规划条件、建设用地规划许可证申请表

银川市建设用地规划许可证申请表 表5 申请单位 （人） 法定代表人 委托代理人联系电话联系电话 项目名称 项目地点 计划立项批文编号立项规模 申报事项 （打“√”选择） □新发□变更□遗失补发 一、项目情况摘要： 用地面积建筑面积 建筑覆盖 率 建筑层数 或限高 停车位 总用地面积： 其中： 建设用地： 道路用地： 绿化用地： 总建筑面积： 其中： 容积率： 建筑密度： 绿化率： 二、申请单位需要补充说明的事项： 申请人承诺： 本表填报的内容及提交的所有材料的原件或复印件及其内容是真实的。如因虚假而引致 的法律责任，概由申请人承担，与审批（或核准）机关无关。 申请单位（人）（签章）： 法定代表人： 年月日 银川市规划管理局制 建设用地规划许可业务申请材料指引 表5 银川市规划管理局制 行政许可事项申请或变更申请材料： 1、建设用地规划许可申请表（原件）； 2

建设用地规划许可证申请表 日期：年月日 建设项目单位名称法定代表人 项目名称委托代理人 项目地址联系电话 项目建设依据□重点工程□招商引资项目 □融资项目□其他 用地取得方式□划拨□协议□出让□招、拍、挂□其他 申请类别□新建□扩建□改建□延期□其他 申请规模建设用地面积：计划投资： 市政类项目□地下管线□架空（管）线□道路桥梁 用地性质 □r居住用地（□商品房□经济适用房□廉租房） □c公共设施用地 □w仓储用地 □u市政公用设施用地 □t对外交通用地 □s道路广场用地 □m工业用地 □g绿地 □特殊用地 □e水域和其他 送审文件、图纸一览表 序号 1 2 3 4 5 申请说明 申请单位（人）承诺： 一、本单位（人）对申请表以及所告知的事项均以知悉并理解。 二、本申请人及附送的材料均真实、有效，如隐瞒有关情况或提供虚假材

城 乡 规 划 行 政 主 管 部 门 审 批 意 见 年月日 备 注 说明： 1、本表用于在城乡规划区内需要申请用地的建设项目。 2、本表由建设单位填写，在封面加盖公章后，附带有权机关的批准文件向当地城 乡规划行政主管部门提出申请。 3、建设项目有特殊情况的，或栏目不够填写的，可以另纸填写，随表一同报批。 4、本证有效期为壹年，到期尚未向土地管理部门申请办理征用划拔土地手续而未 经批准延期的，本证自行废止。 申请表编号： 建设用地规划许可证 申请审批表 项目名称 建设单位（公章） 主管部门 证书编号 填表日期 福建省建设厅 项目名称批准机关文号 主管部门项目性质 建设地点选址意见书编号 项 目 规 模 投资（万元）用地面积(平方米)建筑面积(平方米)其他 总规模 一期 二期 现 状 用 地 (平方米) 耕地 合计 水田菜地果园旱地房

江西省 建设用地规划许可证申请表 申请人（签章） 申请人地址 项目名称 填写人（签名） 填写人电话 申请日期年月日 江西省住房和城乡建设厅监制 建 设 项 目 基 本 情 况 项目名称 项目地点 项目批准文号建设规模（m2，万元） 建设性质新建改建扩建迁建 拟建项目类型建筑工程市政交通工程市政管线工程其它 是否已办理建设项目选址意见书是否 项目用地性质 申报 业务 类别 新征储备或出让用地申领用地规划许可 新征划拔用地申办用地规划许可 变更用地规划许可 申报 业务 用地 情况 用地规模m2（合亩）现有用地权属性质国有集体 其它 用地情况新征用地历史用地原建设用地规划许可证编号 按现行土地管理政策项目用地供地方式为划拔公开出让其它 用地四 至 范围 东至：南至：范围内 用地 权属及 拆

