广东省税务师税法二土地增值考试试题

练习题 一、单项选择题 1.某工业企业2003年转让一幢新建办公楼取得收入5000万元，该办公楼建造成本和相 关费用3700万元，缴纳与转让办公楼相关的税金277.5万元(其中印花税金2.5万元)。该 企业应缴纳的土地增值税（）。 a.96.75万元b.97.50万元c.306.75万元d.307.50万元 【答案】c 【解析】土地增值额=5000-3700-277.5=1022.5(万元) 土地增值额占扣除项目金额的比例 =1022.5÷3977.5=25.7%＜50%，税率为30% 应缴纳的土地增值税=1022.5×30% =306.75(万元) 2.下列各项中，应征收土地增值税的是（）。 a.赠予社会公益事业的房地产b.个人之间互换自有居住用房地产

delegates,staff:hello!intherun-uptothespringfestival,weheldonesessionoffourstaffrepresentativesconference2013-workshop,fullbackin2012,carefulanalysisofthecurrentsituation,discuss2013developmentplans.here,onbehalfofmycompany2013workreportstothegeneralassembly,forconsideration.pillari,2012backin2012,xxpowercompaniesadhere

.... 专业 内蒙古2017年土地估价师《管理基础与法规》：土地增值 税考试试题 一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题 意） 1、定量研究方法有__等。 a．经济数学法 b．数理统计法 c．相关性分析 d．聚类分析 e．政策研究 2、区位理论是研究特定区域内关于与社会、自然等其他事物和要素间的相互内 在联系和空间分布规律的理论。 a：人类自然活动 b：人类经济活动 c：人类居住 d：土地分配 e：时间因素 3、以下不属于我国耕地保护工作关键的是__。 a．增强耕地对我国经济建设和社会发展的保障能力 b．强化耕地保护的责任意识，落实耕地保护责任 c．制定切实可行的措施，并抓好落实 d．建立稳定的资金渠道，确保足够的资金投入 4、采用平均年限法计提折旧，折旧率应根据乘以折旧率计算。 a：固定资产预计净残值 b：固定资产净值 c：固定资

2015年下半年福建省土地估价师《管理基础法规》：土地增 值税考试试题 一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题 意） 1、我国土地资源的特点包括__。 a．土地面积绝对数量大，相对数量小 b．后备土地资源有限 c．土地类型多样，平地多于山地 d．森林覆盖率低 e．森林覆盖率高 2、设立股份有限公司公开发行股票，应当向国务院证券监制管理机构报送募股 申请和文件，这些文件包括__。 a．公司章程 b．财政报表 c．发起人协议 d．招股说明书 e．股市行情 3、为了掌握开发区土地利用情况而进行的全国开发区规模和土地利用效益调查 属于（）。 a．统计报表 b．动态调查 c．专门调查 d．静态调查 4、农用地利用的方式主要是采取__的方式。 a．转让 b．出让 c．行政划拨 d．土地承包经营 5、__不属于影响土地利用的因素。 a．自然因素 b．经济

成都市地方税务局成都市财政局关于土地增值税有关问题的公告 来源：【字体：大中小】｜【打印】｜【纠错】｜【关闭】｜【返回 首页】 阅读次数：22069 关键词： 成都市地方税务局 成都市财政 局公告 2011年第1号 成都市地方税务局成都市财政局 关于土地增值税有关问题的公告 根据《四川省地方税务局四川省财政厅关于土地增值税 征管问题的公告》（2010年第1号）和《成都市人民政府办 公厅转发城乡房产管理局等部门关于进一步加强房地产市 场宏观调控工作目标实施意见的通知》（成办发〔2010〕85 号）精神，现就土地增值税有关问题公告如下： 一、关于土地增值税预征率 （一）对保障性住房暂不预征土地增值税。 （二）普通住宅预征率为1%。 （三）非普通住宅预征率以其售价是否超过普通住房价 格标准（即房管部门定期公布的住房平均交易价格的1.4倍

