广州华夏大酒店精装工程招标控制价

张家口国际大酒店精装修工程 监理工作总结 根据监理委托合同的内容，受业主张家口远大建设集团委托，对张 家口国际大酒店精装修工程的施工过程和保修阶段实施工期控制、质 量控制、投资控制，并对该工程的施工阶段进行全过程监理。 一、工程基本概况 张家口通泰国际大酒店是一座集商务、旅游、接待为一体的园林式 五星级商务酒店。开发商张家口市远大建设集团，是张家口市实力最 为雄厚的集团公司，在房地产开发领域具有长期发展规划，曾成功开 发多个大型住宅项目，为拟建酒店的成功运作提供了良好的背景支持。 集团公司拟将酒店项目作为张家口市的标志性建筑及区域亮点，建设 成为张家口第一个豪华五星级酒店项目。 项目酒店为张家口高新区新建高星级酒店项目。酒店主楼位于建 设用地南侧，面向市府大街，突出了酒店的重要性和雄伟的气魄，同 时也丰富了市府大街的沿街形象。 本工程酒店主楼地上建筑面积3360

本文阐述了招标控制价产生背景、编制依据以及编制要点,并论述了目前招标控制价的编制过程中存在的问题.

成功是失败之母，一切都是努力的结果 页脚内容1 工程招标控制价编制说明 工程名称：荔城区西天尾食品药品监督所办公场所修缮工程 一、工程概况 1、建设地点：莆田市荔城区 2、工程专业：装修装饰及安装工程 3、工程类型：综合楼 4、工期质量：合同工期40天；工程质量：合格工程; 5、招标范围：综合楼装修装饰及水电安装工程等。 6、工程特征： 1)建筑面积：276m2； 2)层数及檐口高度：地上1层，层高3.3米； 3)装饰情况：全装修，其中室内公共部位玻化砖地面、涂料墙面、轻钢龙骨铝扣板 吊顶；卫生间防滑砖地面、面砖墙面、轻钢龙骨铝扣板吊顶；厨房地面为玻化砖地面、 墙面、轻钢龙骨铝扣板吊顶； 二、编制范围 按照福建兴港建工有限公司设计荔城区西天尾食品药品监督所办公场所修缮工程的 施工图纸，编制范围包括办公楼装修装饰及水电安装工程等。 三、编制依据 1、图纸：福

工程招标控制价编制说明 第2页共7页 建筑工程招标控制价编制说明 工程名称：福建华峰运动用品科技有限公司厂区-d7#印刷车间 一、工程概况 1、建设地点：莆田市 2、工程专业：建筑工程 3、工程类型：厂房 4、工期质量：合同工期184天；工程质量：合格工程; 5、招标范围：d7#印刷车间土石方、土建及水电安装工程等； 6、工程特征： 1)建筑面积：16700m2； 2)层数及檐口高度：地上2层，檐口高度11.2m； 3)结构质式：钢筋混凝土框架结构； 4)基础类型：独立基础； 5)装饰情况：全装修，其中室外装饰贴瓷砖，室内卫生间防 滑地砖地面、300*300普通釉面砖墙面、轻钢龙骨硅酸钙板吊顶； 除卫生间外所有空间地面水泥砂浆地面掺彩色金刚砂、涂料墙面、 天棚为刮腻子两道； 6)混凝土情况：c20以上采用泵送商品混凝土，c20

精品文档 1欢迎下载 一、工程概况 1.建设规模：总建筑面积91803.1m2; 2.工程特征： 2.1土建部分：住宅为剪力墙结构；地下车库为框架结构； 2.2安装部分：电气部分为，管线为焊接钢管、镀锌钢管、塑料管暗敷，塑铜线；给水部分，给 水管道主要为ppr管;排水部分；排水管道为hdpet; 3.计划工期：根据招标文件规定； 4.施工现场实际情况：施工场地较平整； 5.交通条件：交通便利，有主干道通入施工现场； 6.环境保护要求：必须符合当地环保部门对噪音、粉尘、污水、垃圾的限制或处理的要求。 二、招标范围 设计图纸范围内的（土建、安装）工程。 三、编制依据 i.《建设工程工程量清单计价规范》（gb50500-2013； 2.房屋建筑与装饰工程工程量计算规范（gb50854-2013、通用安装工程工程量计算规范 （gb50856-2013

