场签证要严格执行以下原则：　　4.1.1权力限制原则：公司对设计变更及现场签证管理实行严格的权限规定，不在权限范围之内的签字一律无效，如对公司造成损失，追究越权签字人的...

设计变更申报表 附表：1编号：tcjn-02a-001 工程项目名称：工程项目号：

-1- 金明公司建设工程设计变更及施工现场 签证管理办法 第一章总则 第一条施工现场签证引起的造价变化，是影响工程造价的 主要可变因素之一，也是工程造价控制建设工程设计变更及的主 要对象。为进一步加强工程造价管理，有效控制施工过程中影响 造价的可变因素，对施工过程中可能出现的变化因素做到事前预 测、事中控制、事后验准，变被动应对为主动控制，严格管理工 程设计变更及施工现场签证，明确工程设计变更及施工现场签证 的内容、程序，特制定本办法。 第二条金明公司各资源整合矿井遵照本办法执行。 第二章适用范围及基本要求 第三条凡金明公司范围内以可调价格方式签定工程价款 合同的新建、改建、扩建、大修、维修等建筑安装工程均遵照本 办法规定。 第四条工程设计变更和施工现场签证是反映在合同价基 -2- 础上因工程变更和施工条件变化引起的工程造价增减调整量。因 此，工程开工前

关于如何管理现场设计变更、现场签证的管理办法 一、为了规范建设工程设计变更和现场签证行为，保证国有或集体资产投 资资金的使用效益，杜绝或减少因设计变更和现场签证随意性而引起的工 程造价纠纷，根据有关法律、法规制订本办法。 二、本市行政区域内由财政性资金投资建设的工程项目，其设计变更、现 场签证必须根据本办法规定的条件和程序办理，并在招标文件及合同条款 中明确写明执行本办法，否则，不能作为办理工程结算的依据。 三、建设工程设计变更及现场签证管理必须遵循合法性、真实性、科学性、 全面性和时效性的原则。 四、设计变更是指，由于某种原因，需要变更原有施工图等设计文件资料 时，由设计单位做出的修改设计文件或补充设计文件的行为。 五、现场签证，是指由于施工现场的各种原因，出现了与合同规定的情况、 条件和事实不符的事件，需要明确并作为继续工程其他有关程序的依据和 前提条件时，由发包人与承包

关于如何管理现场设计变更、现场签证的管理办法 一、为了规范建设工程设计变更和现场签证行为，保证国有或集体资产投 资资金的使用效益，杜绝或减少因设计变更和现场签证随意性而引起的工 程造价纠纷，根据有关法律、法规制订本办法。 二、本市行政区域内由财政性资金投资建设的工程项目，其设计变更、现 场签证必须根据本办法规定的条件和程序办理，并在招标文件及合同条款 中明确写明执行本办法，否则，不能作为办理工程结算的依据。 三、建设工程设计变更及现场签证管理必须遵循合法性、真实性、科学性、 全面性和时效性的原则。 四、设计变更是指，由于某种原因，需要变更原有施工图等设计文件资料 时，由设计单位做出的修改设计文件或补充设计文件的行为。 五、现场签证，是指由于施工现场的各种原因，出现了与合同规定的情况、 条件和事实不符的事件，需要明确并作为继续工程其他有关程序的依据和 前提条件时，由发包人与承包

本文阐述了项目建设过程中的设计变更与现场签证的内涵和在项目管理中存在的问题,提出了施工企业加强设计变更与现场签证的管理措施和应注意的问题。