广州市房屋安全鉴定报告百分制评分标准

a-2008143-1 房屋安全鉴定报告 buildingsafetyappraisalreport 项目负责人 projectmanager 审核人 auditedby 批准人 approvedby 签发机构 issuingagency 发文日期年月日 issuingdate 鉴定报告包括以下内容： 1.基本情况。 2.房屋概况。 3.现场检测结果。 4.工程检测结果。 5.复核计算结果。 6.房屋损坏原因分析。 7.鉴定结论及处理意见。 8.本鉴定报告共5页。 thisappraisalreportincludethefollowingcontents: 1、generalinformation. 2、overallconditionsofthebuilding. 3、results

a-2008143-1 房屋安全鉴定报告 buildingsafetyappraisalreport 项目负责人 projectmanager 审核人 auditedby 批准人 approvedby 签发机构 issuingagency 发文日期年月日 issuingdate 鉴定报告包括以下内容： 1.基本情况。 2.房屋概况。 3.现场检测结果。 4.工程检测结果。 5.复核计算结果。 6.房屋损坏原因分析。 7.鉴定结论及处理意见。 8.本鉴定报告共5页。 thisappraisalreportincludethefollowingcontents: 1、generalinformation. 2、overallconditionsofthebuilding. 3、results

房屋安全鉴定报告 报告编号：2003第139号 一．委托单位/个人概况 单位名称贵阳市花溪区人民检察院电话（0851）3625130 房屋地址 贵阳市花溪区高坡乡摆龙 村移民新村 委托日期2003年5月26日 二．房屋概况 房屋用途住宅建造年份2001年 结构类别砖木结构建筑面积 71.9㎡/户（不含畜 舍），共31户 平面形式见附件层数2层 产权性质农房产权编号未办理 备注 1．附件一：高坡乡摆龙村移民新村右区房屋布置图； 2．附件二：右区移民新村分户平面不止图； 3．附件三：移民新村一、二层平面及正立面图。 三．鉴定目的确定移民新村（15幢）房屋居住安全性。 四．鉴定情况 贵阳市花溪区高坡乡摆龙村移民新村，位于摆龙村一高坡台地上，分左 右两区。左区农房8幢，住16户移民，右区农房7幢，住15户移民。31户 移民的15幢房

房屋安全鉴定报告 报告编号：2003第139号 一．委托单位/个人概况 单位名称贵阳市花溪区人民检察院电话（0851）3625130 房屋地址 贵阳市花溪区高坡乡摆龙 村移民新村 委托日期2003年5月26日 二．房屋概况 房屋用途住宅建造年份2001年 结构类别砖木结构建筑面积 71.9㎡/户（不含畜 舍），共31户 平面形式见附件层数2层 产权性质农房产权编号未办理 备注 1．附件一：高坡乡摆龙村移民新村右区房屋布置图； 2．附件二：右区移民新村分户平面不止图； 3．附件三：移民新村一、二层平面及正立面图。 三．鉴定目的确定移民新村（15幢）房屋居住安全性。 四．鉴定情况 贵阳市花溪区高坡乡摆龙村移民新村，位于摆龙村一高坡台地上，分左 右两区。左区农房8幢，住16户移民，右区农房7幢，住15户移民。31户 移民的15幢房屋

房屋建筑安全鉴定合同 甲方（委托方）： 乙方（鉴定机构）： 依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循 平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本房屋建筑安全鉴定事项 协商一致，订立本合同。 一、房屋建筑安全鉴定概况 (一)房屋建筑名称:花园栋 (二)房屋建筑地址: (三)房屋建筑鉴定原因：□地震破坏；■自然状态损害；□其他 二、房屋安全鉴定工程范围 (一)甲方工作内容： 1、向乙方提交《安全鉴定委托书》及以下资料（已提交的打“√”）： （1）甲方身份证明材料；■ （2）房屋所有权证、租赁合同、代管或者托管协议；□ （3）房屋设计资料；□ （4）地质勘察资料；□ （5）施工技术档案。□ 备注：因委托标的物的前期建设资料遗失，委托方与鉴定机构协商： 由鉴定机构根据现场实地情况出具破坏的构件图纸资料。 2、乙方因检测鉴定需要要求甲方提供的其他技术资料：