其他工程招标控制价（或预算价）备查表 项目名称 建设地址项目业主 招标控制价编制单 位 编制时间 编制人姓名 编制人执业证 书号 （如川060a00001） 招标控制价总价：万元（其中暂列金：万元，暂估价：万元） 计价方式“13规范”/“09定额”或“13规范”/“14定额”或其他 工程项目情况描述 （规模、类型、材 质等） 提交清单 □招标控制价（原件备查，暂时不交） □招标控制价光盘一份（可读宏业、鹏业、广联达等软件文档） 保证送审资料真实、客 观、准确、可靠，无伪造、 编造和隐瞒等虚假行为，否 则后果自负。 招标控制价编制单位（公 章） 建设单位（公章）造价管理机构（收讫章） 资料提交单位及姓 名 联系电话 备注：1、招标控制价编制单位应按照本表要求具实填写，确保真实性； 2、项目特征描述是对分部分项施工主要内容的详细阐述； 3、本表一式四份，项目业主

招标控制价在招标投标活动中占有举足轻重的地位,是工程招标投标中确定中标价的参考依据,也是评标过程的参考依据。我国开始实施招标控制价进行招标的时间还很短,相关法规和招标程序仍不成熟,由此,在招标活动中产生了很多问题。文章分析了招标控制价对招标活动带来的革新和影响因素,阐述了在招标过程中出现的一些新问题,并简要提出了解决相关问题的建议。

招标控制价在建设工程施工招标过程中是工程造价的最高投标限价,对控制工程投资,提高招投标活动的透明度,防止投标人串通、恶意抬高工程造价有重要的作用,文中对招标控制价提出的背景、概念、特点,以及工程项目招标时设置招标控制价的合理性及弊端做了简要分析。

第1页共4页 工程招标控制价和工程量清单 特征码标签特征码] 以下是为建筑人士整理的关于工程招标控制价和工程量清单相 关资料。具体内容如下： 自从2003年实施工程量清单计价模式以来，我国相继在2008年 和2013年颁布了新的制度版本，对其进行了持续的规范。根据2013 版《建筑工程工程量清单计价规范》的要求，国有资金投资的工程项 目必须实施工程量清单招标模式，且对招标控制价进行编制。因此提 高工程招标控制价和工程量清单的编制质量具有十分重要的意义。 1提高工程招标控制价和工程量清单编制质量的具体意义分析 1.1为招标人控制投资提供便利 一般情况下，招标人应该将工程招标控制价和工程量清单编入到 的招标文件中进行公布。控制价指的是招标人可以接受的最大交易金 额，这样就可以将项目投资控制在一定的范围内，尽可能的避免串标 或是抬高标价的情况出现。 1.2

编号费用名称计算公式 一工程量清单分部分项工程费∑(分部分项工程量×综合单价) 其中：1．人工费+机械费∑(定额人工费+定额机械费) 二措施项目费 （一）施工技术措施项目费按综合单价计算 其中：2．人工费+机械费∑(措施项目人工费＋措施项目机械 费) （二）施工组织措施项目费按项计算 其中：3．安全文明施工费(１＋２)×5.25％ 4．检验试验费(１＋２)×1.12％ 5．冬雨季施工增加费(１＋２)×0.2％ 6．夜间施工增加费(１＋２)×0％ 7．已完工程及设备保护费(１＋２)×0.05％ 8．二次搬运费(１＋２)×0.88％ 9．提前竣工增加费(１＋２)×0％ 10．其他施工组织措施费按相关规定计算 11.民

单位工程招标控制价汇总表 工程名称：荷塘月舍独立住宅 序号汇总内容金额（元）其中：暂估价（元） 1分部分项工程393736.08420000 2措施项目59769.1365000 2.1安全防护，文明施工费12442.0618000 2.2其他措施费47327.0755000 3其他项目305000305000 3.1暂列金额3000030000 3.2暂估价200000200000 3.3总承包服务费3500035000 3.4预留金4000040000 4规费38987.1842000 5税金27194.4932000 招标控制价合计=1+2+3+4+5824686.88864000

