国内商业地产基础知识培训

房地产基础知识培训 一、土地、房地产、房产、地产、房地产业 一、土地概念 (一）土地的含义 土地是指地球表面的陆地部分，包括海洋滩涂和内陆水域。 二、土地的特性 （一）土地的两重性 1、自然特性是不以人的意志为转移的自然属性。 2、经济特性土地经过人类劳动凝结了人类劳动，产生价值，形成土地资本，具有经 济属性。 （二）土地作为生产资料而有别于其它生产资料的特性 1、土地是自然本身的产物 2、面积的有限性 3、土地的永续性 4、位置的不可移动性 （三）土地的经济属性 1、具有价值和使用价值 2、地产是财产权 3、土地具有准商品性 4、地产的增值性 三、房地产的概念 1、房地产的含义 房地产是指土地、建筑物及其它地上附着物，包括物质实体和依托于物质实体上的权 益，房地产又称不动产、物业，是房产和地产的总称。 房地产物权，除所有权之外，还有所有权衍生的租凭权、抵押权、土地使用权、地役 权、典权等

房地产基础知识培训集 1.房地产:房产和地产的总称,土地及地上建筑物,附着物. 2.拿地的的形式: 1)招﹑拍﹑挂 2)政府划拨 3)协议转让 3.房地产产权:是指传递人对土地的使用权和土地上的建筑物﹑附 着物的所有权,以及有上述传列产生的他项权与抵押权. 4.中国的房地产所有权是国家和集体的. 5.土地使用权转让年限: 1)居住用地70年 2）工业用地50年 3)综合或其他用地50年 4)商业﹑旅游﹑娱乐用地40年 5)教育用地.科技.文化.卫生.体育用地50 (年数是买地日开始算的,国家是规定3年内开发,一般的开发商是 用4.5年的时间这是比较正常的.) 6.七通一平:通路﹑通水﹑通电﹑通雨污水﹑通气﹑通热气(暖气) ﹑通讯. 一平:道路平整. 7.五证: 1)国有土地使用证 2)建设用地规划许

房地产基础知识培训 房地产基础知识及常用名词第一章 房地产第一节 一、房地产的概念 ▲房地产的含义 房地产具体是指土地、建筑物及其地上的附着物，包括物质实体 和依托于物质实体上的权 。包括：益。又称不动产，是房产和地产的总称，两者具有整 体性和不可分割性 土地a) 建筑物及地上附着物b) 房地产物权c) 注：房地产物权除所有权外，还有所有权衍生的租赁权、抵押 权、土地使用权、地役权、典 当权等。 ▲房地产业与建筑业的区别 服务等多种经济活动的具有高附装饰、经营、管理及维修、房地 产业是指从事房地产开发、 安装、施工、设计、建筑业从事勘察、又有区别。它与建筑业既 有联系，加值的综合性产业， 维修等生产过程，它的生产结果是建筑物或构筑物。房地产业是 发包方，建筑业是承包方， 建筑业归属对初级产品进行再加工的房地产业归属为生产和消

全面房地产基础知识培训教程

商业地产核心问题分析培训教程——5、商业地产项目的配套设施功能需求多元化　　（1）商业地产开发讲究以闹为主，多选址交通条件好的地块　　（2）商业地产项目的配套设施要综合全面　　（3）商业地产项目应具备较强的辐射力　　（4）商业地产项目更注重综...

word格式可编辑 专业资料整理 房地产基础知识培训 第一章房地产基础知识及常用名词 第一节房地产 一、房地产的概念 ▲房地产的含义 房地产具体是指土地、建筑物及其地上的附着物，包括物质实体和依托于物质实体上的权益。 又称不动产，是房产和地产的总称，两者具有整体性和不可分割性。包括： a)土地 b)建筑物及地上附着物 c)房地产物权 注：房地产物权除所有权外，还有所有权衍生的租赁权、抵押权、土地使用权、地役权、典 当权等。 ▲房地产业与建筑业的区别 房地产业是指从事房地产开发、经营、管理及维修、装饰、服务等多种经济活动的具有高附 加值的综合性产业，它与建筑业既有联系，又有区别。建筑业从事勘察、设计、施工、安装、 维修等生产过程，它的生产结果是建筑物或构筑物。房地产业是发包方，建筑业是承包方， 房地产业归属为生产和消费提供多种服务的第三产业，建筑业归属对初级产品