杭州市人民政府办公厅关于印发杭州市城市房屋安全鉴定管理办法的通知 (杭政办〔2006〕39号) 各区、县（市）人民政府，市政府各部门、各直属单位： 《杭州市城市房屋安全鉴定管理办法》已经市政府同意，现印发给你们，请认真遵照实 施。 二○○六年十一月十三日 杭州市城市房屋安全鉴定管理办法 为进一步保障城市房屋安全使用，保护公民、法人和其他组织的生命财产安全，切实贯 彻执行《杭州市城市房屋使用安全管理条例》（以下简称《条例》），结合我市房屋安全鉴 定管理工作实际，制定本办法。 一、《条例》第二条中所称的“杭州市行政区域内城市（含建制镇）国有土地上各类房屋” 包括已建成并投入使用的房屋和已建成但空置的房屋。 二、市房产行政主管部门负责全市房屋安全鉴定监督管理工作。具体职责： （一）贯彻执行国家、省、市房屋安全鉴定管理法律、法规和规章，并制定相关配套制 度； （二）负责房屋安全鉴

广东省物价局关于广州市房屋安全鉴定收费标准的批复 一九九七年一月六日粤价［1997］6号 广州市物价局： 你局《关于房屋安全鉴定收费标准的请示》（穗价［1995］188号）收悉。经报省政府批 准，现批复如下: 一、城市房屋安全鉴定必须坚持自愿委托的原则，房屋安全鉴定收费标准按附表所列， 先在广州市试行。少数带强制性规定的房屋安全鉴定（如公共娱乐场所开业前的房屋安全鉴 定等）收费，按附表标准的50％计收，每项最低收费标准不变。请你局及时了解此项收费 的执行情况，并于今年年底将试行情况报我局。 二、不同意设立房屋安全普查费，以免引致强制性普查、强制性收费。 三、城市房屋安全鉴定费属行政事业性收费，应按《广东省行政事业性收费管理条例》 有关规定实施管理。 附： 广州市房屋安全鉴定收费标准（试行） 使用性质 结构建筑面 积砖木混合框架 住宅 标准化 （元/平方 米） 2

关于印发《北京市房屋建筑安全评估与鉴定管理办法》的通知 来源：首都之窗日期：2011-07-14 京建发〔2011〕207号 各区县住房城乡建设委、房管局，各有关单位： 为规范我市房屋建筑安全评估、鉴定活动，加强房屋建筑安全评估、鉴定活动监督管理，市住 房城乡建设委制定了《北京市房屋建筑安全评估与鉴定管理办法》，现印发给你们，请遵照执行。 特此通知。 附件：《北京市房屋建筑安全评估与鉴定管理办法》 二〇一一年五月九日 附件： 北京市房屋建筑安全评估与鉴定管理办法 第一章总则 第一条为规范本市房屋建筑安全评估、鉴定活动，加强房屋建筑安全评估、鉴定活动的监督 管理，依据《城市危险房屋管理规定》(建设部令第129号)、《北京市房屋建筑使用安全管理办法》 (北京市人民政府令第229号)和《北京市城镇房屋建筑使用安全综合治理办法》(京政发〔2010〕 17号)，制定本办法

房屋安全鉴定检测的重要性 众所周知，随着我国城市建设的飞速发展，高层建筑铺天盖地，超高层建筑 也蓄势待发，房屋质量安全鉴定检测在内容和方法等方面都有了很大的提高，鉴 定检测的数据也发挥着越来越重要的作用。但是，目前我国房屋安全检测鉴定 尚处于发展和探索阶段，存在检测鉴定部门资历有限、检测人员技术水平普遍较 低，实验仪器设备配备不足，检测仪器不够先进，相关领域缺乏健全的法律、法 规、标准和规范等问题，这些都直接影响到鉴定检测工作的可持续发展。 房屋安全鉴定检测的必要性 全国各地房屋安全鉴定检测不断发展，但仍存在诸多问题。房屋质量和安全 检测鉴定、管理工作发展不平衡，我国许多城市尚未建立起相应的组织机构，有 些地方虽然建立了房屋质量和安全检测鉴定、管理机构，但专职的技术、管理 人员短缺，相关的配套设备落后，使检测鉴定中心形同虚设。房屋质量和安全检 测鉴定机构的人员有

