黑白合同的工程造价认定

在建筑工程领域,随着市场竞争日趋激烈,签订"黑白合同"的现象也日益增多,这将严重影响工程造价的计取。为此,试通过分析"黑白合同"的产生及其不同情况下对工程造价的正确认定,以杜绝"黑白合同"的再现和蔓延。

建设工程领域黑白合同现象屡见不鲜,已成为公开的秘密。如何界定何种情况属于黑白合同是处理好黑白合同现象面临的重要问题。本文从黑白合同的概念、现行法律法规对黑白合同的规定及黑白合同的认定三个方面对黑白合同的认定问题进行了分析,提出了如何界定黑白合同的一些看法。

21 黑白合同是为了规避相关部门的监管，建设单位表面上 和施工企业签订一份合理的施工造价合同（白合同），背地却 在压低价格后与施工企业另签一份合同（黑合同）。黑白合同 大量产生的原因：一方面，建筑市场是卖方市场，施工企业 供大于求，企业急于承揽工程项目，只好接受建设单位条件 苛刻的合同条款。另一方面，由于建筑市场尚不规范，竞争 秩序还很混乱，拖欠工程款、农民工工资等现象还十分突出， 因此为了加大规范和整顿建筑市场的力度，许多地方政府对 《招标投标法》未规定必须招标的工程项目也以行政方式实行 强制招标。黑白合同违反了有关规定，极易造成工程质量隐 患，损害施工企业的利益，同时损害建设单位的利益。 黑白合同的认定 黑白合同也称阴阳合同，在实践中，黑合同的签订时间 可能在白合同之前，也可能之后，也可能是同一天，但其内 容均是对白合同的改变。黑白合同的签订时间、形式及内容 虽然多种多样，但其判断标准

本文根据《招标投标法》和《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的有关规定,结合工程项目招标投标的实践与特点,分析了建设工程"黑白合同"问题的实质,界定了合同"实质性内容"的范围。在此基础上,分不同情形讨论了"黑白合同"的效力及认定。

浅析建设工程施工合同中“黑白合同” 张雪莲 在我国建筑施工市场，承包人与发包人之间存在签订两份合同的 情况时有发生。其中，一份是招标人与中标人根据中标文件签订的合 同，即中标公示备案合同，另一份内容与中标合同内容不一致却是实 际履行的合同，民间形象地称之为“黑白合同”或“阴阳合同”。在 实践中表现为建设工程施工合同的双方当事人除经过招投标签订的 正式合同外，另外还签订一份或多份实际履行的补充协议，正式合同 与补充协议的实质性内容相异，用来规避招投标制度，或实现某种非 法的利益。实践中，有的补充协议与中标合同内容相差不大，只是在 工程的某些方面与中标合同的内容不一致，没有对合同进行实质性的 修改；有的则是通过签订新的合同对中标合同从工程价款、工程质量 和工程期限等方面进行了重大的实质性修改。如果双方对合同履行产 生争议，双方各持一份对自己有利的建设工程施工合同，对人民法

国家于2004年10月颁布了《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》,以处理国内建筑市场的法制混乱。但该解释处理建设工程施工合同领域中"黑白合同"现象效果不大,本文从"黑白合同"的产生原因、危害等方面加以分析,并提出一些处理该问题的解决对策。

建设工程施工合同中的"黑白合同"是指当事人对同一工程施工所签订的两份或两份以上在工程价款、工期和质量等实质内容不一致的合同,又称"阴阳合同"。其中经过备案的中标合同称为"白合同";反之,没有备案也没有通过招投标程序,而由当事人私下达

黑白合同_问题漫谈——“黑白合同“是当前建设工程领域普遍存在的一种不正常现象。“黑白合同“违反了民法上的诚实信用原则,违背我国招标投标法所确立的公开、公平、公正的原则,将使公开招、投标失去意义,进而损害社会公共利益,“黑白合同“的社会危害性极大,破...

_黑白合同_问题漫谈——“黑白合同”是当前建设工程领域普遍存在的一种不正常现象。“黑白合同”违反了民法上的诚实信用原则，违背我国招标投标法所确立的公开、公平、公正的原则，将使公开招、投标失去意义，进而损害社会公共利益，“黑白合同”的社会危害性极...

