工地带看技巧
工地带看技巧 带客户看房(样板房、工地实情) 客户在对产品的情况比较充分地掌握后,将希望到现场实地去看房,销售 员此时应主动提议, 并从销控区拿取工地安全帽, 带上必要的销售资料, 指引客 户去工地看房,在看房的过程中(包括现场样板房、实地房型、工地实情等) , 销售员将对已熟知的工地状况有目的、 有步骤、有技巧地进行引导介绍, 并对客 户看房过程中的情形予以分析, 了解其满意度及抗性度, 从而做好进行第三次引 导入座——实质谈判的准备。 如何带客户看房 看房目标 客户在现场售楼处,了解楼盘的大致情况,定会提出去现场实地看房,销 售员要了解客户看房的目的有三项: 1、 工地实情、工程进度、预计发展 2、 实物房型、面积结构、采光景观 3、 实物样板、家庭装潢、功能布置 清楚客户的看房目的,销售员在引导客户看房的过程中,要充分运用对工 地状况的熟知,指导、介绍、解释客户所提出的各种问题。 看
看建筑图有技巧
看建筑图有技巧 施工图纸是建造房屋的依据,是“工程的语言”,它明确规定了要建造一幢什么 样的建筑,并且具体规定了形状、尺寸、做法和技术要求。除了较多地接触本工 种的图纸外,有时还要结合整个工程图纸看图,才能交圈配合,不出差错。为此 必须学会识图方法,才能收到事半功倍的效果。以下是一些基本的识图方法。 (1)循序渐进。 拿到一份图纸后,先看什么图,后看什么图,应该有主有次,一般 是按如下顺序进行: ①首先仔细阅读设计说明,了解建筑物的概况、位置、标高、材 料要求、质量标准、施工注意事项以及一些特殊的技术要求,在思 想上形成一个初步印象; ②接着要看平面图,了解房屋的平面形状、开间、进深、柱网尺 寸,各种房间的安排和交通布置,以及门窗位置,对建筑物形成一 个平面概念,为看立面图、剖面图打好基础; ③看立面图,以了解建筑物的朝向、层数和层高的变化,以及门 窗、外装饰的要求等; ④看
看守工地协议书
看守工地协议书 甲方: 乙方: 甲方因项目工作需要,录用乙方为临时工。为确定双方的劳动关 系,明确双方的责任、权利和义务,根据《中华人民共和国劳动法》, 经甲乙双方协商,自愿签订本协议。 一、用工期限 本合同期限自年月日起,至工地竣工之日止。 二、工作内容 甲方安排乙方在看守员岗位,从事保障施工现场机械设备、材 料、安全的工作。乙方必须按照甲方关于岗位生产任务和责任制的要 求,乙方必须每天晚上坚守工地,乙方如在工地发现突发事件:盗窃 与破坏、滋扰闹事等情况,看守人员应立即拨打110报警,然后马上 与甲方联系。 三、双方的权利和义务 1、甲方应认真执行国家的法律、法规和政策,并结合本单位的 实际,依法建立和完善各项规章制度。 2、甲方有监督乙方遵章守纪、安全生产(工作)任务的权利。 3、乙方应自觉遵守国家的法律、法规和政策及甲方依法建立的 各项规章制度,服从管理
看工地 学装修 把好施工第1关
呐,其实装修呢,最要紧的就是开心。施工队呢,是不能强求的。呐。开开心心入住后水管裂了,电闸跳了,这些看不到的地方出了问题,大家都不想的。装修公司呢,不仅要考虑价格的公道,考察其施工工艺的好坏,工人的素质是不是也很重要呢?呐,我这边刚好有两套案例典范,要不要来一起看一下啊?
在德国建筑工地看建材
七年前,笔者脚踏了欧洲不少国家的许多建筑工地,写了一篇《建筑工程预制构件化及预制构件工厂化》的文章,发表在贵刊《国外建筑材料》1996年第2期上。今又踏入德国的建筑工地,在建材方面再次写下半年内目睹的深刻印象及其新感受。
在德国建筑工地看建材
在德国建筑工地看建材
工程现场签证的九大技巧,施工方必看!
