工程建设监理业务范围的思考

关于建设工程实行监理的范围 和规模标准有关规定 依据《建设工程质量管理条例》（2000年1月30日国 务院令第279号）、《建设工程监理范围和规模标准规定》 （2001年1月17日建设部86号令）、《北京市工程建设监 理管理办法》（1995年2月21日北京市人民政府第5号令 发布，根据1997年12月31日北京市人民政府第12号令 修改）有关规定，建设工程实行监理和不实行监理的范围和 规模标准，应按下列标准掌握： 一、可以不实行监理的工程建设项目： （一）投资300万元以下的市政工程项目； （二）建筑总规模在5000平方米以下的民用建筑工程 项目； （三）住宅小区建筑总规模在40000平方米以下的住宅 项目（不包括高层住宅和高级住宅）； （四）上述标准不包括外资项目。 二、下列建设工程必须实行监理： （一）

-1- 附件3 人民防空工程建设监理业务手册 监理单位：（盖章） 国家人民防空办公室制 -1- 监理工程 名称 地址 工程规模（人防工程类型、建筑面积、防护单元个数等） 造价（万元）抗力等级 建设单位 设计单位 施工单位 监理工作情况 -2- 建 设 单 位 意 见 年月日（公章） 人 防 质 监 站 意 见 年月日（公章） 奖 惩 纪 录 年月日（公章） 附件4 外省人防工程建设监理企业驻皖登记表 企业名称：（公章） 法定代表人： 填报时间：年月日 安徽省人民防空办公室制 -2- 一、企业法定代表人承诺书 本人郑重承诺：本企业此次填报的《外省人防工 程建设监理企业驻皖登记表》及附件材料内容真实，表中所填的 在皖从事人防工程建设监理活动的企业驻皖机构的负责人、技术 负责人、监理工程师等工作人员

第三章工程建设监理业务 第一节工程监理业务概述 一、工程建设监理的概念 工程建设监理业务，是指监理单位通过正常手段，从业主手中承 接到的监理工作。 对于业主来说，是委托给监理单位处理的一项事务，是委托方。 对于监理单位来说，是承接到的一项工作，是受托方。 业务的有无和多少，决定了一个监理企业的生存和发展。是监理 企业的竞争能力的综合体现。 二、承接工程建设监理业务的方式 1．协商方式 是指业主通过与监理单位协商，确定受托人和委托监理业务有关 事宜的一种方式。 优点：形式简单、直接、费用低、周期短。 缺点：缺乏竞争性、透明度差。 适用于中小型工程建设项目。 2．招标方式 是指业主通过招标的方式来选择监理单位和确定委托监理业务 有关事宜的一种方式。 优点：竞争性强、透明度高、可以找到高质量的监理单位。 缺点：形式复杂、费用高。 适用于大型工程建设项目。 三、承接工程建设监理业务的

姓名：章杰 班级：土木2112 学号：3112119242 论工程建设监理现状与思考 摘要:我国开展工程建设监理至今已有20年。目前，我国的建筑市场已基本形成了监 理、业主和承包商三大平等、独立的工程建设主体。作为监理单位，既要重视“质量、进度、 投资”三大控制，又要作为工程建设中最主要的协调者和管理者，协调好与业主、施工单位 之间的关系，以确保工程建设预定的“质量、投资、进度目标”的实现。当前，我国工程建设 监理是一个正处在发展阶段的产业，工程监理工作中存在着不少的问题，它需要政府有关部 门在政策、制度、措施上予以扶持，也需要社会各界的广泛理解与支持，才能充分发挥它在 工程建设中“三控二管一协调”的作用，才能实现国家在基本建设中大力推行工程建设监理制 度的初衷。 关键词:工程监理 自我国开展工程建设监理自1988年起步，至今已有20年。目前，我

我国的工程建设监理是具备相应资质的监理单位,受工程项目建设单位委托,根据国家批准的工程项目建设文件、有关工程建设的法律法规、勘察设计文件、委托监理合同、施工承包合同及其他工程建设合同,对工程建设活动实施专业化的监督管理。

浅谈对水利工程建设监理业务对象见解——水利工程建设监理是一种管理行为,即可以对工程的设计进行监理,也可以对工程的施工进行监理。监理的主要业务内容是进行工程建设合同管理,而监理的业务对象则应是明确、落实和协调工程建设中合同双方的义务和权利,达到搞好...

工程建设监理取费标准的高低体现了其对工程建设管理的重视程度和管理水平。文中通过对现行监理取费标准和实际收费水平的分析,指出低于成本的监理收费不利于监理业健康发展,进而提出提高收费标准的若干建议。

工程建设监理取费标准的高低体现了其对工程建设管理的重视程度和管理水平。文中通过对现行监理取费标准和实际收费水平的分析，指出低于成本的监理收费不利于监理业健康发展，进而提出提高收费标准的若干建议。

讨论在现实工作中,监理人员所遇到的问题及解决方法。

目前,我国的建筑市场已基木形成了监理、业主和承包商三大平等、独立的工程建设主体。作为监理单位,既要重视\"质量、进度、投资\"三大控制,又要作为工程建设中最主要的协调者和管理者,协调好与业主、施工单位之间的关系,以确保工程建设预定的\"质量、投资、进度目标\"的实现。

分析了建设监理制实行的作用,探讨了目前监理业发展面临的现状和问题,针对性地提出了解决问题的措施及规范建设监理行业的建议,从而提高人们对建设监理的认识,保证工程建设的顺利实施。

对工程建设监理制现状的思考——实际建设监理中存在的问题　　　法制环境不完善　　　建筑市场发展不规范　　　对监理性质认识不清　　全面监理力度不够　　监理单位自身建设乏力　　建设监理制的信息经济学解释　　建议：①加强中国的建筑法律法规建设...

