工程招投标与合同管理第九章建设工程施工索赔

教师教案 教师：课程：工程招投标与合同管理班级：教学时数：3 第17周星期一第5~7节授课方法讲授 章节、课题第九章建设工程施工索赔 目 的 要 求 要求了解索赔的概念、索赔计算的一般方法、业主反索赔的意义及内容； 熟悉索赔的产生原因、索赔的作用、索赔的分类、索赔证据的分类及收集； 掌握索赔的程序、索赔的解决方法、监理工程师对索赔的管理。 教 学 重 点 索赔的产生原因、索赔的作用、索赔的分类、索赔证据的分类及收集 教 学 难 点 索赔的程序、索赔的解决方法、监理工程师对索赔的管理 教 具 无 习 题 或 实 验 案例分析 课 后 记 录 学生反映情况良好。 共页 〈复习旧课〉 上次课主要介绍了： fidic合同条件发展过程，合同文件的构成，fidic合同条件的应用范围 及前提条件，应用fidic合同条件的工作程序等。主要涉及权利与义务，费用

教师教案 教师：课程：工程招投标与合同管理班级：教学时数：3 第17周星期一第5~7节授课方法讲授 章节、课题第九章建设工程施工索赔 目 的 要 求 要求了解索赔的概念、索赔计算的一般方法、业主反索赔的意义及内容； 熟悉索赔的产生原因、索赔的作用、索赔的分类、索赔证据的分类及收集； 掌握索赔的程序、索赔的解决方法、监理工程师对索赔的管理。 教 学 重 点 索赔的产生原因、索赔的作用、索赔的分类、索赔证据的分类及收集 教 学 难 点 索赔的程序、索赔的解决方法、监理工程师对索赔的管理 教 具 无 习 题 或 实 验 案例分析 课 后 记 录 学生反映情况良好。 共页 〈复习旧课〉 上次课主要介绍了： fidic合同条件发展过程，合同文件的构成，fidic合同条件的应用范围及 前提条件，应用fidic合同条件的工作程序等。主要涉及权利与义务，费用

教师教案 教师：课程：工程招投标与合同管理班级：教学时数：3 第17周星期一第5~7节授课方法讲授 章节、课题第九章建设工程施工索赔 目 的 要 求 要求了解索赔的概念、索赔计算的一般方法、业主反索赔的意义及内容； 熟悉索赔的产生原因、索赔的作用、索赔的分类、索赔证据的分类及收集； 掌握索赔的程序、索赔的解决方法、监理工程师对索赔的管理。 教 学 重 点 索赔的产生原因、索赔的作用、索赔的分类、索赔证据的分类及收集 教 学 难 点 索赔的程序、索赔的解决方法、监理工程师对索赔的管理 教 具 无 习 题 或 实 验 案例分析 课 后 记 录 学生反映情况良好。 共页 〈复习旧课〉 上次课主要介绍了： fidic合同条件发展过程，合同文件的构成，fidic合同条件的应用范围 及前提条件，应用fidic合同条件的工作程序等。主要涉及权利与义务，费用

教师教案 教师：课程：工程招投标与合同管理班级：教学时数：3 第17周星期一第5~7节授课方法讲授 章节、课题第九章建设工程施工索赔 目 的 要 求 要求了解索赔的概念、索赔计算的一般方法、业主反索赔的意义及内容； 熟悉索赔的产生原因、索赔的作用、索赔的分类、索赔证据的分类及收集； 掌握索赔的程序、索赔的解决方法、监理工程师对索赔的管理。 教 学 重 点 索赔的产生原因、索赔的作用、索赔的分类、索赔证据的分类及收集 教 学 难 点 索赔的程序、索赔的解决方法、监理工程师对索赔的管理 教 具 无 习 题 或 实 验 案例分析 课 后 记 录 学生反映情况良好。 共页 〈复习旧课〉 上次课主要介绍了： fidic合同条件发展过程，合同文件的构成，fidic合同条件的应用范围及 前提条件，应用fidic合同条件的工作程序等。主要涉及权利与义务，费用

