哈尔滨市棚户区改造项目房屋拆迁补偿相关政策的规定

哈尔滨市棚户区改造项目的规划审批工作 流程 一、审批依据 1、《中华人民共和国城乡规划法》 2、《哈尔滨市城市总体规划》 3、《哈尔滨市控制性详细规划》 4、《城市居住区规划设计规范》 5、《哈尔滨市城市规划管理条例》 6、《黑龙江省住房和城乡建设厅关于提高棚户区改造 和保障性住房建设项目规划设计质量的指导意见》 7、《哈尔滨市人民政府关于在新建住宅项目中配建一 定比例廉租住房的意见》 8、《关于在新建住宅项目中配建和集中建设公共租赁 住房暂行意见》 9、《哈尔滨市居住区公益性服务设施管理暂行办法》 10、《哈尔滨市建设项目配建停车场(库)和公共停车场 (库)规划建设管理暂行规定》 11、《哈尔滨市城市公共交通基础设施规划建设管理规 定》 二、相关审批阶段及审批流程 （一）《规划条件》和《建设项目选址意见书》阶段 1、以出让方式供地的项目： 审批事项 （1）《规划条件》及附图 （2）《

哈尔滨市棚户区改造实施方案 根据《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》的精神和要求，为加快我 市棚户区改造步伐，改善人民群众居住条件，提高城市环境质量，结合我市实际，特制定本 方案。 一、指导思想 坚持以“三个代表”重要思想和科学发展观为指导，全面贯彻落实“十七大”关于着力改善 民生、实现住有所居的要求和《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》以及 全国和全省住房工作会议精神，按照市委建设“三个适宜”现代文明城市的总体要求，以完善 住房保障体系为主攻方向，坚持“大改造”与“大开发”协同推进的原则，实施“好民居”计划，大 力解决城市低收入家庭住房困难，举各方之力，打一场棚户区改造的攻坚战和歼灭战，努力 实现棚户区改造在质量和数量上的跨越，促进全市经济社会和谐发展。 二、工作目标 从2008年起至2010年，利用3年

棚户区改造项目集体土地拆迁补偿安置方案（最新） x华阳路棚户区改造工程，是提升x形象的公益事业，是切实改善居民生活 条件的惠民工程，为保障被征收土地所有权人的合法权益，维护公共利益，根据 相关法律法规文件，坚持公正、公平、公开的原则，制定本方案。 一、征收范围 x。 二、土地、房屋及其附属物的拆迁补偿安置 （一）拆迁补偿安置实行房屋补偿、货币补偿两种补偿安置方式，由被拆迁 人自行选择补偿方式。 1.选择房屋补偿安置的，在符合规划和建设项目性质要求下，原则上在本项 目安置区内进行安置。为集约利用土地，提高安置房建设标准档次，安置房设计 为高层或小高层住宅楼，安置房户型设计为90㎡—120㎡区间三种户型，实际 建成后户型建筑面积以房产测绘部门实测为准。 2.选择货币补偿的，由有资质的中介评估机构依法评估确定补偿额。评估时 土地征收补偿安置费列入评估核算价格中。 （二）被拆迁人的房屋

安达市区棚户区改造房屋拆迁补偿安置办法 第一条 为改善城市居民的居住环境，加快棚户区改造步伐， 维护拆迁人、被拆迁人合法权益，根据国家有关法律法规及 政策规定，结合市情实际，制定本办法。 第二条我市城市规划控制区域内列入棚户区改造范 围的房屋拆迁补偿安置，适用本办法。 第三条房屋拆迁补偿安置方式可以实行房屋产权调 换，也可以实行货币补偿。 第四条 本办法所称拆迁人，是指依法取得房屋拆迁许可证的 法人实体；本办法所称被拆迁人，是指被拆迁房屋的所有权 人；本办法所称房屋承租人，是指房屋使用人。 第五条拆迁管理部门核发房屋拆迁许可证后，拆迁 人必须依法在规定期限内全面完成拆迁任务。 第六条符合居住条件的无照房屋只作货币补偿。补 偿标准参照同类有照房屋评估价格的50%补偿。 对有照房屋，但不具备居住条件或部分不具备居住条 件的，由房屋产权登记部门重新审核认定后，评估作价货币 补偿。 对拆

