固定总价合同条件下工程量清单漏项问题的应对与预防

固定总价合同下工程量清单漏项原因、预防及应对 索倍团队李涛 2011年5月18日 基于合同中建设方的买方优势地位和对于竣工结算的考虑，签订固定总价合同对承包 方来说，承担了比建设方更多的风险。当采取固定总价招标的时候，工程量清单漏项主要是 指招标方在招标文件当中提供的工程量清单没有很好地反映工作内容，与图纸相脱节，造成 的招投标过程中补遗工作量的增加。由此导致的问题还延伸到施工过程中和工程竣工决算全 过程。漏项问题产生的具体原因包括：(1)图纸不熟悉；(2)招标文件及法律、法规条款不 熟悉；(3)施工工艺、施工流程或施工验收规范不熟悉；(4)图纸模糊或不完善造成报价偏 差。 漏项问题可在招标中的初步预防，包括招投标过程中预防，招标文件经常会有几种要 求投标人处理的办法：(1)在清单后附表直接增加项目。(2)在主要材料价格表中列明可能 要采用的

固定总价合同中工程量清单漏项问题地应对-工程论文 固定总价合同中工程量清单漏项问题地应对 弭齐miqi （山东省水利工程局，济南250013） （shandongwaterconservancyengineeringbureau，jiacute。nan 250013，china） 摘要：固定总价合同在水利工程领域已由单一工程工程向复杂工程工程逐渐 延伸和发展.对于建设单位和施工单位能否正确、透彻地理解固定总价合同，是 双方顺利履行合同避免产生分歧和矛盾地关键.本文简要阐述固定总价合同下地 工程量清单漏量、漏项问题地预防和应对. abstract:fixedpricecontractgraduallydevelopsandextendsfromthe singleprojecttocomplexproject

固定总价合同在水利工程领域已由单一工程项目向复杂工程项目逐渐延伸和发展。对于建设单位和施工单位能否正确、透彻地理解固定总价合同,是双方顺利履行合同避免产生分歧和矛盾的关键。本文简要阐述固定总价合同下的工程量清单漏量、漏项问题的预防和应对。

工程量清单计价规范中明确，工程量清单中的风险分担，建设方承担量的风险，承包商承担价的风险，漏项归根结底是量的风险，所以漏项问题看似建设方的责任，但由于与固定总价合同形式的结合使用，清单的量的风险实际也是由承包商承担，漏项问题的责任归属似乎就不那么明显了。所以本文一方面要弄清什么情况下责任由谁承担的问题，同时又要考虑如何避免问题发生以及问题发生之后各个阶段的应对措施。

着重解决固定总价合同中的工程量清单漏项问题。首先总结漏项问题产生的原因,然后分各种情况解决责任归属问题,最后考虑施工方和建设方如何避免问题发生以及问题发生之后各个阶段的应对措施。

固定总价的前提下工程量清单漏项问题的应对与预防 提要：工程量清单规范报价在我国是一种全新的计价模式，与传统的定额计价办法相比，有 着完全不同的内容。工程量清单计价规范报价简单明了，应该说更适合工程的施工招投标。 而正是这样一种简明快速的造价在规范招投标过程的同时，也为结算过程特别是价款变更情 况下带来了新的，尤其是本文重点讨论的清单漏项问题。 工程量清单计价规范中明确，工程量清单中的风险分担，建设方承担量的风险， 承包商承担价的风险，漏项归根结底也是量的风险，所以漏项问题看似建设方的责任。但由 于与固定总价合同形式的结合使用，清单的量的风险实际也是由承包商承担，这里漏项问题 的责任归属似乎就不那么明显了。所以本文一方面要弄清什么情况下责任由谁承担的问题， 同时又要考虑如何避免问题发生以及问题发生之后各个阶段的应对措施。 1.漏项问题产生的原因 1.1漏项问题产生的根本原

