合肥工程量清单计价中材料风险费用约定的通知

1 合肥市建设工程造价管理站文件 合造价字［2007］004号 关于工程量清单计价中材料 风险费用约定的通知 合肥地区各有关单位： 随着市场经济的不断深入及国家宏观调控的政策仍然存 在，现阶段建筑市场材料价格变化幅度较大，部分材料价格的 波动已超出发包方和承包方能够预测范围，为维护建设工程市 场秩序和各方的合法利益，合理确定工程造价，保证工程顺利 实施，现对工程量清单计价中的材料风险费用的计算作如下规 定： 一、工程量清单计价的工程项目在招标文件或合同中应对 主要材料价格风险系数范围、幅度、依据和调整的计算方法予 以约定，竣工结算时应按照招标文件或合同约定进行调整。 二、招标文件或合同中对材料价格风险系数没有约定或约 定不明确的，可参照以下方式进行调整。 ⒈范围：单项材料费用大于或等于该工程材料费用总额10% 的材料； 2 ⒉幅度：单价在1000元以内(含1000元)的材

1 合肥市建设工程造价管理站文件 合造价字［2007］004号 关于工程量清单计价中材料 风险费用约定的通知 合肥地区各有关单位： 随着市场经济的不断深入及国家宏观调控的政策仍然存在，现 阶段建筑市场材料价格变化幅度较大，部分材料价格的波动已超出 发包方和承包方能够预测范围，为维护建设工程市场秩序和各方的 合法利益，合理确定工程造价，保证工程顺利实施，现对工程量清 单计价中的材料风险费用的计算作如下规定： 一、工程量清单计价的工程项目在招标文件或合同中应对主要 材料价格风险系数范围、幅度、依据和调整的计算方法予以约定， 竣工结算时应按照招标文件或合同约定进行调整。 二、招标文件或合同中对材料价格风险系数没有约定或约定不 明确的，可参照以下方式进行调整。 ⒈范围：单项材料费用大于或等于该工程材料费用总额10%的 材料； ⒉幅度：单价在1000元以内(含1000元)的材料价格

工程量清单计价逐渐打破了传统的定额计价模式,材料费是综合单价中不可缺少的部分,建筑工程中,材料费基本占到全部造价的一半,在成本控制的过程中,控制材料造价的重要性相对较高,如何正确有效地控制材料费,是全过程管理的主要任务。文中主要从建筑材料费如何在清单计价中控制进行了分析。

1 合肥市建设工程造价管理站文件 合造价字［2007］004号 关于工程量清单计价中材料风险费用约定的通知 合肥地区各有关单位： 随着市场经济的不断深入及国家宏观调控的政策仍然存在，现阶段建筑市场材料价格 变化幅度较大，部分材料价格的波动已超出发包方和承包方能够预测范围，为维护建设工 程市场秩序和各方的合法利益，合理确定工程造价，保证工程顺利实施，现对工程量清单 计价中的材料风险费用的计算作如下规定： 一、工程量清单计价的工程项目在招标文件或合同中应对主要材料价格风险系数范 围、幅度、依据和调整的计算方法予以约定，竣工结算时应按照招标文件或合同约定进行 调整。 二、招标文件或合同中对材料价格风险系数没有约定或约定不明确的，可参照以下方 式进行调整。 ⒈范围：单项材料费用大于或等于该工程材料费用总额10%的材料； ⒉幅度：单价在1000元以内(含1000元)的材料价格发

合肥市建设工程造价管理站文件 合造价字[2007]004号 关于工程量清单计价中 材料风险费用约定的通知 合肥地区各有关单位： 随着市场经济的不断深入及国家宏观调控的政策任然存在，现 阶段建筑市场材料价格变化幅度较大，部分材料价格的波动已超出 发包方和承包方能够预测范围，为维护建设工程市场秩序和各方的 合法利益，合理确定工程造价，保证工程顺利实施，现对工程量清 单计价中的材料风险费用的计算作如下规定： 一、工程量清单计价的工程项目在招标文件或合同中应对主要 材料价格风险系数范围、幅度、依据和调整的计算方法予以约定， 竣工结算时应按照招标文件或合同约定进行调整。 二、招标文件或合同中对材料价格风险系数没有约定或约定不 明确的，可参照以下方式进行调整。 1.范围：单项材料费用大于或等于该工程材料费用总额10%的 材料； 2.幅度：单价在1000元以内（含1000元）的材料发生10