教师教案 教师：课程：工程招投标与合同管理班级：教学时数：3 第17周星期一第5~7节授课方法讲授 章节、课题第九章建设工程施工索赔 目 的 要 求 要求了解索赔的概念、索赔计算的一般方法、业主反索赔的意义及内容； 熟悉索赔的产生原因、索赔的作用、索赔的分类、索赔证据的分类及收集； 掌握索赔的程序、索赔的解决方法、监理工程师对索赔的管理。 教 学 重 点 索赔的产生原因、索赔的作用、索赔的分类、索赔证据的分类及收集 教 学 难 点 索赔的程序、索赔的解决方法、监理工程师对索赔的管理 教 具 无 习 题 或 实 验 案例分析 课 后 记 录 学生反映情况良好。 共页 〈复习旧课〉 上次课主要介绍了： fidic合同条件发展过程，合同文件的构成，fidic合同条件的应用范围及 前提条件，应用fidic合同条件的工作程序等。主要涉及权利与义务，费用

教师教案 教师：课程：工程招投标与合同管理班级：教学时数：3 第17周星期一第5~7节授课方法讲授

第九章建设工程施工索赔 1.如何理解施工索赔的概念? 答：索赔是当事人在合同实施过程中，根据法律、合同规定及惯例，对不应由自己承 担责任的情况造成的损失，向合同的另一方当事人提出给予赔偿或补偿要求行为。对施工 合同的双方来说，都有通过索赔维护自己合法利益的权利，依据双方约定的合同责任，构 成正确履行合同义务的制约关系。 从索赔的基本含义，可以看出索赔具有以下基本特征： (1)索赔是双向的，不仅承包人可以向发包人索赔，发包人同样也可以向承包人索赔。 由于实践中发包人向承包人索赔发生的频率相对较低，而且在索赔处理中，发包人始终处 于主动和有利地位，对承包人的违约行为他可以直接从应付工程款中扣抵、扣留保留金或 通过履约保函向银行索赔来实现自己的索赔要求。因此在工程实践中，大量发生的、处理 比较困难的是承包人向发包人的索赔，也是工程师进行合同管理的重点内容

第九章建设工程施工索赔 第一节建设工程施工索赔概述 1.施工索赔的概念与特征 ■概念 ◇对不应由自己承担责任的情况造成的损失，向合同的另一方当事人提出给予赔偿或 补偿要求的行为（注意：不是向真正的责任方，而是向合同另一方） 2.施工索赔的分类 ■按索赔的合同依据分类 ◇合同中明示的索赔 ◇合同中默示的索赔 ■按索赔目的分类 ◇工期索赔 ◇费用索赔 【例题·单选题】（2009年真题）将施工索赔分为合同中明示的索赔和合同中默示的索 赔，是按照（）进行的分类。 a.索赔目的 b.索赔起因 c.索赔的合同依据 d.索赔事件的性质 [答疑编号501365090102] 『正确答案』c 『答案解析』参见教材p178。 第二节索赔程序 1.承包人索赔的程序（共五步）（3个28天） 1.1承包人提出索赔要求（一通知一报告，先通知后报告） ■承包人发出索赔意向通知 ◇承包人

第九章建设工程施工索赔 第一节建设工程施工索赔概述 1.施工索赔的概念与特征 ■概念 ◇对不应由自己承担责任的情况造成的损失，向合同的另一方当事人提出给予赔偿或 补偿要求的行为（注意：不是向真正的责任方，而是向合同另一方） 2.施工索赔的分类 ■按索赔的合同依据分类 ◇合同中明示的索赔 ◇合同中默示的索赔 ■按索赔目的分类 ◇工期索赔 ◇费用索赔 【例题·单选题】（2009年真题）将施工索赔分为合同中明示的索赔和合同中默示的索 赔，是按照（）进行的分类。 a.索赔目的 b.索赔起因 c.索赔的合同依据 d.索赔事件的性质 [答疑编号501365090102] 『正确答案』c 『答案解析』参见教材p178。 第二节索赔程序 1.承包人索赔的程序（共五步）（3个28天） 1.1承包人提出索赔要求（一通知一报告，先通知后报告） ■承包人发出索赔意向通知 ◇承包人

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第1页 第九章建设工程施工索赔 第一节建设工程施工索赔概述 1.施工索赔的概念与特征 ■概念 ◇对不应由自己承担责任的情况造成的损失，向合同的另一方当事人提出给予赔 偿或补偿要求的行为（注意：不是向真正的责任方，而是向合同另一方） 2.施工索赔的分类 ■按索赔的合同依据分类 ◇合同中明示的索赔 ◇合同中默示的索赔 ■按索赔目的分类 ◇工期索赔 ◇费用索赔 【例题·单选题】（2009年真题）将施工索赔分为合同中明示的索赔和合同中默 示的索赔，是按照（）进行的分类。 a.索赔目的 b.索赔起因 c.索赔的合同依据 d.索赔事件的性质 [答疑编号501365090102] 『正确答案』c 『答案解析』参见教材p178。 第二节索赔程序 1.承包人索赔的程序（共五步）（3个28天） 1.1承包人提出索赔要求（一通知一报告，先通知后报告） ■承包人发出索赔意向通知

