国际工程项目合同解析新加坡施工总承包合同

第1页共41页 施工总承包合同 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 合同订立时间： 合同订立地点： 合同编号： 第2页共41页 目录 第一部分――协议书 第二部分――合同条款 一、合同条款——通用条款 第一章词语定义及解释 第二章甲方代表 第三章乙方代表 第四章甲方工作及责任 第五章乙方工作及责任 第六章工程造价 第七章工程施工质量管理 第八章工期管理 第九章工地现场管理 第十章分包工程与甲方直接发包工程管理 第十一章材料与设备 第十二章工程指令、设计变更、签证及工程联系单 第十三章销售配合 第十四章工程款的核实与支付 第十五章竣工验收及工程移交 第十六章专利技术及特殊工艺 第十七章不可抗力 第十八章保险 第十九章地下文物 第二十章工程保修 第二十一章争议、违约及索赔 第二十二章合同生效、解除与终止 二、合同条款――专用

工程施工总承包合同

某施工总承包合同（参考文本）——内容全面，条款完备，非常实用

建筑施工总承包合同(一) 项目编号： 北京******有限公司 合同文件目录 第一部分 一、合同协议书 二、房屋建筑工程质量保修书 三、承包人银行履约保函 四、承包人履约担保书 五、承包人预付款银行保函 第二部分 中标通知书 第三部分 一、投标文件中的商务标及附件 二、投标技术部分及附件（另册装订） 第四部分 一、合同专用条款 二、投标须知附录：******中心工程承包范围一览表 第五部分 合同通用条款 第六部分 工程规范和技术说明 第七部分 一、施工图纸 二、地勘报告（另册装订） 第八部分 招标补充文件和答疑 第一部分 一、合同协议书 发包人：（全称） 承包人：（全称） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行 政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建筑工程施工事项协商一致， 订立本合同。 1.工程概况

万科施工总承包合同，非常实用，具有指导意义，非常有参考价值。

v1.0可编辑可修改 1 第四部分 一、合同专用条款 （采用建设部推荐99版《建设工程施工合同》专用条款的格式） 一、词语定义及合同文件 1.词语定义 在本合同中，下列词及词名应具有本款所赋予的含义： “合同”是指合同协议书、中标通知书、投标书、合同专用条款、合同 通用条款、工程规范和技术说明、合同图纸、合同价格组成的实体项目费（除 工程量）、措施项目费、合同价格汇总表的各项费率、以及其他双方约定构成 合同组成部分的协议、往来信函、纪要、备忘等所有合同文件的总称。 本合同之工程规范和技术说明包括两大部分，即《发包人对措施项目的 一般要求》部分和构成实体项目费的分部分项《工程规范和技术说明》部分。 “合同价格”本工程处于施工图设计阶段，现双方无法通过施工图计算 出标底和投标报价，因而不能确定总承包价。总承包人承诺接受甲方在审定的 工程报价时，将依招标文件16款的要求，在保证不低于

施工总承包合同 发包方（甲方）：山东宇同食品发展有限公司 承包方（乙方）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其 他有关法律、行政法规、遵循平等自愿、公平和诚实守信的原则，双 方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 1、工程名称：山东宇同食品发展有限公司 2、工程地点：山东金乡县崇文大道西段（济宁食品工业开发区） 3、建筑面积：总建筑面积约10万平方米。先开工建设9#楼为一个 付款节点、7#、8#楼为一个付款节点，1#、2#楼为一个付款节点，10#、 11#楼为一个付款节点，12#、5#楼为一个付款节点。 4、开工日期：以甲方下达的开工令为实际开工日期。 5、9#楼要求90天完成，剩余工程在合理时间内完成，具体时间双方 另行确定。（因甲方原因导致工期延误，工期则顺延） 6、工程质量：合格工程。 7、工程结构：框架结构。 8、工程层

施工总承包合同 （发包人名称，以下简称“发 包人”）为实施（项目名称），己接受 （承包人名称，以下简称“承包人”）对该项目施工的投标。发包人和承包人 共同达成如下协议。 1．本协议书与下列文件一起构成合同文件： （l）中标通知书； （2）投标函及投标函附录； （3）专用合同条款； （4）通用合同条款； （5）技术标准和要求； （6）图纸； （7）己标价工程量清单； （8）其他合同文件。 2．上述文件互相补充和解释，如有不明确或不一致之处，以合同约定次序 在先者为准。 3．固定合同价：人民币（大写）元（￥万元）。 4.工程范围： 5．承包人项目经理： 6．工程质量符合国家现行所有强制性建筑条文，其他安装、市政、建筑工 程施工质量检验和评定标准以及其他工程建设方面的规范。国内没有相应标准、 规范时的,开工前提供发包人制定和发布的相关标准。 7．承包人承诺按合同约定承担工程的实施

某国企施工总承包合同——某国企施工总承包合同，word格式，共19页。　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。　　　...

