海南省商品住宅全装修管理办法

住宅全装修论文：住宅全装修发展对策研究 【中文摘要】本文在建筑装饰行业快速发展、能源问题凸显和住 宅装修节能环保趋势的背景下,以推行住宅全装修作为节能型装修的 突破口,从住宅全装修的相关理论知识出发,立足现状,通过对比分析 国内外装饰装修行业发展,特别是在住宅全装修方面的发展,并着重 对当前住宅全装修市场发展现状从消费者角度、开发商角度和行业发 展角度进行剖析,归纳总结现阶段住宅全装修发展的不足和存在的一 些较为突出的问题,在此基础上探讨了住宅全装修发展的对策和措施, 包括应对质量、价格、市场机制体制等各方面和各市场主体应对策略。 本文相关措施对政府制定相关政策有一定的现实意义和操作性；对开 发商、装饰装修公司等相关企业实施全装修有一定的指导意义。 【英文摘要】asconstructionindustrydevelopsrapidly, energyc

规划·设计!""#年第$期 !"#$%&’$(%)&() 住宅科技室内装修 设计、施工与室内装修一步到位的全装修商品 房的出现，既省工、省料、省时!又降低了成本。为国 家节约了巨额资金，同时，还免除了购房者装修的劳 苦，实为利国利民的大好事。但由于工业化生产的局 限，又不可避免会出现同样的水泥盒子住宅，同样的 起居室、卧室、厨房，同样的三大件卫生间，虽有变 化，但装修都差不多局面，于是使我们陷入了深沉的 住宅全装修的思谋中⋯⋯ 综观南通市、江苏省、中国，乃至全世界的现代 室内设计风格，其名目繁多，有国际派、光洁派、高科 技派、后现代主义派、解构主义派、新地方主义派、白 色派、银色派、超现实主义派、孟菲斯派、超级平面美 术派⋯⋯归纳起来笔者认为可能有如下五种风格可 用于全装修房的设计。每种风格又可设计多种品种 和样式，明码标价，由使用者任意选用和组合，可使 住宅全装修丰富多变、异彩纷

结合住宅全装修项目管理的实践,从管理组织形式及装饰设计、材料设备采购、样板房、施工等各方面的管理经验进行探讨,提出"装修设计—施工一体化、管理一体化"的全装修发展模式,以做好住宅全装修项目的管理工作。

目前我国还处于毛坯房向全装修房发展的转型期,在我国住宅市场的这个转型期中,存在着全装修法律法规及宏观政策不健全,装修市场不规范、不成熟、不能满足产业化要求,全装修管理模式陈旧等众多问题,造成全装修房的消费投诉居高不下,延缓了全装修成品房的发展进程。文中从住宅全装修项目全过程管理实践出发,探讨了如何做好住宅全装修的施工管理工作。

住宅全装修是近年来发展的趋势,施工管理过程决定了装修质量。本文分析了住宅全装修过程中要点:前期策划、科学选择材料、施工管理和成品保护。

浅谈住宅全装修

2001年6月，为加快住宅产业现代化步伐，本市进行了新建住宅菜单式全装修试点。第一批仅有15个试点项目、37．4万平方米，经过两年多的发展，到2003年8月，已经落实了123个项目，累计638万平方米，同时销售率、入住率均达到了90％，形势喜人。

住宅全装修是近年来我国政府倡导的方向,也是节能减排工作的重要组成部分。同时全装修是住宅产业走向成熟的标志之一,也是我国商品住宅发展的必由之路。住宅全装修推广不仅是政策引导、开发理念和消费理念的转变,其根本途径是发展住宅全装修产业化。本文就全装修住宅现状、存在问题及相关对策进行了研究和探讨。

2002年7月份建设部发布了第一个《商品住宅装修一次到位实施细则》以及相关技术标准以来,六年过去了,到现在业内已经取得了共识,并且逐步推广实施。

建材工业信息!""#年第$期 对于既有建筑的节能改造，要开发适应不同材 质旧窗、不同墙体构造的配套产品与技术。当前居 室空气质量越来越受到设计和开发单位的关注，但 窗的密封性好，也会导致室内空气质量下降，有损 健康。而开窗换气，又会损失热量增加能耗。因此， 要注重换气产品的开发，使之既保持室内空气清 新，又使能量损失降到最低，达到既健康又节能的 目的。 此外还应着手开始门窗智能化技术的开发，智 能化技术可以使住宅实现根据室内外环境变化按 照舒适、健康的条件对室内环境进行设定，自动或 遥控调节住宅的温度、湿度、空气，还可以使住宅和 小区的安全防范管理更可靠及时。 总而言之，塑料门窗企业应根据建筑不断增加 的功能需求，加强各类产品技术的开发工作，使塑 料门窗的产品技术上档次、成体系，更加适应市场 的需要。 旧窗回收利用体系的建立 塑料门窗型材的主要原料是!"#，其特点是可 以反复加热，