第1页 第九章建设工程施工索赔 第一节建设工程施工索赔概述 1.施工索赔的概念与特征 ■概念 ◇对不应由自己承担责任的情况造成的损失，向合同的另一方当事人提出给予赔 偿或补偿要求的行为（注意：不是向真正的责任方，而是向合同另一方） 2.施工索赔的分类 ■按索赔的合同依据分类 ◇合同中明示的索赔 ◇合同中默示的索赔 ■按索赔目的分类 ◇工期索赔 ◇费用索赔 【例题·单选题】（2009年真题）将施工索赔分为合同中明示的索赔和合同中默 示的索赔，是按照（）进行的分类。 a.索赔目的 b.索赔起因 c.索赔的合同依据 d.索赔事件的性质 [答疑编号501365090102] 『正确答案』c 『答案解析』参见教材p178。 第二节索赔程序 1.承包人索赔的程序（共五步）（3个28天） 1.1承包人提出索赔要求（一通知一报告，先通知后报告） ■承包人发出索赔意向通知

大庆至广州高速公路湖北省黄石至通山段工程施工监理计划第九章合同管理 269 第九章合同管理 第一节合同管理的一般规定 一、合同管理的主要内容 包括工程变更、工程延期和费用索赔、工程转让与分包、违约等方面的管理。 二、合同管理的依据 1．业主与承包人签订的施工承包合同； 2．国家和交通部、湖北省有关法律、法规、政策或规定； 3．业主与承包人在施工过程中签订的补充协议； 4．有关规范、标准和规程； 5．业主、监理单位和承包人在施工过程中产生的有关文件或会议记要； 6．第三方对工程做出的科学结论等。 三、合同管理的方法 根据合同管理的依据，对合同事宜进行客观和科学的评估和处理，实现工程项目的 合同目的。 大庆至广州高速公路湖北省黄石至通山段工程施工监理计划第九章合同管理 270 第二节工程变更 工程变更是指工程实施过程中根据工程实际情况对已经交通主管部门批复的施工 图设计文件进

建设工程招投标与合同管理——建设工程招投标与合同管理，ppt格式，共14页。　　主要交流的内容　　一、建设工程合理低价中标方式的探讨　　二、建设工程合同管理　　

建设工程招投标与合同管理作业 问答题： 1.建设工程项目总承包哪几种方式？各有何特点？ 答：建设工程项目总承包方式有： ①全过程承包 ②设计、施工总承包 ③施工总承包三种。 特点： ①全过程承包，即从项目可行性研究开始，到勘察、设计、施工、验收、交 付使用为止的建设项目全过程承包。这样的工程俗称“交钥匙工程”。 ②设计、施工总承包，即从勘察、设计，到竣工验收为止的总承包。 ③施工总承包，即对工程施工全过程进行总承包。 2.建设工程交易中心的功能有哪些？ 答：①信息服务功能，包括收集、存储和发布各类工程信息、法律法规、造价 信息、建材价格、承包商信息、咨询单位和专业人士信息等。 ②场所服务功能 ③集中办公功能 3.建设工程招标方式包括哪几种？各有什么优缺点？ 答：招标方式包括：公开招标与邀请招标两种。 （1）公开招标的优点:能有效地防止腐败，为潜在的投标人提供均等的

教师教案 教师：课程：工程招投标与合同管理班级：教学时数：3 第3周星期一第5~7节授课方法讲授 章节、课题第三章建设工程招标3.1概述 目 的 要 求 通过本章的学习，应了解建设工程招标的范围，建设工程标底的编制要 求、编制方法；熟悉建设工程招标的方式，建设工程招标的程序及内容，建 设工程评标方法；掌握建设工程招标文件的内容构成和编制。 教 学 重 点 建设工程招标方式、程序、内容、评标办法。 教 学 难 点 建设工程招标文件的内容构成和编制。 教 具 无 习 题 或 实 验 1.我国目前对工程建设项目招标范围的界定？ 2.在招标范围内，哪些建设项目必须招标？ 3.建设工程招标的方式主要有哪两种？ 课 后 记 录 学生反映情况良好。 共页 〈复习旧课〉 上次课主要介绍了： 建设工程招投标活动的各参与主体的概念，强调招标人、投标人以及招标代 理