随着2018-2020年棚改攻坚工作的开始；每年约有1.5万亿左右的施工市场份额；而以ppp模式实施的项目随着国家金融去杠杆、企业降负债；规范实施ppp项目；使各建筑央企营销份额增加乏力；为了完成年度营销任务；获得更多房建市场份额；结合自身经营开发工作；对棚户区改造项目实施模式做以下探讨；

一、税收优惠政策的提出城市和国有工矿棚户区改造是保障性安居工程的重要组成部分。2009年住建部等5家联合下发《关于推进城市和国有工矿棚户区改造工作的指导意见》,对做好城市和国有工矿棚户区改造提出明确要求。国务院办公厅《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》([2010]4号文件)也要求各地,通过城市棚户区改造和新建、

文章为吴少博律师原创，转载请经过本团队同意并注明出处。 棚户区改造与城中村改造拆迁补偿分析 作者：北京吴少博律师事务所·10年企业拆迁关停维权 郑重声明：本文章为北京吴少博律师事务所原创文章，禁止同行转载、伪原创等，其他平台 转载请注明出处。 温馨提示：北京吴少博律师事务所，10年企业拆迁维权经验，各位企业当事人面临拆迁征 收时，补偿低，补偿不合理，政策强压，断水断电断路等问题，请及时与我们联系，避免错 过律师介入的最好时机。 拆迁一词，在城市化快速发展的今天，频繁的出现在媒体的报道 之中，其中措辞也莫衷一是，有的人通过拆迁一夜暴富，有的人因为 拆迁伤痕累累，也有的人选择做钉子户抗争到底。归根结底在于拆迁 本身是一项复杂的工程，涉及问题广泛而且大多属于可人为操作的范 围内，法律上只规定了拆迁和补偿的程序，而没有规定具体的赔偿数 额，因此拆迁补偿就成了拆迁已以及棚户区

一、出台背景城市和国有工矿棚户区改造是保障性安居工程的重要组成部分,住房和城乡建设部、国家发展改革委、财政部、国土资源部、中国人民银行2009年联合印发的《关于推进城市和国有工矿棚户区改造工作的指导意见》(建保[2009]295号),对推进城

某棚户区改造项目招标文件——棚户区改造项目招标文件，于2007年9月编制，具体说明如下，可供参考：　　本项目占地21604平方米，动迁居民60户，人口198人。拆迁面积6611平方米，规划建筑面积32000平方米，其中回迁安置面积3000平方米　　2、招标方式：公开招...

棚户区改造项目,作为政府创优工程,严把质量关,严控经济成本,切实为群众改善居住环境,带动城市提升整体面貌。介绍棚户区改造项目给排水设计内容,并提出一些建议。

众所周知,到目前为止,会计准则中涉及\"棚户区改造会计核算\"的内容,仍存在着较为明显的不足,文章便以此为出发点,首先从定义和特征两个方面,对棚户区改造进行了简明扼要地概述,接下来又结合实际情况,围绕着\"棚户区改造会计核算\"展开了探讨,以期可以在某些方面给人以启发,加快棚户区改造进程,提高质量。

工矿棚户区改造项目 税收优惠政策解读 湖南财政经济学院副教授　金红萍 　　一、出台背景 城市和国有工矿棚户区改造是保障性安居工程的 重要组成部分,住房城乡建设部、国家发展改革委、财政 部、国土资源部、中国人民银行2009年联合印发的《关 于推进城市和国有工矿棚户区改造工作的指导意见》 (建保[2009]295号),对推进城市和国有工矿棚户区改 造曾提出明确要求。国务院办公厅《关于促进房地产市 场平稳健康发展的通知》(国办发[2010]4号)也要求各 地要通过城市棚户区改造和新建、改建、政府购置等方 式增加廉租住房及经济适用住房房源,着力解决城市低 收入家庭的住房困难。财政部2010年2月5日《关于切 实落实相关财政政策积极推进城市和国有工矿棚户区 改造工作的通知》(财综[2010]8号)进一步从多渠道筹 集和落实棚户区改造资金,落实棚户区改造