工程现场签证的九大技巧,施工方必看! 现场签证,不包含在施工合同和图纸中,也不像设计变更文件有一定的程序和正式手续。在 工程项目施工过程中,难免会遇到需要签证的工程量。那么,施工企业该如何做,才能处理 好工程签证,顺利拿到钱呢?一定要注意这九大技巧! 一、现场签证的主要内容 1、现场经济签证包括: (1)零星用工。施工现场发生的与主体工程施工无关的用工,如定额费用以外的搬运、拆除 用工等。 (2)零星工程。 (3)临时设施增补项目。 (4)隐蔽工程签证。 (5)窝工,非施工单位原因停工造成的人员、机械经济损失。如停水、停电,业主材料不足 或不及时,设计图纸修改等。 (6)议价材料价格认价单。结算资料汇编规定允许计取议价价差的材料,需要在施工前确定 材料价格。 (7)其它需要签证的费用。 2、工期签证包括:停水、停电签证;非施工单位原因停工造成的工期拖延。 二、现场签证的重
初学者看建筑施工图的思路和技巧
1。建筑施工图的组成部分 结构设计第一步就是看懂建筑施工图,建筑专业是整个建筑物设计的龙头,没有 建筑设计其他专业也就谈不上设计了,所以看懂建筑施工图就显得格外重要。大 体上建筑施工图包括以下部分:图纸目录,门窗表,建筑设计总说明,一层~屋 顶的平面图,正立面图,背立面图,东立面图,西立面图,剖面图(视情况,有 多个),节点大样图及门窗大样图,楼梯大样图(视功能可能有多个楼梯及电梯)。 作为一个结构设计师必须认真严谨的把建筑图理一遍,不懂的地方需要向建筑及 建筑图上涉及的其他专业请建,要做到绝对明了建筑的设计构思和意图。 2。图纸目录及门窗表 图纸目录是了解整个建筑设计整体情况的目录,从其中可以明了图纸数量及出图 大小和工程号还有建筑单位及整个建筑物的主要功能,如果图纸目录与实际图纸 有出入,必须与建筑核对情况。门窗表相信大家不会陌生,就是门窗编号以及门 窗尺寸及做
初学预算看建筑施工图的思路和技巧
1。建筑施工图的组成部分 结构设计第一步就是看懂建筑施工图,建筑专业是整个建筑 物设计的龙头,没有建筑设计其他专业也就谈不上设计了, 所以看懂建筑施工图就显得格外重要。大体上建筑施工图包 括以下部分:图纸目录,门窗表,建筑设计总说明,一层~ 屋顶的平面图,正立面图,背立面图,东立面图,西立面图, 剖面图(视情况,有多个),节点大样图及门窗大样图,楼 梯大样图(视功能可能有多个楼梯及电梯)。作为一个结构 设计师必须认真严谨的把建筑图理一遍,不懂的地方需要向 建筑及建筑图上涉及的其他专业请建,要做到绝对明了建筑 的设计构思和意图。 2。图纸目录及门窗表 图纸目录是了解整个建筑设计整体情况的目录,从其中可以 明了图纸数量及出图大小和工程号还有建筑单位及整个建 筑物的主要功能,如果图纸目录与实际图纸有出入,必须与 建筑核对情况。门窗表相信大家不会陌生,就是门窗编号以 及门窗尺寸及做法,这
浅谈土建预算编制中的看图技巧
浅谈土建预算编制中的看图技巧——浅谈土建预算编制中的看图技巧,预算编制前看图,与组织施工或图纸自审、会审时有所不同,没有必要从施工的角度动脑筋。预算编制前看图是从预算编制的角度出发,为了排除预算编制过程中的障碍而进行的。有人在动手计算预算工程...
建筑施工图的八种看图思路和技巧
1、图纸目录及门窗表 图纸目录是了解整个建筑设计整体情况的目录,从其中可以明了图纸数 量及出图大小和工程号还有建筑单位及整个建筑物的主要功能,如果图 纸目录与实际图纸有出入,必须与建筑核对情况、门窗表相信大家不会 陌生,就是门窗编号以及门窗尺寸及做法,这对大家在结构中计算荷载 是必不可少的。 2、建筑施工图的组成部分 结构设计第一步就是看懂建筑施工图,建筑专业是整个建筑物设计的龙 头,没有建筑设计其他专业也就谈不上设计了,所以看懂建筑施工图就 显得格外重要、大体上建筑施工图包括以下部分:图纸目录,门窗表, 建筑设计总说明,一层~屋顶的平面图,正立面图,背立面图,东立面 图,西立面图,剖面图(视情况,有多个),节点大样图及门窗大样图, 楼梯大样图(视功能可能有多个楼梯及电梯)、作为一个结构设计师必须 认真严谨的把建筑图理一遍,不懂的地方需要向建筑及建筑图上涉及的 其
初学预算看建筑施工图的思路和技巧