设计-施工总承包合同示范文本 （初稿） 第一部分通用条款 1.一般规定 1.1定义 本合同下文所列词语及文字除上下文另有规定外，均需按下文所赋定义解释： 1.1.1合同 1.1.1.1“合同”指合同协议书、合同通用条款、合同专用条款、雇主要求、投标文件、合同 附件及合同协议书中所列的其他文件。 1.1.1.2“雇主要求”指合同中包括的对工程目标、工程范围、工程设计、技术标准、进度安 排、支付计划等方面的说明，以及依合同对其所作的任何补充和修改。 1.1.1.3“承包人建议”指承包人在合同履行期间对工程设计和（或）施工基于发包人的要求， 或承包人基于有利于工程的竣工和（或）工程价值提高而向发包人提交的书面建议。 1.1.1.4“投标文件”指承包人为完成本合同规定的各项工作，依招标文件要求向发包人提交 的投标报价书及其他相关文件。 1.1.2各方和人员 1.1.2.1“发包人（雇

第1页共6页 建筑施工总承包合同(四) 第六部分 工程规范和技术说明 一、一般要求和措施项目目录--------------5 1。概述-----------------------5 1。1定义和解释--------------------5 1。2工程简介---------------------5 1。3工程范围的分工--------------------6 2。文件-----------------------6 2。1合同文件---------------------6 2。2合同价格实体项目费-----------------7 2。3图纸------------------------8 2。4翻样图、大样图及其协调配合图------------9 2。5房屋建筑工程保修证书和使用说明等---------

篇一：建筑施工总包合同(完整版) gf—1999—0201 建设工程施工合同 建设单位：第一部分合同书 建设方（全称）： 施工方（全称）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵 循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项目协商一致，订立本合同。 第一条工程概况 工程名称： 工程地点： 工程内容：土建、装饰、安装等工程施工以×××设计有限公司设计的宜城市襄大新村施工 图及合同约定的变更项目为准。如有超出图纸及合同约定的变更项目外施工以现场签证据实 结算。 群体工程应附施工方承揽工程项目一览表（附件1） 建筑面积：(以房管部门实测面积为准) 资金来源：自筹 第二条工程承包范围 承包范围：土建、装饰、安装等全部工程及建设方委托的其他工程（以现场签证为准） 第三条 开工日期：年月日 竣工日期：年月日 合

第四部分 一、合同专用条款 （采用建设部推荐99版《建设工程施工合同》专用条款的格式） 一、词语定义及合同文件 1.词语定义 1.1在本合同中，下列词及词名应具有本款所赋予的含义： “合同”是指合同协议书、中标通知书、投标书、合同专用条款、合同通用条款、工程规范和技术说明、合同 图纸、合同价格组成的实体项目费（除工程量）、措施项目费、合同价格汇总表的各项费率、以及其他双方约 定构成合同组成部分的协议、往来信函、纪要、备忘等所有合同文件的总称。 本合同之工程规范和技术说明包括两大部分，即《发包人对措施项目的一般要求》部分和构成实体项目费的 分部分项《工程规

1 建筑施工总承包合同(二) 第四部分 一、合同专用条款 （采用建设部推荐99版《建设工程施工合同》专用条款的格式） 一、词语定义及合同文件 1.词语定义 1.1在本合同中，下列词及词名应具有本款所赋予的含义： “合同”是指合同协议书、中标通知书、投标书、合同专用条款、合同通 用条款、工程规范和技术说明、合同图纸、合同价格组成的实体项目费（除工 程量）、措施项目费、合同价格汇总表的各项费率、以及其他双方约定构成合 同组成部分的协议、往来信函、纪要、备忘等所有合同文件的总称。 本合同之工程规范和技术说明包括两大部分，即《发包人对措施项目的一 般要求》部分和构成实体项目费的分部分项《工程规范和技术说明》部分。 “合同价格”本工程处于施工图设计阶段，现双方无法通过施工图计算出 标底和投标报价，因而不能确定总承包价。总承包人承诺接受甲方在审定的工 程报价时，将依招标文件16款的要求，在

东方希望中心（一期）总承包工程施工合同第一部分协议书 aa/1 东方希望中心（一期）总承包工程施工合同 协议书 本承包合同文件于2010年5月18日由： 注册地址于四川省成都市的成都东方投资控股有限公司（在下文简称“发包 人”、“业主”或“甲方”）为一方， 与注册地址于的（在下文简称“承包人”、“总 承包商”或“乙方”）为另一方签订。 鉴于业主拟进行东方希望中心（一期）工程（在下文简称“工程”），经议 标及随后之相互磋商，兹由双方达成如下协议： 1.工程概要 项目名称：东方希望中心（一期）工程 承包性质：施工总承包 工程地点：成都市南部新区科创中心片区9号地块，东侧为泰来路、南侧 为福民街、西侧为益州大道、北侧为锦程路。 2.工程承包范围 本次招标工程为办公及商业项目，包括了一栋26层的办公楼（建筑面积为 51497平方米）、一栋4

