工程实施阶段08清单计价规范下的施工合同管理

工程量清单计价模式对于施工合同管理体制带来了新的要求。本文分析了与工程量清单计价模式相适应的合同类型,施工合同管理中工程量和合同价款的调整方法,防范施工合同风险的措施。

湖北： 1、总包服务费：总包可按分部分项工程费的3%向业 主收取。也可和业主协商确定。内容包括： (1)配合协调招标人工程分包和材料采购所需费用； (2)对分包单位的管理、协调和施工配合等费用； (3)施工现场的水电设施、管线敷设的摊销费用； (4)共用脚手架瘩拆的摊销费； (5)共用垂直运输设备，加压设备的使用、折旧、维修 费用。 总承包服务费应计取相应的利润和税金。 2、预留金：业主按分部分项工程费的5%以内计 提，用于可能发生的工程量清单漏项、有误引起 的工程量增加和施工中设计变更造成的工程造价 增加。 3、零星工作项目费：应根据拟建工程的具体情 况，按分部分项工程费的2%以内计取，应详细 列出人工、材料、机械的名称、计量单位和相应 的数量； 4、价差：可取利润和税金。 《建设工程工程量清单计价规范》2003 工程量变更：主要指工程量清单漏项、有误引起工程 量的增

工程量清单计价模式下的施工合同管理 1、前言 构建和谐社会是我国当前的一项国策，而构建和谐的工作环境 是现代管理所提倡的一项重要原则。对于工程项目来说，由于建筑工 程的特殊性，项目协调工作尤为重要，而做好合同管理工作确实是实 现项目协调工作的重要方法，如何实现以项目为中心的施工和同的协 调管理工作是目前我国在工作量清单计价实行后的重要任务。 2、从2003年7月起，我国开始实施《建设工程量清单计价 规范》（以下简称《规范》），标志着我国工程造价管理有望传统的 “量价合一”的计划模式向,量价分离?的市场模式的转变。 作为建设项目体系中重中之重的合同管理，在合同价款的确定 及变更、工程结算环节，也相应与之相适应，制定清单计价模式下合 同管理的相关措施。 国内目前实行的《建设工程施工合同（示范文本）》（gf-1 999-0201）对于目前实行的工程量清单计价方法针对

随着经济社会的不断发展,房地产开发过剩的积累导致建筑行业面临严重挑战,施工技术亟需改进、管理精细化程度更要提高。本文基于工程量清单计价这一模式,阐述施工合同管理现状,系统分析了施工合同管理在投标、签订、旅行、索赔阶段存在的问题和相关解决对策。研究表明:施工合同管理水平的提高能最大限度地维护施工企业的利益,提升企业的管理水平。

工程量清单计价模式下的施工合同管理研 摘要：如何实现以项目为中心的施工和同的协调管理是目前我国在《建设工 程工程量清单计价规范》实施后的紧迫任务，本文就《建设工程工程量清单计价规范》实 施后，国内现行的施工合同文本与《建设工程工程量清单计价规范》的管理当中主要体现 在风险分配和计价方式的不同而出现的不适应问题，提出新形势下施工合同文本的基本编 制理念；工程量计价模式下的工程合同价款的约定于调整思路及效率优先的施工合同争议 处理思路。关键字：工程量清单；和谐管理；施工合同；效率优先；工程价款1、 前言构建和谐社会是我国当前的一项国策，而构建和谐的工作环境是现代管理所提 倡的一项重要原则。对于工程项目来说，由于建筑工程的特殊性，项目协调工作尤为重要， 而做好合同管理工作确实是实现项目协调工作的重要方法，如何实现以项目为中心的施工 和同的协调管理工作是目前我国在工作量清单计价实行

08清单计价规范与03清单计价规范的主要区别 1、使用清单计价的工程范围改变 原03规范规定国有大中型投资项目可以使用清单计价，而08改为是国有投资项 目或以国有投资为主的工程项目都要用清单计价，即不论工程造价多少或以国家 投资为主的工程项目都用清单计价，民间投资的工程不论大小也可以使用清单计 价。 2、大大减少了施工方的承包风险 08规范规定，在施工合同中没有约定，但材料价格有波动，则承包人可承担5% （含5%）的材料基期价格风险，发包人承担5%幅度以外的材料基期价格风险。 在编制投标报价时，综合单价应考虑材料价格波动的风险系数。 3、四统一改为五统一 03规范是“项目编码、项目名称、项目单位、项目工程量”四统一，08规范为“项 目编码、项目名称、项目特征、项目单位、项目工程量”五统一，多了“项目特 征”。 4、增加“税前项目清单计价” 5、技术措施项目补充了广西的