广东省中级防水工考试试题 一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题 意） 1、建筑工程图是表达建筑物的建筑、结构和设备等方面的设计内容和要求的建 筑工程图样，是建筑工程施工的主要（）。 a．依据 b．条件 c．内容 d．目标 2、屋面设施基座与结构层相连时，防水层应包裹设施基座的______部，并在地 脚螺栓周围做密封处理。 a．上 b．下 c．左侧 d．右侧 3、防水层施工中，每一道防水层完成后，应由专人进行检查，______后方可进 行下一道防水层的施工。 a．验收 b．总结 c．合格 d．清理 4、慢挥发性冷底子油，喷涂在终凝前的水泥基层上干燥时间为______h。 a．5～10 b．5～12 c．12～48 d．48～60 5、地基沉降大、结构变形大或有振动的车间等可能造成基层开裂的情况，应选 择强度高、延伸率大的防水材料，如__

2016年上半年广东省土地估价师《管理基础与法规》：行政 复议考试试题 一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题 意） 1、将标准深度100英尺分为四等份，每一等份的价值占路线价的比例分别为 37．5％、29．5％、20．7％、12．3％的路线法则是。 a：慎格尔法则 b：苏慕斯法则 c：霍夫曼法则 d：哈柏法则 e：时间因素 2、下列占用土地行为应免征城镇土地使用税的是（）。 a．民营企业占用的土地 b．公园自用的绿地 c．国有企业占用的土地 d．间接用于农业的生产用地 3、土地供给的__是引起土地所有权垄断和土地经营权垄断的基本前提。 a．稀缺性 b．可能性 c．永久性 d．差异性 4、地租是一种经济剩余，即之后余下的那部分。 a：总利润减去税金 b：总收入减去总要素成本 c：税后总利润减去社会平均利润 d：总收益减生产成本 e：时间因

广东省造价工程师土建计量：钢结构考试试题 一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题 意） 1、（）、墙梁和基础梁等。 a．抗风柱 b．排水槽 c．女儿墙 d．吸热膜 2、表面光滑的主要原因是石膏（）。 a．凝固时体积略有膨胀 b．凝固时体积收缩 c．具有可塑性 d．水化反应后密度小 3、工业生产项目，须__才能进行验收。 a．投料试车合格，形成生产能力，能正常生产出产品后 b．通过无负荷联动试运转后 c．政府相关部门检验后 d．承包商自检后 4、价值工程的目的是（）。 a．以最低的生产成本实现最好的经济效益 b．以最低的生产成本实现使用者所需功能 c．以最低的寿命周期成本实现使用者所需最高功能 d．以最低的寿命周期成本可靠地实现使用者所需功能 5、途径等来确定。 a．工程费用 b．流动资金 c．工程造价 d．项目投资 6、普通砖隔墙一般采用半砖（）m

1、现金流量图作法有 a以水平线表示时间标度 b箭头表示现金流动的方向 c箭头向下表示现金流入 d箭头向上表示现金流出 e现金流量图与分析的角度有关 2、()是工程项目全过程造价管理的核心和提高管理水平、经济效益的关 键。 a、价值工程 b、招标投标 c、合同管理 d、可行性研究 3、建设工程造价涉及到国民经济各部门、各行业，作用重大，主要有 a建设工程造价是项目决策的依据 b建设工程造价是筹集建设资金的依据 c建设工程造价是总分包的依据 d建设工程造价是计算材料用量的依据 e建设工程造价是评价投资效果的重要指标 4、工程建设全过程各个阶段工程造价控制的基本方法：() a可行性研究、限额设计、价值工程、招标投标、合同管理 b估算大于概算、概算大于予算、予算大于决算、防止“三超” c决策科学化、设计现代化、予算限额化、结算准确合理化 d合同管理、索赔管

