各地区建筑房建工程各分部分项包清工价格

照明工程 （一）电缆、照明线路敷设的施工方法 1、电缆、照明线路施工准备 （1）施工前期准备 ①挑选施工经验丰富、头脑清楚，有责任感的施工班长，施工班长并根据现场情 况列出用人计划。 ②进度：根据管槽完工时间和后续布线系统安装和装修封顶的时间要求，列出电 缆敷设进度计划。 ③质量保证方法：根据具体工程情况，列出保证质量的方法。 （2）检查管槽 穿线前要严格进行穿线检查，具体要求参见相应的管槽检查要求，下面罗列的是 严重影响穿线质量和进度的几个管槽质量问题： 管槽规格小、接口处有毛刺、埋地安装管槽阻塞、有水等；埋地管槽穿线前必须 全面试穿。 （3）文档准备 布线系统系统图、布线系统平面图、穿线技术要求、空白穿线报告、穿线交底。 穿线交底的对象是施工人员，交底的核心内容是要使穿线者理解质量要求，过程 如下： ①理解布线系统总体结构和平面图，不要穿错路线。②能明确区分要敷设

园林景观工程 本分部分项工程主要包括：园路、路牙铺设、金钢墙砌筑、砖砌小摆设、点 风景石、木制步桥、石桌石凳、栏杆扶手、石砌驳岸、散铺砂卵石护岸、堆砌石 假山等。 （一）施工前准备 1、材料的运输 工程材料及构件等场外运输用汽车和手扶拖拉机，场内运输用双轮手推车。 2、定位轴线及标高 本工程根据总平面布置图进行定位放线，与业主现场代表共同定位后放出边 线，四周用钢管钉龙桩。标高由业主提供水准点，引测到施工现场，设立临时固 定水准点，不少于两个，并妥善保护好。龙门桩设于+0.50m标高，便于挖土时 控制标高。基础完成后在-0.20m处设轴线位置和水平标高，用△标志，对经纬 仪进行180度、90度的校核，校核结果应≤6＂，校核后确定控制线的平差坐标 值。控制线的距离采用钢尺量距，精度不小于1/10000。 3、场地平整与土方工程的施工 场地平整与土方工程施工是工程的开始阶段，

一、地基与基础工程 灰土地基质量检验标准 项序检查项目 允许偏差或允许值 检查方法 单位数值 主控 项目 1地基承载力设计要求按规定方法 2配合比设计要求按拌和时的体积比 3压实系数设计要求现场实测 一 般 项 目 1石灰粒径mm≤5筛分法 2土料有机质含量%≤5试验室焙烧法 3土颗粒粒径mm≤15筛分法 4含水量(与要求的最优含水量比较)%±2烘干法 5分层厚度偏差(与设计要求比较)mm±50水准仪 砂及砂石地基质量检验标准 项序检查项目 允许偏差或允许值 检查方法 单位数值 主控 项目 1地基承载力设计要求按规定方法 2 配合比设计要求 按拌和时的体积 比或重量比 3压实系数设计要求现场实测 一 般 项 目 1砂石料有机质含量mm≤5焙烧法 2砂石料含泥量%≤5水洗法 3石

房屋建筑各分部子分部分项划分新版

各个分部分项工程主要施工方法 1，施工测量放线 工程开工后，根据监理工程师提供的测量基准点，与监理工程 师共同校测期间护垫额测量精度，并复核其资料和数据的准确 性。根据监理工程师提供的控制点的基本数据，增设标段内的 附导线网，附导线布设完毕后，根据数据上报监理工程师审 核。按照经过监理工程师审定的施工测量计划进行铺工放样， 将实测的平，剖地形测量等资料报监理工程师，审核批准后再 施工。对测量基准点，基准线，水准点以及自行增设的附导线 网加强保护，并及时检查维护，定时审查，校正；施工期间， 定时对测量仪器进行校正，维护以保证其准确性。 2，拆除工程 （1）工程概述 拆除工程主要包括拆除旧混凝土路面，拆除垫层，拆除 旧混凝土花砖和旧缘石以及余方弃置。 （2）施工方法 拆除工程采用1.5m3挖土机，人工配合拆除，拆除废料 采用挖掘机配合机动翻斗车运至监理人指定地点。 3，土方开挖 土方开挖

