工程建设法规与合同管理各单元任务案例参考答案

1 建设法规案例答案 [案例1] 被告在工商行政主管部门登记的经营范围为维修和承建小型非生产性建筑，而其所订立 的建筑工程承包合同的标的为框架厂房，该合同因主体不具备特定资格而无效，对于合同 无效和工程质量问题承担全部责任。主管部门可给予警告、停工处罚，并处以罚款。 《建筑法》第65条：“超越本单位资质等级承揽工程的，责令停止违法建设行为，处以 罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书；有违法所得的，予 以没收。 未取得资质证书承揽工程的，予以取缔，并处罚款；有违法所得的，予以没收。” 根据《合同法》第58条：“合同无效或者被撤消后，因该合同取得的财产，应当予以返 还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到 的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。” 本案只能通过概算进行折价，建筑物归发包方所有。

1.《建筑法》规定建设单位申请领取施工许可证时，建设资金已经落实。根据建设部 有关规定，建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的（）%， 建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的（）%。 (b) a.30，25 b.50，30 c.35，25 d.50，25 2.根据我国《招标投标法》规定，招标人需要对发出的招标文件进行澄清或修改时， 应当在招标文件要求提交投标文件的截止时间至少（）前，以书面形式通知所有招 标文件收受人。 (b) a.10天 b.15天 c.20天 d.30天 3.根据《建设工程质量管理条例》的规定，在正常使用条件下，外墙面的防渗漏的最 低保修期限为：（） (d) a.2年 b.4年 c.1年 d.5年 4.可撤销的建设工程施工合同，当事人有权请求（）撤销

建设工程法规与合同管理作业第二次 第五章工程合同管理导论 一、填充题 1.合同管理是工程项目管理的核心，建设项目的投资贯穿于工程实施的全过程。 2.项目采购模式的定义是：对建设项目的合同结构、职能范围划分、责任权利、风险等进行确定和分配的方式，其本质上是工程项目的交易模式。 二、简答题 1.试分析项目采购模式演变的动因和发展过程。 答：1.业主观念变化；2.设计与施工一体化趋势；3.承包商利润的追求；4.传统dbb模式的局限性。 发展过程：3.d+d+b（develop+design+build），即受委托方负责项目前期决策阶段的策划、设计和施工； 2.d+b+fm（design+build+facilitymanagement），即受委托方负责项目的设计、施工和物业管理； 3.f+p+d+b+fm（finance+procurement+design+build+facility

1 《建设法规与合同管理》平时作业 注：红色标示内容为必做内容，其它为选做内容。如果大题为红标题， 表面该大题都为必做。 本学期作业共3次。本次作业为第一次。 第一章建设法规概论 一、基本概念 1.法律及法律体系 答：法律及法律体系—法是一种规范，它确定了人的行为的自由程度，即在法律 界限之内，人可以自由地活动；超越了界限，必然要被矫正。法律强调的是具体 的、明确的规范，是具体的、应用性的。在一个国家中，不同法律部门纵横交错， 组成了这个国家的法律整体，它们是相互联系，相互补充，相互协调，多层次的 完整统一的有机体，称之为法律体系。 2.法人成立条件 答：主要是依法成立，有必要的经费、名称和经营场所，并能独立承担民事责任。 3.法规及其构成要素 答：法规是指由国家机关制定或认可并由国家强制力保证其实施的具体行为规 范。其构成要素由假定、处理、制裁三部分组成。 4

注：红色标示内容为必做内容，其它为选做内容。如果大题为红标题， 表面该大题都为必做。 本学期作业共3次。本次作业为第三次。 第十章工程施工合同 一、填充题 1.建设工程施工合同是建设工程的主要合同，是工程建设质量控制、 进度控制、投资控制的主要依据。 2.施工合同的进度控制可分为施工准备阶段、施工阶段和竣工验收阶段 的进度控制。 3.发包人供应的材料设备使用前，由承包人负责检验或试验，不合格的 不得使用，检验或试验费用由发包人承担。 4.承包人采购的材料设备在使用前，承包人应按工程师的要求进行检验 或试验，不合格的不得使用，检验或试验费用由承包人承担。 5.对承包人已完成工程量进行计量、核实与确认，是发 包人支付工程款的前提。 6.保修金（或称保留金）是发包人在应付承包人工程款内扣留的金额，其目的是 约束承包人在竣工后履行竣工义务。 二、

