划拨土地使用权补办出让手续审(核)批流程图

1/2 国有土地使用权出让合同（划拨土地使用权补办出让合同） ｇｆ－９４－１００３ 全文 第一条本合同双方当事人： 出让方：中华人民共和国＿＿＿＿省（自治区、直辖市）＿＿＿＿＿市（县）土地管理 局（以下简称甲方）；法人住所地＿＿＿＿，邮政编码＿＿＿＿。 受让方：＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方）；法人住所地＿＿＿＿＿＿；邮政编码＿ ＿＿＿。 根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条规定，原 以划拨方式取得的土地使用权发生转让（出租；抵押），须先签订土地使用权出让合同。乙 方因出售（出租；抵押）＿＿＿＿房产（或＿＿＿＿部分房产），其使用范围内（或相应比 例）的土地使用权随之转让（出租抵押）。双方本着自愿、平等、有偿的原则，经过协商， 订立本合同。 第二条＿＿＿＿房产（地上建筑物、其他附着物）使用土地位于＿＿＿＿，总用地面 积为＿＿＿＿。其位置与

国有土地使用权出让合同 （划拨土地使用权补办出让合同） 第一条本合同双方当事人： 出让方：中华人民共和国＿＿＿＿＿省（自治区、直辖市）＿＿＿＿＿ ＿市（县）土地管理局（以下简称甲方）， 法定地址＿＿＿＿＿＿＿； 邮政编码＿＿＿＿＿＿； 法定代表人： 姓名＿＿＿＿＿； 职务＿＿＿＿＿＿。 受让方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方）； 法定地址＿＿＿＿＿＿； 邮政编码＿＿＿＿＿＿； 法定代表人：姓名＿＿＿＿＿； 职务＿＿＿＿＿＿＿＿。 根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四 十五条规定，原以划拨方式取得的土地使用权发生转让（出租；抵押），须 签订土地使用权出让合同。乙方因出售（出租；抵押）＿＿＿＿＿＿房产（或 ＿＿＿＿＿部分房产），其使用范围内（或相应比例）的土地使用权随之转 让（出租；抵押）。双方本着自愿、平等、有偿的原则，经过协商，订立本 合同。

1/2 国有土地使用权出让合同（划拨土地使用权补办出让合同） ｇｆ－９４－１００３ 全文 第一条本合同双方当事人： 出让方：中华人民共和国＿＿＿＿省（自治区、直辖市）＿＿＿＿＿市（县）土地管理 局（以下简称甲方）；法人住所地＿＿＿＿，邮政编码＿＿＿＿。 受让方：＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方）；法人住所地＿＿＿＿＿＿；邮政编码＿ ＿＿＿。 根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条规定，原 以划拨方式取得的土地使用权发生转让（出租；抵押），须先签订土地使用权出让合同。乙 方因出售（出租；抵押）＿＿＿＿房产（或＿＿＿＿部分房产），其使用范围内（或相应比 例）的土地使用权随之转让（出租抵押）。双方本着自愿、平等、有偿的原则，经过协商， 订立本合同。 第二条＿＿＿＿房产（地上建筑物、其他附着物）使用土地位于＿＿＿＿，总用地面 积为＿＿＿＿。其位置与

第一条本合同双方当事人 出让方：中华人民共和国__________省（自治区、直辖市）________市（县）土地管 理局（以下简称甲方），法定地址_______；邮政编码____________；法定代表人：姓名 __________；职务____________。 受让方：__________________（以下简称乙方）；法定地址____________；邮政编码 ____________；法定代表人：姓名______；职务________________。 根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条规定， 原以划拨方式取得的土地使用权发生转让（出租；抵押），须签订土地使用权出让合同。

国有土地使用权出让合同（划拨土地使用权补办出让合同） 第一条本合同双方当事人： 出让方：中华人民共和国_________省（自治区、直辖市）_________市（县）土地管理局 （以下简称甲方）；法人住所地：_________，邮政编码：_________。 受让方：_________（以下简称乙方）；法人住所地：_________；邮政编码：_________。

国有土地使用权出让合同(划拨土地使用权补办出让合同)

近几年,随着我国经济体制市场化改革的不断深化,国内土地市场逐渐趋于稳定。但是从整体来说,划拨土地使用权的市场化改革依旧是现代土地市场管理工作的重要内容之一。然而由于我国划拨土地使用权价格的内涵组成、评估确定方法等问题依旧难以解决,这为业内人士的实践操作与实施带来诸多挑战。本文将对如何客观、公正地界定划拨土地价格这一问题进行深刻探讨,以充分保障划拨土地使用权人的权益,为我国地方国土资源行政主管部门和土地评估中介机构改革与发展提供方向。