word完美格式编辑 专业资料整理 2016年上半年浙江省土地估价师《管理基础法规》：土地增 值税试题 一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合 题意） 1、依照《开发区土地集约利用评价规程》规定的开发区土地集约利用程度评价 指标体系，土地开发程度评价指标不包括。 a：土地供应率 b：土地闲置率 c：土地建成率 d：土地开发率 e：35％～50％ 2、土地分类中的农用地类别下的二级类别有耕地、__、林地、牧草地、其他农 用地。 a．园地 b．苗圃 c．畜禽饲养地 d．设施农业用地 3、采用市场比较法评估求得的土地价格，称为__。 a．积算价格 b．参考价格 c．交易价格 d．比准价格 4、下列关于对开标的管理，说法不正确的是__。 a．开标由招标人主持，邀请所有投标人参加 b．开标由政府部门主持，邀请所有投标人参加 c．开标时间应当在招标

专业资料 精心整理 天津2016年下半年土地估价师《管理基础与法规》：土地增 值税考试试卷 一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题 意） 1、因地价是在生产经营活动之前优先支付的，故土地的贡献具有。 a：优先性和完整性 b：显著性和完整性 c：显著性和特殊性 d：优先性和特殊性 e：时间因素 2、评估价格是由专门的机构和人员，按照一定的程序和方法评定的土地价格， 包括__。 a．交易底价 b．基准地价 c．课税价格 d．公告(示)地价 e．申报地价 3、工业化发展的结果是。 a：房地产投机者增多 b：人口素质降低 c：促进了城市化进程 d：人口密度减小 e：时间因素 4、全国第二次土地调查不包括__。 a．土地利用现状调查 b．土地权属调查 c．土地条件调查 d．土地等级调查 5、标准深度的连线被称为

1、工程造计的层次性包括()。 a、建设项目总造价 b、土建工程及安装工程造价 c、单项工程造价 d、分部分项工程造价 e、单位工程造价 2、已知某分项工程有关数据如下，则该分项工程投资局部偏差为()万 元。 a.110 b.-100 c.110 d.-110 3、建筑安装工程费用构成中的税金由() a营业税、城乡维护建设税、教育费附加、水利建设专项基金 b营业税、城乡维护建设税、教学费附加、水利水电专项基金 c发票税、城建税、教学税、所得税、个人所得税 d营业税、企业所得税、个人所得税、土地房产税 4、某人预计5年后需一笔10万元资金，现在市场上正在发售期限为5 年的电力建设债券，年利率10%，一年计息两次，则他现在该购买()元建设 债券，才能保证5年后获得10万元资金。 a、62100 b、61390 c、66666

2017年广东省全国施工员考试岗位知识：关于时间考试试 题 一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合 题意） 1、冷弯性能表示在恶劣条件下钢材的__

广东省2015年施工员考试岗位：关于招投标考试试题 一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合 题意） 1、__不宜在地震区使用。 a．墙承式楼梯 b．梁承式楼梯

参考题（1） 一、填空 1操作制度可分为：操作指令票制、复诵指令制、监护制、录音记录制。 2大短路电流接地系统中输电线路接地保护方式主要有：纵联保护、零序电流保护和接地距离保护等。 3电力系统稳定分静态稳定和暂态稳定。 4发电机进相运行时应注意四个问题：一是静态稳定性降低；二是端部漏磁引起定子端部温度升高；三是厂用电电压降低； 四是由于机端电压降低在输出功率不变的情况下发电机定子电流增加，易造成过负荷。 5大型单元机组的功率调节方式有：以锅炉为基础的运行方式，以汽轮机为基础的运行方式，和功率控制方式三种。 6纵联保护的通道可分为以下几种类型：电力线载波纵联保护（或高频保护）；微波纵联保护（或微波保护）；光纤纵联保护 （或光纤保护）；导引线纵联保护（或导引线保护）。 7我国电力系统中性点接地方式主要有：中性点直接接地和中性点非直接接地两种。 8调度操作指令形式有