造价师园地 1.漏项问题产生的原因 1.1漏项问题产生的根本原因 按照土木工程合同类型分 类中，常用的合同类型包括固定 单价合同和固定总价合同。《建设 工程价款结算暂行办法》（财建 ［2004］369号）第八条对固定总价 适用范围做出更为详细的规定： 合同工期较短且工程总价较低的 工程，可以采用固定总价合同方 式”。实践中承发包双方选择签订 固定总价合同往往不只是基于工 程实际特点，更多时候由于一方 面承发包双方认为固定总价合同 易于工程价款的最终结算，若在 施工中发包方不改变合同约定的 施工内容，合同约定的固定价款 就是承发包双方最终的结算价 款，结算简便且节省了计量核价 工作；另一方面发包方也想通过 签订固定总价合同将合同履行过 程的大部分风险转移给承包方承 担，从根本上控制工程造价不突 破预算。因此基于合同中建设方 的优势地位和对于竣工结算的考 虑，签订固定总价合同对承包方 来

固定总价情况下工程量清单漏项问题的应对与预防 内容提要：工程量清单规范报价在我国是一种全新的计价模式，与传统的定额计价办法相比， 有着完全不同的内容。工程量清单计价规范报价简单明了，应该说更适合工程的施工招投标。 而正是这样一种简明快速的造价计算方法在规范招投标过程的同时，也为结算过程特别是价 款变更情况下带来了新的问题，尤其是本文重点讨论的清单漏项问题。 工程量清单计价规范中明确，工程量清单中的风险分担，建设方承担量的风险，承包商 承担价的风险，漏项归根结底也是量的风险，所以漏项问题看似建设方的责任。但由于与固 定总价合同形式的结合使用，清单的量的风险实际也是由承包商承担，这里漏项问题的责任 归属似乎就不那么明显了。所以本文一方面要弄清什么情况下责任由谁承担的问题，同时又 要考虑如何避免问题发生以及问题发生之后各个阶段的应对措施。 1.漏项问题产生的原因 1

工程量清单规范报价与传统的定额计价办法相比,有着完全不同的内容。工程量清单计价规范报价简单明了,应该说更适合工程的施工招投标。而正是这样一种简明快速的造价计算方法在规范招投标过程的同时,也为结算过程特别是价款变更情况下带来了新的问题,尤其是本文重点讨论的清单漏项问题。工程量清单计价规范中明确,工程量清单中的风险分担,建设方承担量的风险,承包商承担价的风险。漏项归根结底也是量的风险,所以漏项问题看似建设方的责任,但由于与固定总价合同形式的结合使用,清单的量的风险实际也是由承包商承担,这里漏项问题的责任归属似乎就不那么明显了。所以本文一方面要弄清什么情况下责任由谁承担的问题,同时又要考虑如何避免问题发生以及问题发生之后各个阶段的应对措施。

工程量清单规范报价在我国是一种全新的计价模式，与传统的定额计价办法相比，有着完全不同的内容。工程量清单计价规范报价简单明了．应该说更适合工程的施工招投标。而正是这样一种简明快速的造价计算方法在规范招投标过程的同时，也为结算过程特别是价款变更情况下带来了新的问题，尤其是本文重点讨论的清单漏项问题。工程量清单计价规范中明确，工程量清单中的风险分担，建设方承担量的风险，承包商承担价的风险，漏项归根结底也是量的风险，所以漏项问题看似建设方的责任。但由于情形固定总价合同形式的结合使用，清单的量的风险实际也是由承包商承担，这是漏项问题的责任归属似乎就不那么明显了。所以本文一方面要弄清什么情况下责任由谁承担的问题，同时又要考虑如何避免问题发生以及问题发生以后各个阶段的应时措施。

工程量清单规范报价在我国是一种全新的计价模式,与传统的定额计价办法相比,有着完全不同的内容。工程量清单计价规范报价简单明了,应该说更适合工程的施工招投标。而正是这样一种简明快速的造价计算方法在规范招投标过程的同时,也为结算过程特别是价款变更情况下带来了新的问题,尤其是本文重点讨论的清单漏项问题。

