工程变更指令和工程管理指令管理细则

工程变更指令单 工程名称：编号： 致：（施工单位） （监理单位） 工程变更内容： 请参照以上内容尽快施工。 工程部：副总经理：总经理（盖章） 施工单位签收： 技术负责人：项目负责人：（盖章） 监理单位签收： 专业监理工程师：总监理工程师：（盖章） 注：本指令单不得单独做为结算依据，工作内容施工完后应及时办理工程变更经济签证。

工程变更指令 指令编号：pm系统编号： 变更类型：■设计变更□技术洽商□现场管理指令 项目名称：上海世茂新体验项目工程名称：爱丁堡室内精装修设计变更事宜 主送：兰友公司抄送：余宏项目总、项目合约部、同济监理 附件：■有（共26页）□无 主旨：关于爱丁堡室内精装修设计变更事宜 内容： 为提升交付品质并与销售样板房保存一致，减小交付风险对爱丁堡室内精装修进行如下设计汇总： 1.爱丁堡小镇a、b、c户型入户门内侧增加门套，详见附件； 2.爱丁堡小镇b、d户型原设计吸顶灯变更为仿古灯（同样板房），详见附件； 3.爱丁堡小镇所有阳台原设计外墙涂料落地，现统一增加瓷砖踢脚线，详见附件。 请贵司在收到本函后立

项目名称：xx项目xx地块xx分期 工程变更台账明细表 单位：元 序号内容/描述合同名称合同编号承包商工程指示函编号工程指示函内容简述指示函发出时间 变更工作实际开 始时间 变更工作完成日 期 对应之事项变 审批/设计变更 编号 事项变审批 批复时间 对应之价款审 批编号 价款审批 报总部时间 价款审批 批复时间 施工单位 上报金额/预估金额初审金额价款审批批复金额合同金额 初审变更金额占合同 额比例 审批变更金额占合同 额比例 变更金额占合同额 比例 备注 1顾问费用 2准备工作 前期费用 （1~2） 3桩基 4结构及土建 总包合同 小计1---#div/0!#div/0!#div/0! **合同 小计2 合计 5外立面 6精装修 7机电/设备 8家具/家电 建安费用 （3~8） 9外围工程 10市政配套 基础设施费 （9~10）

01 致 变更说明: 总监理工程师: 日期:年月日 相关文件及编号: 附件:1.工程变更单2.工程变更估算表 项目监理机构(项目章) 期及相关计算书报项目监理机构审批。 3.对本次变更引起的费用及工期,将依据附件(工程变更估算表)进行补偿，承包商若对此持有异议，需 在 接到本更指令后日内以书面形式向项目监理机构提出。 4.对本次变更引起的费用及工期,承包商需在接到本变更指令后日内报项目监理机构审批。 1.本次变更,业主不对施工单位作任何费用及工期的补偿；施工单位若对此持有异议，需在接到本变更 指 令后日内以书面形式向项目监理机构提出。 2.本次变更,业主不对承包商作任何费用补偿；承包商需在接到本变更指 令后日内将变更引起的工 根据合同规定，对编号为的《工程变更单》涉及

致 后 相关文件及编号: 变更说明:（变更的原由） 项目监理机构（项目章） 总监理工程师： 日期：　　年　月　日 4、对本次变更引起的费用及工期，承包商需在接到本变更指令 后日内报项目监理机构审批。 （工程中必须要改的变更，但原因不在施工单位方） 附件：0 2、本次变更，业主不对承包商作任何费用补偿；承包商需在接到本变更指令后日内将变更引起的工 及相关计算书报项目监理机构审批。（工程造价不变，但工序改变，只给工期延期） 3、对本次变更引起的费用及工期，将依据附件(工程变更估算表)进行补偿，承包商若对此持有异议，需在 到本更指令后 日内以书面形式向项目监理机构提出。（工程造价改变，工期也改变了，不 包商合同范围内的） 费用及工期改变，按如下第（施工合同的条款）条执行： 1、本次变更，业主不对施工单位作任何费用及工期的

ecnno: 成品料號： 項目追蹤 □組立圖 □bom □md表 □包裝規範 □sop/sip □料件明細表 □流程排配表 □管制計劃 □零件圖 □標準件處理 □承認書 □其他 項目追蹤 □工治具 □模具 □配件 □其他 項目追蹤 □物料數量 □半成品數量 □成品數量 □其他 結 論 核准：擔當： □庫存:處置方式; □已購未入：　處置方式： □庫存:處置方式： □庫存:　處置方式： 模 治 具 變 更 處理方式/差異補充說明預計完成日 本份ecn內容自年月日正式生效。首次導入量產製令號碼：(生產部填寫於該影本) 版本：agm-er-03 　 料 品 管 制 處理方式/差異補充說明預計完成日責任單位 責任單位 苏州xxxx电子有限公司 工程變更指令單（ecn） ecrno: 文 件 變 更 客戶料號：物料