郑州市建设用地规划许可证申请表 2 申请单 位 主管上级 现住地 址 联系人 电话 工 程 概 况 建设性 质 建设规模 职工人 数 用电量 度/日 用水量 （吨 /日） 排水量 吨/日 生产过程中的三废排 放情况 选 址 要 求 地质、水文 电力电 讯 交通、能源 建筑高 度 环境影响 其 它 对周围环境要 求 申请单位主管部门意见： 请环保、消防、文教、市政、电力、电讯、气象、安全、文物园林等审

临时建设用地规划许可证申请表 单位全称(盖章) 单位地址 组织机构代码 建设项目名称总投资万元 建设项目地址项目所在区域 法人代表手机 报建人手机 申请用地面积平方米申请建设规模平方米 申请土地用途 一、本表上述内容由建设单位填写并加盖公章 二、建设单位应按要求随表报送下列文件和图纸(打√)： □1）建设单位组织机构代码证复印件（原件备查）； □2）建设项目申请临时用地的报告（包含建设单位、项目名称、建设规模、土地用途 等情况说明）； □3）标明拟选址范围界线及四至的现势1：500数字化地形图及电子文件（包括拟选址 范围外50米以上的地形地貌）； □4）法律、法规规定的其它材料：_______________。

1 建设用地规划许可证 行政许可申请书 申请人：年龄：性别： 联系电话（固定电话）： （移动手机）： 法定代表人： 职务： 住所（单位地址）： 邮政编码： 申请事项： 事实和理由： 附：有关材料份 申请人（盖章） 年月日 2 服务窗口首问责任人对申请当场 审查作出处理 申请材料不齐全、 不符合法定形式的 一次性告知 申请人补正 的全部内容 作出不予受 理决定，并 告知向有关 单位申请 不属于本站 职权范围的 乡（镇）长作出同意或不予同意决定 （限时2个工作日） 事项承办人提出审查意见 （限时4个工作日） 申请材料齐全，符合法定形式，当场决定受理 申请人提出申请 同意的，制定批准文件。 （限时2个工作日，不计算在承诺办结时限内） 站负责人、分管副乡（镇）长提出 审核意见 （限时2个工作日） 服务窗口首问责任人通知申请人领取决定书 （限时1个工作日，不计算在承诺办结时

. ..页脚. 申请办理《建设用地规划许可证》流程 备齐以下资料： 1、《建设申请表》、《建设项目选址意见书》各一式二份（到规划局报建窗 口领取），按要求填写好后，加盖公章（私人申请者不用盖章，但需提供 身份证原件）； 2、用地批文（或国土证、转让合同）原件； 3、电子测绘地形图及蓝图； 4、①申请厂房用地的需在《建设申请表》上加具环保局意见或提供环保批 文；②拆建、改建项目需在《建设申请表》上加具房产部门的意见并提 供国土证、房产证原件。 报送规划局办事大厅 15个工作日 规划局核发《建设用地规划许可证》 . ..页脚. 报审《居住区详细规划》和《厂区详细规划》流程 备齐以下资料： 1、建筑报建图纸一式三份（申请单位在取得《建设用地规划许可证》 后，到有资质的设计单位设计）； 2、计委批文； 3、消防批文； 4、申请厂房的还需环保批文； 5、电子文件和彩色效果图各一份。 报送

核发《建设用地规划许可证》许可 为保证建设用地符合城乡规划要求，依据《中华人民共和国城乡规划法》第三十七条规定，由市规划 局核发《建设用地规划许可证》。 （一）、在城市、镇规划区内已取得《建设项目选址意见书》、以划拨方式提供国有土地使用权的建 设项目，经有关部门批准、核准、备案后，建设单位向市规划局提出建设用地规划许可申请，由市规划局 核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围，核发《建设用地规划许可证》。 （二）、申请人向市规划局行政审批办公室提出申请，领取或从市规划局网站上下载《建设用地规划 许可证》申请表，按要求填写，提供规定的文件、图纸、资料到用地规划窗口进行申报。 （三）、办理《建设用地规划许可证》应提供的文件、图纸、资料： （1）、实行审批制的政府投资项目，应提交市发改委或由市发改委确认有审批权的部门核发的关于建 设项目可行性研究报告批复文件； 实行核准制的企业投资项目，应提交