1 合肥市建设工程造价管理站文件 合造价字［2007］004号 关于工程量清单计价中材料风险费用约定的通知 合肥地区各有关单位： 随着市场经济的不断深入及国家宏观调控的政策仍然存在，现阶段建筑市场材料价格 变化幅度较大，部分材料价格的波动已超出发包方和承包方能够预测范围，为维护建设工 程市场秩序和各方的合法利益，合理确定工程造价，保证工程顺利实施，现对工程量清单 计价中的材料风险费用的计算作如下规定： 一、工程量清单计价的工程项目在招标文件或合同中应对主要材料价格风险系数范 围、幅度、依据和调整的计算方法予以约定，竣工结算时应按照招标文件或合同约定进行 调整。 二、招标文件或合同中对材料价格风险系数没有约定或约定不明确的，可参照以下方 式进行调整。 ⒈范围：单项材料费用大于或等于该工程材料费用总额10%的材料； ⒉幅度：单价在1000元以内(含1000元)的材料价格发

工程量清单计价中材料价格的调整实践——建筑产品具有生产周期长的特点,用于建筑产品实物载体的工程材料和设备构成了建筑产品价格的重要成本,在整个建设周期中其价格受到多方面的影响,价格波动在所难免。对于价格波动较大的工程材料给予合理的调整,才能充分体现...

建筑产品具有生产周期长的特点,用于建筑产品实物载体的工程材料和设备构成了建筑产品价格的重要成本,在整个建设周期中其价格受到多方面的影响,价格波动在所难免。对于价格波动较大的工程材料给予合理的调整,才能充分体现诚实信用的原则,从而使工程量清单计价活动真正做到客观、公正、公平、诚信。

随着我国建设市场的逐步规范和开放,建筑市场的竞争越来越激烈,施工企业为了生存和发展,必须增加竞争力和提高中标率。因此,各种投标策略层出不穷。同时,随着工程量清单计价规范在国内的实施,大部分建筑工程招标都实行工程量清单计价模式。何为工程量清单计价?工程量清单计价是一种计价模式的改革,是由过去定额模式计价"法定量、指导价、竞争费"改为现在工程量清单计价"政府宏观调控、企业自由组价、市场形成价格"的表现形式。工程量清单计价是指投标人完成由招标

本文对工程量清单计价模式下工程造价的风险因素进行了探讨,对风险的识别进行详细的分析,并阐述了计价活动中承包单位应如何进行风险防范。

工程量清单计价中建设单位的风险防范 随着我国建设市场的逐步规范和开放，建筑市场的竞 争越来越激烈，施工企业为了生存和发展，必须增加竞争 力和提高中标率。因此，各种投标策略层出不穷。同时， 随着工程量清单计价规范在国内的实施，大部分建筑工程 招标都实行工程量清单计价模式。何为工程量清单计价？ 工程量清单计价是一种计价模式的改革，是由过去定额模 式计价“法定量、指导价、竞争费”改为现在工程量清单计 价“政府宏观调控、企业自由组价、市场形成价格”的表现 形式。工程量清单计价是指投标人完成由招标人提供的工 程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项 目费、其他项目费和规费、税金。工程量清单计价应采用 综合单价计价。综合单价是指完成规定计量单位项目所需 的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润，并考虑 风险因素。 在这样背景下，不平衡报价便成为各投标单位竞相选 择的投标策略。不平衡

工程量清单计价费用组成包括： （一）分部分项工程费、 （二）措施项目费 （三）其他项目费 （四）规费 （五）税金 定额计价法的费用组成： （一）直接费 （二）间接费 （三）利润 （四）税金 具体详细内容如下： 清单计价法建设项目总费用组成： （一）分部分项工程费 1、人工费2、材料费3、机械使用费4、管理费5、利润6、风险金（二）措 施项目费 1、脚手架2、模板及支架3、夜间施工费用4、临时设施费用 5、大型机械设备进场安拆6、垂直运输机械使用7、环境保护8、安全施工9、 文明施工 （三）其他项目费 1、招标人部分 （1）预留金 （2）材料购置费 2、投标人部分 （1）总承包服务费（2）零星工作项目费 （四）规费 1、工程排污费、2、工程定额测定费、3、养老保险费、4、失业保险费、