通过对全装修的意义、质量控制、一体化设计和管理模式的探讨,说明住宅全装修有利于资源节约和环境保护,有利于降低装修和居住成本,有利于强化质量责任,消除安全隐患,可以净化装修市场,避免装修扰民。住宅全装修是住宅建设的重大变革,可以促进住宅观念的更新、生产方式的改变以及部品供应的变革。

文章通过对大连“大有恬园”居住区住宅全装修设计的介绍,论述了在住宅产业化全装修设计中现存在的主要问题和解决方法。

黑龙江省住房城乡建设厅全面有序推进住宅全装修工作，预计可以降低住宅装修成本20％-30％．对于节约资源、减少浪费、减轻购房者负担、提升住宅建设品质具有十分重要的意义。

一竣工备案制度配套调整新建住宅全装修交房在执行引导政策上仍是模棱两可或者说存在偏差。以竣工备案制为例,目前,大多数房地产开发企业在操作全装修住宅时都是采用"先毛坯备案再进行住宅全装修"的形式。这种形式人为地

关于加强本市住宅全装修建设管理的通知 索取号ab4302789-2009-052载体类型纸质发布机构上海市城乡建设和交通委员会 文件编号沪建交联〔2009〕1355号记录形式文本公开类别主动公开 关键词

本文比较分析了当前住宅全装修项目管理几种模式的利弊,提出由项目管理公司进行管理承包的模式是住宅全装修项目管理的发展趋势。

新建住宅全装修是指房屋交房前，套内所有功能空间的固定面和管线全部铺装和粉刷完成，厨房和卫生间的基本设施全部安装到位。

随着住房制度改革的进一步深化和住房商品化的积极推进,"住宅建设如何在规模上有一个较大突破的同时,在质量上也有一个明显提高",这一问题已成为社会普遍关注的热点。文章探讨了商品化住宅全装修总承包的管理,各方面协作方法和相关职责,确保全装修住宅的工程质量。

产业化住宅全装修施工的流程管理——流程管理由一系列相互关联、相互制约的流程所构成，包括流程分析、流程定义与重定义、资源分配、时间安排、流程质量与效率测评、流程优化等。　　流程质量控制步骤：　　1.实测：用检测工具和手段，对抽出的流程子样进行...

随着我国人民日益富裕，人们对住宅的功能和观感有了更深层次的需求，实现住宅的全装修成为满足人们需要的一个重要措施。住宅全装修对于建筑企业来说是一个比较新颖的施工技术，因此，有必要对住宅全装修施工进行研究和分析。本文在即有的住宅全装修施工经验基础上，将住宅全装修施工过程进行划分，提出了在各个关键阶段住宅全装修施工工作管理的要点，希望对住宅全装修施工管理经验的积累起到丰富和补充的作用。

随着社会经济的不断发展，人们的生活水平也逐渐提高，对于物质生活的要求也越来越高。在社会经济蓬勃发展的大背景下。房地产项目也开始像高端项目进行发展，逐渐加快了我国住宅产业化的建设，并且商品住宅的室内精装修也是住宅产业化建设的一个重要的环节，成为当前的一种发展趋势。但是在实际的住宅装修中，精装修的施工管理等涉及的专业面广、施工程序复杂，因此在装修的过程中就会出现一些问题，为了改善这些问题就需要做好精装修的管理工作，使商品住宅的精装修能够更加的科学合理。

房地产业快速增长为装饰装修行业提供了广阔的发展空间,住宅装修一次到位(即全装修住宅)出售给消费者的大趋势无可置疑。据有关资料显示,我国的住宅装修业在经过10几年时间的快速发展后,其市场容量和行业规模的扩展,已超过家电产业和汽车产业,形成兴旺发达的"朝阳产业"。