划拨用地土地使用权作为土地使用权的一种供给方式，是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，取得的国有土地使用权，或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。通常划拨土地使用权有2种基本形式：一是经县级以上人民政府依法批准，土地使用者缴纳土地补偿、安置等费用后取得的国有土地使用权。

合同订立原则 平等原则： 根据《中华人民共和国合同法》第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自 己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一 致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容:①合同当事人的法律地位一 律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力的强弱，其地位都是平等的。②合同 中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一 方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。③合同当事人必 须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不 得把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。 自愿原则： 根据《中华人民共和国合同法》第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何 单位和个人不得非法干预

国有土地使用权出让合同划拨土地使用权出让 出让方(甲方)：____________________________________ 地址：____________邮码：____________电话：____________ 法定代表人：____________职务：____________ 受让方(乙方)：____________________________________ 地址：____________邮码：____________电话：____________ 法定代表人：____________职务：____________ 第一条根据《中华人民共和国土地法》之规定，原以划拨方式取得的土地使用 权发生转让(出租；抵押)，须签订土地使用权出让合同。乙方因出售(出租；抵 押)房产(或部分房产)，其使用范围内(或相应比例)的土

合同订立原则 平等原则： 根据《中华人民共和国合同法》第三条：“合同当事人的法律地

国有土地使用权出让合同 [划拨土地使用权出让] 出让方(甲方)：_____________________________ 地址：____________________________________ 邮码：_______________电话：_______________ 法定代表人：____________职务：____________ 受让方（乙方）：___________________________ 地址：____________________________________ 邮码：_______________电话：_______________ 法定代表人：____________职务：____________ 第一部分　协议书 　第一条根据《中华人民共和国土地法》之规定，原以划拨方式取

---------------------------------精选公文范文-------------------------- ----------------精选公文范文---------------- 1 国有土地使用权出 让合同(划拨土地使用权出 让) 各位读友大家好，此文档由网络收集而来，欢迎您下载，谢谢 出让方（甲方）： __________________________________ __ 地址：____________邮码： ____________电话：____________ 法定代表人：____________职务： ____________ 受让方（乙方）： __________________________________ __ 地址：____________邮码： ______

国有土地使用权出让合同 [划拨土地使用权出让] 出让方(甲方)：_____________________________ 地址：____________________________________ 邮码：_______________电话：_______________ 法定代表人：____________职务：____________ 受让方（乙方）：___________________________ 地址：____________________________________ 邮码：_______________电话：_______________ 法定代表人：____________职务：____________ 第一部分协议书 第一条根据《中华人民共和国土地法》之规定，原以划拨方式取得的土地使用权发 生转

划拨土地使用权转让如何办理 一、划拨地转让的实质经济法律关系 1、划拨土地使用权人-市县政府-土地受让人 2、划拨土地使用权人-政府 3、划拨土地使用权人-新的出让土地使用权人 二、政策依据: 1、《城市房地产管理法》第四十条：以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应 当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由 受让方办理土地出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地出让金。 2、《协议出让国有土地使用权规范》 三、办理原则： 划拨土地使用权申请转让，经市、县人民政府批准，可以由受让人办理协议出让，但《国 有土地划拨决定书》、法律、法规、行政规定等明确应当收回划拨土地使用权重新公开出让 的除外。 四、办理程序: 1、申请。原土地使用权人应当持有关材料，向市、县国土资源管理部门提出划拨土地 使用权转让申请： 2、受理和审查。市

外商投资企业土地使用合同 （划拨土地使用权合同） 　　第一条　本合同双方当事人： 　　中华人民共和国省（自治区、直辖市）市（县）土地管理局（以下简称甲方），法定地址；邮政编码；法定代表人：姓名；职务。 　　（以下简称乙方），法定地址；邮政编码；法定代表人：姓名；职务。 　　根据中华人民共和国关于外商投资企业用地管理法律、法规和国家有关规定，双方通过友好协商订立本合同。 　　第二条　甲方提供给乙方使用的国有土地位于

