合同结算看固定总价合同模式下合同管理的重要性

固定总价合同作为目前承包工程主要采用的一种合同形式,有其优势,也存有适用环境的局限性,针对我公司近年在贵州总承包的烧结工程,谈谈其特点及看法。

介绍了固定总价合同的含义,从价格与工程量两方面对固定总价合同的风险进行了研究,明确了固定总价合同的适用范围,并对其合同价款结算方法及固定总价合同要点作了详细分析,促使工作人员重视合同管理,从而为工程建设更好地服务。

固定总价承包合同,是合同方式的一种,对于业主能有效的控制投资,但根据目前实施效果看,不够理想。通过分析其中的不利因素及产生现象的原因,得出结论:应该尽量避免采用固定总价承包合同。

本文结合工程实例,论述清单计价模式下固定总价合同结算审核的部分内容,并总结出固定总价合同结算审核需注意的几点事项:1.总价合同结算审核要结合招标文件;2.结合施工合同、投标文件;3.结合踏勘施工现场实际情况。

在当前的建设工程招投标市场,发承包双方最容易产生矛盾纠纷的阶段无疑应属结算阶段,双方往往就最终合同结算价的认定各执一词,且各有各的依据,甚至有承包人因在施工阶段就与发包人就有关将涉及工程结算的签证、变更事项发生争执,严重的甚至导致工程停工。为了防止这种现象的发生,越来越多的发包方开始在招投标活动中尝试采用固定总价的合同模式,试图简化工程结算方面的条款规定,以减少结算阶段的争议。那么,是不是签订了固定总价合同就此一劳永逸了?这

一般工程规模较小、技术比较简单、工期较短、且核定合同价格时已经具备完整、详细的工程设计文件和必需的施工技术管理条件的工程建设项目常采用固定总价的合同价格形式。在对此类工程审计时经常发现该类项目竣工结算审核不到位的情况。本文结合工程结算的实践,简单阐述固定总价合同如何进行结算审计。

固定总价合同中注意的问题——　　在现代工程中，合同的计价形式有近20种。不同种类合同，有不同的应用条件、不同权利和责任分配、不同付款形式和不同的风险分担。固定总价合同是以一次包死的价格委托工程，按合同总价结算，只有当出现设计变更或符合合同规定的...

文章探讨了固定总价合同的履约在工程量、材料价格、工程承包方范围以及其它方面的风险,并对这些风险提出相应的防范措施和对策。

随着我国经济的发展，工程量清单计价方式已在我国建筑市场中得到了一定程度上普及。然而在签订工程固定总价合同时又出现了很多问题，扰乱了建筑市场的正常经营秩序。因此，对清单计价下的固定总价合同结算办法进行规范就显得尤为重要。

固定总价合同中应注意的问题——在现代工程中，合同的计价形式有近20种。不同种类合同，有不同的应用条件、不同权利和责任分配、不同付款形式和不同的风险分担。固定总价合同是以一次包死的价格委托工程，按合同总价结算，只有当出现设计变更或符合合同规定的调...

导语：以一次包死的总价委托，且价格不因环境的变化和工程量增减而变化的工程承发包合同，我们称之为固定总价合同。在这类合同中承包商承担了全部的工作量和价格风险。除了设计有重大变更，一般不允许调整合同价格。在现代工程中，特别在合资项目中，业主喜欢采用这种合同形式，因为工程中双方结算方式较为简单，比较省事。合同的执行中，承包商的索赔机会较少。

固定总价合同具有易结算、承包商承担主要风险、索赔少等特点；但同时也具有一定局限性，仅适于工期短、工程结构相对简单的工程。应根据工程实际合理选用。

工程固定总价合同范本 导语：工程固定总价的合同是双方依据的重要合同，关 于怎么去制订合同呢，请参考以下工程固定总价合同范本， 希望能帮到大家。 篇一：xx项目装修工程施工合同范本(固定总价) xx项目装修工程施工合同 合同编号： 甲方（发包人）： 地址： 法定代表人： 电话： 乙方（承包人）： 法定代表人： 地址： 电话： 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑 法》、《建设工程勘察设计管理条例》及其它有关法律、法规 之规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就xx 项目装修工程承包事项，甲、乙双方经协商一致，订立本合 同，以资双方共同遵守。 一、工程概况及承包范围 1、工程名称： 2、工程地点： 3、承包范围： 4、承包方式：包工、包料、包设备、包工期、包质量、 包安全、包验收、包税费、包保修等全部工作内容的承包方 式。 二、合

