广东湛江海港城城市综合体项目策划书

本文以北京市颐堤港城市综合体项目为例，研究城市综合体的消防系统设计，并且分别从消火栓给水系统、自动喷水灭火系统、水喷雾系统、大空间智能型主动喷水灭火系统和气体灭火系统进行了阐述。

成都城市综合体项目列表三环内 编号项目名称 项目体量 （万平米） 开业时 间 地址 1新城市广场212005青羊西大街1号 2锦华路万达广场402007二环路东南段与锦华路交界口 3首创a-ztown爱这城372009成都东二环路建设路交汇处 4西锦国际352009成都金牛区花牌坊北街 5仁和春天广场142009二环路西二段19号 6富力天汇mall602010青羊顺城大街289号 7上普财富中心182010成都市大业路2号 8红牌楼广场352010二环路南4段与佳灵路交界处 9仁恒置地广场202010成都市人民路南路二段红照壁十字路口 10喜年广场132010锦江区下东大街段216号 11龙湖三千集122010二环路和建设北路交汇点 12来福士广场302011成都市主干道人民

陕西建工集团总公司 澳门广场城市综合体项目 现场临电施工方案 编制： 审核： 审批： 陕西建工第三建设集团有限公司 澳门广场城市综合体项目经理部 2018年2月6日 陕西建工集团总公司 ——1 临时用电施工方案 一、工程概况： 1、本工程为西安市澳门广场城市综合体项目，位于西安市西郊 后卫寨地铁口。我方施工标段由1#、2#、3#、4#楼及地下车库及组成， 总建筑面积为80000㎡。根据建筑物的位置及施工要求，结合土建工程 的可行性，制定施工用电方案，确保用电安全，是保障工程顺利进行， 保证工程质量，保证按时交付的重要环节。 2、本工程采用三相五线制，采用三级保护方式，配置配电箱，实行 一机一闸一保护，保护器采用电磁式，实行过载过压，触漏电保护。 3、为保障各分区作业正常用电，消除因一方故障造成多方停电现象 的发生，分多回路控制。 二、编制依据： 1、《施工现场临时用

随着城市的人口急剧增加，不断推进的城市化进程，带给城市越来越大的交通压力，地铁地出现在很大程度上使城市的交通压力得到了有效地缓解。如何面对即将到来的“地铁经济时代”将机遇牢牢地抓住，怎样有效地处理好城市商业布局与地铁建设两者之间的关系，引导城市综合体项目良好的发展，成为当前需要政府机构迫切完善的新问题。地铁上盖城市综合体对于地铁行业的经济发展起到非常重要的意义，为此本文以某城市地铁为研究点，对地铁上盖城市综合体开发现状进行分析，并分析了地铁上盖城市综合体的有关概念，对当前地铁上盖城市综合体开发规划中出现的问题进行分析并提出几点优化策略。

成都城市综合体项目列表三环内 编号项目名称 项目体量 （万平米） 开业时 间 地址 1新城市广场212005青羊西大街1号 2锦华路万达广场402007二环路东南段与锦华路交界口 3首创a-ztown爱这城372009成都东二环路建设路交汇处 4西锦国际352009成都金牛区花牌坊北街 5仁和春天广场142009二环路西二段19号 6富力天汇mall602010青羊顺城大街289号 7上普财富中心182010成都市大业路2号 8红牌楼广场352010二环路南4段与佳灵路交界处 9仁恒置地广场202010成都市人民路南路二段红照壁十字路口 10喜年广场132010锦江区下东大街段216号 11龙湖三千集122010二环路和建设北路交汇点 12来福士广场302011成都市主干道人民

aaaaaa 万达城市综合体项目调研要点（市场） 一、城市开发条件与选址要求 1.对城市整体开发环境的要求（厦门、上海） 1.1城市常住人口：500万以上或； 1.2城市年gdp在800亿元以上或；人均gdp达15000元或 ； 1.3城市全社会年固定资产投资500亿元以上或； 1.4年社会消费品零售总额260亿元以上或； 1.5城镇居民人均年可支配收入18000元以上或； 1.6年人均消费支出9000元以上或； 1.7重视城市规划第三产业，未来周边高科技产业规划趋势明显或 ； 1.8未来两年内政府领导不涉及到大范围换届或； 1.9该城市有明显的支柱产业，并且产业集群发展迅速，能大量吸引人群或 ； 1.10政府给予的优惠政策不低于同类级别的商业项目或； 1.11城市房地产行业年开发量400万㎡以上，竣工量3