浅谈工程量清单招标控制价的编制 摘要:随着我国经济的发展,特别是工程量清单招标模式的快速发展,清单招标控制价在 施工中扮演重要的角色,文章主要阐述了工程量清单招标控制价的编制情况和遵循的基本原 则,保证施工工程的正常有序开展。 关键词:工程量清单;招标控制价;招标控制价编制 随着我国工程量清单计价模式的不断发展,特别是有关规范的陆续出台。gb50500-2008 的颁布实施及各地为配合其实施编制的计价定额则进一步完善了工程量清单计价体系,也进 一步确立了工程量清单计价模式在建筑市场的主流地位。对招标控制价的编制方法及注意事 项进行论述gb50500-2008第4.2.1条规定“国有资金投资的工程建设项目应实行工程量清 单招标,并应编制招标控制价。招标控制价超过批准的概算时,招标人应将其报原概算部门审 核。” 一、工程量清单招标控制价 工程量招

附件2 建筑工程招标控制价编制说明 工程名称：福州教育学院附属第三小学传达室、办公楼、图书馆综合 楼加固改造提升工程 工程概况 1.建设地点：福州仓山区。 2.工程专业：房屋建筑与装饰工程。 3.合同工期：60个日历天；工程质量等级：合格工程。 4.招标范围：福州教育学院附属第三小学传达室、办公楼、图书馆综合 楼抗震加固、修缮装饰、水电安装等；单独发包的专业工程：无。 5.工程特征： 1)建筑面积：3941m2。 2)层数：传达室1层、办公楼6层、图书综合楼4层，檐口高度：传 达室米、办公楼米、图书综合楼米。 3)结构质式：钢筋混凝土框架结构。 4)基础类型：锚杆静压预制桩基础，桩截面250*250mm，桩长8米。 5)装饰情况：内墙水泥漆、玻化砖墙裙、玻化砖内墙面，铝合金方板 吊顶，花岗岩地面，外墙刷真石漆。 6)混凝土情况：采用非泵送商品混

1 编制说明 工程名称：××××××项目 一、工程概况 1、建设地点：×××市×××县； 2、工程专业：建筑工程； 3、工程类型：综合楼； 4、工期质量：合同工期xx天；工程质量合格工程； 5、招标范围：包含建筑、结构等。发包人单独发包的需要总承包人代管的专业工程 有：无； 6、工程特征： （1）建筑面积：xx㎡； （2）层数及檐口高度：层数为地上3层，檐口高度为11.4m； （3）结构质式：钢筋混凝土框架结构； （4）基础类型：冲（钻）孔混凝土灌注桩基础； （5）装饰情况：全装修，其中外墙做法有瓷砖、涂料、干挂板材，室内楼地面除运 动场为橡胶合成板地面，其余均为瓷砖楼地面；墙面做法有乳胶漆、瓷砖墙面；天棚 均为防污涂料； （6）混凝土情况：采用现浇混凝土； 二、编制范围 按照×××公司设计×××项目的施工图纸，编制范围包括×××的土建、装饰、 钢结构及安装工程等，具体

建筑工程招标控制价编制说明 工程名称：莆田市华亭镇郊尾村社区服务中心工程 一、工程概况 1.建设地点：城厢区华亭镇。 2.工程专业：房屋建筑与装饰工程（含安装）。 3.合同工期：/；工程质量等级：合格。 4.招标范围：郊尾村社区服务中心的土建与安装工程；单独发包的专业工程： 无。 5.工程特征： 1)建筑面积：795.6m2。 2)层数：地上三层，檐口高度：12.45m。 3)结构质式：混凝土框架结构。 4)基础类型：独立基础。 5)装饰情况：按图装修完整。 6)混凝土情况：非泵送商品混凝土。 二、编制范围 按照莆田市建筑设计有限公司设计的莆田市华亭镇郊尾村社区服务中心图 纸，专业范围包括郊尾村社区服务中心的土建与安装工程。 三、编制依据 1.图纸：莆田市建筑设计有限公司设计的莆田市华亭镇郊尾村社区服务中心 图纸及设计联系函。 2.