征地拆迁包括棚户区改造,征拆相关方往往存在较为尖锐的矛盾,而对被征收房屋的价值评估常常成为矛盾因素之一。为了促进棚户区改造项目的实施,有效缓解征拆矛盾,估价师对被征收房屋的价值评估,应针对棚户区改造项目的地域特点及拆迁户的相关行为,严守房屋征收价值评估程序,把握住征收政策相关规定,把握住实地评估尺度,把握好内业评估方法,把握好复核评估策略,真正客观、公平地做好评估工作,致力于让拆迁相关方均感到满意。探讨被征收房屋价值评估,有助于规范价值评估活动,创造出尽可能多的社会效益。

关于绥化市区棚户区改造相关政策规定的通报 绥化市建设局 2008年4月9日 为了全面贯彻落实国务院24号文件精神，加快我市棚户区改造步伐，改善市区 居民的居住条件和环境，按照市委、市政府的总体安排和部署，市建设局会同有 关部门，在认真调查研究、学习借鉴省内外先进地市经验和作法的基础上，起草 制定了《绥化市区棚户区改造实施办法》、《绥化市区棚户区改造房屋拆迁补偿 安置规定》两个规范性文件。目前这两个规范性文件，经过征求相关部门意见、 召开部分开发企业座谈会等方式，进行了反复研究和修改，现已通过市政府常务 会议讨论批准，即将以绥化市人民政府文件正式下发。 一、为了推进棚户区改造，在《绥化市区棚户区改造实施办法》中，对采取的优 惠政策作出了明确规定。 一是在用地方面：对回迁房屋和公益性房屋的建设用地享受经济适用住房政策； 所配建的廉租住房或经济适用住房，其建

监理规划 1 一、工程概况 a、本工程为孝义市棚户区改造项目三贤路片区一期工程本工程由5栋11层高层住 宅，1栋10层高层住宅，2栋17层高层住宅，2栋26层住宅,3栋3层独立商业、1栋 2层独立商业，沿街2层裙房以及地下车库组成。 b、建筑结构类型为框剪结构，建筑设计使用年限为五十年，建筑分类为二类，建 筑耐火等级为地上二级，抗震设防烈度为七度，抗震设防类别为丙类，屋面防水等级为 二级。 c、一期总用地面积约8.46公顷，总建筑面积约20.44万平方米。 1．建设单位：孝义市碧园房地产开发有限公司 2．工程名称：孝义市棚户区改造项目三贤路片区一期工程 3．施工单位：山西西山金城建筑有限公司 4．监理单位：山西方超工程造价咨询有限责任公司 5．工程要求：监理质量目标：各分部、分项工程均达到合格工程，总体工程合格； 监理进度目标：建设单位规定的施工工期目标。安全控制目

吉林市棚户区房屋拆迁补偿安置暂行办法 吉林市棚户区房屋拆迁补偿安置暂行办法（修正） 第一条为做好棚户区改造拆迁补偿安置工作，改善棚户区居民的居住和生活 条件，依据有关法律法规，结合本市实际，制定本办法。 第二条本市建成区和工业集中区内市人民政府批准列为棚户区改造计划的建 设项目的拆迁补偿安置适用本办法。 第三条市人民政府设立的市棚户区改造实施工作组办公室（以下简称棚户区 改造办公室）对棚户区拆迁实施监督管理。 第四条棚户区拆迁应按《吉林市城市房屋拆迁管理条例》等有关规定，办理 房屋拆迁许可。拆迁人应向市拆迁管理部门提交下列资料： （一）拆迁申请； （二）建设项目批准文件； （三）规划部门出具的批准文件； （四）国土资源部门出具的批准文件； （五）拆迁补偿安置资金已足额存储的证明。 市拆迁管理部门应自受理申请之日起３个工作日内，对符合条件的建设项目， 发放房屋拆迁许可。 第五条从事

