广东肇庆市某项目营销策划提案

武汉某文化主题居住小区项目营销策划提案——第一部分市场分析a武汉房地产市场分析　　b区域市场分析　　c同类可比性项目分析　　d重点竞争对手分析及我方因应方案　　第二部分项目定位及推广策略a项目核心竞争力分析　　b项目形象定位　　c...

重庆某项目营销策划案例——重庆市政已确定将北部城区打造重庆的“浦东”，成为重庆市的国际商贸、金融、行政、信息中心。江北区则是北部的重点，而本项目----欧街又位于江北区的重心----观音桥商圈附近，交通方便、配套成熟。作为城市核心地段中的知名地产区，...

北海市房地某项目营销策划方案——凡成事者，三机不可缺其一，曰：天时、地利、人和。　　凡楼盘鼎立者，三足不可短一隅，曰：市场、实力、宣传。　　对开发商而言：是如何做出更加受消费者青睐的楼盘。　　对广告公司而言：是如何以最快、最有效、最引发兴...

武汉某项目营销策划方案——针对项目发展背景（宏观市场及微观市场背景）进行分析，了解在现时房地产市场条件下，本项目应采取的最佳市场应对策略，为项目发展定位（价格档次定位、产品定位、目标客户定位）提供充分的市场依据。　　　　ppt格式编制时间200...

2005年西安临潼区某项目营销策划纲要提案——第一部分：市场分析第一章：项目概况　　第二章：区域市场经济及态势　　第三章：区域市场调研及分析　　第二部分：市场定位　　第一章：地块swot深度分析　　第二章：项目市场定位　　第三部分：营销规...

某项目营销策划及销售代理合同书——营销策划销售代理

2005年长沙某项目策划提案报告——1、长沙市作为湖南省的政治、经济、文化、商贸、旅游中心，是中南地区重要的资金，技术，原材料集散地和交通枢纽。全市现辖芙蓉，天心，岳麓，开福，雨花五区和长沙，望城，宁乡三县及浏阳市总面积1。18万平方公里，人口613万...

2002年上海某项目营销策划报告——一、市场概况与动态研究　　整体市场分析　　区域市场分析　　本案竞争分析　　消费群分析及市场定位　　二、产品分析与产品建议　　产品分析　　产品swot分析　　产品建议　　三、产品定位与营销推广战略　　产品定...

2005年河南许昌某项目营销策划书——本文是2005年河南许昌某项目营销策划书，内容包括：　　前言　　第一部分市场调查与分析　　一、地理区位　　二、许昌市房地产业概况分析　　（一）房地产发展阶段分析　　（二）许昌市房地产市场调查分析　　第二...

2005年贵州六盘水某项目营销策划报告——一、物业概述　　　　二、市场环境分析　　1、六盘水市房产市场环境　　2、区域性因素分析　　3、项目周边竞争楼盘分析　　4、丽江苑销售走势分析　　　　三、项目特点　　1、项目有利因素　　2、项目不利因素...

2004年安徽合肥某项目营销策划案——一、项目概况及形象概念提炼　　二、项目整体推广策略　　三、广告策略及实施计划　　四、媒体组合计划　　五、现场包装　　六、推广费用预算　　七、广告活动的评价与监控　　

2000年北京某项目营销策划建议书——第一章：项目区域市场研究　　一、区域市场　　二、结论　　第二章：产品研究及分析　　一、产品优劣势分析　　二、规划研究及产品定位　　第三章：项目营销总体战略构想　　第四章：营销及推广策略　　一、工作目标...

目录 价格策略 销售策略设定 项目推广策略设定 推广各阶段任务具体设定： 项目推广首期计划（内部认购期） 促销策略 销售现场包装策略 主要销售道具制作及二期销售资料的补充 二期项目进入期工作组织及验收 营销总结 价格策略 一期多层剩余房源在目前已经提价的基础上，以稳步销售为主（主要原因是五、六楼大户型无论对任何楼盘都是最难卖的房源）。 二期小户型采取中开高走的价格策略，起步均价定在1750元左右，迅速提价，如果品牌一旦形成，可将销售均价定位于1950元左右。价格优惠点宜控制在4%以内。 二期商铺宜在新品牌形成时开始销售，价格亦采取中开高走的价格策略。 销售策略设定 a.产品核心功能： a、商务公寓，部分商铺投资； b、产品形式特点：以套为主，户型从一室一卫的19平米到159平米的三室两厅均有，小户型主力是19平米和40平米的一室一卫。