建设用地规划许可证附件 用地单位：市规地 用地位置：图幅号： 用地单位联系人：电话：发件日期： 用地项目名称用地面积（平方米）备注 建设用地其中 粮田： 菜地： 其他： 代征用地城市道路用地 代征用地城市绿化用地 其他用地 合计 抄送单位：市、区（县）规划局、土地局、房管局 说明： 1.本附件与《建设用地规划许可证》具有同等法律效力。 2.遵守事项详见《建设用地规划许可证》。 注意事项： 1.概略范围见附图，准确位置及坐标由ｘｘ市测绘院钉桩后另行 通知。 ２.请与当地区（县）人民政府土地或房屋部门按有关规定办理 用地手续。 ３．用地时如涉及房屋、绿化、文物古迹、测量标志、市政、交 通等地上设施要注意保护，并应事先与有关主管部门联系妥善办理。 ４．建设项目需施工时，应按有关规定，另行办理《建设工程规 划许可证》。 ５．当建设任务撤销或部分任务撤销后，本《建设用地规划

取得建设用地规划许可证需要哪些程序 《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用、划 拨土地前，经城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城 乡规划的法定凭证，是建设单位用地的法律凭证。没有此证的用地单 位属非法用地，房地产商的售房行为也属非法，不能领取房地产权属 证件。 申办程序 1、建设单位在每个工作日(周一至周六，以下同)持有关材料到 规划局窗口（以下简称窗口）申报。 2、窗口工作人员在核收申报材料时，如发现有可以当场更正的 错误的，应当允许申请人当场更正；如发现材料不齐全或不符合要求， 应当当场告知申请人需补正的全部内容。 3、窗口工作人员在核收申报材料时，应进行项目建设报件登记 并注明收件内容及日期。 4、申报材料经窗口工作人员核收后，将申报材料转项目经办人。 5、项目经办人接到窗口转来的申报材料，经审核认为需补正相 关文件，一次性书面告

建设用地规划许可证、建设工程规划许可证

《建设用地规划许可证》与《建设工程规划许可证》区别 《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征 用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围 符合城市规划的法定凭证，是建设单位用地的法律凭证。没有此证的 用地单位属非法用地，房地产商的售房行为也属非法，不能领取房地 产权属证件。 核发的目的：确保土地利用符合城市规划，维护建设单位按照城 市规划使用土地的合法权益。 法律后果：按照有关规定，房地产商即使取得建设用地的批准文 件，但如未取得《建设用地规划许可证》而占用土地的，其建设用地 批准文件无效。 《建设工程规划许可证》是有关建设工程符合城市规划要求的法 律凭证，是建设单位建设工程的法律凭证，是建设活动中接受监督检 查时的法定依据。没有此证的建设单位，其工程建筑是违章建筑，不 能领取房地产权属证件。 核发的目的：确认有关建设活动的合法地位，

核发建设用地规划许可证流程（已批控制性 详细规划的工业项目） 一、责任科室：红岗分局 二、办理时限：法定时限：20个工作日 承诺时限：12个工作日 三、审定会议形式：分局内部技术审查会 四、审批流程： 〃 （已批控制性详细规划的工业园区项目） 项目申请人提出申请 合格 与否 现场勘查不予受理 要求整改 或退件 核对规划 报用地科复核 分局审查 规划定位测量 核发建设用地规划许可证 需要公示的项目批后公示（7天） 设计方案审查 审查通过 报用地科复核 申报资料目录 1、办理建设用地规划许可证的申请； 2、有关部门批准、核准、备案文件 3、以划拨方式使用土地的项目及雕塑类项目需要提供土地预审 文件或土地使用协议；以出让方式取得国有土地使用权的建设项目需 提供国有土地使用权出让合同或国有土地使用证。 4、符合规划审批要求的规划设计方案（绘制在相应比例尺的城 市现状地形图上）。 5、《

