合同价款及其调整如何在建设施工合同中约定

立足于项目管理(项目代建)的角度,按照委托合同约定为建设单位服务,控制项目投资.首先介绍合同价款调整的事项、依据及成立的条件,然后以签证及索赔为例讲述相关流程、审核原则,最后用具体的工程实例进行分析如何审核施工单位的签证、索赔及因变更而增加价款.

浅谈如何合理调整工程施工合同价款——为了建设工程合同价款的合理性、合法性,减少履行合同甲乙双方的纠纷,维护合同双方利益,有效控制工程造价,作者就当前在调整施工合同价款过程中遇到主要问题谈谈处理对策。　　　　

为了建设工程合同价款的合理性、合法性,减少履行合同甲乙双方的纠纷,维护合同双方利益,有效控制工程造价,作者就当前在调整施工合同价款过程中遇到主要问题谈谈处理对策。

bt模式在我国已被广泛采用,但bt项目合同价款的确定和调整一直是bt双方合同谈判的核心。从合同类型的选择模型出发,结合国内工程项目的合同类型,论证bt模式下合同价款方式的确定和合同价款调整的办法,并对国内某地铁bt项目进行实证分析。结果表明,其研究结论可为我国其他bt项目合同价款方式的确定及价款调整的管理提供一定的实证经验和理论依据。

从工程变更的涵义、分类、办理变更签证、计价方法等方面探讨如何处理工程变更与合同价款的调整。

施工阶段工程变更与合同价款的合理调整——施工企业如何对施工阶段中的工程变更进行治理，是一项专业性强、涉及面广的工作。在一定程度上反映了施工企业的专业水平、协调和处理现场问题的能力以及工作方法。本文就施工企业在工程项目施工阶段如何对工程变更进行...

如何签订建设施工合同——建筑工程施工是建设项目在完成工程设计和施工招标后所进行的实施阶段。投资多、周期长、涉及广、难度大，如何签订好建设施工合同？对发包人和承包人都十分重要。订立工程合同前，要细心研究合同条款，结合项目特点和自身情况，要设想在...

建设工程施工,是建设项目在完成工程设计和施工招标后进行建筑产品生产的最后实施阶段,具有投资大、周期长、涉及面广、管理难度大等特点。签订好建设施工合同,无论对发包人(建设单位),还是对承包人(施工单位),都是十分重要的。订立工程合同前,合同双方都要细心研究合同条款,要结合项目特点和当事人自身情况,设

施工合同价款的调整与索赔是施工企业获得效益的重要手段。介绍了问题的由来、调价条款与索赔条款的异同,指出只有合理运用,才能避免出现合同纠纷、为企业赢得利益。

工程建安造价与施工合同价款刍议——项目业主在建安工程实施后，对由于工程建安造价普遍超出施工合同价而造成的建安投资失控深感困惑作者通过对工程建安造价与施工合同价含义的理论分析，阐明了两者的差别和联系，提出了施工阶段造价控制的有效措施.　　【关键...

工程建安造价与施工合同价款刍议——摘要:项目业主在建安工程实施后,对由于工程建安造价普遍超出施工合同价而造成的建安投资失控深感困惑.作者通过对工程建安造价与施工合同价含义的理论分析,阐明了两者的差别和联系,提出了施工阶段造价控制的有效措施.关键词:...

施工合同价款的诉讼时效争议,具有相当的复杂性和专业性。结合相关法律、司法解释和标准合同范本的规定,并通过对有关合同价款的诉讼时效争议的典型判决进行分析,提出几点建议,以期对工程合同管理实务和相关专业人士理解施工合同中诉讼时效问题及其争议有所帮助。

工程建安造价与施工合同价款刍议 摘要：项目业主在建安工程实施后，对由于工程建安造价普遍超 出施工合同价而造成的建安投资失控深感困惑.作者通过对工程建安 造价与施工合同价含义的理论分析，阐明了两者的差别和联系，提出 了施工阶段造价控制的有效措施. 关键词：工程建安造价；施工合同价；关系 引言 长期以来，项目业主在项目建安工程实施后，对建安工程竣 工结算造价超出施工合同价的原因认识比较模糊，大中型项目甚至在 施工过程中就出现工程进度款支付调整或超支的情况，项目业主感到 处理茫然，很难把握，究其原因主要是对工程建安造价和施工合同价 的含义理解不透彻，可转化为价款责任的合同约定条款比较随意，没 有形成完整无缺的体系.因此，明确工程建安造价与合同价款之间的 差异与联系，对合理地控制工程造价、保证双方履约的顺利进行十分 重要。 1工程建安造价与施工合同价的概念 工程建安造价

1 合同备案编号：合同备案（）第号 武汉市建设工程施工合同价款履约 管理手册 报建编号：42019820130731001 工程名称：武汉大学珞珈学院c-03-01～c-03-02教学楼 发包单位：武汉大学珞珈学院 承包单位：武汉第四建设集团有限公司 监督管理单位：武汉市东湖新技术开发区建筑管理站 武汉市建设工程造价管理站制 2 使用说明 一、本手册由建设工程造价管理机构负责填写、保管，在进行合同价款 履约情况检查抽查时携带，并记录检查情况。 二、工程造价管理机构在受理合同备案后，将合同约定的工程价款支付 结算形象进度或时限，在本手册上逐一进行登记，监督检查人员根据登记的 工程价款支付形象进度或时限，结合工程实际进度，适时到施工现场对合同 价款支付结算履约情况进行检查抽查。 三、合同价款支付结算履约情况一

项目业主在建安工程实施后,对由于工程建安造价普遍超出施工合同价而造成的建安投资失控深感困惑.作者通过对工程建安造价与施工合同价含义的理论分析,阐明了两者的差别和联系,提出了施工阶段造价控制的有效措施.

