房屋建筑质量保修期

工程质量保修期内、及保修期外承诺书 为保证工程在施工完成后达到建设单位对工程质量、及工程回访、保修等 方面的要求，最大限度的达到工程的建设目的，满足建设单位要求，我公司就 工程质量保修向建设单位做如下郑重承诺： 1、保修期内的服务承诺： （1）、保修服务范围：严格按建设部《建设工程质量管理条例》及《工程 施工总承包合同》、《工程质量保修书》中的规定执行。对于工程承包范围内的 施工项目，自工程竣工验收合格之日起进入工程质量保修阶段。 在保修阶段，凡因工程不符合规程、规范和工程合同规定所造成工程实体 损坏，我公司将无条件进行保修。并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程 维修责任。 （2）、保修期限按国家、省、市的有关规定及工程质量保修书执行。 （3）、工程保修及服务承诺：我单位对所提供施工自投入使用之日起，严 格按照工程总承包合同有关保修的条款执行；严格贯彻公司的质量方针，本着 客户至上的原则

工程质量保修期内、及保修期外承诺书 为保证工程在施工完成后达到建设单位对工程质量、及工程回访、保修等 方面的要求，最大限度的达到工程的建设目的，满足建设单位要求，我公司就 工程质量保修向建设单位做如下郑重承诺： 1、保修期内的服务承诺： （1）、保修服务范围：严格按建设部《建设工程质量管理条例》及《工程 施工总承包合同》、《工程质量保修书》中的规定执行。对于工程承包范围内的 施工项目，自工程竣工验收合格之日起进入工程质量保修阶段。 在保修阶段，凡因工程不符合规程、规范和工程合同规定所造成工程实体 损坏，我公司将无条件进行保修。并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程 维修责任。 （2）、保修期限按国家、省、市的有关规定及工程质量保修书执行。 （3）、工程保修及服务承诺：我单位对所提供施工自投入使用之日起，严 格按照工程总承包合同有关保修的条款执行；严格贯彻公司的质量方针，本着 客户至上的原则

竣工验收与工程质量保修期的监理工作(表9-11) 表9-11竣工验收与工程质量保修期的监理工作 项目 监理工作 竣工验收 总监理工程师应组织专业监理工程师，依据有关法律法规、工程建设强制性标准、 设计文件及施工合同，对承包单位报送的竣工资料进行审查，并对工程质量进行竣 工预验收。对存在的问题，应及时要求承包单位整改。整改完毕由总监理工程师签 署工程竣工报验单，并应在此基础上提出工程质量评估报告。工程质量评估报告应 经总监理工程师和监理单位技术负责人审核签字 项目监理机构应参加由建设单位组织的竣工验收，并提供相关监理资料。对验收中 提出的整改问题，项目监理机构应要求承包单位进行整改。工程质量符合要求，由 总监理工程师会同参加验收的各方签署竣工验收报告 质量保修期 (1)监理单位应依据委托监理合同约定的工程质量保修期监理工作的时间、范围和 内容开展监理工作 (2)承担质量保修期监

随着电力体制改革的深入,国内电建市场竞争也日趋激烈,电建施工单位也已开始走向国外电建市场。但在签订施工合同时,往往容易对国际和国内合同文本中的质量保修期、缺陷责任期、缺陷通知期这三个期限的约定造成混淆,引发合同争议。通过对以上三个期限的比较分析,提出了在合同文本中如何使用以上三个期限的建议。

项目名称 竣工日期2010年10月合同保修期2年 施工合同编号jbf-0907-233施工单位江苏消防 施工单位：江苏消防工程有限公司交接人： 监理单位：交接人： 建设单位：交接人： 使用单位：交接人： 交接情况 工程项目质量保修期满验收证明书 新苑三标段消防工程 交接时间 交接内容

工程项目质量保修期满验收证明书 项目名称********工程 竣工日期***年***月合同保修期***年 施工合同编号******施工单位****** 交接时间 交接内容 交接情况 施工单位监理单位建设单位使用单位