表6 房屋安全鉴定申请表 说明： 1、申请人申请鉴定时必须提交房屋所有权或使用权的合法证件、施工图以及 相关资料，并按物价部门规定的收费标准交纳鉴定费用； 2、申请人应配合鉴定机构进行房屋安全鉴定，做好鉴定前的各项准备工作； 3、在房产交易活动中，凡对原有房屋进行交易（如租赁、抵押、转让、拍卖 和房改售房等），交易双方认为有必要的，可以向鉴定机构申请房屋的安全鉴定； 以及成片房屋的完损等级评定； 4、因施工、堆物、碰撞等（如夯扩桩、相临建筑物的影响、房屋建筑装饰装 修、接扩建、增层改造、深基层开挖等）行为人应在施工前向鉴定机构提出申请， 并由鉴定机构提出审定方案或排险解危措施。否则发生事故，应由责任人承担； 5、工业厂房进行安全性可靠性鉴定时，应提供房屋的相关材料。 申请人相关证件 产权人联系电话 产权性质建筑面积 房屋结构

基坑周边房屋安全鉴定实例分析——本文通过某广场大型深基坑毗邻建筑的安全鉴定过程，分析了在基坑施工过程中，基坑以及其毗邻建筑物出现的险情，同时，指出了处理险情的初步处理意见。　　　　近年房地产业蓬勃发展，高层、超高层建筑大量涌现，大型深基坑的...

房屋安全鉴定 报告 申请鉴定单位： 鉴定编号: 房屋安全鉴定所 （盖章） 二oo八年月日 房屋安全鉴定报告 第1页 一、申请鉴定单位： 联系人：电话： 二、房屋地址： 三、鉴定日期：年月日 四、房屋基本情况： 房屋名称建造年代 结构类型建筑面积 房屋数量层数 房屋用途环境状况 房屋产权证号 附注：本书共五页，自鉴定之日起有效期为壹年。 第2页 五、检查情况： 我房屋安全鉴定所专业技术人员于2008年9月17日对位于 *********的建筑物进行了现场检测、勘验，所见情况如下： 第3页 六、鉴定房屋平面位置简图 北 ↑ 第4页 七、鉴定结论： 第5页 八、处理建议 九、检测鉴定人员 十、鉴定单位（公章） 鉴定人： 审定人： 鉴定日期年月日

东莞嘉宝电子实业有限公司厂房、宿舍、办公楼（6） -5号厂房副楼 房屋结构安全鉴定报告书 报告编号 建工鉴字【2016】16124号 房屋结构安全鉴定报告 房屋名称：东莞嘉宝电子实业有限公司厂房、宿舍、办公楼（6）-5号厂房副楼 报告编号：建工鉴字［2016］16124 一、委托单位/个人概况 单位名称（个人）东莞嘉宝电子实业有限公司联系电话/ 房屋地址东莞市凤岗玉泉工业区兴园路8号委托日期2016年10月 二、房屋概况 房屋用途一层车间、二层办公竣工年份2016年 结构类别钢筋砼框架结构+钢结构建筑面积3672m2 层数二层建筑高度15.0m 三、房屋安全鉴定目的：建筑物使用功能核定和结构安全鉴定 四、勘查方案： 1.收集调查：收集相关设计文件、施工资料，调查建筑物的使用历史； 2.结构基本情况勘查：结构形式、

各区、县（市）人民政府，市政府各部门、各直属单位： 《杭州市城市房屋安全鉴定管理办法》已经市政府同意，现印发给你们，请认真遵照实施。 二○○六年十一月十三日 杭州市城市房屋安全鉴定管理办法 为进一步保障城市房屋安全使用，保护公民、法人和其他组织的生命财产安全，切实贯彻执行《杭州 市城市房屋使用安全管理条例》（以下简称《条例》），结合我市房屋安全鉴定管理工作实际，制定本办 法。 一、《条例》第二条中所称的“杭州市行政区域内城市（含建制镇）国有土地上各类房屋”包括已建成 并投入使用的房屋和已建成但空置的房屋。 二、市房产行政主管部门负责全市房屋安全鉴定监督管理工作。具体职责： （一）贯彻执行国家、省、市房屋安全鉴定管理法律、法规和规章，并制定相关配套制度； （二）负责房屋安全鉴定技术的推广和房屋安全鉴定工作的规划、协调和指导； （三）负责对房屋安全鉴定机构以及鉴定技术人员、鉴定技术报告的监