注：红色标示内容为必做内容，其它为选做内容。如果大题为红标题，表面该大题都为必做。 本学期作业共3次。本次作业为第三次。 第十章工程施工合同 一、填充题 1.建设工程施工合同是建设工程的主要合同，是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据。 2.施工合同的进度控制可分为施工准备阶段、施工阶段和竣工验收阶段的进度控制。 3.发包人供应的材料设备使用前，由承包人负责检验或试验，不合格的不得使用，检验或试验费用由发包人承担。 4.承包人采购的材料设备在使用前，承包人应按工程师的要求进行检验或试验，不合格的不得使用，检验或试验费用由承包 人承担。 5.对承包人已完成工程量进行计量、核实与确认，是发包人支付工程款的前提。 6.保修金（或称保留金）是发包人在应付承包人工程款内扣留的金额，其目的是约束承包人在竣工后履行竣工义务。 二、单

《建设法规与合同管理》第一次作业答案 你的得分：100.0 完成日期：2013年07月01日13点52分 说明：每道小题括号里的答案是您最高分那次所选的答案，标准答案将在本次 作业结束(即2013年09月12日)后显示在题目旁边。 一、单项选择题。本大题共15个小题，每小题2.0分，共30.0分。在每小题 给出的选项中，只有一项是符合题目要求的。 1.《建筑法》规定建设单位申请领取施工许可证时，建设资金已经落实。根 据建设部有关规定，建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程 合同价的（）%，建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合 同价的（）%。 (b) a.30，25 b.50，30 c.35，25 d.50，25 2.根据我国《招标投标法》规定，招标人需要对发出的招标文件进行澄清或 修

窗体顶端 您的本次作业分数为：100分单选题 1.土地使用权最高出让年限为40年的有（）。 a商业用地 b文化用地 c工业用地 d居住用地 正确答案:a 单选题 2.合同实施情况偏差处理的措施中，（）是承包商的首选措施。 a组织措施 b技术措施 c经济措施 d合同措施 正确答案:d 单选题 3.合同完备性审查的重点是（）。 a合同内容合法性审查 b合同文件完备性审查 c合同条款完备性审查 d工程项目合法性审查 正确答案:c 单选题 4.在某装修工程合同中没有对材料的防火阻燃等要求进行事先约定，在施工过程中，承包商 采用了易燃材料，业主对此产生异议。根据（）解释，承包商应当采用防火阻燃材料进行 装修。 a词句 b整体 c合同目的 d交易习惯 正确答案:c 单选题 5.当事人希望对方向自己提出订立合同的意思表示的是（）。 a

注：红色标示内容为必做内容，其它为选做内容。如果大题为红标题， 表面该大题都为必做。 本学期作业共3次。本次作业为第二次。 第五章工程合同管理导论 一、填充题 1.合同管理是工程项目管理的核心，它贯穿于工程实施的全过程。 2.项目采购模式的定义是：对建设项目的合同结构、职能范围划分、责任权利、 风险等进行确定和分配的方式，其本质上是工程项目的交易方式。 二、简答题 1.试分析项目采购模式演变的动因和发展过程。 答：项目采购模式演变的动因为：1）业主观念的变化。2）设计与施工一体化趋 势。3）承包商利润的追求。4）传统dbb模式的局限性。 发展过程；20世纪80年代，建筑业界产生了将设计和施工相结合的单方负 责方式。 2.国际上常见的标准合同条件有哪些？ 3.从业主角度分析任何选择合理的项目采购模式。 4.工程合同管理有哪些特点？合同管理各阶段的主要内容是

注：红色标示内容为必做内容，其它为选做内容。如果大题为红标题，表面该大题都为必做。 本学期作业共3次。本次作业为第二次。 第五章工程合同管理导论 一、填充题 1.合同管理是工程项目管理的核心，建设项目的投资贯穿于工程实施的全过程。 2.项目采购模式的定义是：对建设项目的合同结构、职能范围划分、责任权利、风险等进行确定和分配的方式，其本质上是工 程项目的交易模式。 二、简答题 1.试分析项目采购模式演变的动因和发展过程。 答：1.业主观念变化；2.设计与施工一体化趋势；3.承包商利润的追求；4.传统dbb模式的局限性。 发展过程：3.d+d+b（develop+design+build），即受委托方负责项目前期决策阶段的策划、设计和施工； 2.d+b+fm（design+build+facilitymanagement），即受委托方负责项目的设计、施

案例一——城乡规划法律制度 案情陈述：武汉鸿亚实业有限公司投资的武汉外滩花园项目位于汉阳长江江滩，距长江大 桥200米，利用江滩长达1000米，均宽70米，共计占地80亩（其中20亩属于代征地， 因埋有过江电缆而不能使用），整个投资约1.6亿元。1996年动工，2001年初竣工。该项 目五证齐全，并签订了防汛责任状。2001年，该项目被定为违法项目，责令拆除。汉阳区 政府下发文件，对购房户按“等值原则”进行补偿，补偿费用由“市政府、市规划局和市 防汛办共同分担”。整个外滩花园7万m2的住宅楼2002年4月15日春汛前拆除殆尽。 文中所涉当事人包括武汉市有关部门和武汉鸿亚实业有限公司，武汉市有关部门给武汉鸿 亚实业有限公司颁布“五证”，两者属于行政法律关系；外滩花园住户有房产证和土地使 用证，则有民事关系。 案例具体分析： 1、该项目是否违法，是否

