阜新造价

gf—2015—0212 合同编号：shzjsc 建设工程造价咨询合同 住房城乡建设部 制定 国家工商行政管理总局 说明 为了指导建设工程造价咨询合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以 及相关法律法规，住房和城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程造价咨询合同（示 范文本）》（gf-2002-0212）进行了修订，制定了《建设工程造价咨询合同（示范文本）》 （gf-2015-0212）（以下简称《示范文本》）。为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就 有关问题说明如下： 一、《示范文本》的组成 《示范文本》由协议书、通用条件和专用条件三部分组成。 （一）协议书 《示范文本》协议书集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。 （二）通用条件通用条件是合同当

精品文档 精品文档 工程造价咨询从业人员 职业道德和廉洁自律守则 第一章总则 第一条为了规范造价咨询活动，维护国家利益、社会公共利益和委托方当 事人的合法权益，提高经济效益，保证咨询活动顺利、健康的发展，根据《建筑 法》、《招标投标法》、《合同法》以及相关法律法规，制定本守则。 第二章基本准则 第二条依法执业，严格遵守国家和江苏省、苏州市以及相关部门关于加强 工程建设项目管理以及党风廉政建设的各项规定，服从建设行业管理部门的监督 和指导。 第三条树立“服务第一，客户至上”的观念，不断改善服务态度，提高服 务质量，注重社会效益和社会信誉。 第四条热爱本职工作，充分认识造价咨询工作的重要性和严肃性，恪守诚 信为本、质量至上的职业道德，坚持独立、客观、公正的执业宗旨。办理每项咨 询业务时，不徇私情，严格遵守各项廉洁规定，同时做到以诚实信用取信于客户。 第五条加强对新知识、

精品文档 精品文档 服务承诺 工程造价咨询质量是多种因素综合作用的结果,质量控制的环节 也很多。只有把质量意识贯彻始终,加强法规和建筑工程专业知识的 学习,提高审计人员技术和职业道德水平,才能使每一个工程造价咨 询项目都成为精品,同时为工程造价审计工作创造一个良好的发展环 境。 我公司郑重承诺工程造价咨询质量达委托方满意，为此制定严格 质量保证体系。 我公司的具体业务质量控制层次分为：项目组内部复核、项 目经理质量控制复核和技术负责人审核。 第一项目组内部复核 项目负责人是指项目组中负责某项业务及其执行，并代表本所在 业务报告上签字的注册造价师。本所要求选派具备一定资历、经验、 能力和执业道德的注册造价师作为项目负责人。项目负责人应对分派 的每个业务项目的总体质量负责。 项目负责人应当在业务的所有阶段，通过行动示范和信息传达， 向项目组其他成员强调下列事项的重要性，以

精品文档 精品文档 工程造价咨询框架协议 签订时间：2011年1月 签订地：山东泰安 精品文档 精品文档 甲方：中国重汽集团泰安五岳专用汽车有限公司 法定代表人：李立先 地址：泰安市高新技术产业开发区中天门大街266号邮编：250002 乙方： 法定代表人： 地址：邮编： 为规范工程造价咨询行为，维护工程造价咨询服务合同当事人的合法 利益，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，经双方协商一致， 签订本框架协议。该框架协议仅确认乙方为甲方中介机构备选库入选单位 资格，甲方或甲方下属单位通过询价、谈判等方式从备选库入选单位中选 择具体业务工程造价咨询单位。如委托乙方开展具体项目工程造价咨询业 务，需另行签订《工程造价咨询业务合同》，确认具体工程造价咨询内容和 相关咨询酬金。 1乙方受托业务范围及内容 1.1工程预算编制：根据具体项目情况，编制工程量清单

1 附件： 山东省建设工程工程量清单编制等计价项目造价咨询服务收费标准 单位:万元、‰ 序 号 咨询项目收费基数工程类型 ≤100部 分 ≤1000部 分 ≤2000部 分 ≤5000部 分 ＞5000部 分 一 工程预算、结算、招标标底、投标报价的编制 （工程量清单计价方式）建安工程造价 建筑工程5.45.04.74.33.6 安装工程6.46.05.75.34.6 二 工程预算、结算、 招标标底、投标 报价的审核 （工程量清单计价 方式） （一）+（二） （一） 核增、减额5% 以下（含） 送审工程造价 建筑工程5.45.04.74.33.6 安装工程6.46.05.75.34.6 （二） 核增、减额5% 以上 按核增、减额5% 以上的额度收取 （%） 5 三建设工程工程量清单编制或审核建安工程造价 建

精品文档 精品文档 第一册工程造价基础知识 第一章工程造价相关法规与制度 第1节工程造价管理及其基本内容 工程造价管理包括:一是建设工程投资费用管理；二是工程造价管理。建设工程投资费 用管理属于投资管理范畴，工程价格属于价格管理范畴。 工程造价管理的基本内容：就是合理确定和有效地控制工程造价。 所谓工程造价的合理确定，就是在建设程序的各个阶段，合理确定投资估算、概算造价、 预算造价、承包合同价、结算价、竣工决算价。其中： 项目建议书阶段：初步投资估算； 可行性研究阶段：投资估算； 初步设计阶段：设计总概算； 施工图设计阶段：施工图预算； 招投标过程：承包合同价； 工程实施阶段：结算价； 工程竣工验收阶段：竣工决算价 所谓工程造价的有效控制：就是在优化建设方案、设计方案的基础上，在建设程序的各 个阶段，采用后定的方法和措施，把工程造价的发生控制在合理的范围和核定的造价限额

