个人贷款抵押房屋综合保险及其附加险条款及费率

---------------------------------------------------------------范文最新推荐------------------------------------------------------ 1/23 个人贷款抵押房屋保险 1、个人贷款抵押房屋保险条款（一） 总则 第一条以房屋作抵押向商业银行申请贷款的具有完全民事行为 能力的自然人可参加本保险。 第二条本保险合同的被保险人为借款个人，保险财产指被保险 人向商业银行申请贷款时用以抵押的房屋；抵押房屋价值中包含的附 属设施和其他室内财产，也在保险财产范围以内。 被保险人购房后，装修、改造或其他原因购置的、附属于房屋 的有关财产或其他室内财产，不在本保险财产范围内。 保险责任 第三条在保险期限内由于下列原因造成本保险单列明的保险财 产的直接损失，保险人依照本条款约定负责赔偿：

1/7 个人贷款抵押房屋保险条款(2005版) 总则 第一条以房屋作抵押向商业银行申请贷款购房的具有完全民事行为能力的自然人可参加本保险。 第二条本保险合同的被保险人为借款个人，保险财产指被保险人向商业银行申请贷款购房时用以 抵押的房屋；抵押房屋价值中包含的附属设施和其他室内财产，也在保险财产范围以内。 被保险人购房后，装修、改造或其他原因购置的、附属于房屋的有关财产或其他室内财产，不在本保险 财产范围内。 保险责任 第三条在保险期限内由于下列原因造成本保险单列明的保险财产的直接损失，保险人依照本条 款约定负责赔偿： （一）火灾、爆炸； （二）暴风、暴雨、台风、洪水、雷击、泥石流、雪灾、雹灾、冰凌、龙卷风、崖崩、突发性滑坡、 地面突然塌陷； （三）空中运行物体坠落以及外来不属于被保险人所有或使用的建筑物和其他固定物体的倒塌。 第四条在发生保险事故时，为抢救保险财产

1 中国人民财产保险股份有限公司 个人贷款抵押房屋保险条款(2009版) 总则 第一条本保险合同由保险条款、投保单、保险单或其他保险凭证以及批单组成。凡涉 及本保险合同的约定，均应采用书面形式。 第二条本保险合同的被保险人为以房屋作抵押向商业银行申请贷款购房的具有完全民 事行为能力的借款个人。 第三条本保险合同的保险财产指被保险人向商业银行申请贷款购房时用以抵押的房 屋；抵押房屋价值中包含的附属设施和其他室内财产，也在保险财产范围以内。 被保险人购房后，装修、改造或其他原因购置的、附属于房屋的有关财产或其他室内 财产，不在本保险财产范围内。 保险责任 第四条在保险期间内由于下列原因造成保险财产的损失，保险人依照本保险合同的约 定负责赔偿： （一）火灾、爆炸； （二）暴风、暴雨、台风、洪水、雷击、泥石流、雪灾、雹灾、冰凌、龙卷风、崖崩、

个人贷款抵押房屋保险 1、个人贷款抵押房屋保险条款（一） 总则 第一条以房屋作抵押向商业银行申请贷款的具有完全民事行为能力的自然人可 参加本保险。 第二条本保险合同的被保险人为借款个人，保险财产指被保险人向商业银行申 请贷款时用以抵押的房屋；抵押房屋价值中包含的附属设施和其他室内财产，也在 保险财产范围以内。 被保险人购房后，装修、改造或其他原因购置的、附属于房屋的有关财产或其 他室内财产，不在本保险财产范围内。 保险责任 第三条在保险期限内由于下列原因造成本保险单列明的保险财产的直接损失， 保险人依照本条款约定负责赔偿： 1、火灾、爆炸； 2、暴风、暴雨、台风、洪水、雷击、泥石流、雪灾、雹灾、冰凌、龙卷风、崖 崩、突发性滑坡、地面突然塌陷； 3、空中运行物体坠落以及外来不属于被保险人所有或使用的建筑物和其他固定 物体的倒塌。 第四条在发生保险事故时，为抢救保险标的或防止灾害蔓延，采取合理

第1页共20页 中国人寿财产保险股份有限公司 团体人身意外伤害保险条款 总则 第一条本保险合同由保险条款、投保单、保险单、保险凭证以及批单等组成。凡涉及 本保险合同的约定，均应采用书面形式。 第二条年满16周岁至65周岁、身体健康、能正常工作或正常劳动的自然人，可作为 本保险合同的被保险人。 第三条对被保险人有保险利益的机关、企业、事业单位和社会团体均可作为投保人， 其投保人数必须占约定承保团体人员的75%以上，且投保人数不低于5人。 第四条本保险合同的受益人包括： （一）身故保险金受益人 订立本保险合同时，被保险人或投保人可指定一人或数人为身故保险金受益人。身故保 险金受益人为数人时，应确定其受益顺序和受益份额；未确定受益份额的，各身故保险金受 益人按照相等份额享有受益权。投保人指定受益人时须经被保险人同意。 被保险人死亡后，有下列情形之一的，保险