招标控制价,作为招标文件的重要组成部分,是一个招标项目的核心因素。本文主要针对招标控制价计价活动中存在的问题,浅谈如何加强监督管理,切实采取有效的联动措施,以促进工程建设招投标工作更加规范、有序、健康的发展。

各级政府建设管理部门对建筑市场的监管新规章制度必然影响工程招标控制价的编制。本文结合相关文件浅谈一下编制工程招标控制价的方法、过程和风险控制。

主要材料及价差汇总表 工程名称：修水县竹坪乡安置小区1#楼建筑面积：3317.94第2页共1页 序定额 号编号 *rg人工价差(小计) 10000010综合工日工日8832.461 20000020装饰人工工日3694.377 30000030机械人工工日783.332 *cl材料价差(小计) 40000200螺纹钢筋φ20以内t35.669 50000230钢筋φ10以内t52.635 60000280钢筋kg103.416 70000660钢管φ48×3.5kg2227.079 80001460水泥32.5kg541793.08 90500010粗砂m3181.335 100500020中(粗)砂m3673.872 110500030中砂m3498.68 120500

工程 工程量清单 工程造价 招标人：咨询人： （单位盖章）（单位资质专用章） 法定代表人法定代表人 或其授权人：或其授权人： （签字或盖章）（签字或盖章） 编制人：李加洪复核人： （造价人员签字盖专用章）（造价工程师签字盖专用章） 编制时间：年月日复核时间：年月日 封-1 工程 招标控制价 招标控制价（小写）：854461.38元 （大写）：捌拾伍万肆仟肆佰陆什壹元叁角捌分整 工程造价 招标人：咨询人： （单位盖章）（单位资质专用章） 法定代表人法定代表人 或其授权人：或其授权人： （签字或盖章）（签字或盖章） 编制人：李加洪复核人： （造价人员签字盖专用章）（造价工程师签字盖专用章） 编制时间：年月日复核时间：年月日 封-2 投标总价 招标人： 工程名称： 投标总价（小写）：8

第1页共10页 建筑工程招标控制价编制说明 工程名称：莆田市湄洲下山小学教学综合楼工程 一、工程概况 1、建设地点：莆田市湄洲岛 2、工程专业：建筑工程 3、工期质量：合同工期245天；工程质量：合格工程; 4、招标范围：莆田市湄洲下山小学教学综合楼工程的基础、土石方、土 建、装饰及水电安装工程等。发包人单独发包的需要总承包人代管的 专业工程有：无； 5、工程特征： 1)建筑面积：2796.49m2； 2)层数及檐口高度：4层，檐口高度15.0米,一层层高3.9米，二~四层层 高均是3.6米； 3)结构质式：钢筋混凝土框架结构； 4)基础类型：独立基础； 5)装饰情况：全装修，茶水室、厕所及前室，地面300*300防滑砖；墙 面600*300米色瓷砖；天棚铝条板吊顶。会议室、教研室及办公室，地面 600*600防滑砖；墙面水泥漆刮腻子

5招标控制价的编制 5．1编制依据 5．1．1招标控制价的编制依据是指在编制招标控制价时需要进行工程量计 量、价格确认、工程计价的有关参数、率值的确定等工作时所需的基础性资 料。 5．1．2招投标控制价编制的主要依据包括： 1国家、行业和地方政府的法律、法规及有关规定。 2现行国家标准《建没工程工程量清单计价规范》gb-50500。 3国家、行业和地方建设主管部门颁发的计价定额和计价办法、价格信 息及其相关配套计价文件。 4国家、行业和地方有关技术标准和质量验收规范等。 5工程项目地质勘察报告以及相关设计文件。 6工程项目拟定的招标文件，工程量清单和设备清单。 7答疑文件，澄清和补充文件以及有关会议纪要。 8常规或类似工程的施工组织设计。 9本工程涉及的人工、材料、机械台班的价格信息。 10施工期间的风险因素。 11其他相关资料。 5．2编制程序 5．2．1招标控制

1/7 市政工程招标控制价编制说明 工程名称：南平市延平区环城南路（水南环岛-军区房管局）道路改造工程 工程概况 1.建设地点：南平市延平区。 2.工程专业：市政工程。 3.专业工程主要内容： 1）软基处理的类型、面积等：无。 2）道路工程： 道路长度：625m，道路修建宽度：12m，车道数：双向两车道；车行道路面类型：沥青混凝土路面。 3）桥梁工程： ①无桥，最大跨径：无米，总长：无米。 4）涵洞工程： ①无涵洞，是否顶进箱涵：无。 5）排水工程： 管道材质：内肋增强聚乙烯（pe）螺旋波纹管、钢筋混凝土ⅱ管； 施工方法：开槽埋管。 6）隧道工程： 单线隧道长度：无m，隧道净空面积：无m2，净宽：无m。 7)给水工程： 管道材质：无； 施工方法：无。 8）路灯工程： 路灯类型：单臂路灯h=9m，壁厚=4mm，配150wled灯。