建设工程造价动态信息发布使用办法

2017年11月 风险控制 化工厂建设工程造价动态控制 吴双江(金鹰企业管理（中国）有限公司，江苏南京210008) 摘要：化工厂建设具有特殊性，本文主要探讨了化工厂 建设工程造价动态管理的重点和有效措施。 关键词：化工厂；全过程造价；动态控制 一般来说，化工厂的建设包括化工厂的仓库、车间、办公、 生活区及配套的道路、绿化、供电、供水、供热、消防设施等建筑 工程建设，和化工厂内所有重要设备的安装、调试以及试运行 等。其一般会由于工艺流程原因划分为较多工段，相比其他建 筑工程项目（例如地产开发）更具特殊性，其中比较明显的例如: 化工厂每个工段一般都可以单独报建，列为单项工程。而普通 建筑工程一般把整个当期项目作为一个单项工程；同时化工厂 各个工段的动工或竣工时间不一，而一般建筑工程都只有一个 动、竣工时间。这样就会导致化工厂的建设造价管理比较复 杂，

武汉市金梦迪服饰有限公司于1998年正式落户于武汉市桥口经济发展区,它的主体厂房于1998年4月正式动工,其合同款的确定、进度款的支付及最终结算皆为动态(市场)方式进行,这里着重介绍合同款的确定方法。一、工程概况该厂房为三层框架结构,建筑面积为2628m~2。合同总造

合理、有效的控制施工成本，是建设工程造价管理的终极目标，随着现代社会发展步伐的加快，原有的工程造价管理及控制方法，越来难以适应工程造价管理的需要。企业要发展，必须切实做好建筑工程的造价管控工作，以此促进企业经济水平的提高。本文在此从造价控制的重要性出发，对如何做好工程造价控制提出了几个有效措施。

第一章建设工程造价构成 一、单项选择题 1、工程造价中的主要构成部分是（）。 a、流动资金b、建设投资c、建设期利息d、固定资产投资方向调节税 2、在某建设项目投资构成中，设备及工器具购置费为800万元，建筑安装工程费为1200万元，工程建设 其他费为500万元，基本预备费为150万元，价差预备费为100万元，建设期贷款1800万元，应计利息为 180万元，流动资金500万元，则该建设项目的建设投资为（）万元。 a、2620b、2750c、2980d、3480 3、在世界银行规定的项目总建设成本中，不属于项目直接建设成本的是（）。 a、项目管理费b、电气设备费c、电气安装费d、工厂普通公共设施费 4、根据国际组织对工程项目总建设成本的规定，下列费用应计入项目间接建设成本的是（c）。 a、服务性建筑费用b、建筑保险和债券费c、生产前

1 四川省建设工程造价指数测算发布实施办法 为进一步加强工程造价管理，合理确定和有效控制工程造价，全 面系统地、科学地收集和整理工程造价资料，建立全省工程造价资料 数据库，使造价指数测算和发布工作规范化、程序化。通过测算、分 析和发布工程造价指数，掌握并向社会提供工程造价的总体变化趋势 和变化规律，为投资决策和宏观调控服务，引导施工企业正确的经营 决策，特制定本实施办法。 一、工程造价资料的收集、整理 工程造价资料是测算工程造价指数的重要依据。工程造价资料收 集的原则。首先，工程造价资料的收集应遵循客观性、真实性的原则， 收集已经过核对的竣工结算资料；其次，应遵循代表性的原则，收集 本地区该类造价资料中有代表性的资料；第三，应选择符合国家产业 政策和行业发展方向的工程项目。 工程造价资料的收集渠道。一是各市、州建设工程竣工结算备案 资料；二是向业主、施工企业、工程造价咨询单位收集已

建设工程造价数据积累管理办法 （征求意见稿） 目录 第一章总则..............................................................................................3 第二章管理机构及工作职责..........................................................................3 第三章建设工程造价数据积累的原则..........................................................4 第四章建设工程造价数据积累的编码规则..................................................4 第五章建设工程造价数据的内容..........

建设工程造价的控制方法——要使整个建筑工程造价控制在合理的范围内,必须加强对工程项目生产全过程的技术管理和经济管理。本文分析了建设工程造价控制中存在的问题,分别从设计阶段、施工阶段、竣工结算阶段介绍了如何加强工程造价控制工作的建议。

建设工程造价的控制方法

工程竣工结算系指施工企业按照合同规定的内容全部完成所承包的工程,经验收质量合格,并符合合同要求之后,向发包单位进行的最终工程结算。经审查的工程竣工结算是核定建设工程造价的依据,也是建设项目竣工验收后编制竣工决算和核定新增固定资产价值的依据。因此,就如何加强工程竣工结算的审核工作,本人谈几点意见。