第一部分合同书 建设方（全称）： 施工方（全称）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法 律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施 工项目协商一致，订立本合同。 第一条工程概况 工程名称： 工程地点： 工程内容：土建、装饰、安装等工程施工以×××设计有限公司 设计的宜城市襄大新村施工图及合同约定的变更项目为准。如有超出 图纸及合同约定的变更项目外施工以现场签证据实结算。 群体工程应附施工方承揽工程项目一览表（附件1） 建筑面积：(以房管部门实测面积为准) 资金来源：自筹 第二条工程承包范围 承包范围：土建、装饰、安装等全部工程及建设方委托的其他工 程（以现场签证为准） 第三条合同工期 开工日期：年月日 竣工日期：年月日 合同工期总日历天数天,若因建设方原因及

某住宅小区项目施工总承包合同——为进一步明确责任，保障甲乙双方的利益，保证工程顺利进行，经甲、乙双方友好协商，在甲、乙双方自愿以及完全清楚、理解本合同的基础上，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵...

广东某住宅楼施工总承包合同——广东某住宅楼施工总承包合同，word格式，共60页。本项目总建筑面积约22.3万平方米，工程类型包括：联排别墅、地下室及高层:其中ⅰ标段高层9.2万平米、lth别墅1.3万平米，地下室2.1万平米；ⅱ标段高层6.2万平米、lth别墅2.3万平...

办公楼施工总承包合同范本 承包合同是根据《中华人民共和国经济合同法、建筑法》及有关法律、法规 的规定，为了明确双方职责，为维护双方利益，避免纠纷，结合本工程实际情况， 经双方共同协商签订的合同，今天小编要与大家分享的是办公楼施工总承包合同相 关范本。具体内容如下，欢迎参考阅读! 办公楼施工总承包合同范本一 发包人(全称) 承包人(全称) 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法 律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工 事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称沂龙湾小区05#地块4#、11#、15#-23#楼、地下车库及公建工程。 工程地点临沂市北城新区沂龙湾05#地块 沂龙湾05#地块4#(61f框架结构)、11#(61f/-1框架结构)、15#(61f框架 结构)、16#(6

第1页共17页 竭诚为您提供优质文档/双击可除 建筑施工总承包合同范本 篇一：建筑工程施工总承包合同 建设工程施工合同 （gf-1999-0201） 中华人民共和国建设部 国家工商行政管理总局 第一部分协议书 发包人（全称）： 承包人（全称）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑 法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和 诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订 立本协议书。 一、工程概况 工程名称： 工程地点：工程内容： 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1） 第2页共17页 工程立项批准文号：资金来源： 二、工程承包范围 承包范围：施工图设计范围内的建筑、装饰、安装工程， 但不包括外墙幕墙工程、雨篷及钢结构工程、电梯工程、通 风及空调工程、弱电工程、消防工程及精装修工程。 三、合同工期 开工日期：年月日（以开

国际工程总承包合同 国的一家业主和ｂ国的一家国际建筑工程承包公司之间，就在ａ国的一座学校的施工建设，签订了工程承 包合同。现将合同全文介绍如下： 合同 日期：１９８３年３月３０日 地点：＿＿＿＿＿市 本合同经下述双方签署： １．＿＿＿＿＿＿＿市卫生局局长＿＿＿＿＿＿先生（以下简称甲方） ２．＿＿＿＿＿＿＿建筑工程承包公司海外工程部经理＿＿＿＿＿＿＿先生（ １９８３年３月２０日由＿＿＿＿＿＿建筑工程承包公司授权）（以下简称乙方） 出生地：＿＿＿＿＿＿＿（国家） 国籍：＿＿＿＿＿＿＿（国家） 总部：＿＿＿＿＿＿＿（国）＿＿＿＿＿＿＿市 在ａ国的通讯地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿信箱 鉴于甲方要兴建的＿＿＿＿＿＿学校１００００m2的教学楼，乙方提交报价已于１９８３年２月１０日被 ＿＿＿＿＿市卫生局招标委员会接受并已中标。根据ａ 国＿＿＿部１９８３年２月５日第３１８号决议，双方缔约于下： （

日期：20＿＿年＿＿月＿＿日 地点＿＿＿＿＿＿市 本合同经下述双方签署： 1＿＿＿＿市卫生局局长＿＿＿＿先生（以下简称甲方） 2建筑工程承包公司海外工程部经理＿＿＿＿先生（19年月日由＿＿＿建 筑工程承包公司授权）（以下简称乙方） 出生地：＿＿＿＿（国家） 国籍：＿＿＿＿＿（国家） 总部：＿＿＿＿＿（国）＿＿＿＿＿市 在a国的通讯地址：＿＿＿＿＿＿信箱 鉴于甲方要兴建的＿＿＿＿学校10000㎡的教学楼，乙方提交报价已于19 年月日被＿＿＿＿＿市卫生局招标委员会接受并已中标。根据a国＿＿部1983 年2月5日第318议，双方缔约于下： （一）合同内容 乙方要完全、准确地按照该合同条款、技术规范、设计图纸、工程量表、 价格表及与合同条款有关的书面协议，在＿＿＿＿市对＿＿＿学校10000㎡的 教学楼（该工程为楼房，包括全套家具、设备、空调）进行施工。 乙方承认自己对合同的正