土地使用权出让合同（３） ｇｆ２５－９２－１００３ 国有土地使用权出让合同 （划拨土地使用权补办出让合同） 第一条本合同双方当事人：出让方：中华人民共和国＿＿＿＿＿省（自治区、直辖市）＿＿＿＿＿ ＿市（县）土地管理局（以下简称甲方），法定地址＿＿＿＿＿＿＿；邮政编码＿＿＿＿＿＿；法定代表 人：姓名＿＿＿＿＿；职务＿＿＿＿＿＿。 受让方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方）；法定地址＿＿＿＿＿＿；邮政编码＿＿＿＿＿＿； 法定代表人：姓名＿＿＿＿＿；职务＿＿＿＿＿＿＿＿。 根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条规定，原以划拨方式取 得的土地使用权发生转让（出租；抵押），须签订土地使用权出让合同。乙方因出售（出租；抵押）＿＿ ＿＿＿＿房产（或＿＿＿＿＿部分房产），其使用范围内（或相应比例）的土地使用权随之转让（出租； 抵押）。双方本着自愿、平等、有偿的原则，

土地使用权出让合同（４） 国有土地使用权出让合同（ｇｆ－９４－１００３） （划拨土地使用权补办出让合同） 第一条本合同双方当事人： 出让方：中华人民共和国＿＿＿省（自治区、直辖市）＿＿＿市（县）土地管理局（以 下简称甲方）；法人住所地＿＿＿＿，邮政编码＿＿＿＿＿。 受让方：＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方）；法人住所地＿＿＿＿；邮政编码＿＿＿ ＿。 根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条规定，原 以划拨方式取得的土地使用权发生转让（出租；抵押），须先签订土地使用权出让合同。乙 方因出售（出租；抵押）＿＿＿房产（或＿＿＿＿部分房产），其使用范围内（或相应比例） 的土地使用权随之转让（出租抵押）。双方本着自愿、平等、有偿的原则，经过协商，订立 本合同。 第二条＿＿＿＿＿＿房产（地上建筑物、其他附着物）使用土地位于＿＿＿＿＿， 总用地面积为＿＿＿＿。其

外商投资企业土地使用合同[划拨土地使用权合同]——外商投资企业土地使用合同【划拨土地使用权合同】空白范本，可供参考　　

外商投资企业土地使用合同 （划拨土地使用权合同） 第一条本合同双方当事人： 中华人民共和国省（自治区、直辖市）市（县）

外商投资企业土地使用 合同（２） 外商投资企业土地使用合同 （划拨土地使用权合同）（ｇｆ－９４－１００４） 第一条　本合同双方当事人：中华人民共和国＿＿＿＿省（自治区、直辖市）＿＿＿＿市（县）土地管理局（以下简称甲方），法人住所地＿＿＿＿＿＿＿＿；邮政编码＿＿＿＿＿＿＿。 ＿＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方），法人住所地＿＿＿＿＿＿＿；邮政编码＿＿＿＿＿＿＿＿。 根据中华人民共和国关于外商投资企业用地管理法律、法规和国家有关规定，双方通过友好协商订立本合同。 第二条　甲方提供给乙方使用的国有土地位于＿＿＿＿＿＿，面积为＿＿＿＿平方米。其位置与四至范围如本合同附图所示。附图已经甲、乙双方确认。 第三条　本合同项下的土地使用年限为＿＿＿年，自本合同签字之日起算。 第四条　乙方同意向甲方支付场地使用费，包括土地开发费和

外商投资企业土地使用 合同（２） 外商投资企业土地使用合同 （划拨土地使用权合同）（ｇｆ－９４－１００４） 第一条本合同双方当事人：中华人民共和国＿＿＿＿省（自治区、直辖市）＿＿＿ ＿市（县）土地管理局（以下简称甲方），法人住所地＿＿＿＿＿＿＿＿；邮政编码＿＿＿ ＿＿＿＿。 ＿＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方），法人住所地＿＿＿＿＿＿＿；邮政编码＿＿＿＿＿ ＿＿＿。 根据中华人民共和国关于外商投资企业用地管理法律、法规和国家有关规定，双方通过 友好协商订立本合同。 第二条甲方提供给乙方使用的国有土地位于＿＿＿＿＿＿，面积为＿＿＿＿平方米。 其位置与四至范围如本合同附图所示。附图已经甲、乙双方确认。 第三条本合同项下的土地使用年限为＿＿＿年，自本合同签字之日起算。 第四条乙方同意向甲方支付场地使用费，包括土地开发费和土地使用费。 ［或：第四条依据合资或合作企业合同，由乙方中的＿