□工程□品管　□制造　□业务　(engineeringchangeorder) ｅ．ｃ．ｏ．no．： 料号：名称：单位：日期： 图号：原修正号：新修正号：页次：主管： 会签单位：签名意见 更改说明：（含图示）□同意 □不同意 □同意 □不同意 □同意 □不同意 □同意 □不同意 □同意 □不同意 □同意 □不同意 □同意 □不同意 □同意 □不同意 ■工　程　变　更　申　请（e.c.r.)　□工　程　变　更　指　令(e.c.o.) (engineerchangerequest） □采购□仓库□工务　□生/物管 处理方法填表人： 1.库存量:如需详细数量于会签栏

沧州市县际公路建设项目 承包人：合同号：编号： 工程变更设计指令 工程项目：监理文书18 变更部位及 起迄桩号 变更设计后增 减金额（万元） 变更设计理由及详细说明： 变更工程数量计算： 承包商签字：年月日 总监办盖章：年月日 业主盖章：年月日 承包商收件人签字：年月日 附件：此变更令一式四份，监理工程师、承包商、总监办、业主各存一份。

设计变更、工程指令、现场签证管理办法 第一章总则 一、目的 为进一步统一规范集团开发建设项目的设计变更及现场签证管 理工作，以确保其稳妥、有序、高效运作，特制订本办法。 二、原则 1、集团公司负责本办法的制订、修改、解释、指导、监督检查。 2、集团公司有关部门及人员负责贯彻执行本管理办法。 三、适用范围 集团工程管理部、成本管理部。 第二章概念 一、设计变更 概念 设计变更是指建设单位发起，工程管理部主办，完成公司内部审 批程序后，交由承建商施工的涉及结构功能、建筑功能、材料变动等 内容的技术经济文件。 主要内容 经设计院修正的原施工图出现错、漏、碰、缺等情况，导致做法 变动、材料代换或其他变更事项； 由于建设单位经设计院同意改变建设标准、结构功能、使用功能、 增减工程内容，而导致做法变动、材料代换或其他变更事项； 由于工程部采用新工艺、新材料或其他技术措施，或由于营销管

设计变更及工程指令管理办法——设计变更/工程指令管理办法　　1.0目的　　为加强设计变更/工程指令的管理，规范工作流程，有效控制成本，确保工程质量和工程进度，制定本管理办法。　　　　2.0适用范围　　1、本管理办法适用于中颐集团所有工程的设计变...

陕西深汇置业有限公司 ·· 修订说明 本规定修订条文自二〇一六年六月一日起实施。经此次修改的原条文同时废止。 陕西深汇置业有限公司 二〇一六年六月一日 第一章总则 第一条为规范设计变更、工程指令以及工程签证管理工作，有效控制工程造价，做 到管理有规章、签认有约束，工作有流程，特制订本规定。 第二条本规定适用于公司本部、各子公司所有工程项目发生的设计变更、工程指令 和工程经济签证。 第二章基本概念 第三条设计变更 3.1概念：设计变更是指由本公司发起，设计管理部或其指定专业负责人主办，完成 公司内部审批程序后，交由施工单位施工的涉及结构功能、建筑功能、材料变动等内容 的技术经济文件。设计交底或会审产生的设计变更（工程建设尚未开始）不在此规定范 围内。 3.2设计变更的主要内容 代换或其他变更事项。 3.3设计变更格式要求 设计变更是对设计内容的修改、完善和优化，一般情况须

陕西深汇置业有限公司 ·· 修订说明 本规定修订条文自二〇一六年六月一日起实施。经此次修改的原条文同时废止。 陕西深汇置业有限公司 二〇一六年六月一日 第一章总则 第一条为规范设计变更、工程指令以及工程签证管理工作，有效控制工程造价，做 到管理有规章、签认有约束，工作有流程，特制订本规定。 第二条本规定适用于公司本部、各子公司所有工程项目发生的设计变更、工程指令 和工程经济签证。 第二章基本概念 第三条设计变更 3.1概念：设计变更是指由本公司发起，设计管理部或其指定专业负责人主办，完成 公司内部审批程序后，交由施工单位施工的涉及结构功能、建筑功能、材料变动等内容 的技术经济文件。设计交底或会审产生的设计变更（工程建设尚未开始）不在此规定范 围内。 3.2设计变更的主要内容 代换或其他变更事项。 3.3设计变更格式要求 设计变更是对设计内容的修改、完善和优化，一般情况须