目录 项目简介 凤凰城项目基本数据表 一期可售资源分析： 凤凰城一期现有房源价格表 二期房源情况介绍 户型配比情况分析 二期认购价格表 二期工程进度表 项目简介： 凤凰城项目位于郑州房地产市场的东南板块，在郑汴路路南，凤凰东路、凤台路（在建）和青年路三条路呈型将社区同周边的商品大世界、名优建材市场等分开。 凤凰城现有的物业形态由连排别墅、普通现房多层和在建的小户型多层组成。一期连排别墅市场定位发生失误，出现了销售障碍。一期5#、7#、9#、11#、13#、15#六栋多层吸取了别墅的教训，以超低价位入市，顺利的实现了销售，但没有为开发商实现预期的利润，没有树立中、高档物业的品牌形象，无意中形成凤凰城下一期小户型开发和小高层开发的品牌障碍。 现在，一期多层尚有37套现房、准现房，销售额850万元。其中159.7m2的三室两厅有23套，以五、

广东东莞某住宅项目营销策划整体思路报告——第一部分宏观经济环境分析　　第二部分东莞市经济发展概况　　第三部分东莞市地产格局演变　　第四部分当前开发经营的弊端及突围　　第五部分东莞市别墅竞争格局　　第六部分项目分析　　第七部分市场...

某上市地产深圳项目策划提案——第一节，　　一，我们的研究工作，从人群调查开始　　针对[17英里]的案名，　　我们做了一次小范围的心理测试----　　　　□接受调查总人数：73人，其中7人具有购买能力　　□调查对象兴趣基础：知名地产品牌　　□关联...

新目标艺术培训中心 页脚内容1 目录 新目标艺术培训中心 页脚内容2 1、项目概况⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯3 2、区域房地产宏观市场综述与评价⋯⋯3 3、项目swot分析⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯4 4、类比竞争楼盘调研⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯6 5、项目主要买点荟翠及物业强势、弱势 分析对策⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯7 6、项目市场定位⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯8 7、项目营销整体思路与战略思想⋯⋯⋯8 8、目标客户群定位分析⋯⋯⋯⋯⋯⋯10 9、价格定位及策略⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯11 10、入市时机规划⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯12 11、开发节奏建议⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯14 12、广告总体策略及广告的阶段划分⋯14 13、媒介策略⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯15 新目标艺术培训中心 页脚内容3 14、销售策略及销售实战⋯⋯⋯⋯⋯⋯16 15、公关活动策划⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯

重庆市某住宅地产项目营销策划报告——第一章房地产市场分析　　第二章定位系统　　第三章营销目标　　第四章营销战略　　第五章营销战术　　第六章前期营销执行计划　　第七章物业管理　　

贵州兴义市某住宅项目营销策划初步方案——一、市场定位　　示范住宅小区，以其优美宜人的自然、人文环境，赏心悦目、独具特色的建筑风格，豪华、典雅的硬件设施和软件配套，领导兴义房地产市场新潮流。　　二、目标客户定位　　三、核心卖点　　四、推...

1 房地产项目全程营销策划合同书 甲方： 地址： 法定代表人： 电话： 传真： 邮编： 乙方： 地址： 法定代表人： 电话： 传真： 邮编： 2 甲、乙双方经友好协商，就甲方委托乙方对房地产项目（以 下简称该项目）进行全程营销策划事宜，达成如下协议： 一、乙方承诺秉持“共同甲方”心态，为该项目提供全程策 划服务，协助甲方进行项目开发的组织实施，合作期限为 年月日至年月日。 委托内容如下： 1.乙方负责提供该项目可行性研究报告，包括本市房地 产市场动态分析与趋势分析，并提供项目投资分析建 议，(详见附件一)。 2.乙方为甲方提供整套的建筑规划概念设计方案进行提 示,包括总体规划、建筑单体方案与园林设计方案(详 见附件二)。 3.乙方负责提供项目logo设计,工地形象包装设计,营销 中心设计,样板房装修提示等形象营销内容(详见附件 三)。

目录 市场概况及基本竞争格局 郑汴路市场调研报告 周边竞争楼盘 郑州市小户型的调查报告 市场概况及基本竞争格局： a.东南板块及郑汴路商圈。 郑州房地产市场的东南板块主要由三部分组成：郑汴路沿线、东明路南段沿线、航海东路与107国道沿线。 郑汴路沿线主要由建业、英协、百合花苑、东方明珠等中高档楼盘组成。在郑汴路商圈的支撑下，这里已经成为明确的高尚住宅区。凤凰城位于这一区位之内。与英协、建业几乎是一路之隔。但凤凰城在操盘过程中，没有处理好商务环境与居住环境的品牌区分与借势，纯粹以低价位的品牌内涵介入竞争，不仅没有收获天然的地段价格优势，而且为二期、三期制造了品牌障碍。 东明路南段沿线目前竞争非常激烈，主要由东明花园、佳艺花园等楼盘组成。 航海东路与107国道沿线是2002年以来的楼市亮点，宝景、金色港湾、悉尼阳光、燕归园等一批中价位大型楼盘。其中燕归园是凤

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