. . 房地产基础知识 一、基本概念 （一）房地产的概念： 是房屋和土地的社会经济形态，是房屋和土地作为一种财产的总称，是指土地、建筑物 及固着在土地、建筑物上不可分离的部分。房地产由于其位置固定、不可移动，通常又被称 为不动产，简单地说就是不能移动的财产。 ◆房地产业五证： a.建设用地规划许可证； b建设工程规划许可证； c.建筑工程施工证； d.国有土地使用证； e.商品房预售许可证； ◆两书： 《住宅质量保证书》 《住宅使用说明书》； ◆一表： 《商品房竣工验收备案表》 （二） 1、房地产业指从事房地产开发、经营、管理和服务的行业。 2、房地产市场 分为：一级、二级、三级市场，一级市场指最初级原始土地的转让，二级市场指房地产 开发企业在取得土地后再开发、建设、销售，一般说在建商品房（期房），三级市场是指已 建好的商品房在市场上转让，就是在房产中介所转让的房产

商业地产招商经理知识手册——商业地产招商经理知识手册，本资料详细讲述了商业地产招商流程、商业地产如何定位、成功招商五要素、商业地产招商策略、如何管理招商团队及商业地产术语，内容详细，可供商业地产招商经理借鉴参考。

商业房地产销售手册之基础知识培训 （2010年2月修订版） （修订人：孙旭） 目录 *第一讲销售人员的基本常识 *第二讲房地产销售的业务流程及售楼技巧培训 *第三讲房地产营销 *第四讲房地产开发的基本知识 *第五讲相关合同文本讲解 *第六讲项目基本知识培训 *附件一讲销售人员的基本常识 第一篇售楼部规章制度 一、销售人员职责 １、准时到岗位做好工作环境卫生； ２、上岗位前检查仪表、仪容； ３、在交接班簿上阅读交接班留言内容及电话留言诉内容； ４、热情接待顾客，回答顾客来访、来电、来函、耐心解答客户的每一个问题并做好《客户来 访登记表》及相关记录（客户姓名、来访来电时间、信息渠道、咨询内容、预约再次来访时间、 亟待解决问题的处理情况）； ５、宣传公司的经营方针、宗旨、介绍公司开发项目； ６、汇总客户的意见与要求，收集客户意见及时报告部门经理； ７、及时了解售楼的有关

房地产基础知识培训 一、土地、房地产、房产、地产、房地产业 一、土地概念 (一）土地的含义 土地是指地球表面的陆地部分，包括海洋滩涂和内陆水域。 二、土地的特性 （一）土地的两重性 1、自然特性是不以人的意志为转移的自然属性。 2、经济特性土地经过人类劳动凝结了人类劳动，产生价值，形成土地资本，具有经 济属性。 （二）土地作为生产资料而有别于其它生产资料的特性 1、土地是自然本身的产物 2、面积的有限性 3、土地的永续性 4、位置的不可移动性 （三）土地的经济属性 1、具有价值和使用价值 2、地产是财产权 3、土地具有准商品性 4、地产的增值性 三、房地产的概念 1、房地产的含义 房地产是指土地、建筑物及其它地上附着物，包括物质实体和依托于物质实体上的权 益，房地产又称不动产、物业，是房产和地产的总称。 房地产物权，除所有权之外，还有所有权衍生的租凭权、抵押权、土地使用权、地役 权、典权等

房地产基础知识培训讲义(新经纪人培训)——房地产基础知识培训讲义(ppt)35页，培训内容主要包括房地产、房产、地产、土地、土地所有权、建筑物、权益等基本概念，国有土地使用权出让年限、建筑面积计算、房屋面积的分类、建筑物的分类、房地产的交易、房屋出租...