竭诚为您提供优质文档/双击可除 08清单计价规范综合单价的调整 篇一：清单计价规范(gb50500-20xx)4.7工程价款调整

我国推行的工程量清单计价,给施工合同管理带来了新的变革和挑战。本文从工程量清单计价模式下合同管理的优点入手,对工程量清单计价模式下施工招投标阶段及施工合同具体实施阶段的计价方式、工程变更、生产要素价格变化、工程索赔的处理、工程结算等进行了探讨。

工程量清单计价在施工合同管理中的应用——施工合同管理是工程项目管理的重要内容,从造价形成进行划分主要分招投标阶段、施工管理阶段和竣工结算阶段等三个阶段.工程量清单计价有利于施工合同管理,使施工合同管理更具操作性,本文了阐述工程量清单计价在施工合同...

施工合同管理是工程项目管理的重要内容,从造价形成进行划分主要分招投标阶段、施工管理阶段和竣工结算阶段等三个阶段。工程量清单计价有利于施工合同管理,使施工合同管理更具操作性,本文了阐述工程量清单计价在施工合同管理不同阶段应用中的特点、优点,指出结合实际工程经验应注意的一些问题。

08清单计价规范下合理确定综合单价的探讨 摘要：随着《建设工程工程量清单计价规范gb50500-2008》实施（以下简 称：“08清单”），我们一直在探寻如何在工程量清单计价模式下合理确定工程造 价，而综合单价的合理确定起到关键性的作用；同时近几年国家审计署连续披露 中央、地方政府机关基本

本文介绍了如何结合08清单计价规范,在工程招投标阶段加强对工程造价的控制。

加强施工合同管理规范的探讨——文章首先强调了加强施工合同管理的重要意义以及建设施工合同在建设项目管理中的作用,针对建设施工合同管理中存在的主要问题,提出了几项改进的措施,以供相关人员参考。

08清单计价规范的实施,对发承包双方均有很大的影响,如何准确把握规范的条文精神,以之为核心展开博弈,维护各自的最大利益,也对工程的顺利完成有极大帮助。以条文分析为根本,分析甲乙双方的博弈问题。

为有效预防施工合同纠纷，减少诉讼，及时化解矛盾，保障施工合同正常履行，日前，北京市住房和城乡建设委员会与司法局联合出台了《关于充分发挥公证职能作用保障建设工程施工合同正常履行的若干意见》。

08清单计价规范下合理确定综合单价的探讨 摘要：随着《建设工程工程量清单计价规范gb50500-2008》实 施（以下简称：“08清单”），我们一直在探寻如何在工程量清单计 价模式下合理确定工程造价，而综合单价的合理确定起到关键性的 作用；同时近几年国家审计署连续披露中央、地方政府

加强施工合同管理保证工程顺利实施——加强施工合同管理保证工程顺利实施

水利工程投资大、战线长、施工队伍多、涉及面广,管理难度大,工程合同管理尤为重要,下面就做好工程建设施工合同管理谈几点体会。1．增强法律观念是做好合同管理工作的前提合同签订应遵循平等、自愿、公平、诚实、信用的原则,依法订立有效合同,真正体现双方意图,坚持原则,不违法或违反国家及政府管理规定,建设单位

程量清单计价模式下的合同管理研究

-1- 附件2 建设工程工程量清单计价规范（gb50500-2008） 计价表式 一、计价表格的组成 我省工程量清单及计价表格包括封面、总说明、汇总表、分部分项工程量清 单表等共32张，具体如下： 1封面 1.1工程量清单：封－1 1.2招标控制价：封－2 1.3投标总价：封－3 1.4竣工结算总价：封－4 2总说明 3汇总表 3.1工程项目招标控制价汇总表表－01 3.2单位工程招标控制价汇总表：表－02 3.3工程项目投标报价汇总表：表－03 3.4单位工程投标报价汇总表：表－04 3.4工程项目竣工结算汇总表：表－05 3.5单位工程竣工结算汇总表：表－06 4分部分项工程量清单表 4.1分部分项工程量清单及计价表：表－07 4.1.1工程量清单综合单价计算表：表－07－1 4.1.2工

公路建设工程具有建设周期长、投资额大、技术复杂等特点，这使得合同管理工作纷繁复杂，公路施工合同无论对业主和建设单位，还是对承包商和施工单位都是十分必要的。本文对公路工程的施工合同管理谈一些体会。

结合gb50500-2008建设工程工程量清单计价规范,针对工程量清单模式下的施工合同管理,从计价方式,工程变更计价及施工合同索赔等方面入手进行了具体阐述,以期指导实践,促进我国建筑业合同管理水平的提高。