初学预算看建筑施工图的思路和技巧 1。建筑施工图的组成部分 结构设计第一步就是看懂建筑施工图,建筑专业是整个建筑物设计的龙头,没有 建筑设计其他专业也就谈不上设计了,所以看懂建筑施工图就显得格外重要。大 体上建筑施工图包括以下部分:图纸目录,门窗表,建筑设计总说明,一层~屋 顶的平面图,正立面图,背立面图,东立面图,西立面图,剖面图(视情况,有 多个),节点大样图及门窗大样图,楼梯大样图(视功能可能有多个楼梯及电梯)。 作为一个结构设计师必须认真严谨的把建筑图理一遍,不懂的地方需要向建筑及 建筑图上涉及的其他专业请建,要做到绝对明了建筑的设计构思和意图。 2。图纸目录及门窗表 图纸目录是了解整个建筑设计整体情况的目录,从其中可以明了图纸数量及出图 大小和工程号还有建筑单位及整个建筑物的主要功能,如果图纸目录与实际图纸 有出入,必须与建筑核对情况。门窗表相信大家不会陌生
助你看懂施工图的十大技巧
助你看懂施工图的十大技巧 施工图纸是建造房屋的依据,是“工程的语言”,它明确规定了 要建造一幢什么样的建筑,并且具体规定了形状、尺寸、做法和 技术要求。 除了较多地接触本工种的图纸外,有时还要结合整个工程图纸看 图,才能交圈配合,不出差错。为此必须学会识图方法,才能收 到事半功倍的效果。今天给大家一些基本的识图方法。 一循序渐进 拿到一份图纸后,先看什么图,后看什么图,应该有主有次。 一般是按如下顺序进行: 1.首先仔细阅读设计说明,了解建筑物的概况、位置、标高、材 料要求、质量标准、施工注意事项以及一些特殊的技术要求,在 思想上形成一个初步印象; 2.接着要看平面图,了解房屋的平面形状、开间、进深、柱网尺 寸,各种房间的安排和交通布置,以及门窗位置,对建筑物形成 一个平面概念,为看立面图、剖面图打好基础; 3.看立面图,以了解建筑物的朝向、层数和层高的变化,以及门 窗、外装饰的要求等
看建筑施工图的思路和技巧
1.建筑施工图的组成部分 结构设计第一步就是看懂建筑施工图,建筑专业是整个建筑物设计的龙头,没 有建筑设计其他专业也就谈不上设计了,所以看懂建筑施工图就显得格外重要。 大体上建筑施工图包括以下部分:图纸目录,门窗表,建筑设计总说明,一层~ 屋顶的平面图,正立面图,背立面图,东立面图,西立面图,剖面图(视情况, 有多个),节点大样图及门窗大样图,楼梯大样图(视功能可能有多个楼梯及 电梯)。作为一个结构设计师必须认真严谨的把建筑图理一遍,不懂的地方需 要向建筑及建筑图上涉及的其他专业请建,要做到绝对明了建筑的设计构思和 意图。5[)i5_8?)p#l4g 2.图纸目录及门窗表-u#i(\0v$^,^(|9p&c1f 图纸目录是了解整个建筑设计整体情况的目录,从其中可以明了图纸数量及出 图大小和工程号还有建筑单位及整个建筑物的主要功能,如果图纸目录与实际
建筑施工图纸看图技巧
看懂建筑图纸的技巧 一、识图 1、先看现场平面布置图,了解工程概况及周围建筑对本工程的 影响。 2、再看施工组织,大概了解工程的具体施工情况。 3、看施工结构图和建筑图,两图结合看,整体了解工程概况。
10技巧看建筑施工图
第1页共1页 10技巧看建筑施工图 特征码标签特征码] 10技巧看建筑施工图 施工图纸是建造房屋的依据,是“工程的语言”,它明确规定了 要建造一幢什么样的建筑,并且具体规定了形状、尺寸、做法和技术 要求。 除了较多地接触本工种的图纸外,有时还要结合整个工程图纸看 图,才能交圈配合,不出差错。为此必须学会识图方法,才能收到事 半功倍的效果。今天给大家一些基本的识图方法。 拿到一份图纸后,先看什么图,后看什么图,应该有主有次。 一般是按如下顺序进行: 1.首先仔细阅读设计说明,了解建筑物的概况、位置、标高、材 料要求、质量标准、施工注意事项以及一些特殊的技术要求,在思想 上形成一个初步印象; 2.接着要看平面图,了解房屋的平面形状、开间、进深、柱网尺 寸,各种房间的安排和交通布置,以及门窗位置,对建筑物形成一个 平面概念,为看立面图、剖面图打好基础; 3.看立面图,以了
美国房市严寒地带的挣扎
美国房市严寒地带的挣扎——已经跌入“谷底”的美国房地产市场至今依然看不到前面有任何亮光。虽然从美联储到美国财政部不断地在给市场打气,但仍然提不起投资者的丝毫胃口。这种僵冻的格局不仅让作为美国人“提款机”的房产投资功能大大萎缩,还给处于扩张阶段...