工程量清单计价规范报价简单明了,但也为结算过程特别是价款出现变更的情况带来了新问题,尤其是清单漏项问题。本文一方面阐明了在何种情况下责任由谁承担的问题,同时还谈到了如何避免问题发生以及问题发生后各个阶段的应对措施。

固定总价前提下工程量清单漏项问题的应对与预防

固定总价合同作为目前承包工程主要采用的一种合同形式,有其优势,也存有适用环境的局限性,针对我公司近年在贵州总承包的烧结工程,谈谈其特点及看法。

介绍了固定总价合同的含义,从价格与工程量两方面对固定总价合同的风险进行了研究,明确了固定总价合同的适用范围,并对其合同价款结算方法及固定总价合同要点作了详细分析,促使工作人员重视合同管理,从而为工程建设更好地服务。

固定总价的前提下工程量清单漏项问题 1.漏项问题产生的原因 1.1漏项问题产生的根本原因 按照土木工程合同类型分类中，常用的合同类型包括固定单价合同和固定总价合同。《建 设工程价款结算暂行办法》（财建【2004】369号）第八条对固定总价适用范围做出更为详 细的规定：“固定总价。合同工期较短且工程总价较低的工程，可以采用固定总价合同方式”。 实践中承发包双方选择签订固定总价合同往往不只是基于工程实际特点，更多时候由于一方 面承发包双方认为固定总价合同易于工程价款的最终结算，若在施工中发包方不改变合同约 定的施工内容，合同约定的固定价款就是承发包双方最终的结算价款，结算简便且节省了计 量核价工作；另一方面发包方也想通过签订固定总价合同将合同履行过程的大部分风险转 移给承包方承担，从根本上控制工程造价不突破预算。因此基于合同中建设方的优势地位和 对于竣工结算

工程量清单模式下固定总价合同的特点及风险——阐述了工程量清单招标的方法及特点,论述了固定总价合同的特点和风险,对工程量清单模式下的固定总价合同的特点以及结算时的风险进行了简单分析,并提出防范整改措施,以便承发包双方尽可能考虑工程结算风险,风险范围...

人固有错，没有什么事情是能做到十全十美的。犯错后的重点是当事人是否能够亡羊补牢，以为时不晚。下面我们来讨论一下在固定总价合同中，出现工程量清单漏项要怎么处理。

固定总价合同中注意的问题——　　在现代工程中，合同的计价形式有近20种。不同种类合同，有不同的应用条件、不同权利和责任分配、不同付款形式和不同的风险分担。固定总价合同是以一次包死的价格委托工程，按合同总价结算，只有当出现设计变更或符合合同规定的...

固定总价合同中应注意的问题——在现代工程中，合同的计价形式有近20种。不同种类合同，有不同的应用条件、不同权利和责任分配、不同付款形式和不同的风险分担。固定总价合同是以一次包死的价格委托工程，按合同总价结算，只有当出现设计变更或符合合同规定的调...

工程固定总价合同范本 导语：工程固定总价的合同是双方依据的重要合同，关 于怎么去制订合同呢，请参考以下工程固定总价合同范本， 希望能帮到大家。 篇一：xx项目装修工程施工合同范本(固定总价) xx项目装修工程施工合同 合同编号： 甲方（发包人）： 地址： 法定代表人： 电话： 乙方（承包人）： 法定代表人： 地址： 电话： 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑 法》、《建设工程勘察设计管理条例》及其它有关法律、法规 之规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就xx 项目装修工程承包事项，甲、乙双方经协商一致，订立本合 同，以资双方共同遵守。 一、工程概况及承包范围 1、工程名称： 2、工程地点： 3、承包范围： 4、承包方式：包工、包料、包设备、包工期、包质量、 包安全、包验收、包税费、包保修等全部工作内容的承包方 式。 二、合

工程造价知识：固定总价合同