建设用地规划许可证办理流程及所需资料 1、建设单位出具的申报委托书； 2、建设单位填写完整并加盖单位印章的《建设项目规划许可及其他 事项申报表》； 3、规划部门及相关部门的批准文件： （1）申请以划拨方式取得国有土地使用权的，提交《选址意见书》 附件及附图，建设项目批准、核准、备案文件。 （2）通过土地市场以招、拍、挂方式取得国有土地使用权的，提交 《建设项目规划条件（土地储备供应）》及附图，提交《北京市国有 土地使用权挂牌出让成交确认书》及《北京市国有土地使用权出让合 同》，建设项目批准、核准、备案文件。 （3）申请进行土地储备前期整理的，提交《建设项目规划条件（土 地储备前期整理）》和土地储备授权批准文件。 4、《建设用地钉桩测量成果报告书》（含《建设用地钉桩通知书》 和《钉桩坐标成果通知书》原件。 5、测绘部门按建设用地钉桩成果及绘图要求绘制的１/５００或１/ ２０００地形图５

1 都江堰市规划管理局《建设用地规划许可证》申请表(试行) 申请类别新建扩建延期 土地来源 统征地零征地(占转征) 自有土地拍卖土地旧城土地 建 设 单 位 名称 地址 联系人及 电话 网址法定代表人 建设项目情况项目名称项目内容 建设项目地址街(镇、乡)路(村)号(组) 设 计 单 位 名称 主要设计 负责人 建筑师 姓名 设计单位 资质 经济技术指标 净用地面积建筑面积 地上 地下 建筑高度层数 地上： 地下： 容积率停车数量 机动车地上地下 非机动车地上地下 建筑密度绿地率 承诺事项： 我单位已阅知有关注意事项，并承诺对申报资料的真实性及数据的准确性负责，自愿承担虚报、 瞒报、造假等不正当手段而产生的一切法律责任。 建设单位盖章： 年月日 送审的文件、图纸清单

1 深圳市建设用地规划许可申请表 申请单位（人）法定代表人身份证号 委托代理人联系电话身份证号 通讯地址邮政编码 项目名称 项目地点 计划立项批文编号立项规模 《深圳市建设项目选址意见书》编号《建设用地方案图》编号 申报事项 （打“√”选择） □新发□变更□补办□延期 申报性质 （打“√”选择） □建筑类□市政类 项目现状 （打“√”选择） □已预售□未预售 一、项目情况摘要： 用地面积建筑面积建筑覆盖率建筑层数或限高停车位 总用地面积： 其中： 建设用地： 道路用地： 绿化用地： 总建筑面积： 其中： 二、申请单位需要补充说明的事项： 申请人承诺： 本表填报的内容及提交的所有材料的原件或复印件及其内容是真实的。如因虚假而引致的法律责任， 概由申请人承担，与审批（或核准）机关无关。 若有书面材料需通知申请人，可按本表填写的通讯地址邮寄送达

珠海市建设用地规划许可申请表 用 地 单 位 单位全称 地址 电话传真 组织机构代码或自然人身份证号码 法人代表联系电话手机：办公： 受委托人联系电话手机：办公： （ 仅 更 名 时 填 写 ） 原 用 地 单 位 单位全称 地址 电话传真 组织机构代码或自然人身份证号码 法人代表联系电话手机：办公： 受委托人联系电话手机：办公： （ 首 次 申 请 仅 填 写 确 定 内 容 ） 基 本 信 息 原《建设用地规划许可证》号用地项目名称 用地位置用地性质用地面积 建设规模容积率建筑密度 配套设施 申请 办理 业务 □新征用地办理《建设用地规划许可证》□历史用地补办《建设用地规划许可证》 □办理临时《建设用地规划许可证》 □调整建设用地规划条件□调整建设用地红线 □《建设用地规划许可证》及附件延期使用□《建设用地规划许可证》及附图、附件遗失补办 □