建设工程造价审核方法浅谈 摘要：工程竣工结算系指施工企业按照合同规定的内容全部完 成所承包的工程，经验收质量合格，并符合合同要求之后，向发包 单位进行的最终工程结算。经审查的工程竣工结算是核定建设工程 造价的依据，也是建设项目竣工验收后编制竣工决算和核定新增固 定资产价值的依据。因此，就如何加强工程竣工结算的审核工作， 本人谈几点意见： 关键词：工程造价；工程量；工程单价；工程费用 一、工程造价审核的目的 对工程建设的造价审核主要目的是合理确定和有效控制工程造 价，规范造价行为，而更重要的原因是实现资源优化合理配置，使 投资效益实现最大化。通过对工程造价进行全面、系统的检查和审 核，及时纠正存在的错误。在审核工程造价时，最主要是以工程量 是否正确，单价的套用定额子目是否合理，费用的计取是否准确这 三方面为重点，在施工图的基础上结合合同、招投标文件、会议纪 要、工程变更签证、隐蔽工程验收记录

建设工程造价预测方法研究

要使整个建筑工程造价控制在合理的范围内,必须加强对工程项目生产全过程的技术管理和经济管理。本文分析了建设工程造价控制中存在的问题,分别从设计阶段、施工阶段、竣工结算阶段介绍了如何加强工程造价控制工作的建议。

建设工程造价动态控制全过程管理——随着我国市场经济体制的发展和完善，民营企业和私人投资项目的大量增加，以及加入“wto”和工程建设管理体制改革新形势的变化，业主将对工程投资效益愈加重视，对工程造价行业提出了更高的要求。代理业主进行全方位、全过程...

针对提高项目投资、经营效益及资金使用效率,建设方要科学的管理和相应的采取措施控制建设工程施工成本。笔者重点论述了工程造价的全过程动态管理控制,当前建设方造价控制管理体制的特点和缺点,并就工程设计和工程施工两个阶段的造价成本控制措施进行了深入的分析,阐述了造价控制的相应措施和注意事项。

如何提高工程项目费用控制水平,做好工程建设造价动态控制,全过程管理工作,乃是做好建设工程造价动态控制的全过程管理的关键。

随着我国市场经济体制的发展和完善,民营企业和私人投资项目的大量增加,以及加入"wto"和工程建设管理体制改革新形势的变化,业主将对工程投资效益愈加重视,对工程造价行业提出了更高的要求。代理业主进行全方位、全过程的工程项目造价控制管理,将是我国工程造价咨询行业发展的趋势。

结合实例针对建设工程造价动态控制管理进行了详细阐述。

如何提高工程项目费用控制水平,做好工程建设造价动态控制,全过程管理工作,是做好建设工程造价动态控制的全过程管理的关键。

随着进入新世纪以来我国城市化进程的日益加快，基础设施建设工作也在不断有序展开，同时，我国建筑业工程造价的动态管理与控制工作也逐渐步入了一个新的历史时期。在这样的大背景之下，如何实现管理工作的深入细化以及最大化效益，是每个企业及其领导层苦苦思索的难题，并且成为能够对企业的生死存亡起到决定性作用的关键要素。可以说，动态管理与控制是现代化工程造价管理的趋势和潮流，能够在工程各环节之中实现针对性的调节，进而使造价管理工作更加科学和精准。基于此，下文笔者结合自身多年的工作经验对其进行详细论述。

本文对当前建筑工程造价动态管理的基本情况进行了分析,结合相关问题对提高建设工程造价动态管理质量的措施进行探讨。

建设工程造价全过程动态控制咨询合同——委托人_________与咨询人______________经双方协商一致，签订本合同。　　一、委托人委托咨询人为以下一项或几项项目提供建设工程造价咨询服务：　　1、项目名称：　　2、工作内容：（1）项目决策阶段的造价咨询（2）...

建设工程造价动态控制全过程管理‍ 一、我国工程造价管理的现状 我国工程造价管理主要通过编制工程概预算来测定建筑产 品的价格，确定工程投资，并通过定额对工程实施阶段的成本进 行控制和管理，这种管理方式适应于计划体制下的市场，在市场 经济条件下这种管理方式存在诸多不足。 1、工程造价管理中定额体系的静态性与滞后性，致使概预 算编制结果与建筑市场中实际工程成本差距较大。这是由于市场 经济的发展，供求关系的变化，使建筑市场中各种生产资料的市 场价格经常波动；而造价管理体系中的定额价格相对固定，编制 时采用定额基期价格，不反映现行市场价格。在建设周期长的项 目中较为普遍的“三超”现象，与现行定额价格滞后密切相关； 其次由于定额的修编周期一般在5年左右，施工中新技术的采用 和施工工艺的改进，改变了工程项目的内容及相关费用，这些变 动只有在定额修编时才能统一测算增