功能成本化评价方法在工程造价控制中应用

功能成本化评价方法是价值工程中的评价方法。研究通过以满足功能为根本,降低成本为目标,对工程造价进行控制。并通过工程实例分析功能成本化评价方法在工程造价控制中的具体应用。

工程造价的控制涉及到工程全过程的管理,而在全过程管理中,投资决策阶段的造价控制至关重要。本文结合财务上的管理方法和评价指标,通过工程实例,对建设项目的投资进行了评价和分析。

考虑了工程造价控制的随机性和模糊性,结合工程实例,效用理论、模糊数学、价值工程、灰色系统、计算机模拟等多种理论及工程数学的基本原理和方法应用到工程项目造价控制的分析和计算中,提出来了不同阶段工程造价控制的思路和方法,针对不同的情况,综合应用定性与定量的控制方法。

工程造价控制方法研究及应用——考虑了工程造价控制的随机性和模糊性,结合工程实例,效用理论、模糊数学、价值工程、灰色系统、计算机模拟等多种理论及工程数学的基本原理和方法应用到工程项目造价控制的分析和计算中,提出来了不同阶段工程造价控制的思路和方法...

限额设计在工程造价控制中的应用问题探讨 1引言 1.1背景意义 建设工程项目的造价控制工作贯穿于工程项目建设的全过程， 即项目建设的投资决策阶段、设计阶段、实施阶段和竣工阶段。在 不同的阶段，造价控制工作的重点和效果完全不同，据资料统计， 在初步设计阶段，影响项目投资的可能性为75%-95%，在技术设计 阶段，影响项目投资的可能性为35%-75%，在施工图设计阶段，影 响项目投资的可能性为5%-35%，在竣工决算阶段，影响项目投资的 可能性为0%-5%。很显然，项目投资控制的关键阶段在于施工以前 的投资决策和设计阶段，而在项目做出投资决策后，设计阶段的造 价控制就变得十分重要。综上所述，要控制建设工程成本，首先应 从设计开始，因为设计是工程项目付诸实施的龙头，是工程建设的 灵魂，是控制基本建设投资规模，提高经济效益的关键。设计阶段 对投资的影响程度达70％—90％。设计阶段工

设计阶段工程造价控制方法研究 摘要：文章就设计阶段的工程造价控制进行分析探讨，提出了 若干条建设性的意见，对指导造价控制有积极的作用。 关键词：竞争机制、限额设计、价值工程 合理地确定设计阶段造价控制的目标值以后，就要采用科学的 方法对造价进行控制。设计阶段控制造价的方法有:建立竞争机制， 利用价值工程对设计方案进行评估，进行限额设计，搞标准化设计 等。这些方法对设计阶段控制造价确实能起到了一定的作用。 一、建立必要的竞争机制 设计招标制度的推行为建设单位在规划设计阶段提高设计质 量，进行投资控制提供了契机。设计是工程建设的龙头，当一份施 工图付诸于施工时，就决定了工程本质和工程造价的基础。目前设 计部门普遍存在“重设计、轻经济”的观念。设计人员在设计时只 负技术责任，不负经济责任。因此，为鼓励和促进设计人员做好方 案选择，把竞争机制引入设计部门，这样才能激发设计者以最优化 的设计，最合

1.概述长期以来,我国把控制工程造价的主要精力放在施工阶段-审核施工图预算、合理结算建安工程价款。这样做虽然取得了一定的效果,但是由于其时效期限已过,效果并不是很理想。随着工程项目管理研究的不断深入,我国建设管理体制改革的不断深化,以及参与国际管理组织工程建设的需要,对工程项目的造价进行全过程综合管理逐渐受到了许多专家及建筑业管理者的重视。房屋工程的造价控制是工程管理

随着城市化进程的推进与建筑行业的发展，建设工程造价控制对于提升工程质量、保障工程顺利施工具有重要意义。建设工程中的工程造价控制，一直是建设工程中最重要的部分，为了提高建设工程的投资效益和社会效应，必须严格控制工程造价，以合理确定为基础，有效控制为核心，贯穿于整个建设工程。本文在此从造价控制的原理出发，对工程造价控制的几个重要方法做了详细的分析。

近年来，随着经济增长、人口膨胀和城市化建设的推进，各类建筑如雨后春笋般纷纷耸立于各个角落。如今，建筑工

本文通过对国内外工程造价控制理论与管理模式的分析，提出了建设项目从决策阶段、设计阶段、施工阶段到竣工阶段，其造价控制的有效途径和方法，最后，针对国内工程造价管理存在的问题，提出了我国工程造价管理改革的建议。