广州市房屋安全管理规定

-1- 广州市房屋安全管理规定 穗府[1996]95号1996年6月24日 第一条为加强本市房屋安全管理，保障人民生命、财产安全，根据国家有关法律法规，结合本市实际， 制定本规定。 第二条本规定适用于本市市辖区范围内的房屋安全管理。 第三条本规定所称房屋安全检查是指对房屋的结构、装饰装修和附属设施的安全可靠程度进行查勘。 本规定所称房屋鉴定是指对房屋的完好与损坏程度和使用状况是否安全进行鉴别、评定。 第四条房屋安全管理应遵循定期检查、预防为主、综合治理的原则 第五条广州市国土局房地产管理局是本市房屋安全管理工作的行政主管部门（以下简称市房地产主管部 门）。其房屋安全鉴定管理机构（以下简称鉴定管理机构）负责本规定的具体实施。 第六条从事房屋鉴定的单位（以下简称鉴定单位）必须申领市房地产主管部门核发的房屋安全鉴定资格 证书，方可进行房屋鉴定工作，并启用“房屋安全鉴定专

xx工程安全性鉴定报告 xx结构检测研究所 目录 1鉴定目的、依据和内容................................................................1 1.1鉴定目的........................................................................................................................................................1 1.2鉴定依据和参考的技术标准..............................................................................................................

房屋安全鉴定是由专门的机构对房屋的安全性做出科学的评价，确保居住人的生命财产安全，那么房屋安全鉴定需要怎么开展呢？一起来了解一番。

房屋安全鉴定是通过专业资质检测机构，运用专业检测技术对房屋进行质量检测，针对检测进行结构质量测定评估，同时进行动态的监控，根据完整的评估，出具完整检测报告，完成房屋安全鉴定。

大坝安全鉴定报告书 水库名称：秧田箐水库 鉴定审定部门：水利局 鉴定时间： 2 填表说明 一、工程概况：应填明水库建设时间、规模及功能，续建、加固情况，现状工程规模、 防洪标准及特征水位，枢纽主要建筑物组成及其特征参数，运行中的主要问题及水库大坝 对下游的影响等情况。 二、现场安全检查：填明现场安全检查的主要结果，指出严重的运行异常表现，反映 工程存在的主要问题。 三、工程质量评价：填明施工质量是否达到设计要求，总体施工质量的评价，运行中 暴露出的质量问题。反映施工及历年探查试验的主要结果。反映补充探查和试验的主要结 果。 四、运行管理评价：反映主要运行及管理情况，历史最高蓄水位时的大坝运行情况， 历年出现的主要工程问题及处理情况，水情及工程监测、交通通讯等管理条件。 五、防洪标准复核：应填明本次鉴定中采用的水文资料系列和洪水复核方法，主要调 洪计算原则及坝顶超高复核结果，

对监理工作质量评分检查表 编号： 工程项目名称：监理公司：检查日期：年月日 检查人员： 分项内 容 子项内容及要求标准分实得分及说明备注 监理 组织 （20%） 组织 机构 监理项目公司工程部班子能满足现场阶段性管 理和业主的要求 20 项目总监或代表必须具备相应的资格证书，总 监到位良好10 监理人员数量及资历（上岗证和资质证书等） 符合监理合同、监理规划的要求 10 专业人员配套齐全，组成合理，不兼管其它项 目；设置安全监理工程师岗位，持证上岗 10 办公 设施 及制 度 办公场所和办公用品符合甲方和现场的要求5 上墙资料齐全（质量方针和目标、组织架构和 岗位职责、总进度计划、总平面布置、晴雨表、 紧急事件处理流程、形象进度图（表）、工程 照） 10 有明确的书面制度如监理制度、会议制度、报 表制度等，并组织人员学习 10 《常见建材取样送检规定》、甲供（甲控）

1 附件： 北京市房屋建筑安全鉴定工作导则 前言 为规范我市房屋建筑安全鉴定工作，进一步提高房屋建筑安 全鉴定工作技术水平，特制定本导则。 本导则依据国家现行的相关检测、鉴定技术标准（规范或规 程）和管理规定，结合实际鉴定工作情况，在总结检测鉴定工作 经验的基础上编制。 本导则将鉴定工作按照三个阶段（鉴定方案确定、鉴定方案 现场实施和鉴定结论认定）分九个章节编写。第一阶段包括接受 委托、初步调查、鉴定方案、合同或协议；第二阶段包括房屋建 筑组成部分的检查和结构构件的检查检测；第三阶段包括验算分 析、鉴定评级和归档管理。附录部分主要有：房屋建筑安全鉴定 委托单；房屋建筑安全鉴定初步调查表；主要依据的标准、规范 和规程等。 本导则是指导我市房屋建筑安全鉴定的工作指南，鉴定人员 应根据鉴定项目严格按照本导则规定进行鉴定工作。 请各使用单位在使用本导则过程中，结合鉴定工作实践，认 真总结经验，