更新日期: 2024-07-04

杭州居民住宅现状、消费和投资行为调查的分析报告

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杭州居民住宅现状、消费和投资行为调查的分析报告 4.6

1 杭州居民住宅现状、消费和投资行为调查的分析报告 一、摘要 本文是对杭州居民住宅现状、 消费和投资行为调查的分析报告。 本次调查的有效 样本 475个,基本代表杭州城市居民的住房消费、 投资情况。杭州日报告主要从 住房现状、购房需求、购房资金状况和购房决策影响因素等四个方面进行说明, 并将本次调查结果与 2003年的调查做了对比分析。主要调研结论如下: 1.当前居民的住房状况较之 2003年有所提高,拥有私人住房的消费者平均住房 面积达到了 91.2 平方米;住宅面积在 90平方米以上的比例提高了 14个百分点, 达到 39.8%; 2.消费者购房目的单一化趋势明显,仅为改善自身居住条件而购房的消费者占 60.2%,与 2003年消费者具有多重购房目的的状况差异明显; 3.在需求的面积方面, 对 90-130 平方米的住宅需求比例由 2003年的 55.3%上升 到 63.4%; 4.

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我国城市居民住宅消费问题的研究——住房作为居民生活必需品,具有准公共产品的性质。随着经济的发展,居民消费水平的提高,住房消费逐渐成为消费的热点。在市场经济条件下,市场在为低收入者提供住房的问题上是失灵的,这就要靠政府去弥补。文章主要分析目前居民住...

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根据国家环境卫生标准中《农村住宅卫生标准》制修订任务的需要,海宁市作为浙江省承担制修订任务的现场调查工作点之一,于2008年在全市12个镇(街道)开展了农村居民住宅建筑卫生现况调查,并对现场调查数据进行分析评价,现

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大连水产学院本科毕业论文居民住宅用电概论 毕业论文 居民住宅用电概论 目录 1.目录⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..1 2.摘要⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.⋯⋯⋯⋯⋯.2 3.电气设施的布置要求⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.⋯⋯⋯⋯.....2 4.对住宅漏电保护装置在应用上的几点建议⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.⋯⋯⋯⋯...3 5.总进线断路器加漏电选择性差,,,,,,,,,,,,,,,,.,,,,.,4 6.现代住宅的应急照明介绍⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.⋯⋯⋯⋯⋯..5 7.应急照明的控制方式⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.⋯⋯⋯⋯⋯..7 8.小区电力设置⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.⋯⋯⋯⋯⋯..8

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居民住宅楼出租合同 4.8

房屋租赁合同 出租方:(以下简称甲方) 承租方:(以下简称乙方)乙方身份证号: 甲乙双方在自愿的基础上,就出租、承租房屋有关事宜,经协商 一致,订立本合同。 一、租赁房屋地点位于黎明中区号楼室,面积平方米。 二、租赁期限自年月日起至年月日止。 三、租金为:年租金元人民币,分两次付清,第一次在签 合同时交付半年元,下半年的房租需提前一个月交付。如到期 不交下半年的房租属于乙方违约,甲方有权收回房屋并且不退已交付 剩余的租金。 四、双方自愿协商,出租方提供一批设施给乙方使用,乙方需交 5000元人民币押金,以保证设施的完好使用及水、电、物业管理费 等费用的正常缴纳。合同到期后甲方确认设施完好无损,无任何欠费, 甲方退回5000元人民币押金给乙方。 五、1、合同期内乙方对房屋及屋内设施有使用权,并加以维护。 2、乙方不得擅自转租、转让、出卖房屋及设施。 3、

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2017年居民收入及消费支出数据分析 精品文档你我共享 aaaaaa 2017年全国居民人均可支配收入25974元,比上年名义增长9.0%,扣除价 格因素,实际增长7.3%。支出方面:2017年全国居民人均消费支出18322元, 比上年名义增长7.1%,扣除价格因素,实际增长5.4% 居民收入情况 2017年,全国居民人均可支配收入25974元,比上年名义增长9.0%,扣除 价格因素,实际增长7.3%。其中,城镇居民人均可支配收入36396元,增长8.3% (以下如无特别说明,均为同比名义增长),扣除价格因素,实际增长6.5%; 农村居民人均可支配收入13432元,增长8.6%,扣除价格因素,实际增长7.3%。 全年全国居民人均可支配收入中位数22408元,增长7.3%,中位数是平均数 的86.3%。其中,城镇居民人均可支配收入中位数3383

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进入新世纪以来,尽管政府采取了一系列措施加强对房地产市场的宏观调控,但房价仍然在波动中不断攀升。高房价不仅导致城镇居民消费率下降、对其消费产生挤出效应,而且阻碍城镇居民消费结构升级、扭曲其住房消费模式与心理,成为扩大内需的阻力。为了消除高房价对城镇居民消费的负面影响,应从强化政府与企业责任入手,加快城镇住房保障体系建设,完善调控房地产市场政策措施,倡导城镇居民理性的住房消费观念,使高房价回归到合理区间,为增加城镇居民日常消费、扩大内需创造良好的市场环境。

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随着中国城市化进程的不断推进,以及刚性购房需求的不断增加,造成中国城镇房价过高,并且目前房价问题已经成为中国经济的重要问题之一。有效地控制处于高位的房价已经成为中国政府调控的重要工作之一。由于中国地产行业的快速发展,使得地产行业与中国经济的发展极为紧密,造成这种情况的一个主要原因就是房价对于中国居民的消费有着一定的影响。但是就目前中国的房地产现状来讲,房价相对于城市居民的收入来讲过高了,并且房价不稳定,具有一定的波动,这样的情况不但会对房地产市场的消费造成一定的影响,并且极有可能造成房地产行业的泡沫产生。一旦出现房地产泡沫将会极大的影响中国经济的健康平稳发展。

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本文将房价、住房面积、消费习惯及借贷约束等变量引入消费者最优选择模型中,构建出在综合考虑各个因素的条件下,能够检验房价波动对居民消费影响的动态面板模型,运用动态系统广义矩阵方法,采用我国29个省市的年度数据进行多角度的实证分析。研究显示:①我国城镇居民受到较强消费习惯与收入敏感性的影响;②房价波动对居住消费的影响为负,对非居住消费的影响为正,且均存在明显的非对称性;③中东西部地区房价波动对居住消费的影响均为负,但影响系数差异较大;对非居住消费的影响差异更为明显,对东西部地区影响为正,对中部地区为负。

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吴峰

职位:岩土工程商务专员

擅长专业:土建 安装 装饰 市政 园林

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