我国工程建设监理的现状与思考 摘要：该文着重阐述我国工程建设监理的现状以及由此产生的思考，并对工程监理制度的建 设提出了建议。 关键词：工程建设；监理；现状；思考 引言 1996年以来，随着工程监理制度在我国工程建设逐步全面推进，建立了比较完善的工程建 设建立法规体系，创立了比较系统的工程建设监理理论，构架起有立法、有组织、有制度的 社会化建设监理制度，但当前，无论是业主、施工单位还是监理企业内部都普遍存在着对工 程建设监理工作认识上的一些误区，主要表现在以下几个方面。 1对工程监理的认识问题 1.1对工程监理的必要性和工作性质认识不足 1)部分业主认为监理单位是自己花钱委托聘请的，监理人员应该完全按照业主的意愿和要求 去开展工作。这显然与国家和建设部有关法律、法规及通知精神相违背。监理单位应该是建 筑市场中一个独立的第三方，监理人员应该以独立、客观、公正、科学

偏且遥建设监理 ’ 乃叼口,犯总自”例吐 目前工程建设监理展开的 背景 现阶段工程建设监理是 在我们建立社会主义市场经 济 , 加快体制转轨和进行工作 创新的大环境下展开的 。 党的 十四大提出要着重推行 “ 两个 转变 ”, 在国民经济发展中 , 要 把提高质量和效益放在十分 突出的位置上 。 实行工程建设 监理被视为在工程建设领域 中实现 “ 两个转变 ” 的有效途 径之一 , 受到了党和国家领导 人的高度重视 。 今年颁布实施 的《建筑法》 , 又进一步从法律 上推动了工程建设监理的深 入发展 。 工程建设监理作为深 化工程项目管理体制的一项 重大改革措施和一项基本制 度 , 在经历年的发展历程 后 , 逐渐形成了自身的一套较 为完整的理论体系和规范性 作法 , 并取得了显著的成效 。 在监理工作开展十周年之际 , 我们可以看到监理事业的发 展得益于十年前提出的推行

建设监理制度在我国的起步晚,一些陈旧落后的监理制度理念还阻碍着现代监理制度的发展,建设工程监理制度与质量监督的关系含糊不清,对于这些不完善的问题,我们应从加强法规建设,人员培训和规范市场入手,以便解决存在在我国监理制度中的问题,保证其稳定发展,同时向与国际接轨的目标发展.

文章分析了工程建设监理中存在的一些问题，提出了解决问题的措施或建议。

建立精干、高效的监理组织,充分发挥纵向、横向系统特长,将上下左右、分权、集权实行最优结合;充分发挥工程师在“三大目标”控制中的主导作用,统筹兼顾,对进度、质量、投资实施了合理、有效控制;工程师的职责与权力得以明确和落实,从总监到专业监理工程师、监理员各有明确职责,行使自己的权力;监理工程师在小浪底工程等技术咨询方面同样发挥不可估量的重要作用。

工程建设监理制是我国建设领域的一项基本制度,通过对我国工程建设监理和国外工程建设监理现状的对比分析,对我国工程建设监理的发展提出了几点建议。

目前，我国的建筑市场已基木形成了监理、业主和承包商三大平等、独立的工程建设主体。作为监理单位，既要重视“质量、进度、投资”三大控制，又要作为工程建设中最主要的协调者和管理者，协调好与业主、施工单位之间的关系，以确保工程建设预定的“质量、投资、进度目标”的实现。

工程建设管理体制改革的形势也发生了变化，对工程监理行业提出了更高的要求。但是，由于我国监理行业的发展不够成熟，监理行业的发展仍处于被动的位置，文章对此进行分析并提出相应的发展建议。

本文浅析建设监理问题当前,无论是业主、施工单位还是监理企业内部都普遍存在着对监理工作的认识、监理范围和授权问题、监理费的收取问题、监理人员素质问题、监理企业的管理问题,五个方面入手,深入分析了我国建设监理制度推行过程中存在的问题。

目前,我国的建筑市场已基木形成了监理、业主和承包商三大平等、独立的工程建设主体。作为监理单位,既要重视"质量、进度、投资、安全"四大因素的控制,又要作为工程建设中最主要的协调者和管理者,协调好与业主、施工单位之间的关系,以确保工程建设预定的"质量、投资、进度、安全目标"的实现。总之,我国的工程建设监理是一个正处在发展阶段的产业,它需要政府有关部门在政策、制度、措施上予以扶持,也需要社会各界的广泛理解与支持,才能充分发挥它在工程建设中"四控二管一协调"的作用,才能实现国家在基木建设中大力推行工程建设监理制度的初衷。