某地产西安城市综合体项目考察总结——该地产公司，工程部门针对西安项目城市综合体项目考察的总结，列出项目名称、项目区域、产品认识、考察方式、产品评价等内容。

天津奥特莱斯世界名牌折扣城城市综合体项目介绍 奥特莱斯（天津）世界名牌折扣城城市综合体项目用地位于天津 市滨海新区大港小王庄镇。用地所在范围临近北大港水库，是大港区 规划重点生态发展规划区范围内。用地靠近钱圈水库，自然生态环境 优美。项目占地1600亩，规划建筑面积107万平米，预期总投资50 亿元。 一、滨海新区及大港区简介 滨海新区位于天津市东部沿海，拥有世界吞吐量第六的天津港， 集中了众多国家级重型工业，居全国第一，成为继深圳经济特区、上 海浦东新区之后的中国区域经济发展新的增长极，是当今最具魅力的 投资热土和创业摇篮。 大港区是天津市滨海新区的重要组成部分，是一个以石油和石 油化工为主体产业的新型滨海城区。它地处天津市东南，东临渤海湾、 塘沽区；南与河北省黄骅市接壤；西与静海县为邻；北与津南、西青 两区交界全区地势平坦，中部有面积为22万亩的大港水库，西部和 西

i 皖北湖滨广场 项目建议书 ii 安徽省皖北经合投资股份公司 二○一四年七月 i/26 目录 第一章总论....................................................................................................2 第一节项目概况................................................................................................2 第二节项目编制依据和原则...............................................................................3 第三节主要技术经济指标.................

附件2 100个城市综合体项目名单(含先期启动试点项目) 序 号 市（州） 县（市、 区、特区） 项目名称项目位置 项目 层级 项目 类型 建设规 模（万 m2） 项目在建 拟建情况 开发主体 政府责任主体 市（州） 责任主体 市（州） 责任人 县（市、 区、特区） 责任主体 县（市、 区、特区） 责任人 1贵阳市云岩区 省人民大会堂 二期 城市综合体 北京路一 办公 会展型 21.2在建 贵州旅游 投资控股 （集团）有 限责任公司 贵阳市 人民政府 高卫东 副市长 云岩区 人民政府 杨继 区长 2贵阳市云岩区 未来方舟（含 四个门户） 城市综合体 贵阳市云岩区 渔安安井片区 一 商贸 综合型 东北门 户54.68 东北门户在 建，另3个 门户拟建 中天城投 集团股份 有限公司 贵阳市 人民政府 高卫东 副市长 云岩区 人民政府 杨继 区长 3

城市综合体项目具有业态繁多、结构形式复杂、难以标准化、市场敏感程度高等特点，其建设开发阶段受内外部因素影响往往较为复杂，要实现项目建设开发在质量、进度和成本三大因素上的多元化统一离不开对项目整体招标策略的合理规划。一项合理的招标策略应该是遵循一定的原则，以确保项目招标工作以及后期履约工作顺利进行，实现工程质量、进度、成本、安全预控，进而实现项目参与各方共赢为目标制定的。

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编号项目名称 项目体量 （万平方） 开业时间编号 1温特莱中心9.2199530 2东环广场18.7199631 3新世纪中心20199732 4富力城140200433 5东方广场80200434 6盈都大厦13.8200435 7财富中心72200536 8大成国际中心16.7200537 9中关村广场购物中心150200638 10北京环球贸易中心50200639 11北京万达广场48.1200640 12西环广场26200641 13新中关12200642 14世贸天阶10200643 15建外soho72200744 16望京国际商业中心65200745 17soho现代城48200746 18平安国际金融中心22200747 19