合同价款调整报告（格式）——合同价款调整报告（格式）

1 工程变更与合同价款调整 1.工程变更概述 1.1工程变更的分类：改变施工时间和顺序，更改部分设计，增加工程量，其他变更。 1.2工程变更的处理要求 (1)如果必须变更，应尽快变更。 (2)工程变更后，应尽快落实。 (3)影响应作进一步分析。 2.工程变更的程序 (1)发包人变更。施工中发包人如需对原设计变更，应不迟于变更前14天以书面形式向承包人发出通 知。承包人对于发包人的变更通知没有拒绝的权利。变更超过原标准或批准规模时，须经原规划部门和其 他部门审批，并由原设计单位提供变更图纸说明。 (2)承包人变更。承包人应当严格按图纸施工，不得随意变更设计。施工中承包人提出的合理化建议涉 及到对设计图纸或者施工组织设计的更改及对原材料、设备的更换，须经工程师同意。工程师同意变更后， 也须经原规划管理部门和其他有关部门审查批准，并由原设计单位提供变更的相应的图纸和说明。 (3)设

固定价格合同 固定价格合同是指在约定的风险范围内价款不再调整的合同。双方需在专用条款内 约定合同价款包含的风险范围、风险费用的计算方法以及承包风险范围以外的合同价款 调整方法。 可调总价合同 又称为变动总价合同。合同价格是以图纸及规定、规范为基础，按照时价（currentprice）进 行计算，得到包括全部工程任务和内容的暂定合同价格。它是一种相对固定的价格，在合同执行过 程中，由于通货膨胀等原因而使所使用的工、料成本增加时，可以按照合同约定对合同总价进行相 应的调整。当然，一般由于设计变更、工程量变化和其他工程条件变化所引起的费用变化也可以进 行调整。因此，通货膨胀等不可预见因素的风险由业主承担，对承包商而言，其风险相对较小，但 对业主而言，不利于其进行投资控制，突破投资的风险就增大了。 可调单价合同 合同单价可调，一般是在工程招

建设工程合同价款调整 一、合同价款应当调整的事项及调整程序 1、合同价款应当调整的事项 发生以下事项，发承包双方应当按照合同约定调整合同价款； （1）法律法规变化； （2）工程变更； （3）项目特征描述不符； （4）工程量清单缺项； （5）工程量偏差； （6）计日工； （7）现场签证； （8）物价变化； （9）暂做价； （10）不可抗力； （11）提前竣工（赶工补偿）； （12）误期赔偿； （13）施工索赔； （14）暂列金额； （15）发承包双方约定的其他调整事项； 二、合同价款调整程序 （1）出现合同价款调增事项，（不含工程量偏差、计日工、现 场签证、施工索赔）后的14天内，承包人应向发包人交合同价 款调增报告并附上相关资料，承包人在14天内未提交合同价款 调增报告的，视为承包人对该事项不存在调整价款请求。 （2）出现合同价款调减事项，（不含工程量偏差、施工索赔） 后的14

一、工程变更的分类及其处理要求在高速公路建设过程中,工程变更的原因多种多样,主要分为设计变更和其他变更。设计变更通常在施工过程中发生,对施工进度、工

介绍了2013清单中合同价款的约定内容,分析了引起合同价款调整的因素,从工程变更、工程量偏差、物价变化等方面,阐述了容易产生争议的因素及调整原则,为清单价款调整问题提供了解决方法。

浅谈建筑工程合同价款的确定与调整 ［摘要］建设工程的特殊性决定了工程造价不可能是固定不变的， 为了建设工程合同价款的合理性、合法性，减少履行合同甲乙双方的 纠纷，维护合同双方利益，有效控制工程造价，合同履行过程中必然 会发生各种干扰事件，使招标、投标确定的合同价款不再合适，合同 价款必须作出一定的调整，以适应不断变化的合同状态。 ［关键词］建筑工程；合同价款；施工合同；合理调整 1为使采用的合同价款形式，以便投标人考虑风险，合理报 价 合同价款形式通常有以下三种： （1）固定单价合同实行工程量清单招标的工程应当采用固定 单价合同，以体现风险共担的原则。承、发包双方必须在合同专用条 款中约定风险范围和风险费用的计算方法，并约定超出风险范围时的 综合单价调整办法，具体调整办法可按下述原则执行： 主要材料价格涨跌超出有经验的承包商可预见的范围时，材 料单价可以调整。调整方法为：在按合同约