中国人寿财产保险股份有限公司 建筑施工人员团体意外伤害保险条款 总则 第一条本保险合同由保险条款、投保单、保险单、保险凭证以及批单等组成。凡涉及 本保险合同的约定，均应采取书面形式。 第二条凡年满16周岁（含16周岁，下同）至65周岁、能够正常工作或劳动的、从事 建筑管理或作业、并与施工企业建立劳动关系的人员均可作为被保险人。 第三条施工企业或其他对被保险人具有保险利益的团体均可作为投保人。按被保险人 人数投保时，其投保人数必须占约定承保团体人员的75%以上，且投保人数不低于5人。 第四条本保险合同的受益人包括： （一）身故保险金受益人 订立本保险合同时，被保险人或投保人可指定一人或数人为身故保险金受益人。身故保 险金受益人为数人时，应确定其受益顺序和受益份额；未确定受益份额的，各身故保险金受 益人按照相等份额享有受益权。投保人指定受益人时须经被保险人同意。

-1- 团体人身意外伤害保险附加险 一、附加团体住院医疗保险条款 第一条保险合同附加 本附加保险合同（以下简称“本附加合同”）可附加于各种团体人身意外伤害保险合同（以下简 称“主合同”）。 第二条保险责任 被保险人在本附加合同保险责任有效期内遭受意外伤害事故或疾病，并在本公司指定或认可的 医院住院治疗的，本公司按被保险人住所地社会基本医疗保险统筹基金的支付范围，依照约定的给 付比例给付住院医疗保险金。 本附加险保险责任须符合如下规定： 一、投保人首次投保本保险或非连续投保本保险时，自本附加合同生效日起，被保险人因疾病 进行住院治疗的，等待期为30天。投保人连续投保本保险或被保险人在本附加合同有效期内遭受意 外伤害事故而进行住院治疗的无等待期。被保险人在等待期内或本附加合同生效前发生的住院治疗， 本公司不承担给付保险金的责任。 二、对于保险期间内发生且延续至合同到期日

抵押风险分析和抵押贷款违约损失率研究——违约损失率是baselⅱ规定的六大风险指标之一,而抵押是baselⅱ标准法规定的信用风险缓释工具之一,两者在巴塞尔新资本协议中有着非常关键的地位和作用。本文总结了国内外违约损失率的研究概况,在利用历史数据对我国商业...

为了降低抵押房地产价格评估风险,保护金融机构和评估机构的利益,推动我国抵押贷款市场的健康发展,探讨了抵押房地产价格评估风险的含义、分类,并运用委托代理理论、交费费用理论、寻租理论等分析了抵押房地产价格评估风险产生的诱因。

中国太平洋财产保险股份有限公司个人抵押贷款房屋综合保险 第1页共6页 中国太平洋财产保险股份有限公司 个人抵押贷款房屋综合保险条款 总则 第一条本保险合同（以下简称为“本合同”）由投保单、保险单或其他保险凭证及所附条 款，与本合同有关的投保文件、声明、批注、附贴批单及其他书面文件构成。凡涉及本合同的 约定，均应采用书面形式。 第二条凡符合银行监督管理部门有关规定，与商业银行或住房公积金信贷部门签订《个 人购房抵押借款合同》（以下简称为“借款合同”）的自然人，均可以作为本合同的被保险人。 保险标的 第三条本合同保险标的为保险单中载明的，被保险人抵押贷款购置的商品房及购房合同 中载明的附属于所购商品房的装修和其他设施、设备。 购房合同中载明的公共建筑，以及被保险人购房后另行添置的装修、设施、设备和其他室 内外财产，不属于本合同保险标的。 保险责任 第四条在保险期间内，由于下列原因

房地产抵押贷款的风险关系到商业银行贷款的风险,而房地产抵押贷款的风险与房地产的抵押率高低有很大关系。文章从借款人的收入水平、贷款期限、抵押物的自身状况论述了房地产抵押贷款抵押率确定的不足之处,以及抵押率过高对商业银行造成的理性违约风险。商业银行可以通过综合考虑房地产抵押率确定的影响因素,针对不同贷款状况确定不同的抵押率来控制商业银行房地产抵押贷款风险。