좫맺훷튪돇쫐듳탍돇쫐ퟛ뫏쳥쿮쒿쇐뇭벰럖늼춼2012-7-509:09퓄뛁(26)퓘ퟔ캰캰/wx듳캰놱뺩돇쫐ퟛ뫏쳥쿮쒿쇐뇭벰럖늼춼ꎺ 짏몣돇쫐ퟛ뫏쳥쿮쒿쇐뇭벰럖늼춼ꎺ 맣훝돇쫐ퟛ뫏쳥쿮쒿쇐뇭벰럖늼춼ꎺ 짮ﯚ돇쫐ퟛ뫏쳥쿮쒿쇐뇭벰럖늼춼ꎺ 훘쟬돇쫐ퟛ뫏쳥쿮쒿쇐뇭벰럖늼춼ꎺ 돉뚼돇쫐ퟛ뫏쳥쿮쒿쇐뇭벰럖늼춼ꎺ 쓏뺩돇쫐ퟛ뫏쳥쿮쒿쇐뇭벰럖늼춼ꎺ 쯕훝돇쫐ퟛ뫏쳥쿮쒿쇐뇭벰럖늼춼ꎺ 컷낲돇쫐ퟛ뫏쳥쿮쒿쇐뇭벰럖늼춼ꎺ 맳퇴돇쫐ퟛ뫏쳥쿮쒿쇐뇭벰럖늼춼ꎺ 짲퇴돇쫐ퟛ뫏쳥쿮쒿쇐뇭벰럖늼춼ꎺ 커몺돇쫐ퟛ뫏쳥쿮쒿쇐뇭벰럖늼춼ꎺ 쳬뷲돇쫐ퟛ뫏쳥쿮쒿쇐뇭벰럖늼춼ꎺ

编号项目名称 项目体量 （万平方） 开业时间编号 1温特莱中心9.2199530 2东环广场18.7199631 3新世纪中心20199732 4富力城140200433 5东方广场80200434 6盈都大厦13.8200435 7财富中心72200536 8大成国际中心16.7200537 9中关村广场购物中心150200638 10北京环球贸易中心50200639 11北京万达广场48.1200640 12西环广场26200641 13新中关12200642 14世贸天阶10200643 15建外soho72200744 16望京国际商业中心65200745 17soho现代城48200746 18平安国际金融中心22200747 19

大型城市综合体项目开发的工程技术管理 本文以大型城市综合体项目开发为例，将其开发流程按阶段、 重点、要点三个层次展开，结合价值论的基本观点浅析开发过程中的 工程技术管理，以探索包头中冶置业房地产大型城市综合体项目专 业化管理之路。 一、大型城市综合体项目的特点、现状和发展趋势 1、大型城市综合体项目的定义及主要特点 位于公司战略布局重点城市、对该城市建设发展有一定影响力、 对公司企业形象及价值效益有明显建树力、建设规模较大且功能多样 的城市综合体项目，我们称之为大型城市综合体项目。 这种项目往往呈现投资规模大、开发周期长、功能复杂、技术难 度高、影响力广泛等特点。 2、大型城市综合体项目现状与发展 大型城市综合体项目在我国起步较早，较典型的大型房地产公 司如万达、soho中国、保利等已经经历了近20多年的发展历史， 也已经完成了从启蒙期、开创期到发展期的三

城市综合体项目施工管理_郑全清

办公、商业、公寓建筑的城市综合体项目经验交流 .fdcsky.net房商网—海量房地产资料下载 researchanddevelopmentdepartment 2010.01 办公、商业、公寓建筑的城市综合体项目经验交流 citic .fdcsky.net房商网—海量房地产资料下载 致力于创造cbd繁华的soho中国 在公司“创造cbd繁华”理念的指引下，soho中国精准地把握契机，坚持 独特创新的建筑理念，建造具有中国当代风格的建筑，所开发项目均成为新北京 城市建设中的里程碑建筑。 .fdcsky.net房商网—海量房地产资料下载 市场定位：商业地产 soho概念：smalloffice,homeoffice 产品理念：“创造cbd繁华” 建筑理念：独特、创新 建筑风格：与世界接轨的中国当代风格 soho中国概述 .fdc

城市综合体均为超大工程项目,因此,合理选择和布置大型塔吊、人货电梯机械设备,保证大型机械设备的使用安全,降低使用费用,已经成为建筑施工研究的重要课题。针对义乌世贸中心项目大型机械设备选型和布置的工程实例,分析、探讨城市综合体项目大型机械设备选型与布置的施工技术,总结的经验可供类似项目借鉴。

城市综合体项目是目前国内先进的商业地产项目,其开发建设难度很大,做为开发过程中的重要环节,招投标管理是项目建设取得成功的关键。文章详细阐述了其中招标计划、招标流程、资格预审、招标范围及标段的界定等重要环节,以及经过招标答疑和质询、合理的评标,确定中标人的整个过程中需注意的要点。

通过参照国外的设计标准,结合工程实例,重点论述了国内、外电气设计上几点不同。