教师教案 教师：课程：工程招投标与合同管理班级：教学时数： 第周星期一第节授课方法讲授 章节、课题第三章建设工程招标概述 目 的 要 求 通过本章的学习，应了解建设工程招标的范围，建设工程标底的编制要 求、编制方法；熟悉建设工程招标的方式，建设工程招标的程序及内容，建 设工程评标方法；掌握建设工程招标文件的内容构成和编制。 教 学 重 点 建设工程招标方式、程序、内容、评标办法。 教 学 难 点 建设工程招标文件的内容构成和编制。 教 具 无 习 题 或 实 验 .我国目前对工程建设项目招标范围的界定？ .在招标范围内，哪些建设项目必须招标？ .建设工程招标的方式主要有哪两种？ 课 后 记 录 学生反映情况良好。 共页 〈复习旧课〉 上次课主要介绍了： 建设工程招投标活动的各参与主体的概念，强调招标人、投标人以及招标代 理机构参与招投标活动应具备的条件

第五章建设工程招投标与合同管理 第一节建设项目招投标 建设工程实行招标投标制度，是使工程项目建设任务的委托纳入市场机制， 通过竞争择优选定项目的工程承包单位、勘察设计单位、施工单位、监理单位、 设备制造供应单位等，达到保证工程质量、缩短建设周期、控制工程造价、提 高投资效益的目的，由发包人与承包人之间通过招标投标签订承包合同的经营 制度。 一、建设工程招投标的概念 所谓招标投标，是指采购人事先提出货物、工程或服务采购的条件和要 求，邀请投标人参加投标并按照规定程序从中选择交易对象的一种市场交易行 为。从采购交易过程来看，它必然包括招标和投标两个最基本且相互对应的环 节。 二、招标投标的特点 市场经济的一个重要特点，就是要充分发挥竞争机制的作用，使市场主体在 平等条件下公平竞争，优胜劣汰，从而实现资源的优化配置。而招投标这种择优 竞争的采购方式完全符合市场经济的上述要求，

本文概括了产生索赔行为的主要成因,并对索赔所依据的主要程序和索赔中需要计算的主要事项进行了分析和总结。

工程招投标与合同管理复习题 一、单项选择题 1、承包工程中，索赔从不同的角度，按不同的方法和标准，可以有许多种分类的方法，请 问以下那种不属于按干扰事件的性质划分的索赔： a、工期拖延索赔b、工程变更索赔c、工程终止索赔d、合同错误 2、以下那种特征不属于有效索赔的特征： a、合法性b、及时性c、真实性d、全面性 3、fidic合同条件第一版制定于年 a、1913b、1996c、1957d、1969 4、构成fidic合同的文件先后次序是： a、1、投标书2、中标函3、合同协议书4、通用条件5、专用条件6、规范7、图 纸8、资料表和构成合同组成部分的其他文件 b、1、中标函2、合同协议书3、投标书4、专用条件5、通用条件6、规范7、图 纸8、资料表和构成合同组成部分的其他文件 c、1、合同协议书2、中标函3、投标书4、专用

随着我国改革开放的不断深入和法律法规的不断健全，我国的建设市场也悄然发生了一些变化，相对于之前主要表现为市场风险加大、市场监管力度增强、市场管理体制有了进一步完善。同时，各业主单位的风险意识普遍加强，工程建设项目的招投标阶段也越来越受到重视。本文从招投标制度说起，论述了招投标制度与承包合同对于业主利益的保障作用后，对业主单位提出了一点可行性建议。

建设工程招投标与合同管理复习思考题 一、选择题 选择题答案 ()是合同当事人双方为了使合同得到全面履行，根据法律、行政法规的规定，经双方 协商一致而采取的一种具有法律效力的保护措施。 a、要约b、承诺c、调解d、担保 d （）的任务是鉴别投资机会，即寻求作为投资主要对象的优先发展的部门，并形成项 目设想。 a、机会研究b、初步可行性研究c、详细可行性研究d、项目建议书 a （）就是按商定的总价承包工程项目。它的特点是以施工图纸及工程说明书为依据，明确 包内容和计算包价，并一次包死。 a、计量估价合同b、单价合同c、成本加酬金合同d、固定总价合同 d ()是指承包人提出的索赔要求虽然在合同条件中没有相应的文字规定，但可以根据合 同的某些条款的含义推断出承包人有索赔权。这种索赔要求同样有法律效力，有权得到相应 的经济补偿。 a、合同中明示的索赔b、合同