各分部分项工程工序及工艺方法 一、加气混凝土砌块砌筑 1、材料：加气混凝土砌块、砌筑砂浆。 2、工具：切割机、灰刀、线绳。 3、工序：基层清理→拉水平垂直线→墙体砌筑→圈梁、过梁及构造柱施工→ 墙体顶缝塞填→清缝完工→清场 4、工艺方法：每一层砌块砌筑时都必须拉好水平线，保证墙体误差不超过3mm， 砌块砌筑时稍微湿润粘接处，让灰浆在凝固的过程中渗入砌块表层，使墙体强度 更高，灰缝处灰浆不得露空，并用刮勺预留出3-5mm深度，保证下一道工序抹灰 的质量，墙体高度大于2.8米的分两次砌筑，第一次砌筑至1.5米高待凝固稳定 后进行后一批砌筑，做到上下皮砌块错缝搭接，水平缝不得通缝砌筑，搭接长度 不小于被搭接砌块长度的1/3，且不得小于100mm。 5、控制要点：工字缝砌筑、分层砌筑、拉水平垂直线通线 6、质量要求：误差不得超过3mm、灰缝饱满 7、实例

各个分部分项工程主要施工方法 1，施工测量放线 工程开工后，根据监理工程师提供的测量基准点，与监理工程 师共同校测期间护垫额测量精度，并复核其资料和数据的准确 性。根据监理工程师提供的控制点的基本数据，增设标段内的 附导线网，附导线布设完毕后，根据数据上报监理工程师审 核。按照经过监理工程师审定的施工测量计划进行铺工放样， 将实测的平，剖地形测量等资料报监理工程师，审核批准后再 施工。对测量基准点，基准线，水准点以及自行增设的附导线 网加强保护，并及时检查维护，定时审查，校正；施工期间， 定时对测量仪器进行校正，维护以保证其准确性。 2，拆除工程 （1）工程概述 拆除工程主要包括拆除旧混凝土路面，拆除垫层，拆除 旧混凝土花砖和旧缘石以及余方弃置。 （2）施工方法 拆除工程采用1.5m3挖土机，人工配合拆除，拆除废料 采用挖掘机配合机动翻斗车运至监理人指定地点。 3，土方开挖 土方开挖

各分部分项工程主要施工方案 与技术措施 5.1施工准备 5.1.1驻地建设： 项目经理部及专业施工队伍进驻工地，材料设备进场、临时房屋 搭建等施工布置。设置驻地的其它内容包括供电照明、通讯、供水、 生活福利等设施。 5.1.2定线测量： 对业主或监理提供的座标及水准点进行复测和保护，并加密水准 点，满足工程的需要，复测工程量。 5.1.3修筑临时施工道路，人员设备进场。 5.1.4组织材料： 为保证工程需要在开工前落实好块石、碎石、黄砂、水泥、钢材 等供应渠道，并签定合同。 5.2施工测量 5.2.1施工测量方案 工程开工前将根据业主提供的平面控制网点及水准展点建立施工 使用的平面控制网、高程控制网，测量、放样的平面坐标按1954年 北京坐标系，高程控制采用吴淞高程系，测量放样的仪器须符合测量 规范的精度要求，施工中要定期校检。 5.2.2建立施工控制网 平面施工控制网采用导线网，水准

各分部分项工程的施工方法 1.1电缆沟开挖方法 本工程现场土质情况较好，采取人工配合机械严格按设计图纸进行，沟槽两 侧留0.3m的操作面宽。若遇到周边环境较差不适合机械开挖的段面，采用人工 3 米。沟底按千分之三设置纵坡,每50米设置φ500深0.5米的集水井，沟槽开挖 过程中及结构施工中均保持施工在无水条件下进行。电缆沟施工后沟槽不得长期 停停滞，应及时回填以保证沟槽回填的质量。 1.2电缆沟回填及标注的技术措施 回填土前，必须做好现场施工和障碍处理等情况的记录，并在现场与施工图 进行校核或补充，必须正确无遗漏，以便绘制竣工图。 回填土应采取分层回填和分层夯实，不得采取一次全部回土，在表土层上夯 实的施工方法。当红砖或混凝土板等铺盖妥当后，应先回填一层细土20cm覆盖 层，方可回填普通土，但不允许同时将大石块、冻土块和碎砖等填入沟内。不得 将含有石灰质、炉灰渣

各分部分项工程的施工方案 本工程我们将采取科学合理的施工流程，先进的施工方法，切实可行的施工 技术措施，消除工程中常见的结构质量通病和一些使用功能性质量通病，以及创 优质工程的措施和施工工艺，确保各项目标的实现。 一、施工测量 （一）测量仪器配备 测量仪器配备表 名称型号精度用途数量 经纬仪j22″角度测量2台 激光经纬仪j2-jd2″垂直投影1台 水准仪dsz3≤±3mm/km施工水准测量5台 精密水准仪b20±1mm/km沉降观测1台 全站仪gts-3322″±（3mm＋2pp×d）角度、距离测量1台 50m钢卷尺垂直、水平距离测量10把 （二）建立施工控制网 1、建立平面控制网 根据建筑设计总平面图、规划部门提供的建筑红线图或确定的建筑红线桩进 行测设，建立轴线控制网。 2、建立高程控制网 根据国家高程控制系统所给定