吸顶灯安装技巧,自己装修一定要看看共22页
吸顶灯安装技巧,自己装修一定要看看共22页
吸顶灯安装技巧,自己装修的一定要看看!
http://www.***.***/装修怕上当,就上土巴兔。 吸顶灯安装技巧,自己装修的一定要看看! 来源:土巴兔装修网 虽没有水晶吊灯的庄重华丽,但吸顶灯因其时尚美观,简洁大方,保养清洁方便,成为很多 业主朋友家中灯饰的首选。它不仅起到照明作用,而且还具有一定的装饰作用有一款漂亮有特 色的吸顶灯,一定能为家里增添亮丽。 part1:选购前先了解吸顶灯 有的人对吸顶灯完全不了解,不知道哪种适合自己,去到灯具店里往往推销员说什么就是 什么。因此,选购前要知道一些吸顶灯的基本知识,才能知己知彼,百买不后悔。 一、吸顶灯介绍 吸顶灯因其灯具上方较平,安装时底部能安全贴在屋顶上而得名。随着技术发展,吸顶灯 的变化也日新月异,不再局限于单灯,而向多样化发展,既吸取了吊灯的豪华与气派,又采用 了吸顶灯的安装方式,避免了较矮的房间不能装大型豪华灯饰的缺陷。 http://www.to
装修中的“危险地带”
家庭装修中,一定要注意居室中的“危险地带”。在这些地方的装修中,如果施工不当。就会造成严重后果。
浅谈施工工地绩效管理看法
浅谈绩效管理看法 绩效管理是企业战略落地的载体,是企业价值分配的基础,也是调动员工 积极性和责任心的有效手段。为了更好的认知绩效管理、树立正确的绩效管理理 念,积极投身其中助推绩效文化的形成,公司2013年6月29日为所有员工下 发的《绩效管理体系》和《绩效考核评价与薪酬分配管理办法》,为更好的理解 什么是绩效管理,如何在今后的工作中贯彻落实绩效管理工作,都让我们从中收 获颇丰。结合本项目实际情况及公司下发的文件谈一些具体看法。 一、项目管理考核岗位的范围(即考核对象)有哪些? 为了体现绩效管理的公平、公正、公开、稳定、参与、客观的原则及调动员 工的积极性和责任心,我认为考核对象可以为本项目部全体管理人员、司机、门 卫及各班组长。 二、考核评定组如何组建? 考核评定组的建立决定着绩效管理的成败,决定着公司及全体员工的利益。 绩效管理、绩效工资还存在一些不足,
读者活动回顾 眼见为实,看工地,学装修
一个阳光明媚的周六。转眼又到了装修情报"读者服务日"的时间。本次活动以"眼见为实,看工地,学装修"为主题。通过借鉴比较学习,来帮助大家选择适合自己的装修公司。此次活动我们特别邀请了统帅、春亭、辰歌这三家上海知名装修公司提供案例。
9月读者活动 眼见为实:看工地、看样板房挑装修公司
《装修情报》读者服务日定期与每月第二、第四周周六举行。活动不会向大家收取任何费用。活动现场除提供免费装修咨询外,我们还会安排不同的装修主题。有装修需要的朋友请密切关注我们杂志以及网站上的活动预告哦!
建筑施工图的八种看图思路和技巧 (2)
1、图纸目录及门窗表 图纸目录是了解整个建筑设计整体情况的目录,从其中可以明了图纸数 量及出图大小和工程号还有建筑单位及整个建筑物的主要功能,如果图 纸目录与实际图纸有出入,必须与建筑核对情况、门窗表相信大家不会 陌生,就是门窗编号以及门窗尺寸及做法,这对大家在结构中计算荷载 是必不可少的。 2、建筑施工图的组成部分 结构设计第一步就是看懂建筑施工图,建筑专业是整个建筑物设计的龙 头,没有建筑设计其他专业也就谈不上设计了,所以看懂建筑施工图就 显得格外重要、大体上建筑施工图包括以下部分:图纸目录,门窗表, 建筑设计总说明,一层~屋顶的平面图,正立面图,背立面图,东立面 图,西立面图,剖面图(视情况,有多个),节点大样图及门窗大样图, 楼梯大样图(视功能可能有多个楼梯及电梯)、作为一个结构设计师必须 认真严谨的把建筑图理一遍,不懂的地方需要向建筑及建筑图上涉及的 其
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职位:矿业工程
擅长专业:土建 安装 装饰 市政 园林