旧工业区更新改造的影响因素

随着城市规模的不断扩大,城市人口也呈现出爆炸式的增长,随之而来的土地空间不足,环境污染严重等问题也越来越严重.在城市发展的过程中,由于产业的结构的变化,形成了大面积的城市旧工业区,通过对这些旧工业区的更新改造,可以一定程度上解决当前城市空间不足的问题.本文将简单介绍城市旧工业区更新改造过程中遇到的问题,并结合实例分析旧工业区更新改造规划的方案,为相关工作者提供参考借鉴.

总结归纳目前我国旧工业区改造实践中存在的主要问题,指出进行旧工业区改造的迫切性和重要性,在总结实践经验的基础上探讨城市旧工业区改造的更新发展方向,探索出一条具有中国特色的改造设计之路,以促进城市更新和旧区改造的可持续发展。

本文根据我国城市旧工业区更新现状,结合城市旧工业区更新改造的必然因素分析,依据城市科学的发展观,提出我国城市中旧工业区合理的更新改造原则,促进城市健康有序发展。

后工业时代的到来,国内许多滨水工业区的生产功能逐步衰退,其在城市中的角色也面临着转型.本文通过分析现阶段滨水工业区更新改造的问题,针对存在的问题提出对应的策略,以期为国内滨水工业区的更新改造提供一种思路.

伴随着城市发展和产业结构的调整,大量工业建筑因失去生产功能而被闲置或废弃。中国过去采用拆除重建的方式来处理,造成资源浪费。近年来,中国开始关注这类问题,出现了大量的旧工业区再利用的功能类型,但存在着改造类型的盲目性。从区域和建筑两个层面上对再利用的影响因素进行全面分析,并进一步结合不同的影响因素,对再利用的功能类型进行分类,试图通过影响因素分析、功能类型选择、物质改造设计三步骤的实施,为中国旧工业区再利用制定具有合理性与操作性的再利用方案。

旧工业区在告别了昔日的辉煌后面临改造与更新.通过对促进城市旧工业区改造与更新不断发展的主要因素进行分析,结合实例研究国外成功的旧工业区改造与更新模式,从功能转换、生态恢复、历史保护3个方面总结出值得借鉴的方法和经验,探索一条与我国具体情况相适应的兼顾社会经济效益、历史文化效益和生态环境效益的可持续性改造与更新之路.

城市新区开发和旧区改建必须坚持统一规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设的原则,应实事求是地遵循城市化的规律,根据当代的生产力发展水平和社会需求,做出长远预见,任何城市的决策和争论,都要经受历史的检验.

首钢是北京市中心最大的老工业区,其更新改造面临的问题错综复杂。以首钢老工业区为平台,站在城市的角度,深入挖掘问题,运用分析问题、解决问题的工作方法,从环境、经济、文化、社会等方面提出科学性的更新改造策略,战略性地解决首钢工业区保护和发展的问题,力争实现工业区乃至城市的可持续发展。

本文结合实例（深圳和上海等具代表性的城市）从城市化建设的角度分析了促进旧工业区更新改造过程中的一些主要因素,探讨了在可持续发展要求条件下旧工业区改造更新过程的模式。

本文从城镇化建设的角度,结合广西的实际情况,研究需要进行功能置换以满足城市生态和可持续发展要求的旧工业区的改造更新,以适应城市产业结构的调整带来的压力,完善城市用地结构提出的挑战,促进城市健康有序地发展。

在新型城镇化快速发展的当下,中心城区旧工业区仍然有存在的意义,如何更新改造就成为必要的研究课题。研究基于对泉州市北峰工业区踏勘调研,更新改造理论支撑和参考相关实践案例经验,从现状概述、上位要求、定位策略等方面详细阐述了北峰工业区规划策略案例。

以深圳市华侨城创意文化园绿色更新改造为例总结了在经济社会发展的新常态下老旧工业区的转型之路。结合规划实践,提出了针对工业区升级改造的不同策略建议。

德国鲁尔工业区经历工业时代兴衰而成为城市的＂模糊地段＂.经规划后,被再度开发为地区热力核心,为世界各地＂模糊地段＂的更新树立了典范.