[实用参考]建设法规(全套)

1 1、建设法律关系的构成要素是什么？ 建设法律关系是由建设法律关系主体、建设法律关系客体、建设法律关系内容这三个要素构成。 建设法律关系主体国家机关、社会组织和自然人。 建设法律关系客体物、行为和智力成果。 建设法律关系内容指建设权利和建设义务。 2、建设法规的法源有哪些？ 我国建设法规的法源包括 宪法法律行政法规地方法规、自治条例和单行条例部门规章地方规章国际条约 3、如何理解“工程建设”的含义？ 工程建设：指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等工程项目的新建、扩建和改建， 是形成固定资产的基本生产过程及与之相关的其他建设工作的总称。 4、简述建设法律关系的特征。 建设法律关系有综合性和计划性两大特征。 综合性是指其包含民事法律关系、行政法律关系、刑事法律关系多种法律关系。 计划性指建设法律关系受到国家计划指令的影响较大，工程建设的各程序受到的国家

通过教学实践,改进工程建设法规课程传统案例教学法,提出一种全程案例教学法。这种全程案例教学法改变传统的教学编排,对工程建设程序中涉及的法律法规进行梳理,按照工程建设程序的时间顺序甄选相应的经典工程案例,讲述、分析、讨论与点评,使用的案例具有针对性与完整性,不仅可以使学生学到与其他专业课程不同的社会实践知识,还能提高学生应对工程建设中法律法规问题的能力,从而可以有效规避从业风险,识别实际工程中各类陷阱。这种全程案例教学法对工程建设法规课程的教学实践有重要的借鉴意义。

1 浅谈《建筑法》实施过程中的问题及应对措施 摘要：1998年《建筑法》的实施，保证了国家从法律上对建筑活动实施统一的管理。实施 10多年来，有效地规范了建筑市场的交易行为，维护了建筑市场的正常秩序，保障了建筑 活动当事人的合法权益，保证了建设工程的质量和安全，促进了建筑市场的顺利发展。 但由于近些年来建筑市场的不断发展，《建筑法》本身在适用范围、责任主体各方权利义务 等方面规定的不合理性日益凸显，再加上《建筑法》条款本身过于抽象而缺乏操作性等缺陷， 致使《建筑法》在如今实施过程中存在诸多不可忽视和亟待解决的问题。 关键词：建筑法问题对策 一、建筑许可环节中存在的突出问题 ①主管部门未能严格依照法定条件把好“建筑工程施工许可”审批关。 《建筑法》第八条提到申请领取施工许可证，应当具备下列条件： （一）已经办理该建筑工程用地批准手续； （二）在城市规划区的建筑工程，已经取

1.关于推进建设单位标准化管理工作的指导意见 2.关于认真做好建设管理试点工作的通知 3.关于明确铁路大中型基建项目的审计范围及工作分工的通知 4.关于发布《铁路建设项目管理程序指导意见》的通知 5.关于认真贯彻落实国务院节约集约用地要求的通知 6.建设项目用地预审管理办法 7.关于进一步加强铁路建设项目临时用地复垦工作的通知 8.关于重新印发《铁路路基大维修规则》的通知 9.违反土地管理规定行为处分办法 10.国家发展改革委关于印发中央政府投资项目后评价管理办法（实行）的通知 11.关于进一步加强铁路客运专线建设质量管理的指导意见 12.关于重新印发《铁路建设项目竣工验收交接办法》的通知 13.关于发布《客运专线铁路工程竣工验收动态检测指导意见》的通知 14.关于发布《铁路建设项目现场管理规范》的通知 15关于印发《铁路建设工程施工企业信用评价暂行办法》的通知 16.关于铁路局提前介入

浅析《招标投标法》与《政府采购法》 的关系 土木080532号肖斌 我国的《招标投标法》是1999年8月30日通过、2000年1月1日起施行的，该法规 定了招标投标应当遵循的程序，也规定了违反这些程序应当承担的民事责任，并规定在中华 人民共和国境内的招标投标活动都应当遵守该法的规定，当然也包括政府的招标采购行为。 2002年6月30日，全国人大常委会又通过了《政府采购法》，2003年1月1日起生效实施。 这就决定了《招标投标法》与《政府采购法》存在着密切的联系。 《招标投标法》和《政府采购法》均为全国人大制定颁布的法律，是规范采购活动的最 高法律规范，两法的基本关系是并行的，既有分工又有联系。两法的区别体现在： 《招标投标法》规范的对象是招标、投标的法律行为，行为的主体是政府机构、民间组 织或者个人。招标是采购活动采用的方式之一，招标投