三、建设用地规划许可证办件流程图 领取《建设用地规划许可证》申报表 搜集相关资料和文件 企 业 基 本 情 况 投 资 规 模 申报要件： 1、《建设用地规划许可证》申报表； 2、选址意见书； 3、标明拟建项目用地范围的1/500、1/2000或1/10000现势 地形图2份； 4、经批准的规划设计成果或规划平面图； 5、土地使用权人放弃土地使用权的，应提供放弃土地使用权 的证明文件和安置补偿协议； 6、土地使用权证、房屋所有权证； 7、未取得土地使用权人、房屋所有权人和使用人同意的，应 出具依照有关法律、法规、规章进行安置补偿的书面承诺； 8、申报单位（人）委托代理的，需提交授权委托书。 行政许可中心规划局窗口进件 填写《建设用地规划许可证》申报表 领取《建设用地规划许可证》 否 是 相 关 文 件 及 文 号 项 目 四 至 及 规 划 指 标

20 附2： 市、县： 编号： 湖南省 建设用地规划许可证申请表 建设单位（个人）：盖章（签名） 项目名称： 负责人及电话： 联系人及电话： 湖南省住房和城乡建设厅制 21 建设 项目 基本 情况 项目批准文号 用地性质 用地位置 用地面积（公顷） 建设面积（平米） 投资规模（万元） 报送 文件 及图 纸 用 地 项 目 概 况 及 申 请 理 由 年月日 注：以上各栏由建设单位（个人）填写 22 有 关 部 门 意 见 部门： 盖章年月日 部门： 盖章年月日 部门： 盖章年月日 部门： 盖章年月日 城 乡 规 划 主 管 部 门 意 见 经办人审查人签发人 注：1、由建设项目涉及到的且具有此项批准权限的职能部门签署意见并盖章； 2、有关部门签批意见较多时，可另附纸。

施工图纸未经审查和未取得建设用地规划许可证对 合同效力有何影响？ 问：承发双方签订施工合同时，施工图纸未经主管部门审查，甚至也未办建设用地规划 许可证（后来补办）。请问：签订的建筑工程施工合同是否有效？合同签订后，发包方未办 施工许可证，但后来补办，是否影响合同效力？ 答：这个问题问的非常好，很前沿，也非常有深度。关于合同效力的判定，《合同法》 第52条确定了基本原则，《合同法》第52条规定： “有下列情形之一的，合同无效： （一） （二） （三）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （五） （六） （七）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； （九） （十）以合法形式掩盖非法目的； （十二） （十三） （十四）损害社会公共利益； （十六）违反法律、行政法规的强制性规定。” 《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第4条规定

三、建设用地规划许可证 （一）工作目的： 建设用地规划许可证是项目用于土地确权和用地实施规划的要 件。 （二）主管部门： 市行政许可中心，规划局窗口。 （三）工作内容： 填写《建设用地规划许可证》申报表。执相关要件到窗口进件。 （四）要件： 1、《建设用地规划许可证》申报表； 2、选址意见书； 3、标明拟建项目用地范围的1/500、1/2000或1/10000现势地 形图； 4、经批准的规划设计成果或规划平面图； 5、土地使用权人放弃土地使用权的，应提供放弃土地使用权的 证明文件和安置补偿协议； 6、土地使用权证、房屋所有权证； 7、未取得土地使用权人、房屋所有权人和使用人同意的，应出 具依照有关法律、法规、规章进行安置补偿的书面承诺； 8、申报单位（人）委托代理的，需提交授权委托书。 注：通过招、拍、挂方式取得土地使用权的，凭土地使用权出让合同， 上述5、6、7中所列要件可