国家康居示范工程推进住宅产业化进程

**资讯http://www.***.*** 该欢迎的～种社会进步，也是推进住 宅产业现代化的动力。推进住宅产业 现代化的根本目的就是要生产出高质 量的产品。所以，我们提出了要掏造 五个体系和建立一系列的制匿，这些 部是保证质量的有效措施。 (三)成本的控制 房价也是社会普遍关心的问题， 尤其是在大城市及特大城市。国家在 设计住房供应体系时，已经考虑到价 格因素，如对住房供应主体的经济适 用住房的某些费用进行减免、利润进 行适当的控制等等。随着住房商品 『七、社会化进程的推进，随着人民收 入水平的提高．商晶房的比重将逐步 扩大。有条件的地区和城市将有可能 买现经济适用房与商品房的并轨。因 此。是否提供经济适用房或者在提供 经济适用房的条件下是否给予补助， 关键看价格收入比。房价与收入之比 要处于一个合理的范围之内，国际上 通常是3—6

2014年省地节能环保型住宅国家康居示范工程与住宅产业化技术创新大会于11月12-13日在天津召开,本届大会既是总结交流国家康居示范工程在建筑规划设计、成套技术体系、施工组织管理的优秀成果和创新理念,更是为住宅产业现代化的技术创新提供了可借鉴和引领的样板工程。近几年来,国家康居示范工程在数量和质量上都有了较大提升,特别是国办发[2013]1号文《绿色建筑行动方案》颁发以来,各级政府和企业高度重视住宅产业现代化的发展。但是由于我国的住宅产业现代化仍处于起步阶段,各地住宅设计

全国住宅产业化工作座谈会在第十届中国国际住宅产业博览会期间于北京召开,来自全国二十余个省市自治区住宅产业化工作负责人出席了会议。本期遴选刊登部分省市有关负责人的交流文章,展示近年来各省市转变住宅建造模式,推进住宅产业现代化所取得的丰硕成果,以及下一步工作思路与重点,以飨读者。

建设部从1999年开始实施国家康居示范工程以来，认真贯彻中央提出的一系列方针政策，特别是党中央、国务院提出的，要建设节约型社会，走循环经济的发展道路，建设节能省地型住宅的方针政策，成为实施国家康居示范工程重要的指导思想。在建设部和地方各级政府部门的重视和支持下，在企业的积极参与下，国家康居示范工程的实施，取得了可喜的成绩，并得到社会广泛认同。

!""#年第$期 !"#$%&’$(%)&(* 住宅科技 !本刊讯"#月$%&$$日，由建筑部住宅产业化促 进中心主办的“国家康居示范工程与住宅产业化技 术创新大会”在南京召开。来自全国的#%%多名代 表参加了会议。建设部与江苏省建设厅的领导也到 会祝贺。中国建筑学会理事长，原建设部副部长宋 春华在专题演讲中，指出住宅产业现代化是一项综 合性很强的系统工程，要认真总结积极引导，促进 其健康发展。同时要确立和完善产业化工作的目 标，构建产业体系，倡导资源节约性的发展模式，依 靠康居工程与住宅产业化基地，推进住宅产业现代 化的发展。 宋春华强调的康居工程中国住宅产业的“样板 间”，是推进产业现代化的有效形式，其意义不仅在 于建成一批高质量的住宅小区，更重要是起到示范 作用，一定要精心策划组织、精心规划设计、精心施 工管理，经得起市场与历史的检验。 会上，建设部住宅产业化促进中心

国家康居示范工程是以住宅小区为载体,通过建设示范小区带动各地的住宅产业及相关产业的发展。因此,示范工程的建设应突出体现我国住宅现代化的发展方向,显示当代住宅业中的技术成果。

一、国家康居示范工程的实施目的和目标为了依靠科技进步,推进住宅产业现代化,进一步提高住宅的整体质量,促进国民经济的发展,建设部于1999年4月印发了"国家康居示范工程实施大纲",在全国范围内实施国家康居示范工程。国家康居示范工程是以住宅小区为载体,通过建设示范小区带动各地的住宅产业及相关产业的发展。因此,示范工程的建设应突出体现我国住宅现代化的发展方向,显示当代住宅业中的技术成果。要求把建筑体系、部品体系中先进的成套技术加以集成,应用于示范

加快住宅产业化的进程——所谓住宅产业化，就是采用社会化大生产的方式进行住宅生产和经营的组织形式。具体的说，就是以住宅市场需求为导向，以建材、轻工等行业为依托，从工厂化生产各种住宅构配件、成品、半成品，然后现场装配以基础，以人才科技为手段，通过...

近两年来,济南市按照“加快科学发展、建设美丽泉城”总体要求,坚持把住宅产业化发展作为实现房地产业、建筑业及建材工业转型升级的一项重要工作,积极开展了住宅产业化工作体系的研究和推进.特别是2012年我市获批国家住宅产业化综合试点城市以来,全面加快了工作进程,使住宅产业化工作有了一个良好开端.一、济南市住宅产业化发展的基本情况

日前，黑龙江省住房和城乡建设厅在住宅产业化新进展专题会议上提出，今年将全力推进住宅产业现代化进程，扶持以“混凝土短肢剪力墙结构的住宅产业化关键技术”为目标的研究发展方向，以及建筑构件生产工厂化创新，并将陆续在十三个地市选址办厂，满足新型节能建筑对砌块的大量需求。会议指出，住宅产业化是建设资源节约型社会、促使住宅生产方式转变的必由之路，