案例1 2003年3月，被告人顾某(杭州市余杭区运河镇个体建筑工匠)在没 有资质承建工业厂房的情况下，超越承建范围，与桐乡某搪瓷制品有限 公司法定代表人胡某签订协议，承建该公司的球磨车间。在施工过程中， 被告人顾某违反规章制度，没有按照规定要求的施工图施工，且没有采 取有效的安全防范措施，冒险作业，留下事故隐患。2003年4月16日 15时许，施工人员砌筑完球磨车间西墙后，在墙身顶部浇天沟时，由于 墙身全部采用五斗一盖砌筑，且中间没有立柱或砖墩加固，天沟模板没 有落地支撑，致使墙身失稳倒塌，造成高某被墙体压住而死亡、沈某等 3人轻伤、韩某轻微伤的重大伤亡事故。 桐乡法院审理认为，被告人顾某在无建筑资质的情况下承建工业厂 房，超越承建范围，且在施工过程中违章作业，造成一起1人死亡4人 受伤的重大伤亡事故，其行为已构成重大责任事故罪。法院同时考虑到 被告人顾某

工程建设法规考试题及答案 一、单项选择题(共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意) 1．在我国法律体系中，《建筑法》属于()部门。 a.民法b．商法c．经济法d．诉讼法 2．关于民事法律行为分类，以下说法错误的是()。 a．民事法律行为可以分为要式法律行为和不要式法律行为b．订立建设工程合同应当采取要式法律行为 c．建设单位向商业银行的借贷行为属于不要式法律行为d．自然人之间的借款行为属于不要式法律行为 3．引起债权债务关系发生的最主要、最普遍的根据是()。 a．合同b．扶养c．不当得利d．无因管理 4．根据《物权法》规定，下列关于抵押权的表述中错误的是()。 a．在建工程可以作抵押物b．即使抵押财产出租早于抵押，该租赁关系也不得对抗已经登记的抵押权 c．建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产 d．抵押

此答案为100分答案！ 1.适用于具有通用技术性能标准或者招标人对技术、性能没有特殊要求的法定招标项目的评 标方法是（）。 a最低价法 b经评审的最低投标价法 c综合评估法 d评议法 正确答案:b 单选题 2.监理合同文件一般由以下几部分内容组成：①监理投标书②中标通知书③建设工程委托监 理合同协议书④合同标准条件⑤合同专用条件⑥实施过程中双方共同签署的合同补充与修 正文件。合同文件各个组成部分的优先级，即解释顺序正确的是（）。 a①-②-③-④-⑤-⑥ b⑥-③-⑤-④-②-① c⑥-⑤-④-③-②-① d⑥-③-②-④-⑤-① 正确答案:b 单选题 3.承包人在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要 道附近施工时，施工开始前应向工程师提出安全保护措施，经工程师认可后实施。由（）

1 论文题目： 我国建筑工程招投标不正当竞争行为与建设工程招投标法律法规体系的完善 摘要：招标投标制度是建筑业管理体制和经营方式的一项重大改革，是比较 成熟而且科学合理的工程承包发包方式，能保证工程质量。但在招投标过程 中出现不正当竞争行为的现象可谓是屡见不鲜，虽然我国在建筑业市场先后 制定了各项法律法规，整顿了建筑市场秩序，加大查处力度，预防和治理工 程建设领域的各种不规范现象，但不可否认仍存在很多亟待解决的问题。 关键词：建筑工程；招投标；不正当竞争；法律法规；完善 正文： 招标投标制度作为建筑工程承包发包的主要形式在国内的工程项目建没 中已广泛实施。对于我国而言，从20世纪80年代开始在工程建设领域引入 了招投标机制，经过近30年的探索努力，我国的招投标制度已经有了很大的 发展，特别是2000年《中华人民共和国招标投标法》（以下简称《招标投标 法》）的正式实施，

工程建设法规汇编 目录 中华人民共和国建筑法 建设工程质量管理条例 中华人民共和国招标投标法 中华人民共和国城市规划法 关于开展建设监理工作的通知 工程建设监理规定 监理工程师资格考试和注册试行办法 工程监理企业资质管理规定 建设工程监理范围和规模标准规定 建设工程监理规范 关于发布工程建设监理费有关规定的通知 建设工程委托监理合同 房屋建筑工程质量保修办法 房屋建筑工程质量保修书 房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定 房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法 设备监理管理暂行办法 中华人民共和国注册建筑师条例实施细则 实施工程建设强制性标准监督规定 中国建筑工程鲁班奖(国家优质工程)评选办法 国务院办公厅关于加强基础设施工程质量管理的通知 建设部关于废止《国家优质工程奖评选与管理办法》等部令的决定 城市建设档案管理规定 工程建设项目招标范围和规模标准规定 建