本文从历史文脉的角度出发,研究新加坡河区域在新加坡历史发展中的演变,着重从总体规划结构、分区规划策略、建筑形态控制等方面分析新加坡河旧工业区改造和利用中的设计手法。针对其改造成果和后续影响,总结滨水旧工业区改造的经验。

一、亟待更新改造老旧小区的基本状况(一)北京市老旧小区基本状况随着北京城市化进程的加快,经济发展、城市建设以及人民生活水平的不断提高,老旧小区的更新改造问题日益受到瞩目。老旧住宅小区特指20世纪90年代以前(即1990年以前)建成并投入使用的住宅小区。

在沈阳铁西老工业区改造过程中如何利用旧有的工业景观是一个亟待解决的问题,铁西的改造不是简单的拆旧建新,更重要的是挖掘铁西工业区所蕴含的工业文化价值。本文在调研分析的基础上,对铁西的工业景观归纳分析,并提出保留铁西工业景观的具体的操作对策,为铁西工业改造提供有益的理论基础。

鲁尔区位于德国西部的北莱茵-威斯特法伦州（简称北威州）,面积4400平方公里,人口540万,是欧洲现在最大的经济区,原本以生产煤和钢铁为主。上个世纪六七十年代,这里先后遭遇＂煤炭危机＂和＂钢铁危机＂。由于世界煤炭产量大增,加上石油和天然气的广泛使用,鲁尔区被迫缩小煤矿开采规模。20世纪70年代中期,全球发生经济危机,钢铁生产也陷入困境。鲁尔区的传统产业结构被迫转型。在整顿传统产业的同时,鲁尔区致力于发展新的工业及服务行业。

针对当前工业城市中存在的大量工业住宅区综合性陈旧、特色风貌逐渐缺失、老年人变为主要居住人群的现状,以住区再生理论为指导,以住区的再生和工业特色风貌保护为目标,以包头市包钢集团昆都仑区旧工业住区钢32街坊改造为例,通过对其再生要点进行分析,探讨应对工业化城市旧住区再生策略,从而切实可行地保留工业城市记忆,改善企业职工养老生活环境,做到真正意义上的"住区再生"。

用翻衬工艺实现旧管线的更新改造——深圳市自来水（集团）有限公司现有供配水管网2000s多公里,s其中dn300以上的干管800公里。由于历史原因,1990年前埋设的金属管道大多没有采取内防腐措施,经调查，此类管道长约120km。为保护管网水质，减少漏耗，公司决定有计划...

结合沈阳市铁西区工人村的更新改造设计,应用生态的可持续发展的保护思想,根据工人村的实际情况,提出具体的更新改造思路,挖掘旧工业居住区的潜力,利用转换其原有建筑性质的方法营建富有生机和活力的新氛围,促进地区经济的振兴,激励城市健康发展,同时也为其他旧工业居住区的更新改造提供可借鉴的模式。

本文从城市化建设的角度,结合某地实际情况,探讨了持续发展要求的旧工业区的改造更新过程中的问题。

深圳，尤其是原特区外区域，早期的工业以“三来一补”的加工贸易产业为主，体现在载体上则是建筑容积率低、土地利用率低，不符合现代工业发展要求的旧工业区，且这些工业区数量多、面积大、分布广。据调查，深圳市全市914个工业区中有680多个旧工业区，总面积约145平方公里，这些旧工业区急需根据产业结构调整等方面的要求进行更新改造。因此，旧工业区改造也成为了深圳产业升级和城市更新领域的重要课题。本文拟从法律的角度，根据律师项目经验对深圳旧工业区改造问题，从立法及其实施现状、较其他改造类型的优劣势以及改造途径和模式等方面，进行粗浅的探讨，并就其中的主要问题分别向政府和开发主体提出建议。