各分部分项工程的质量保证措施 一、质量保证体系 1、工程开工前，根据本工程的规模、技术含量等因素，我司将选择业务精、 工作责任心强的技术骨干来配备项目经理、技术负责人、施工员、质检员、安全 员、材料员、造价员等工作岗位，组成强有力的项目领导班子。赋予质检员核实、 奖励罚款、停工整改和越级报告的权力控制每一个工序的工程质量。 2、根据公司质量保证体系的要求编制本工程质量计划，结合本工程的实际 情况，建立由公司总经理领导、项目质量、技术负责人负责的质量管理机构，使 整个质量保证体系协调运作，工程的质量始终处于受控状态。 3、项目严格执行“四交底”制度：交质量标准、交操作要求、交技术措施、 交自检互检要求，交底必须交到班组，标准明确，各就其位，交底各方要在交底 书面资料上签字。定期召开工程现场例会和质量情况江汇报会，及时通报。 4、实行目标管理，进行目标分解，把责任落实到相应的部门和人员

1 2020年5月29日 各分部分项安全技 术交底 文档仅供参考 2 2020年5月29日 施工现场安全技术资料之四 分部(分项)工程安全技术交底 1、基础工程 2、主体工程 3、屋面工程 4、装饰工程 5、门窗工程 6、脚手架工程 7、临时用电工程 8、垂直运输机械的拆装、使用 9、施工机具及设备的拆装、使用 10、水暖、通风工程 11、电器工程 12、防火工程 文档仅供参考 3 2020年5月29日 13、其它工程 14、各工种安全技术交底 lja4-1 安全技术交底 工程名称黔江区濯水古镇恢复改造工程分部工程基础分部 分项工种(工种)名称:挖土工程 文档仅供参考 4 2020年5月29日 交底内容: 1、进入现场必须遵守安全生产六大纪律。 ２、挖土中发现管道、电缆及其它埋设物应及时报

附表1 地基与基础分部工程各子分部与分项工程相关表（一） 子分部工程名称 分项工程名称 01020304050607080910 无 支 护 土 方 有 支 护 土 方 地 基 及 基 础 处 理 桩 基 地 下 防 水 混 凝 土 基 础 砌 体 基 础 劲 钢 (管) 混 凝 土 钢 结 构 基 础 钢 管 混 凝 土 1土方开挖010101● 2土方回填010102● 3排桩墙支护（i）（ii）010201● 4降水与排水010202● 5地下连续墙（i）（ii）010203● 6锚杆及土钉墙支护

各分部分项安全技术措施 1、基础分部安全技术措施 挖土从上而下分层进行，应按土质类别和挖土深度放坡和支档 土板，严格挖"神仙土"以免塌方。 由于场地狭窄，基坑多余土方及时清理外运。 应注意基坑下操作人员的安全，施工前操作人员必须进行安全 生产教育和安全技术交底制度，进行动态管理和目标管理，同时 必须设置防护安全设施。 2、主体分部安全技术措施 沿建筑物四面搭设双排垂直防护脚手外架、挂挑兜底平网一 圈，另外要逐楼层挂高强立网封闭施工。 运输道和过人巷道搭设6米宽的满堂防护棚,棚顶满铺木板。 场内面施工防止碎物坠落伤人，二层以上应沿建筑物外墙逐楼 层设移动立网架。 夜间施工必须有足够的照明，建立夜间施工安全管理制度，切 割机等湿作业时，操作人员必须戴绝缘手套，穿绝缘胶鞋，带漏 电防护器。 加强用电管理工作，施工用电、配电设备必须有防雨、防潮、 防漏电功能、大型的用