建设工程质量保修期与缺陷责任期区别 两者的具体区别如下： 1、保修期：指承包单位对所完成工程的保修期限，超过这个保修期限则无 义务实施保修； 《房屋建筑工程质量保修办法》“第七条在正常使用下，房屋建筑工程 的最低保修期限为： ㈠地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； ㈡屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； ㈢供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期； ㈣电气系统、给排水管道、设备安装为2年； ㈤装修工程为2年。 其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。 第八条房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。 第九条房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑 所有人应当向施工单位发出保修通知。” 可见保修期指的是承包人对工程承担保修责任的一个期限。该期限虽然可由 双方在合同中约定，但

工程质量保修期监理工作总程序框图

1 gd3004 房屋建筑工程 质量评估报告 工程名称：××× 监理单位（公章）：××××××监理有限公司 发出日期：×××年七月二十一日 2 填写说明 1、质量评估报告由监理单位负责打印填写，提交给建设单位。 2、填写要求内容真实，语言简练，字迹清楚。 3、凡需签名处，需打印姓名后再亲笔签名。 4、质量评估报告一式四份，监理单位、建设单位、监督站、备案机关各持一份。 5、“进场日期”填写监理单位进驻施工现场的时间。 6、“工程规模”是指房屋建筑的建筑面积/层数、结构形式、工程造价、工程用途等情况。 7、“工程监理范围”是指工程监理合同内的监理范围与实际监理范围的对比说明。 8、“施工阶段原材料、构配件及设备质量控制情况”主要内容包括一下几个方面监理控 制情况和结论性意见： ①工程所用材料、构配件、设备的进场监控情况和质量证明文件是否齐全。 ②工

xxxxxxxxxxx迁建工程 质量通病防治监理细则 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期： 中国xxx工程设计建设有限公司 xxx迁建项目监理部 中国xxx工程设计建设有限公司 1 目录 一、工程项目概况、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、2 二、监理工作依据、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、2 三、工程质量通病防治监理各阶段流程、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、2 （一）开工准备阶段、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、2 （二）工程实施阶段、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、2 （三）工程竣工阶段、、、、、、、、、、、、、、、、

现如今,随着我国经济的迅速发展,人民生活水平的不断提高,人们对住房的需求量不断增大,对住房条件的要求也越来越高,房地产作为专门为人们提供住房的产业,社会对它的关注度也随之升高。虽然房地产业现如今仍炙手可热,但在其发展道路中自身存在的建筑质量问题也不容小觑。本文通过对当前房屋建筑质量存在的问题进行具体分析,就如何强化房屋建筑质量监督工作提供一些可行的防范措施与建议。

现阶段是我国现代化建设这处于迅速发展的阶段，而建筑工程更是这一时期主要的发展工程其对我国的经济建设与发展起着至关重要的作用，而房屋建筑工程在其中占有主要关键的位置因为其不仅促进经济的建设与发展同时关系到民生的发展以及人民生活安全的稳定，所以加强房屋建筑工程的质量必不可少。

在我国房地产事业持续火爆发展的同时，房屋建筑工程质量的问题已经渐渐的显露出来，比如像房屋的施工质量存在问题，经常出现墙面开裂、建筑物不均匀沉降等。近年来，随着我国经济的快速发展，加上地方政策的扶持，各地兴起了“建房热”，大批的房屋建筑拔地而起，在这种情况下，如何来保证房屋建筑的施工质量？这就要求强化房屋建筑质量监督工作，本文主要简单介绍一些关于强化建筑质量监督的办法。

随着国民经济的不断发展，人们对自身居住环境的质量要也求愈来愈高，这就要求建筑行业在开展房屋的建设工程时，需要更大力度地加强其质量管理，提高房屋的质量。本文就房屋建筑质量管理的现状为基本点，简要地概述了优化房屋建设质量管理的管理措施以及技术措施，希望能为业内人士在从事建筑质量管理工作时提供参考意见。