８ 今日论坛 对土地成片开发策略与土地增值策略的研究 文⊙　王晓华（嫩江县国土资源局） 摘要：随着我国近几年的经济特区、 经济技术开发区、高新技术开发区、旅游 区、保税区以及新城建设的开展，这种行 为受到了理论界与学术界较多关注，但在 具体的执行手法与操作方式上，尚少有人 论及，本文就土地成片开发的片区发展策 略、土地增值策略以及土地开发步骤等问 题进行一般性论述。 关键词：土地成片开发；片区；策略； 开发 土地成片开发是指对农地或比较原始 的建设用地进行基础设施建设和生产生活 配套，以获取土地出让（转让）收益或自 留经营收益的一种经济行为。与宗地开发 相比，土地成片开发具有面积大、容纳建 设项目多和整体连片等特征，虽然这种开 发因周期长、资金占用量大以及风险高等 原因一般多为政府行为，但因利润空间无 限、开发机会众多而受到各类投资主体的 青

解读土地增值税新政——土地增值税新政出台主要是国家运用税收杠杆引导房地产经营方向，对房地产经营过程中的炒买炒卖土地获取暴利的行为进行了有效遏制。同时,规范了房地产市场的交易秩序,合理调节了土地增值收益分配保障了国家应得权益。

土地增值税给了谁压力——春未立，雷已惊。对于已经历3年多政府宏观调控的房地产行业来说，国税局1月16日出台的《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》，无疑是2007年第一道闪电，撕开了今年房地产行业调控的大幕。

土地增值税到底会动谁的奶酪——新年伊始，国家税务总局出台了《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》，要求各地从2月1日起，开展房地产开发企业土地增值税清算，正式向企业征收30%～60%不等的土地增值税。毫无疑问，这是政府在一系列货币政策...

土地增值蛋糕与地产商说拜拜——土地增值税的“清算令”，真能成为地产暴利的终结者吗？

8 土地增值税清算申报表 （从事房地产开发的纳税人适用） 税款所属时间：年月日填表日期：年月日 纳税人编码：金额单位：人民币元面积单位：平方米 纳税人名称项目名称项目地址 业别经济性质纳税人地址邮政编码 开户银行银行账号主管部门电话 项目行次金额 一、转让房地产收入总额1＝2＋31 其中 货币收入2 实物收入及其他收入3 二、扣除项目金额合计4＝5＋6＋13＋16＋204 1.取得土地使用权所支付的金额5 2.房地产开发成本6＝7＋8＋9＋10＋11＋126 其中 土地征用及拆迁补偿费7 前期工程费8 建筑安装工程费9 基础设施费10 公共配套设施费11 开发间接费用12 3.房地产开发费用13＝14＋1513 其中 利息支出14 其他房地产开发费用15

1 附件一 徐州市市区土地增值税清算模型指标体系 序号项目单位 参考指标值 （元） 备注 一转让房地产收入 建筑 面积 同类同期平均 值 二扣除项目金额 （一） 取得土地使用权所 支付的金额 土地出让金 国土部门网站 公布的具体地 块出让价格 （二）房地产开发成本 1、前期工程费 （1）规划费用 建筑 面积1 （2）设计费用 建筑 面积22 包含总体规划建筑设计费、施 工图设计费、景观设计费、综 合管网设计费、装饰设计费 （3） 项目可行性研究费 用 建筑 面积1 包含环境评估费、节能评估费、 地质灾害评估费 （4） 水文、地质、勘察费 用 建筑 面积5 包含水文、地质、地基勘察费， 沉降观测费，环境评估费，环 境检测费，防雷检测费，规划 放线费 （5）竣工测量费 建筑 面积1.5 （6）三通一平费用 建筑 面积5 包含临时道路(含下水)、