机器损坏险附加利润损失险保险条款 承保责任范围 项目保险金额毛利润（_____个月赔偿期）rmb_______工资（____个月赔偿 期。头___周100%,其余期间50%）rmb_______ 第一项：第一项保险限于由于营业额减少、营业费用增加所致的毛利润损失， 赔偿金额如下： 1.营业额减少： 赔偿金额为毛利润率乘以赔偿期限内由于损失所造成的营业额低于标准营业 额的差额。 2.营业费用增加： 专为避免或缩小营业额的减少而支出的，如果不予花费，营业额就要因出险 而在赔偿期限降低的，必要和合理的额外费用（以附录2的规定为条件）。 但这项费用以不超过毛利润率乘以因花费额外费用而避免降低的营业额所得 的金额为限。 以上两项应扣除在赔偿期限内因出险可能在毛利润中减少或停止支付而节约 的业务开支和费用。 但如本项的保险金额低于毛利润率乘以年度营业额所得的金额，给付的赔偿 金

近几年,房地产行业迅猛发展,已逐步成为了我国的经济支柱,对社会经济的稳定发展起着不可估量的作用。价值评估是房地产行业的中介产业,在房地产抵押、保险等方面其中重要作用。随着住房制度的不断更新,房地产价值评估行业也应顺应时代发展,转变管理模式,促使房地产向金融事业方向发展。

个人借款房子抵押合同 甲方（抵押权人）： 身份证号： 联系方式： 乙方（抵押人）： 身份证号： 工作单位： 联系地址： 联系电话： 第一条为确保甲方与（以下称借款人）签订的《借款合同》（合同编号： _______）的履行，乙方自愿以其有完全所有权且有权处分的位于_______ 的房间之房产（地产）的全部权益（以下称该抵押物，具体财产情况见附件一、抵 押物清单）抵押给甲方，以作为偿还借款合同项下之借款的担保。 第二条本抵押合同担保范围为借款合同项下之借款本金、利息（包括因借款人 违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息）借款人应支付的违约金和赔偿金以及 实现贷款债权和抵押权的费用（包括律师费、诉讼费、公证费、差旅费等） 第三条本合同的效力独立于被担保的借款合同，被担保的借款合同无效不影响 本抵押合同的效力。 第四条本

抵押贷款合同 贷款抵押人（甲方） 地址：邮编： 电话： 代表人： 贷款抵押权人（乙方） 地址：邮编： 电话： 代表人： 甲方因生产需要，向乙方申请贷款作为＿＿＿资金。双方经协商一致同意，在甲方以其所有的（以下简称抵押物），作为贷款抵押物

合同编号： 标准个人房屋抵押贷款合同 甲方：_____________________ 乙方：_____________________ 签订地点：_____________________ 签订日期：_____________________ 抵押人(甲方)： 抵押权人(乙方)： 为确保______年____月____日签定的____________(以下称主合同)的履行，抵押人(以 下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在 充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。 甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。 双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。 第一条甲方用作抵押的房地产座落于________区_______

刍议个人住房抵押贷款的抵押权实行——近几年,随着我国住房货币化改革的不断推进,个人住房抵押贷款发展迅速,贷款余额快速增长。个人住房抵押贷款是借款人购、建、修住房时以借款人能自主支配的房地产作为抵押物,向银行申请一定数额借款的一种贷款方式,是银行各...

个人房产抵押贷款合同范本 自九十年代中后期开始，我国房产抵押贷款业务经过数年的拓展，也逐步 走向了成熟，那么个人房产抵押贷款合同怎么写呢?以下是在小编为大家整理的 个人房产抵押贷款合同范文，感谢您的欣赏。 个人房产抵押贷款合同范文一 抵押权人：______________________(贷款人) 抵押人：________________________(借款人) 担保人：________________________(担保人) 第一条总则 抵押权人与抵押人于________年________月________日会同担保人签订本 房产按揭贷款合同(下称“合同”)，抵押人同意以其与担保人签订之房产买卖 合同项下之全部权益抵押予抵押权人，赋予抵押权人以第一优先抵押权，并愿 意履行合同全部条款;抵押权人向抵押人提供一定期限抵押贷款，作为抵押人购 臵抵押物业之部分楼

近年来,随着房地产企业、政府融资平台等以土地为媒介使土地衍生为\"土地货币\

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抵押贷款展期中抵押权的效力问题——抵押贷款展期中抵押权的效力问题

反抵押贷款应该试行——反抵押贷款又称逆向年金抵押贷款，是指借款人将个人拥有的不动产抵押给银行、房地产抵押贷款公司等储蓄类金融机构，然后收到一系列的月付款，而贷款期末以大额现金偿还的贷款。这种贷款是为拥有房屋没有或少有债务的老人设计的。