随着社会主义市场经济体系的建立和发展，我国房屋建筑质量总体水平不短提高。房屋质量是基本建筑工程工作中十分重要的组成部分，对其经济利于产生最直接的影响。在我国长期存在着严重困扰着房屋建筑质量效益管理。因此，加强房屋建筑质量管理与控制，提高房屋建筑质量主体的多元化和抗震化，提高房屋安全性、稳定性。

gd3004 房屋建筑工程 质量评估报告 工程名称：××× 监理单位（公章）：××××××监理有限公司 发出日期：×××年七月二十一日 填写说明 1、质量评估报告由监理单位负责打印填写，提交给建设单位。 2、填写要求内容真实，语言简练，字迹清楚。 3、凡需签名处，需打印姓名后再亲笔签名。 4、质量评估报告一式四份，监理单位、建设单位、监督站、备案机关各持一份。 5、“进场日期”填写监理单位进驻施工现场的时间。 6、“工程规模”是指房屋建筑的建筑面积/层数、结构形式、工程造价、工程用途等情况。 7、“工程监理范围”是指工程监理合同内的监理范围与实际监理范围的对比说明。 8、“施工阶段原材料、构配件及设备质量控制情况”主要内容包括一下几个方面监理控制情 况和结论性意见： ①工程所用材料、构配件、设备的进场监控情况和质量证明文件是否齐全。 ②工程所用材料、构配件、设备是否按规定进行见证

房屋建筑质量检查方案 一、目的 房屋建筑质量会随时间和环境变化发生性能退化，为及时发现和 报告房屋建筑质量变化情况，给维护加固工作提供检查意见，特制订 本方案。 二、检查范围 公司竣工逾一年以上的自建厂房、候工楼及其它房屋建筑。 三、组织机构 1、公司成立房屋建筑质量检查小组，负责组织实施本方案，定期就适 用范围的房屋开展质量检查，并形成书面检查意见上报公司。 2、检查组主要由基建工程部、物业部和办公室及其它专业技术人员组 成，并由组长统筹。 四、检查程序 1、检查组根据房屋质量级别和使用期限设定适当的检查频率，规定如 下：①澄海厂房每季度检查1次②河浦及万吉厂房每半年检查1次③ 其它房屋建筑每年检查1次。 具体由检查小组列出计划及时间安排，并组织落实。 2、检查工作由组长统筹安排，组长确定检查行程后由办公室负责传达 并召集相关人员，检查小组到达目的地时由当地物业管理处做好

随着我国经济的快速发展，以及人民生活水平的提高，人们对于居住环境的要求也逐步提高，特别是对于住宅建筑工

只有对工程进行科学的设计和施工，并加强对工程施工各个方面的质量管理工作，下决心从不同的角度观察和探讨建筑工程中管理与质量通病发生的原因，从而做好每一个环节上的防控工作，才能有效地预防质量通病的发生，提高建筑工程的建筑质量。

现如今,对于房屋建筑工程而言,其施工管理工作所涉及到的范围十分的广泛,然而其质量监督的工作在整个房屋建筑工程之中的作用十分的关键。换言之,只有充分的保障了整个房屋建筑施工的质量,才可以在最大程度之上将优质化的过程建造出来,从而为企业创造出来更多的利润,最终可以为人们营造一个更为舒适、安全的居住环境,所以就得要针对目前房屋建筑之中存在的各类问题来进行及时的分析与研究,进而将相应的监理制度与体系建立并逐步的完善化,强化监理的质量与力度,加大监理人员的自身素养,推动我国建筑行业良性发展,不断稳步向前。鉴于此,本文主要分析房屋建筑质量监督强化工作。

近些年来，随着我国经济的不断发展，各行各业都取得了飞速发展，尤其是在建筑行业，大量新的设计理念和结构体系不断涌现。然而，与此同时建筑业在发展的过程中也暴露出了一些问题，尤其是在质量方面出现了一些通病，对人们的生命及财产安全带来了严重的影响，限制了建筑行业的持续发展。因此，本文重点对房屋建筑的质量通病问题进行了研究，并分析出现通病的原因，同时提出了相应的具体防治措施，从而为人们提供有益的参考。

近些年来，随着我国经济的不断发展，各行各业都取得了飞速发展，尤其是在建筑行业，大量新的设计理念和结构体系不断涌现。然而，与此同时建筑业在发展的过程中也暴露出了一些问题，尤其是在质量方面出现了一些通病，对人们的生命及财产安全带来了严重的影响，限制了建筑行业的持续发展。因此，本文重点对房屋建筑的质量通病问题进行了研究，并分析出现通病的原因，同时提出了相应的具体防治措施，从而为人们提供有益的参考。