工程承包项目代理人角色特点

近年来,我国铁路发展所取得的辉煌成就在国际上产生了重大影响,不少国家提出希望中国铁路参与其国内工程建设,使我国设计施工企业参加国际工程承包项目建设的机会越来越多。但在国际工程建设中,如何像国内建设项目一样进行审计和通过审计发现工程管理中存在的薄弱环节和问题,提出加强管理的建议,规范项目管理,降低项目成本,提高经济效益进行探讨。通过探讨提出审计可遵循的原则、审计依据、审计内容、审计方式和方法等,望能为提高审计工作水平提供借鉴。

本文叙述了工程索赔是项目管理的重要内容,怎样把索赔工作处理好,切实维护自己的正当权益。

某大楼项目单包工工程承包协议——甲方承建****地质发展有限公司地质科技大楼工程，现将全部单包工工程由乙方施工（包括部分双包工程：模板、架子），工程进度一层框剪结构已经完成，根据已完成工程的实际情况，为了整个主体工程能保质保量完成任务，双方就以上...

工程承包项目后期管理——工程承包项目管理是站在施工单位的立场上对其工程承包项目进行管理，在大多数情况下，工程承包项目管理的范围包括工程投标，签订工程承包项目合同，施工与竣工，交付使用等过程。文章主要从工程承包项目后期竣工并交付使用管理进行阐述...

关于国际工程承包项目审计的探讨——近年来，我国铁路发展所取得的辉煌成就在国际上产生了重大影响，不少国家提出希望中国铁路参与其国内工程建设，使我国设计施工企业参加国际工程承包项目建设的机会越来越多。但在国际工程建设中，如何像国内建设项目一样进行...

1 国际工程承包项目保函及沙特项目保函 摘要:简要说明国际工程承包项目涉及保函种类和所涉及的问题,对所涉及问题 进行了较详细的分析。另外简单介绍沙特工程承包项目相关保函规定和要求，并 提供了主要保函内容供参考。 一、工程承包涉及银行保函的主要内容和常见种类 在国际工程承包中，当事人一方为避免因对方违约而造成损失。往往要求对 方通过银行提供经济担保。因为银行保函属于银行信用，一般来说比企业的商业 信用来得可靠。银行保函既有承包商通过银行开具的，也有业主通过银行出具的。 因为国际招投标中，业主一方往往有主动地位，所以多由承包商通过银行开具保 函。银行保函是银行应申请人的要求向保函的受益人开具的书面保证文件，是有 条件承担经济责任的契约性文件，若申请人未按规定履行自己的义务，给受益人 造成了经济上的损失，则银行承担向受益人进行经济赔偿的责任。 1.1银行保函的主

60 中华人民共和国建设部主管 construction 2003年第1期建筑 国际工程承包项目的投标报价 田威 一、确定报价原则及合理的取费标准 1.确定合适的报价原则 报价工作是一项复杂的系统工程，涉及到方方面 面，可以说集中体现了一个承包商的综合素质。报 价过于激进，则风险很大，但偏于保守又会中标无 望。长期的工作实践证明，报价时必须在保守与激 进两种方式中制定一个切合实际的可操作办法。报价 工作应该综合考虑各方面的因素，提倡积极性、主 动性和灵活性。报价事业充满风险，报价人员在反 对以赌博的态度参与投标的同时，更应提倡体现专业 水准和职业精神。在当今国际工程承包市场长期处于 僧多粥少的情况下，特别是面对有可靠资金来源的项 目尤为稀缺的客观现实，应有针对性地寻找好项目， 努力拿到好项目。要确实提高投标的竞争力，克服 保守思维方式

工程承包价款谈判策略包括降价策略、调和折衷策略、对等让步策略、“吊胃口”策略、削弱对方信心策略和“最后一分钟”策略等。

设计—建造总承包模式下监理工程师的角色转变

我国于1982年开始工程总承包试点以来，经历30几年的发展，取得了长足发展。但受到国家政策法规制度、建设方、总承包商、区域文化差异等因素，致使电网工程总承包模式在实施过程中仍然存在一些问题。特别是电网行业长期存在内部垄断及行业内对工程总承包的认知不足，制约了工程总承包制的发展。在此背景下，企业层面急需提升自身工程总承包能力和水平，在完善自身组织机构，加强工程总承包人才队伍建设，加强工程总承包项目管理体系建设等方面展开工作。基于此点，本文特针对电网工程总承包项目施工管理角色定位及标准化管理进行探讨。

!" 建筑市场与招标投标#$#%%& 高 密 市 建 设 工 程 交 易 中 心 葛 萌 浅 谈 工 程 建 设 项 目 招 标 人 投 标 人 及 代 理 人 的 权 利 和 义 务 一、工程建设项目 招标人的权利 工程建设项目招 标人的权利，是指工程 建设项目招标人自己 为一定行为或者要求 他人为一定行为的可 能性。行为的方式，既 包括积极的作为，也包 括消极的不作为。工程 建设项目招标人的权 利主要有：’()自行组 织招标或者委托招标 的权利。招标人是工程 建设项目项目的投资 责任者和利益主体，也 是项目的发包人。招标 人发包工程项目，凡具 备招标资质的，有权自 己组织招标，自行办理 招标事宜；不具备招标 资质的，则有委托具备 相应资质的招标代理 人

通过对海外项目与国内项目执行过程进行分析,从项目的投标报价、前期策划、建设周期、人工时消耗、风险控制、设计管理、采购管理、施工管理、进度控制、费用控制、项目沟通等过程进行对比,找出海外项目与国内项目执行的区别和特点,为后续海外项目的顺利执行提出优化的建议.