陕西深汇置业有限公司 ·· 修订说明 本规定修订条文自二〇一六年六月一日起实施。经此次修改的原条文同时 废止。 陕西深汇置业有限公司 二〇一六年六月一日 第一章总则 第一条为规范设计变更、工程指令以及工程签证管理工作，有效控制工程 造价，做到管理有规章、签认有约束，工作有流程，特制订本规定。 第二条本规定适用于公司本部、各子公司所有工程项目发生的设计变更、 工程指令和工程经济签证。 第二章基本概念 第三条设计变更 3.1概念：设计变更是指由本公司发起，设计管理部或其指定专业负责人主 办，完成公司内部审批程序后，交由施工单位施工的涉及结构功能、建筑功能、 材料变动等内容的技术经济文件。设计交底或会审产生的设计变更（工程建设尚 未开始）不在此规定范围内。 3.2设计变更的主要内容 代换或其他变更事项。 3.3设计变更格式要求 设计变更是对设计内容的修改、完善和优化，一般

陕西深汇置业有限公司 ·· 修订说明 本规定修订条文自二〇一六年六月一日起实施。经此次修改的原条文同时废止。 陕西深汇置业有限公司 二〇一六年六月一日 第一章总则 第一条为规范设计变更、工程指令以及工程签证管理工作，有效控制工程造价， 做到管理有规章、签认有约束，工作有流程，特制订本规定。 第二条本规定适用于公司本部、各子公司所有工程项目发生的设计变更、工程指 令和工程经济签证。 第二章基本概念 第三条设计变更 3.1概念：设计变更是指由本公司发起，设计管理部或其指定专业负责人主办，完 成公司内部审批程序后，交由施工单位施工的涉及结构功能、建筑功能、材料变动等内 容的技术经济文件。设计交底或会审产生的设计变更（工程建设尚未开始）不在此规定 范围内。 3.2设计变更的主要内容 代换或其他变更事项。 3.3设计变更格式要求 设计变更是对设计内容的修改、完善和优化，一般情况须设计

工程变更施工指令申请单——工程变更施工指令申请单，可供参考。　　……　　1页，编制于2015年。

. . 设计变更、工程指令、现场签证管理办法 第一章总则 一、目的 为进一步统一规范集团开发建设项目的设计变更及现场签证管 理工作，以确保其稳妥、有序、高效运作，特制订本办法。 二、原则 1、集团公司负责本办法的制订、修改、解释、指导、监督检查。 2、集团公司有关部门及人员负责贯彻执行本管理办法。 三、适用范围 集团工程管理部、成本管理部。 第二章概念 一、设计变更 1.1概念 设计变更是指建设单位发起，工程管理部主办，完成公司内部审 批程序后，交由承建商施工的涉及结构功能、建筑功能、材料变动等 内容的技术经济文件。 1.2主要内容 1.2.1经设计院修正的原施工图出现错、漏、碰、缺等情况，导 致做法变动、材料代换或其他变更事项； 1.2.2由于建设单位经设计院同意改变建设标准、结构功能、使 用功能、增减工程内容，而导致做法变动、材料代换或其他变更事项； 1.2.

某地产设计变更、工程指令及签证管理办法——4.概念　　4.1设计变更　　4.1.1概念：设计变更是指建设单位发起，由设计管理部主办，完成公司内部审批程序后，经项目部交由承建商施工的涉及结构功能、建筑功能、材料变动等内容的技术经济文件。　　4.1.2设...

《设计变更、工程指令、现场签证管理办法》 编制姚建晨日期2011年8月5日 审核日期 批准日期 修订记录 日期修订状态修改内容修改人审核人批准人 目录 第一章总则.....................................................................................................................................................3 一、目的..............................................................................................................................3 二、原则...........

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在建筑工程施工的过程中进行工程变更会对建筑的施工进度、建筑的施工质量等诸多因素产生影响，因此结合多年的工作经验，对建筑工程管理中的工程变更的特点、工程变更的处理方法、注意问题等进行阐述。

由于建筑工程存在着过程复杂、工程周期长和动态变化等特点，任何工程承包合同很难将工程建设过程中所有合同条件的变化都考虑周全。因此，建筑工程变更是在所难免的。

在进行建筑工程管理的时候，做好变更管理是非常重要的，其会影响工程的整体造价和质量，所以必须对变更进行控制，避免出现变更随意的情况。本文主要研究了建筑工程管理的时候变更管理的必要性和重要性，以及变更管理的手段，希望能够帮助建筑施工企业更好的做好工程变更管理，在规定的工期内保质保量的完成工程建设。