建筑 工程量清单计价费用组成包括： （一）分部分项工程费、 （二）措施项目费 （三）其他项目费 （四）规费 （五）税金 定额计价法的费用组成： （一）直接费 （二）间接费 （三）利润 （四）税金 具体详细内容如下： 清单计价法建设项目总费用组成： （一）分部分项工程费 1、人工费2、材料费3、机械使用费4、管理费5、利润6、风险金（二） 措施项目费 1、脚手架2、模板及支架3、夜间施工费用4、临时设施费用 5、大型机械设备进场安拆6、垂直运输机械使用7、环境保护8、安全施 工9、文明施工 （三）其他项目费 1、招标人部分 （1）预留金 建筑 （2）材料购置费 2、投标人部分 （1）总承包服务费（2）零星工作项目费 （四）规费 1、工程排污费、2、工程定额测定费、3、养老保险费、4、失业保险费、

《建筑工程工程量清单计价规范》发布后,建筑工程造价计算程序和内容也发生了变化,新的工程费用组成在内容和实施中与现行的会计制度之间存在共性,同时工程费用项目组成也存在值得探讨地方,文章就此进行研究。

工程量清单计价中措施费计算 工程量清单计价是一种新的计价方法。它改变了传统的预算定额计价，使招标、投标、预算、 决算、合同面临着全新的改变。我们已经有了各地区、各行业的传统定额，分部分项工程量清单单价 可以结合现行地区、行业定额子目与施工方案进行，但传统的预算定额措施费是在定额直接费或人工 直接费的基础上计算的，清单计价规范中措施费要单独计算，与以往有很大的不同，而与施工方案紧 密结合。这里就清单计价中的措施项目费的计算谈一些个人的经验和看法。 措施费 通用项目 序 号 项目名称传统预算定额计价工程量清单计价 1环境保护费 定额直接费*环境保护费费 率 参照施工方案及有关规定 计算 2文明施工费 定额直接费*文明施工费费 率 参照施工方案及有关规定 计算 3安全施工费 定额直接费*安全施工费费 率 参照施工方案及有关规定 计算 4临时设施费定额直接费*相关费率 参

随着我国建筑市场的快速发展,招标投标制、合同制的深入推行,以及加入世界贸易组织(wto)与国际惯例接轨的需要,工程造价计价依据改革不断深化。1992年,提出了"控制

伴随着我国建筑行业的快速发展，工程量清单计价办法得到了广泛的应用。它对规范建筑市场价格机制有着积极的影响。但由于我国建筑市场制度尚不完善，清单报价机制仍有一定的风险。因此，本文简要探讨工程量清单计价的主要风险与防范措施，为建筑企业提供一些参考依据。

工程量清单计价的风险防范

招标阶段、合同订立阶段存在不同的风险，做出简明的分析。

1 工程量清单计价中措施费计算 工程量清单计价是一种新的计价方法。它改变了传统的预算定额计价，使招标、投标、预算、 决算、合同面临着全新的改变。我们已经有了各地区、各行业的传统定额，分部分项工程量清单单价 可以结合现行地区、行业定额子目与施工方案进行，但传统的预算定额措施费是在定额直接费或人工 直接费的基础上计算的，清单计价规范中措施费要单独计算，与以往有很大的不同，而与施工方案紧 密结合。这里就清单计价中的措施项目费的计算谈一些个人的经验和看法。 措施费 通用项目 序 号 项目名称传统预算定额计价工程量清单计价 1环境保护费定额直接费*环境保护费费 率 参照施工方案及有关规定 计算 2文明施工费 定额直接费*文明施工费费 率 参照施工方案及有关规定 计算 3安全施工费 定额直接费*安全施工费费 率 参照施工方案及有关规定 计算 4临时设施费定额直接费*

措施项目费的计算应根据工程的特点,结合自身情况,优化施工组织设计方案后确定。现就工程量清单计价中措施费计算方法进行讨论分析。

从合同管理角度，分析清单实体工程量变化的原因，给出招标投标阶段和施工阶段适应不同合同计价类型的清单实体工程量调整原则和操作方法。