通过对海外项目与国内项目执行过程进行分析,从项目的投标报价、前期策划、建设周期、人工时消耗、风险控制、设计管理、采购管理、施工管理、进度控制、费用控制、项目沟通等过程进行对比,找出海外项目与国内项目执行的区别和特点,为后续海外项目的顺利执行提出优化的建议。

工程承包人自行投保的范围怎样确定？ 工程承包人要负责很多职责，无论是工作内容，还是员 工福利，或是投保范围，每一块都不能够遗漏，但很多人对 工程承包、以及工程承包人自行投保的范围不是特别理解， 导致在工作上经常会出现一些误解，最终总是出现不可避免 的以外状况，所以今天我们就来谈谈工程承包人自行投保的 范围怎样确定。 所谓工程承包，是指具有施工资质的承包者通过与工程 项目的项目法人（业主）签订承包合同，负责承建工程项目 的过程，一般分为三种类型：一是基础设施和土木工程，如 水利、水坝、运河工程，公路和铁路建设，地下建筑工程(管 道、导井和地下道)，桥梁、港口和岸上建筑(码头、栈桥、 疏浚防波堤)，飞机场、导弹工程，供水排水工程，动力工 程，仿历史或名胜古典建筑工程等；二是以资源为基础的工 工程承包人要负责很多职责，无论是工作内容，还是员工福 利，或是投保范围，每一块都不能够遗漏，

!"#!""#·!经济论坛 谈建设工程承包人的优先受偿权 我国《合同法》第!"#条规定$“发包 人未按照约定支付价款的，承包人可以催 告发包人在合理期限内支付价款。发包人 逾期不支付的，除按照建设工程的性质不 宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包 人协议将该工程折价，也可以申请人民法 院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就 该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。” 该规定明确赋予了工程承包人享有对建 设工程折价或拍卖所得款项享有优先受 偿的权利，此种权利即为建设工程款的优 先受偿权。为增强司法实践的可操作性， !%%!年#月!&日，最高人民法院以批复 的形式对合同法第!"#条的理解与适用 做了相关的司法解释，从而为解决建设工 程发包人长期拖欠工程款的问题提供了 具体的法律依据，有利于建筑业市场的良 性发展和维护社会经济稳定。 一、建设工程承包人优先受偿权的性 质 ’(建设

《合同法》第286条规定了建设工程承包人的优先受偿权,但学界对该权利的性质存有争议,本文将该权利界定为一种优先权。优先受偿权行使的标的为发包人所有的可以折价、拍卖的建设工程;范围仅限于承包人实际支付的费用,而且在商品房预售的情况下可能会受到消费者权利的限制。

试论建设工程承包人优先权

浅谈epc总承包项目特点及投标报价——对于业主来讲,最少的投资能建造出优质且满意的工程项目,是他们最终的目的.而对于epc总承包商来说,满足业主需求的同时有更强的市场竞争力,其投标报价合理显得尤其重要.基于此,笔者对epc总承包工程项目中影响投标报价的主要因...

部分工程承包施工合同——发包人（下称甲方）：x　　承包人（下称乙方）：x　　鉴于甲方已与业主签订了xx工程合同，为保证该工程严格履约，双方就该建设工程的部分工程施工事项协商一致，订立本合同，以兹共同遵守。　　一、工程概况　　1、工程名称：x　...

国际工程承包整理

栏杆工程承包协议 发包方：（简称甲方） 承包方：————————————————————装饰班组（简称乙方） 甲方将——————————————————工程楼梯不锈钢栏杆，分项工程的施工 承包给乙方，根据有关法津条文规定，遵照平等、互利、自愿的原则， 结合本项目实际情况，为明确双方职责和义务，经双方协商特订立以下 协议： 1、承包范围、工作内容： 承包范围：从材料运输，钻孔，安装至交工验收的各道工序，乙方 应该自备操作的小型施工机具。乙方不得转包他人。 2、承包方式、价格 承包形式包工包料：不锈钢栏杆按元/米，铁方管护栏元/米 （场内外材料运输等费用已经包括在单价内，不另外计算）。 工程量按工程实际结合浙江省94定额规定的计算规则计算。 3、工程质量要求： 本工程质量要求确保“杯”，乙方必须配备一名质量员，负责 工程质量管理，进行工程质量检查、验收。施工过

建筑工程班组劳务价格 模板：19-23元/平米（粘灰面） 砼：38-41元/立， 钢筋：310-420元/吨，或者10-13元/m2 砌筑：55-70元/立。 抹灰：7-15元/平米（不扣除门窗洞口，不包括脚手架搭拆） 面砖粘贴18/m2. 室内地面砖（600*600）15元/平米， 踢脚线：3元/米， 室内墙砖：25元/平米（包括倒角） 楼梯间石材：28元/平米，踏步板磨边：10元/米。 石膏板吊顶：20元（平棚）铝扣板吊项：25元/平米， 蹲台隔断：120-300元/蹭位。 大白乳胶漆：6元/平米。 外墙砖：43元/平米， 外墙干挂蘑菇石：50元/平米。 屋面挂瓦：13元/平米。 水暖：9元/平米（建筑面积） 电气照明部分：6元/平米。 木工：18-24元/平米（粘灰面），木工35-50元/m2， 架子工