11月9日,建设部住宅产业化促进中心在武汉隆重召开2005年国家康居示范工程节能省地型住宅与住宅产业化技术创新大会。全国政协委员、中国建筑学会理事长、建设部原副部长、建设部住宅产业化专家委员会主任委

本刊讯最近,住房和城乡建设部住宅产业化促进中心发出通知,将于2010年12月15至17日,在广西南宁举行"2010国家康居示范工程省地节能环保型住宅与住宅产业化技术创新大会"。

大力发展节能省地型住宅是关系国民经济和住宅产业持续健康发展的重大战略。当前,我国正处在工业化、城镇化、市场化和国际化程度不断提高发展阶段,我们既面对加快发展的机遇,也面临很大的资源环境压力。我国国民经济实现了较快增长,但也不可避免地付出了消耗资源和增加污染的较大代价。加快发展循环经济,从节约资源中求发展,从保护环境中求发展,是必须坚持的方针,发展节能省地型住宅,推行“四节”

3月28日下午，中华人民共和国建设部主办的第十二届中国国际城市建设展览会主题活动——国家康居示范工程“金汉·绿港”住宅产业化技术推广应用发布会，在人民大会堂隆重举行。本次发布会体现了建设行政主管部门对推进和落实住宅产业化政策，提高中国城市建设总体水平的高度重视。

中国从1990年代中后期开始提出住宅产业化的问题,今后推进住宅产业化的进程还会加快。联合国给产业化下过定义,一是生产的连续性,二是生产物的标准化,三是生产过程的集成化,四是工程建设管理的规范化,五是生产的机械化,六是技术、科研、生产一体化。住宅产业化是日本通产省的一个官员在1968年提出的概念。从1990年开始,中国建设部与当时的日本建设省(现归到交通省)合作,双方有一期一期的计划,日本派长期专家、短期专家到中国来工作。有一个专家是研究

自1999年《国务院办公厅转达发关于推进住宅产业现代化提高住宅质量若干意见》(国办发[1999]72号)发布以来,我国的住宅产业现代化程度有了一定提高,但总体上尚不能适应住宅建设快速发展的住宅需求转型的需要。2003年8月12日国务院针对新的发展形势发布《国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知》(国发[2003]18号),进一步提出“要制定和完善住宅产业的经济、技术政策,健全推进机制,鼓励企业研发和推广先进选用的建筑成套技术、产品和材料,促进住宅产业现代化。”按照《通知》精神,建设部将会同有关部

住宅产业化的核心是建筑设计标准化、部品生产工厂化、物流配送专业化和现场施工装配化。推进住宅产业化有利于实现节能减排、推进绿色安全施工、提高住宅工程质量、改善人居环境以及促进产

编者按：前不久，省建设厅陈继松厅长在建设部关于嘉兴市金都景苑通过住宅性能认定公告的文件上枇示：。对'|r兴 市全都景苑走设中，以人为本的规划曩念，方便用户、采用先进技术等经硷应予以总结，在全省推广。本刊根据陈厅长的枇 示，jt．~t华耀忠同志的文章，供同行们参阅。 实施康居工程打造住宅精品 推进住宅产业现代化 ——嘉兴国家康居示范工程金都景苑实施情况介绍 华耀忠 金都景苑住宅小区位于嘉兴 经济开发区，总用地面积102489 平方米，总建筑面积18万平方 米，共有36幢建筑，分别由独立 会馆及中庭苑、东水苑、南风苑公 寓和小高层北景苑四个组团组 成。小区北面是1o一12层小高 层，区内为5—6层公寓，小区中 心会馆配以喷泉、湖泊等人口水 景，高低乔灌，艳丽花草及园艺小 品。每个组团中心，各自形成独 立绿化景观。该住宅小区配套设 施

近日,华阳国际通过国家住宅产业化示范基地专家评审,有望成为获此殊荣的首家设计类企业。国家住宅产业化示范基地评审专家组指出,华阳国际在《国家住宅产业化基地可行性研究报告》中提出了设立产业化基地的目的,发展目标明确,拟定的实施内容计划符合申报国家住宅产业化住宅基地的要求。同时,其专门成

为推进住宅产业现代化和节能省地型住宅发展、明确住宅产业化和节能省地型住宅发展的方向,11月9日,“2005国家康居示范工程节能省地型住宅与住宅产业化技术创新大会”在武汉市湖北饭店隆重召开。此次会议认真总结了国家康居住宅示范工程实施情况,表彰了2005年度通过验收的国家康居住宅示范工程项目,并颁发了荣誉称号和奖牌。会议是在紧张有序的气氛中进行,取得了较好的成效。本次大会由建设部住宅产业化促进中心、湖北省建设厅主办,武汉市城市

率先在公租房项目中实施康居示范北京市在推进国家康居示范工程和住宅性能等方面也功不可没。由北京市住房和城乡建设委组织申报的房山高教园区和通州区梨园镇两个公租房项目,于2011年7月14日正式通过住建部省地节能环保型住宅国家康居示范工程的初审。两个项目的技术方案、规划设计方案、建筑设计方案均符合《国家康居示范工程技术要点》要求,符合住宅a级性能标准。

第1页，共25页 课题类别：技术创新课题代码：201301 2013年度技术创新与新技术应用课题研究 装配式住宅施工技术 研究人员： 课题指导： 主管部门： 研究单位： 第2页，共26页 目录 摘要.................................................................1 第一章研究背景与意义...................................................2 1.1住宅产业化的必要性...................................................2 1.2住宅产业化的优点.....................................................2 第二章行业发展状况的研究