工程造价知识：固定总价合同

工程量清单模式下固定总价合同的特点及风险——阐述了工程量清单招标的方法及特点,论述了固定总价合同的特点和风险,对工程量清单模式下的固定总价合同的特点以及结算时的风险进行了简单分析,并提出防范整改措施,以便承发包双方尽可能考虑工程结算风险,风险范围...

房地产项目固定总价合同模式下造价控制分析 摘要：在当前的房地产项目工程发包中，固定总价合同模式被广泛采用。越 来越多的房地产开发商倾向于采用这种方式，原因还在于固定总价合同所具有的 特点能更好的满足开发商加快工程进度、有效控制造价的要求。采用固定总价合 同模式也需要满足一定的条件，也就是说哪些工程能更适合采用固定总价合同模 式。另外，为了更好的发挥固定总价合同的优势，达到有效控制造价的目的，也 提出了开发商业主单位在使用固定总价模式签订合同时应注意的问题。总之，固 定总价合同也不是万能的，必须兼顾到甲乙双方的利益，更多的考虑一些未知因 素的影响，才能为合同、工程的顺利实施，有效控制造价提供保证。 关键词：固定总价合同控制 在当下的房地产项目承发包中，房地产开发商与工程承包商签订工程施 工合同倾向于采用固定总价合同方式，俗称的工程总包、大包、一次性包死等。 那么，在这种合同

在当前的房地产项目工程发包中，固定总价合同模式被广泛采用。越来越多的房地产开发商倾向于采用这种方式，原因还在于固定总价合同所具有的特点能更好的满足开发商加快工程进度、有效控制造价的要求。采用固定总价合同模式也需要满足一定的条件，也就是说哪些工程能更适合采用固定总价合同模式。另外，为了更好的发挥固定总价合同的优势，达到有效控制造价的目的，也提出了开发商业主单位在使用固定总价模式签订合同时应注意的问题。总之，固定总价合同也不是万能的，必须兼顾到甲乙双方的利益，更多的考虑一些未知因素的影响，才能为合同、工程的顺利实施，有效控制造价提供保证。

固定合同总价工程的审计,首先是要做好工程招投标阶段的审计,认真审核招标文件、标底及参与招投标的过程,从源头控制;其次要做好合同签订阶段的审计,使项目实施阶段和工程结算阶段的审计能有章可循。为此,从固定合同总价工程的招投标阶段、合同签订阶段、实施阶段和工程结算阶段论述了固定合同总价工程审计的必要性及内容、方法。

对工程固定总价合同审计应关注的几点问题——固定总价合同是指在合同中确定一个完成项目的总价，承包单位据此完成项目全部内容，合同在约定的风险范围内价款不再调整。总价合同能够使业主在评标时易于确定报价最低承包商，易于支付计算。但这类合同的使用...

（一）对固定总价合同使用条件的关注 1、工程范围清晰、明确。报价的工程量表巾应是准确而不是估计的数据，对工程量表中的数据必须认真复核。 2、设计图纸详细、完整。所提供的设计图纸必须能够进行具体的工程量计算。

固定总价合同的特点、风险及防范

固定总价合同是目前建筑市场常见的一种施工承包合同形式。近几年来，由于建材价格波动很大，固定总价合同遇到前所未有的挑战，由此带来的工程造价争议随之大幅上升。为了使承、发包双方对固定总价合同的性质、风险有更深的认识，在今后签订这类承包合同时尽可能将风险范围估计充分并合理分担，避免纠纷再次发生，结合实践与固定总价合同的特点，笔者对固定总价合同易引发的争议进行了深入的分析并提出防范措施。