装饰装修合同纠纷之工程造价认定案例 原告：北京市**装饰有限责任公司 被告：广东**有限公司 原告北京市**装饰有限责任公司（以下简称**装饰公司）诉被告广东**有限 公司（以下简

在建设工程施工合同的签约活动中，经常会发现为同一建设工程同时或先后签订了两份或两份是的合同，因此在合同履行和工程结算时常常会发生分歧，酿成诉讼。为此本刊记者走访了陕西开业律师事务所的梁开业律师，就有关合同的效力及法院的处理原则等主要问题进行了咨询。

从\"黑白合同\"的概念出发,分析了其形成原因、表现形式及效力认定等,提出了杜绝\"黑白合同\"产生的措施及建议。

精品文档就在这里 -------------各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有-------------- ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ -- ---------------------------------------------------------精品文档 --------------------------------------------------------------------- 乙级工程造价咨询资质认定条件 根据《工程造价咨询企业管理办法》（建设部令第149号）第十

建设工程项目"黑白合同"效力的判定历来是司法界一个难题。本文认为实践中应尊重当事人真实意思表示,在合同无违反法定强制性规定的前提下,具体分析"黑合同"与"白合同"的效力,不能采取"一刀切"的方式。

如何约定垫资施工与避免黑白合同——提醒施工企业注意的是，签订中标合同后，如果出现了变更合同的法定事由，承发包双方可以协商一致变更合同，但要使变更后的合同发生法律效力，必须及时就合同变更的内容到建设行政主管部门备案。只有这样，才不会发生黑白合同...

目前,我国立法中并无"黑白合同"这一术语,它只是对一种社会现象的概括,其实质是一种交易行为。建设工程领域中"黑白合同"的出现是合同双方经济博弈的结果,也是市场经济发展过程中建筑市场逐步走向完善的结果。论文就建设工程中的"黑白合同"问题进行探析,简要分析其基本特征、存在的不同情形及在不同情形下的法律效力和个人的一些思考。

建设工程黑白合同的工程款结算 关键词：建设工程纠纷建设工程黑合同建设工程白合同工程结算依据 作者：王富利律师13641141416 在我国建筑市场中，大量存在建设工程白合同（即备案施工合同）和建设工 程黑合同（私下签订的合同），虽然《招投标法》《建筑法》等法律法规，对黑合 同严令予以禁止，但是在实践中，却大量存在黑合同。因为黑合同的存在，不但 扰乱了正常的建筑市场秩序，而且产生了大量的纠纷。那么，当黑合同和白合同 发生冲突时，到底按照哪份合同作为结算。虽然《最高人民法院关于审理建设工 程施工合同适用法律若干问题的解释》规定了，要以白合同作为结算依据。但是， 在实践中，黑白合同问题非常复杂，最高院的司法解释不能全面涵盖黑白合同的 具体存在形式。各地法院对黑白合同的适用，又有不同的规定，因此造成了不同 的判决。本人根据代理过的建设工程黑白合同纠纷案件，做以下

建设工程领域“黑白合同”普遍存在，《招标投标法》和最高人民法院的司法解释确立了认定“黑白合同”的基本法律框架。但是，由于产生的原因不同，表现形式也多种多样，对“黑白合同”的认定与处理不宜采取一刀切的方式，文章阐述了“黑白”建设工程施工合同效力认定依据和应注意的问题。

\"黑白合同\"是当前建筑市场中比较普遍的现象,本文浅析其形成的原因,明确\"黑白合同\"的含义,界定\"黑白合同\"的法律性质以及处理原则,希望能对建筑市场的健康发展起到一定的作用。

《最高人民法院关于审理建设工程合同纠纷案件适用法律若干问题的司法解释》(以下简称司法解释)于2004年10月公布,该解释第二十一条是关于“阴阳合同”的认定条款,条款规定:“当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同内容不一致的,应当以备案的中标合同作为结算工程价款的依据。”本文结合一个案例分析该条款的产生背景、存在问题及其应对方法。

建筑工程施工"黑白合同"是建筑工程施工领域的常见现象,其概念应当定义为一种"交易现象",频频发生的"黑白合同"现象争议的焦点是"黑白合同"的效力问题,学界对两份合同的效力存在争议。从合同法的原理出发,对"黑白合同"现象进行深入考察发现,"黑白合同"均属无效合同。

工程造价咨询企业资质认定 一、行政许可依据 《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的 决定》（国务院令第412号）。 二、行政许可条件 按照《工程造价咨询企业管理办法》（建设部令第149 号）的有关要求，具体工程造价咨询企业资质条件如下。 ⅰ.甲级工程造价咨询企业资质条件： （一）已取得乙级工程造价咨询企业资质证书满3年； （二）企业出资人中，注册造价工程师人数不低于出资 人总人数的60%，且其出资额不低于企业注册资本总额的60%； （三）技术负责人已取得造价工程师注册证书，并具有 工程或工程经济类高级专业技术职称，且从事工程造价专业 工作15年以上； （四）专职从事工程造价专业工作的人员（以下简称专 职专业人员）不少于20人，其中，具有工程或者工程经济 类中级以上专业技术职称的人员不少于16人；取得造价工 程师注册证书的人员不少于10人，其他人员具有从事工