设为首页┊收藏本站┊政策法规┊理论研究┊合同参考┊名词解释┊问题咨询 【文件题目】吉林市棚户区房屋拆迁补偿安置暂行办法 【实施日期】2006/03/25【颁发文号】吉林市人民政府令第170号【失效日期】 《吉林市棚户区房屋拆迁补偿安置暂行办法》，已经2006年2月16日吉林市人民政府第13届51次常务会议讨论通过，现予发布，自 2006年3月25日起施行。 市长徐建一 2006年2月16日 第一条为做好棚户区改造拆迁补偿安置工作，改善棚户区居民的居住和生活条件，依据有关法律法规，结合本市实际，制定本办法。 第二条本市建成区和工业集中区内市人民政府批准列为棚户区改造计划的建设项目的拆迁补偿安置适用本办法。 第三条市人民政府设立的市棚户区改造实施工作组办公室(以下简称棚户区改造办公室)对棚户区拆迁实施监督管理。 第四条棚户区拆迁应按《吉林市城市房屋拆

齐齐哈尔市中心城区棚户区改造拆迁补偿安置办法 上载日期：[2008-12-613:55:41][政策法规] (试行) 第一章总则 第一条为了加快我市棚户区改造，妥善解决被拆迁人补偿和安置问题，保 障房屋拆迁工作的顺利实施，依据《齐齐哈尔市城市房屋拆迁管理条例》、建 设部《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》和《关于推进东北地区棚户区改造工 作的指导意见》，结合本市实际，制定本办法。 第二条凡在本市中心城区(龙沙区、铁锋区、建华区)城市规划区内国有土 地上的经市人民政府批准列为棚户区改造计划和公共利益的建设项目，按本办 法对被拆迁房屋补偿安置。 第三条棚户区改造房屋拆迁补偿应坚持以人为本，民生优先，以棚户区广 大群众为重的原则，政策优惠与适当照顾相结合，合理补偿与控制拆迁成本相 结合，确保“住有所居”。 第二章拆迁补偿 第四条拆迁人应当按照本办法规定，对

齐齐哈尔市中心城区棚户区改造拆迁补偿安置办法 上载日期：[2008-12-613:55:41][政策法规] (试行) 第一章总则 第一条为了加快我市棚户区改造，妥善解决被拆迁人补偿和安置问题，保 障房屋拆迁工作的顺利实施，依据《齐齐哈尔市城市房屋拆迁管理条例》、建 设部《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》和《关于推进东北地区棚户区改造工 作的指导意见》，结合本市实际，制定本办法。 第二条凡在本市中心城区(龙沙区、铁锋区、建华区)城市规划区内国有土 地上的经市人民政府批准列为棚户区改造计划和公共利益的建设项目，按本办 法对被拆迁房屋补偿安置。 第三条棚户区改造房屋拆迁补偿应坚持以人为本，民生优先，以棚户区广 大群众为重的原则，政策优惠与适当照顾相结合，合理补偿与控制拆迁成本相 结合，确保“住有所居”。 第二章拆迁补偿 第四条拆迁人应当按照本办法规定，对

地块棚户区改造项目房屋征收补偿安置方案 为改善我县市民居住环境，提升城市品位，完善市政设施等公共 利益的需要，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城 市房地产管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《国有土地上 房屋征收与补偿条例》（国务院第590号令）的规定和《xx县经济 社会发展第十二个五年规划》、《xx县县城总体规划》和xx县xx 年度重点项目计划的要求，经县人民政府公开征求意见，决定实施 xx县城东路两侧地块棚户区改造项目。为维护被征收人的合法权益， 结合项目规划红线范围内的实际情况，特制定本房屋征收补偿安置方 案。 一、征收范围：以xx县城东路两侧地块棚户区改造项目规划红 线范围为准。 二、征收时间：xx年7月28日至xx年10月28日。 三、征收主体：xx县人民政府 四、征收部门：xx县棚户区城中村改

我国各地区城市化进程的加快带动了民生工程的发展,使得棚户区改造已成为一种必然趋势。它主要是为了改善我国一些低收入人群的居住条件,为其提供一份基本的生活保障,缓解其住房压力,构建和谐的城市环境。本文主要对加强棚户区改造项目财务管理的意义及相关措施进行了探讨,希望可以为改善棚户区的建设环境、不断提高项目改造质量提供参考。

针对长春莲花山泉眼新镇棚户区改造项目的质量保证和质量管理方面进行深入研究,并对以政府为建设实施主体的棚户区改造项目全过程的质量控制进行研究。