关联度分析的无锡房地产市场需求

城镇化是拉动内需和推动经济发展的最大社会发展进程，城镇化的重要物质载体恰恰就是房地产业，所以城镇化都会对房地产业产生独特的影响。城镇化推进房地产市场需求的发展，需要房屋价格处在一个合理区间内，城镇化率的提高将促进房地产市场需求增长，专家及学者研究发现，城市化率在30％-70％之间是城镇化的黄金阶段，而我国城镇化正处在这样一个阶段。城镇化进程必将影响房地产市场需求。

小城镇房地产市场需求与投资开发微探——小城镇房地产市场需求与投资开发微探

[硕士]城市公共资源对无锡市房地产市场价格影响的研究——【学位年度】2010　　【摘要】　　我国住房体制改革20多年来,随着人们购房需求的不断释放,房地产市场已经成为了中国新的经济增长点,与此同时,房地产市场价格成为了人们关注的热点,是值得研究的重要课...

2006年税收调控对无锡房地产市场的影响——2006年，是国家对房地产市场继续加强调控的一年。这一年的调控政策中对房地产市场具有最直接影响的便是税收政策，两次税收政策的出台给全年的房地产市场带来了较大的影响。第一次是财税[2006]75号文件，从6月1日起...

2005年无锡市首季房地产市场特点及后期走势预测——今年一季度，无锡市房地产业承继去年第四季度的发展热头，呈现出较为快速的住房投资增长和较为平衡的市场交易局面。

2007年江苏无锡房地产市场报告——一、城市概况　　二、城市规划　　三、房地产发展历史　　四、房地产市场　　　　12页word文档。

2007年长沙楼市房地产市场需求问卷调查分析报告 -------------------------------------------------------------------------------- [来源]:●长沙市房产信息中心、房地产发展研究中心 2006年春交会时，我中心曾经针对参与房交会的广大市民的居住情况、消费 习惯、心理预期等进行了一次较大规模的调研，那么，时隔一年，他们的状况又 有什么新变化呢？带着这个疑问，我中心采用相似问题在2007年长沙第23届 房地产交易展示会上又进行了一次较全面的调查。此次房交会于4月29日-5月 3日在开福区青竹湖国际会展中心举行，调研地点设在一楼信息中心网上房展展 区，采用填问卷表免费赠阅《长沙楼市》的方式进行现场调查，调查对象为房交 会的参观者，问卷内容主要涉及被调查者基本情况、购房意向和购房信息来源

利用灰色理论对房地产市场有效需求影响因素进行了量化,并利用灰色关联度对各影响因素进行了灰色关联分析。通过实例说明灰色关联分析法的计算结果与实际是吻合的。根据灰色管理分析结果,对我国房地产业的稳定、有序发展提出了自己的合理化建议。

一、二、三线城市房地产市场需求分析 一线城市经济发展水平较高，对人口的吸附能力较强，较大的人口规模带来广阔的市场容量。 从市场供应角度来看，由于一线城市较高的人口密度，导致土地相对稀缺，人均占有土地居 住面积在全国的排名普遍靠后，长期供不应求的局面难以打破。” 二线城市相对较好的经济发展水平和市政建设，亦吸引了充足的常住人口，因而长期来看， 刚性和改善性需求大，房地产市场比较稳定，未来前景可期，市场风险也较小。但是近年来 部分地方政府对城市建成区建设力度的加大，使其商品房市场供应出现了较为明显的放量现 象，这也使得部分二线城市短期供求风险开始显现。” 三线城市，大多数是外来务工人口占比较高，城市常住人口普遍低于户籍人口，使得市内对 新增住房的需求相对较小。另外，经济总量的相对有限，以及中心区域土地供应的较为充裕， 更使得三线城市供应过量的市场现象雪上加霜，因

2007年长沙楼市房地产市场需求问卷调查分析报告-分析报告 作者：梦水晶文章来源：房策划点击数：265更新时间：2008-7-2 免费点此：下载地址1下载地址2下载地址3 [来源]:●长沙市房产信息中心、房地产发展研究中心 2006年春交会时，我中心曾经针对参与房交会的广大市民的居住情况、消费习惯、心理预期等进行了一次较大规 模的调研，那么，时隔一年，他们的状况又有什么新变化呢？带着这个疑问，我中心采用相似问题在2007年长沙第23届 房地产交易展示会上又进行了一次较全面的调查。此次房交会于4月29日-5月3日在开福区青竹湖国际会展中心举行，调 研地点设在一楼信息中心网上房展展区，采用填问卷表免费赠阅《长沙楼市》的方式进行现场调查，调查对象为房交会 的参观者，问卷内容主要涉及被调查者基本情况、购房意向和购房信息来源。本次房交会期间共发放问卷10000份

房地产市场的外在因素——1impactofpolitical,social,andeconomicforces政治、社会和经济力量的影响　　2.regionalandcommunityanalysis区域与社区分析　　3.neighborhoodvalueanalysis邻里单元价值分析　　4.landuseplanning土地...

中国房地产市场的供给和需求分析——“房地产过热”、“房地产炒作”和“房地产泡沫”等是近期中国房地产市场现状的最热门评论，然后而通过结合相关数据，对我国房地产市场的供给和需求现状进行分析后发现，我国不存在全国性的房地产泡沫，但在供给有限的情况下...