施工技术相关要求 一、住宅工程设计控制要点 （一）套内空间 1、卧室、起居室的室内净高不应低于2.40m，厨房、 卫生间的室内净高不应低于2.20m。 2、阳台栏杆设计必须采用防止儿童攀登的构造，栏杆 的垂直杆件间距不应大于0.11m，放置花盆处必须采取防坠落措 置。 3、阳台栏板或栏杆净高，六层及六层以下不应低于 1.05m；七层及七层以上不应低于1.10m。 4、封闭阳台栏板或栏杆也应满足阳台栏板或栏杆净高 要求。七层及七层以上住宅和寒冷、严寒地区住宅宜采用实体栏 板。 5、阳台、雨罩均应采取有组织排水措施，雨罩及开敞阳台应 采取防水措施。 6、当阳台设有洗衣设备时应设置专用给、排水管线及专用 地漏，阳台楼、地面均应做防水。 7、阳台和建筑外墙设置空调室外机时，安装位置应符 合下列规定： （1）能畅通地向室外排放空气和自室外吸入空气； （2）在排出空气一侧不应有遮挡

建筑工程各分部分项施工安全技术措施 1、基础分部安全技术措施挖土从上而下分层进行，应按土质类别和挖土深 度放坡和支档土板，严格挖"神仙土"以免塌方。由于场地狭窄，基坑多余土方及时清理外 运。应注意基坑下操作人员的安全，施工前操作人员必须进行安全生产教育和安全技术交 底制度，进行动态管理和目标管理，同时必须设置防护安全设施。2、主体分部安全技术 措施沿建筑物四面搭设双排垂直防护脚手外架、挂挑兜底平网一圈，另外要逐楼层挂高强 立网封闭施工。运输道和过人巷道搭设6米宽的满堂防护棚,棚顶满铺木板。场内面施工防 止碎物坠落伤人，二层以上应沿建筑物外墙逐楼层设移动立网架。夜间施工必须有足够的 照明，建立夜间施工安全管理制度，切割机等湿作业时，操作人员必须戴绝缘手套，穿绝 缘胶鞋，带漏电防护器。加强用电管理工作，施工用电、配电设备必须有防雨、防潮、防 漏电功能、大型的用电设备均要有合

1/40 施工技术相关要求 2/40 一、住宅工程设计控制要点 （一）套内空间 1、卧室、起居室的室内净高不应低于2.40m，厨房、 卫生间的室内净高不应低于2.20m。 2、阳台栏杆设计必须采用防止儿童攀登的构造，栏杆 的垂直杆件间距不应大于0.11m，放置花盆处必须采取防坠落措 置。 3、阳台栏板或栏杆净高，六层及六层以下不应低于 1.05m；七层及七层以上不应低于1.10m。 4、封闭阳台栏板或栏杆也应满足阳台栏板或栏杆净高 要求。七层及七层以上住宅和寒冷、严寒地区住宅宜采用实体栏 板。 5、阳台、雨罩均应采取有组织排水措施，雨罩及开敞阳台应 采取防水措施。 6、当阳台设有洗衣设备时应设置专用给、排水管线及专用 地漏，阳台楼、地面均应做防水。 7、阳台和建筑外墙设置空调室外机时，安装位置应符 合下列规定： （1）能畅通地向室外排放空气和自室外吸入空气；

3．5．13各地区建筑业企业房屋建筑竣工价 valueofbuildingscompletedbyc 值 chinamonthlyeconomicindicators2017．08 onstructionenterprisesbyregion 房屋竣工价值商业及服务住宅房屋商务会展其他商业办公用房屋 用房屋商厦房屋宾馆用房屋餐饮用房屋用房屋及服务 地区 othervalueof residentialbusinessandmansionshotelscateringe xhibitionbusinessandofficebuildingsbuildings buildingsservicesservices completedservices 全国24，023．415，758．8

各地区建筑业企业房屋建筑竣工价值

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序 号 分部 工程 子分部工程分项工程 1 地基 与基 础 无支护土方土方开挖、土方回填 有支护土方 排桩，降水、排水、地下连续墙、锚杆、土钉墙、水泥土桩、沉井与沉 箱，钢及混凝土支撑 地基处理子分 部工程 灰土地基、砂和砂石地基，碎砖三合土地基，土工合成材料地基，粉煤 灰地基，重锤夯实地基，强夯地基，振冲地基，砂桩地基，预压地基， 高压喷射注浆地基，土和灰土挤密桩地基，注浆地基，水泥粉煤灰碎石 桩地基，夯实水泥土桩地基。 桩基 锚杆静压桩及静力压桩，预应力离心管桩，钢筋混凝土预制桩，钢桩， 混凝土灌注桩（成孔、钢筋笼、清孔、水下混凝土灌注）。 地下防水 防水混凝土，水泥砂浆防水层，卷材防水层，涂料防水层，金属板防水 层，塑料板防水层，细部构造，喷锚支护，复合式衬砌，地下连续墙， 盾构法隧道；渗排水、盲沟排水，隧道、坑道排水；预注浆、后注浆， 衬砌裂缝注浆 混凝土基础子 分部