高房价的成因及对策

高房价下的反省——不要相信媒体,媒体不会为错误的预测负责;不要相信开发商,开发商打死也只会说房价要涨;不要相信所谓的专家学者,因为国内真正有智慧的专家学者太少了,他们说话没有责任心;不要相信地方政府是万能的,地方政府也有自己的利益和局限;小道消息可以...

高通胀的日子,上海人的装修现状如何?不得不承认,通胀真的来了。编辑自己就有这样的感受,平时到超市、到菜场随便逛逛,都没觉得买什么。一、二百元就没了。真是有种只能把钱不当钱的感觉。高房价也是老生常谈的话题了,新近成为有房一族的人,相信其中很大一部份当初都是咬牙扛下来的。

从房地产商品供求曲线的特殊性看高房价的成因——本文运用经济学研究方法中最基本的供求模型，从分析影响房地产商品需求与供给的主要因素出发，结合具体的图形，为房价的快速上涨提供了一个直观的解释。

_点穴_高房价的六大症结——统计显示，2006年10月份，全国70　　个大中城市房屋销售价格同比上涨5.4%，　　涨幅比上月又高了0.1个百分点。其中新建　　商品住房销售价格同比上涨6.6%，新建房　　涨价幅度10月比9月提高0.3%。而北京的　　新建商品房销...

是谁在抬高房价——目前在乌鲁木齐市，铺天盖地的房产广告，鱼目混杂的房产开发，让购房者目不暇接，再问一下价格，大都每平方米在2300元以上，最高价格已达三四千元。

美国是怎样平抑过高房价的——在过去5年中,美国房价涨势如潮。5年间,房价几乎上涨了60%。其实在这五年中,全球的房地产泡沫都在泛起。

2007年高房价依然存在——2007年中国房地产将依然走高。因为商品房的特殊性，购房并不是一般普通人的行为。政府也没有职责花纳税人的钱来为所有的老百姓住房消费买单。商品房市场的客户是相对高收入群体。目前来看，高储蓄率、投资渠道不畅和收入分配不平均三大...

外国政府如何应对高房价——为了抑制房价过快增长，韩国政府从2006年4月开始先后出台了一系列针对房地产市场的宏观调控政策。首先，加大房地产税收力度。政府对居民拥有的第二套以上住宅征收重税，将转让第二套以上住宅的交易税从9%至36%提高到50%；同时为抑制...

进入新世纪以来,尽管政府采取了一系列措施加强对房地产市场的宏观调控,但房价仍然在波动中不断攀升。高房价不仅导致城镇居民消费率下降、对其消费产生挤出效应,而且阻碍城镇居民消费结构升级、扭曲其住房消费模式与心理,成为扩大内需的阻力。为了消除高房价对城镇居民消费的负面影响,应从强化政府与企业责任入手,加快城镇住房保障体系建设,完善调控房地产市场政策措施,倡导城镇居民理性的住房消费观念,使高房价回归到合理区间,为增加城镇居民日常消费、扩大内需创造良好的市场环境。

秋秉直被高房价炒掉的韩国长官——2006年11月15日,国内很多人被一则来自韩国的人事变动新闻撩拨着.前一天,韩国建设部交通部(下称建设部)长官秋秉直,青瓦台宣传首席秘书官司李百万,青瓦台经济辅佐官丁文秀,为对日前发生的房地产政策问题负责,提出了辞呈.

现阶段的高房价与宏观调控效应分析——摘要：近年来，我国房地产业快速发展，在成为国民经济支柱产业　　的同时，也呈现出很多突出的问题。本文通过对在调控声中逆势上升的　　高房价问题进行了深入的剖析，认为：加强宏观调控，规范利益格局，是　　现阶段...

现阶段的高房价与宏观调控效应分析——近年来，我国房地产业快速发展，在成为国民经济支柱产业的同时，也呈现出很多突出的问题。本文通过对在调控声中逆势上升的高房价问题进行了深入的剖析，认为：加强宏观调控，规范利益格局，是现阶段房地产市场健康发展的理...

探视高房价高空置率现象——近年来我国房地产业一直处于人们关注的热点话题。随着房地产的不断发展，存在的问题也不断出现，一方面房地产价格不断上涨，而另一方面却出现空置率越来越高的情况，面对这样一对矛盾体，究竟是什么原因造成的？从这点入手，首先介绍...

我国房价居高不下的成因及其对策——本文首先简要回顾了我国房地产市场的发展历程，并以2002年政府对房地产业进行的宏观调控为分水岭，对之前及以后的调控政策进行了细致的分析和比较。最后，文章剖析了当前房价居高不下的深层次原因，并对如何进一步完善政府的...

2009年全国房地产市场出现非理性繁荣,从而导致当年12月\"国四条\

是什么支撑高房价一个等式解析——本文经过论证分析认为,目前支撑我国各大中城市商品房价格快速上升的动因并非需求因素,而在于金融机构的信贷资金供给和房地产业的巨额利润以及外力的保护。

改革开放以来,随着我国经济的快速发展和城市化水平的日益提高,公众住房条件得到了极大改善,人均住房面积不断增加。然而,从2005年开始,我国大部分城市的房屋价格开始持续快速增长,严重超出普通民众的承受能力。高房价现已成为影响人民生活水平提高,制约经济社会发展的重要因素之一。如何尽快解决高房价的问题,是我们党和政府所面临的一项严峻的挑战。

高房价俨然成为当前我国经济发展中的常态,并对经济发展产生了广泛而深远的影响,其对制造业生产成本、资本投入、创新等诸多方面的抑制作用也越来越明显。这种抑制机制表现在消费渠道和生产渠道两个方面:消费渠道主要体现在高房价通过引致居民消费方向的选择来影响制造业发展方向；在生产渠道方面则表现为高房价提升制造业企业成本、挤出制造业投资、错配社会生产资源、抑制创新等方面。为推进制造业可持续发展,要推动居民消费升级与制造业转型升级协同发展,推进金融体系改革进而提升金融市场效率,推进有利于实体经济的公共服务创新体系建设,构建房地产市场健康稳定发展的长效机制。

当今中国商品住房价格高涨,政府房价调控政策低效率运行,政府急需经济法理论指导高房价的调控政策制定。文章从探讨耦合经济法论的基本定义入手,通过对高房价的成因、现行高房价调控政策的特点及缺陷,从耦合经济法伦的视域下对高房价调控对策进行了思考,得出了耦合经济法论可以很好指导政府高房价调控政策的结论。

抑制目前的高房价应该掌握高房价的形成机理。我国高房价的生成机理主要包括:投资性需求膨胀推动了我国的房地产行情节节攀升;地方政府的激励与约束因素引致了房价\"天价\"的形成;自由的房地产市场是高房价形成的一个重要因素。据此,抑制房价的对策应从以下几个方面入手:首先,进行投资风险教育,采取经济、金融措施,阻止房地产市场的投资需求进一步膨胀;其次,加大公共财政体制改革,严格土地管理,改变地方政府对土地财政的依赖关系;再次,建立保障性住房制度,加大房地产市场调控力度。

透视高房价背后的腐败成本——透视高房价背后的腐败成本

住房制度变迁市场扭曲与高房价——初步探讨了我国双重住房供给体系及其相互影响机制。住房制度变迁中，住房福利供给制度导致的低租金、公房低价出售、集团购买再分配等因素对商品住房需求、价格形成产生较大影响，其形成的需求累积效应和财富效应扭曲了市场，进...