房地产专业速成培训手册 一、地产基本术语 产权证书 产权证书是指"房屋所有权证"和"土地使用权证"。房屋产权证书包括：产权类别、产权比例。房产坐落地址、 产权来源、房屋结构、间数、建筑面积、使用面积、共有数纪要、他项权利纪要和附记，并配有房地产测 量部门的分户房屋平面图。 使用权房 使用权房是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建的住宅，政府以规定的租金标准出租给居民的公有 住房。 公房 公房也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未 出售之前，住宅的产权（拥有权、占有权、处分权、收益权）归国家所有。目前居民租用的公有住房，按 房改政策分为两大类：一类是可售公有住房，一类是不可售公有住房。上述两类房均为使用权房。 不可售公房 不可售公房是指根据本市现行房改政策还不能出售给承租居民的公有住房，它主要包括旧式里弄、新式里 弄、职工住房

冰箱培训基础知识——冰箱的构造：　　冰箱的组成主要是由压缩机、冷凝器、过滤器、毛细管、蒸发器等组成。主要的工作原理是，压缩机将高温高压的气态的制冷剂，由排气管打出，经过冷凝器散热，此时的制冷剂已经变成中温中压的，液体与气体的混合物，经过滤器...

机组基础知识培训——本稿为机组基础知识培训讲稿，内容包括：区域供热系统简介，换热机组系统简介，换热机组控制功能说明，换热机组控制类型说明等。　　　　

塑料电镀基础知识培训 一、塑料电镀概述 1．塑料电镀件的特点： 塑料件电镀后，即保持了制品重量轻，抗蚀性好的特点，又赋予其金属的 导电性，耐腐蚀等特点。它不仅可用于装饰品，还可用于某些具有特殊要 求的零部件。 2．塑料电镀件的性能： 塑料电镀件与金属零件相比有许多优越性。 重量轻：塑料的密度为0.9-2.2g/cm3，最轻的塑料件是聚丙烯，密度为 0.9-0.91g/cm3，比水还轻。 耐蚀性好：塑料件本身的抗蚀性能比金属强，电镀后仍比金属强。 易成型：塑料件易成型，一般开头的零件生产速度比金属快10倍以上， 生产装饰性塑料电镀件时，只要模具的表面粗糙度适宜，成型 的塑料件可获得光滑的平面，电镀前无需抛光，即可获得高装 饰性外观。 二、塑料电镀件的主要性能 塑料电镀件的主要性能是指塑料与金属的结合力，塑料电镀件的机械强度， 耐热性能，抗蚀性能，生产性能等五个方面。

控制阀基础知识培训

水处理基础知识培训 第一、什么是水处理，水处理都做哪些工作 第二、水处理剂包括哪些产品，都有什么作用和特点 第三、水处理剂在销售过程中常遇到的问题及处理方式 第一什么是水处理，水处理包括哪些工作 等多种行业 第二、水处理剂包括哪些产品，都有什么作用和特点 水处理药剂从使用上分类为阻垢剂、缓蚀剂、螯合分散剂、杀菌灭藻剂等 阻垢剂（scaleinhibitor）：是指具有能分散水中的难溶性无机盐、阻止或干 扰难溶性无机盐在金属表面的沉淀、结垢功能,并维持金属设备有良好的传热效 果的一类药剂。冷换设备防腐阻垢剂以环氧树脂和特定氨基树脂为基料，加入适 量的各种防锈、防腐等各种助剂配制而成，为单组分。它具有优异的屏蔽、抗渗、 防锈性能、良好的阻垢、导热性，优良的耐弱酸、强碱、有机溶剂等性能，它的 附着力强，且膜层光亮、柔韧、致密、坚硬。 作用机理 缓蚀阻垢剂的作用机理分

插座基础知识培训

LED基础知识培训(fjz)

PVC基础知识培训

油漆基础知识培训

熔断器基础知识培训