简述工程造价控制中的问题及改进方法——文章主要对项目投资决策阶段、投标报价和评标阶段以及工程竣工结算阶段的造价控制等进行了阐述，提出在各个阶段造价控制中存在的问题，以及如何应对这些问题。　　　　

从立项阶段到工程竣工结算阶段分别论述了维修工程造价控制的重要性,并针对各个阶段提出了造价控制的方法,尤其对工程变更索赔和竣工结算等容易造成争议的几个环节进行了详细论述,以实现维修工程造价的有效控制。

港口工程建设中的造价控制是一个动态过程,贯穿于工程建设的始终。针对港口工程建设决策、设计、招投标、施工和竣工结算等环节,就工程造价控制进行了阐述和分析。

在工程建设施工阶段的造价控制中,由于认识的局限和控制方法单一,造成监理工程师在控制造价时,长期以来一直依赖于事后控制(工程竣工结算)。这里以建设工程承包合同计价方式及控制方法的选择为切入点,通过对施工阶段全过程跟踪控制、工程计量与支付和工程竣工结算的审核等阶段造价控制方法的介绍,强调造价控制的重点应放在事前主动控制和过程跟踪控制上(定期将实际值与目标值进行比较、分析、纠偏)。并采取"月月清"和"2、3、2"的控制措施进行控制,以保证累计工程款的真实性,使工程造价始终处于受控状态,以提高造价控制水平和效果。

伴随当前经济快速发展,市政工程项目也逐步增多,为了确保市政工程项目施工质量,一定要重视工程造价的控制,要不断对工程造价控制进行完善。重点分析市政造价控制过程中出现的问题以及如何对市政工程造价控制过程中出现的问题进行改进,以供参考。

本文结合作者经验,针对工程造价中的问题,进行简要的分析,以供参考.

工程造价控制主要发生在勘察设计,招投标决策,合同签订,施工过程中的变更、签证,工程结算等阶段,其控制的要点主要有设计方案的确定,设计深度,发包方的市场定位,承包方的内部管理水平。其控制的方法途径:一是勘察设计要科学,规范,深入,全面,力争不做变更。二是招投标要公正,投标文件编写准确,完整,少留活口。三是承包合同条款要严谨,周到,针对性强。四是加强现场跟踪审计。五是建立健全工程变更签证管理制度。

就建筑方案的设计而言,要充分考虑功能完善、简洁耐用、运行可靠、经济合理等产品使用和经济要求。要求建筑设计阶段重点把握好平面布置、柱网、长宽比的合理性;合理确定建筑物的层数和层高,按功能要求确定不同的建筑层高;按销售要求,合理布置分布户型;尽可能地避免建筑形式的异型化和色彩、材料的特殊化。

工程造价控制方法的研究 摘要：本文通过对国内外工程造价控制理论与管理模式的分析， 提出了建设项目从决策阶段、设计阶段、施工阶段到竣工阶段，其 造价控制的 有效途径和方法，最后，针对国内工程造价管理存在的问题， 提出了我国工程造价管理改革的建议。 关键字：工程造价计价模式定额工程量清单 1.国内外工程造价控制理论与管理模式 1.1国外工程造价管理理论与模式 在国外，按项目投资来源渠道的不同，一般可划分为政府投资 项目和私人投资项目。政府对建设工程造价的管理，主要采用间接 手段，对政府投资项目和私人投资项目实施不同力度和深度的管 理，重点控制政府投资项目。从国外造价管理来看，美国对于工程 造价计价的标准不由政府部门组织制订，没有统一的造价计价依据 和标准。定额、指标、费用标准等，一般是由各个大型的工程咨询 公司制订。在编制造价估算方面的工作做得细致具体，而且考虑了 动态因素对造价估算的

文章主要对项目投资决策阶段、投标报价和评标阶段以及工程竣工结算阶段的造价控制等进行了阐述,提出在各个阶段造价控制中存在的问题,以及如何应对这些问题。

一、施工阶段影响工程造价的因素施工阶段影响工程造价的因素主要有地质条件、物价、工程量以及天气气候。物价的变化不是以人的意志为转移的,是人力所不能控制的,气候的变化一般情况下也是可以有规律的,唯有工程量的变化大多来源于工程变更。

工程造价在整个工程建设管理中占有举足轻重的地位,从设计施工到竣工验收及交付使用前的所有费用进行确定、控制、监督和管理。目前很多工程建设项目投资规模大、建设周期长、可变因素多,所以在工程造价上难以得到科学、合理的控制,文章主要论述了目前工程造价控制中存在的问题控制方法。