房价的不断上涨既有供给不足的原因也有需求旺盛的因素,遏制房价过快上涨必须针对不同类型的供需分层次调节。从我国房地产市场供给和需求的特点入手,从理论和政策层面分析了房价不断上涨的原因,并结合我国的实际情况对税收政策调节房地产市场的作用进行了评析。

目前我国的房地产市场呈现出不完全竞争的特征，过度开发、投机炒房、供需失衡等问题成为社会经济的一大隐患。房地产估价作为房地产产业链中的重要一环，能够发挥有效判别房地产市场价值、规避金融风险、提供科学决策依据的作用。目前，我国的房地产估价行业还处于成长阶段，从实践经验到管理体制都有待丰富和完善。只有充分挖掘这个行业的特点，让其居正位而为专长，才能为国家的经济建设保驾护航。本文立足无锡，管中窥豹，展望国内房地产估价行业未来的发展。

目前我国的房地产市场呈现出不完全竞争的特征，过度开发、投机炒房、供需失衡等问题成为社会经济的一大隐患。房地产估价作为房地产产业链中的重要一环，能够发挥有效判别房地产市场价值、规避金融风险、提供科学决策依据的作用。目前，我国的房地产估价行业还处于成长阶段，从实践经验到管理体制都有待丰富和完善。只有充分挖掘这个行业的特点，让其居正位而为专长，才能为国家的经济建设保驾护航。本文立足无锡，管中窥豹，展望国内房地产估价行业未来的发展。

房地产市场调查问卷 1.您的年龄是？ □30岁以下□30-40岁□40-50岁□50-60岁□60岁以上 2.您的学历是？ □大专以下□大专□本科□研究生及以上 3.您的年收入是？ □2万元以下□2-5万元□5-8万元□8万元以上 4.您目前是否考虑购买住宅？ □不买□一年以内购买□三年以内购买□五年以内购买 5.您打算购房的原因是？ □改善住房环境□居住（解决生活问题）□结婚用房 □投资用房□为下一代住房准备 6.您期望的住房区域是？ □二环以内□三环以内□三环以外□城郊□其他 7.您购房要求的住房面积是？ □60平米以下□60-80平米□80-100平米□100-120平米 □120-150平米□150-18

随着国家推出的针对房地产房价过高、随意哄抬房价频繁现象的“国十条”实行后,我国的房地产政策从过去一直以来的宽松状态转变成为较为严格的调控状态,各种新政策不断出台,一同抑制房地产市场,但是,在这些政策的作用下,房地产市场房价不跌反涨,为此,本文专门分析出现这种现象的主要原因,并根据这些原因提出了一些解决对策.

在经济快速发展的当今社会,人民生活水平和购买能力越来越高,对住所的要求也越高,这些都使得房地产行业迅速发展,并且随着市场竞争的日益激烈,房地产行业也面临着更多的机遇和更加巨大的挑战。在机遇和挑战面前,要想做好房地产市场,就得对房地产市场有足够的了解和研究。本文通过对房地产市场发展的研究,分析出影响房地产市场发展的因素,并提出关于房地产市场发展的相关建议。只要能根据这些建议对目前的状况进行合理的调整,房地产市场的发展就会有广阔的前景。

房地产市场的发展在我国社会经济发展中有着重要的地位,同时它也影响着人们的生活。为了保证房地产市场的健康快速发展和保障人们生活居住条件,政府在房地产市场的运行过程中采取了一系列措施,其中最关键的就是利用房地产税对房价进行调控。本文主要是对房地产税对房地产市场的调控和影响做了分析。

房地产市场调查手册——在信息技术时代，信息变得如此重要，已和资金、材料、设备和人力等并列为管理的五大资源。随着房地产市场由卖方市场向买方市场的转变，房地产市场竞争由价格向非价格竞争发展，使得对房地产市场营销信息的需要比过去任何时候都更为强烈。...

多管齐下加强房地产市场宏观调控 2010年09月01日10:30中国信息报【大中小】【打印】共有评论0条 在当前房地产市场多空双方僵持不下，房地产调控政策遭遇市场阻力之时，我们 绝不能被当前房市低迷、成交量下降的暂时现象所迷惑，对坚持调控的信心有所 动摇。我国此番房产调控的实质就是以一时之困解长远之忧，而其是否最终成功 的关键就在于政策的连续与稳定。 严格坚持三套房贷政策 从上半年的信贷投放来看，在严格三套房贷政策的影响下，我国银行信贷增 速已经呈现出逐月回落的态势。根据央行最新发布的金融统计数据，上半年我国 新增贷款规模4.63万亿元，同比少增2.74万亿元。其中，6月人民币贷款增加 6034亿元，较5月份下降360亿元。对此，业内人士认为，2009年信贷增长速 度过快后，大量信贷资金流入楼市，成为房价上涨的重要推手。今年信贷收缩，

梳理了近年来房地产税制的新政策,分析了房地产税征收过程中存在的问题,提出了优化房地产税制结构,完善房产税,实行有增有减的流转税以及提高房屋保有环节的税负等措施,进一步发挥税收调节作用,稳定房价。