精品文档 精品文档 北京中兴恒工程咨询有限公司 重庆分公司成立规划方案 精品文档 精品文档 1.总公司简介 1.1概况 北京中兴恒工程咨询有限公司是以造价工程师为出资主体专营 工程造价咨询业务的独立法人，是从事建设工程概算、预算、结算、 决算、标底编审、工程项目招标等工程造价咨询服务的专业机构。 总公司成立于2005年，成立至今始终恪守“以人为本，诚信敬 业，精益求精”的服务宗旨，把“高起点、高质量、高水平、高效益” 作为经营目标。通过多年的不懈努力，现已发展为具有造价咨询资质 和招投标代理资质的造价咨询单位；公司下设六个造价咨询审核部及 招投标部、业务前期拓展部、财务部、行政人事部等部室；配备有建 筑、结构、装饰、绿化、自动化仪表、电气、机械设备、给排水、暖 通、冶金、制氧、市政交通等各类专业技术人员，其中：法定代表人 和专业技术负责人均为具有高级专业技术职称的注册造价工程师

精品文档 精品文档 分公司经理岗位职责 1、负责和主持分公司全面工作的管理和业务活动，并向总经理负责。 2、协助制订和组织实施分公司发展规划、人才发展规划、各项规章制度和 重大决策。 3、协助总经理或负责承揽分公司工程造价咨询业务，落实本部门经营目标， 建立和发展与客户以及外界的公共关系。 4、领导和组织工程造价咨询业务活动，主持制订或批准咨询项目作业计划。 5、主持或授权委托技术负责人、部门负责人进行重大业务项目的咨询；决 定执业中重大决策问题、业务质量问题、风险问题的处理。 6、协调和处理分公司各部门之间、从业人员之间的利益关系，培育分公司 团队精神。 7、按职责审核造价咨询部的财务收支、人事任免、分配办法和从业人员聘 用、辞退、奖惩。 8、负责检查和监督工程造价咨询从业人员执业行为；负责对从业人员进行 职业道德教育；落实继续教育和培训计划。 精品文档 精品文档 项目负责人岗位职责

造价咨询实施方案 一、服务承诺 1、保证工作质量：我公司不论是对清单、招标控制价的编制，还 是对结算的审核都实行三级审核制度，即一审为主审工程师、二审为 主任工程师负责人、三审为技术负责人。同时有齐全的业务操作流程、 严密控制的质量三级审核制度、科学完善的工作流程管理、行之有效 的项目经理负责制等保证措施。并且做到事前任务明晰、事中及时沟 通反馈、事后跟踪回访，保证咨询工作的质量。 2、保证时间：我公司完全响应贵单位要求工期，根据工程规模及 其他情况随时调整人员配备。如贵单位对成果文件的出卷时间要求特 别紧，我们也要克服困难、多配人员、加班加点，算细算准，确保工 期。 3、人员配备：指派经验丰富的造价工作人员，组成该工程的项目 部，分工明确，各司其职，以确保按时完成造价咨询工作。 4、履行职责：由我单位具有同类工程相关专业知识及经验，负 责造价咨询合同的履行，最终签发造价咨询

精品文档 精品文档 造价咨询实施方案 一、服务承诺 1、保证工作质量：我公司不论是对清单、招标控制价的编制， 还是对结算的审核都实行三级审核制度，即一审为主审工程师、二审 为主任工程师负责人、三审为技术负责人。同时有齐全的业务操作流 程、严密控制的质量三级审核制度、科学完善的工作流程管理、行之 有效的项目经理负责制等保证措施。并且做到事前任务明晰、事中及 时沟通反馈、事后跟踪回访，保证咨询工作的质量。 2、保证时间：我公司完全响应贵单位要求工期，根据工程规模 及其他情况随时调整人员配备。如贵单位对成果文件的出卷时间要求 特别紧，我们也要克服困难、多配人员、加班加点，算细算准，确保 工期。 3、人员配备：指派经验丰富的造价工作人员，组成该工程的项 目部，分工明确，各司其职，以确保按时完成造价咨询工作。 4、履行职责：由我单位具有同类工程相关专业知识及经验，负 责造价咨询合同的

质量承诺及保证措施 我公司严格遵守《云南省建设工程造价管理条例》、《建筑工程施工发包 与承包计价管理办法》（建设部107号部令）、《昆明市人民政府办公厅关于印 发昆明市建设工程造价管理规定的通知》（昆政【2011】112号）、《昆明市建 设工程造价管理办法》及国家现行相关法律、法规规章、规范性文件及行业规定 要求和相应的标准、规范、技术文件要求，造价咨询工作质量符合国家及行业现 行相关标准和规范规定，确保造价成果资料完整、真实、准确、清晰有据，确保 工程造价咨询成果不出现重大偏差（超出以下标准均为重大偏差），工程造价咨 询成果能满足施工要求并能通过评审。 一、服务质量承诺 我公司承诺造价咨询工作质量符合国家及行业现行相关标准和规范规定， 成果资料完整、真实、准确、清晰有据，工程量清单及拦标价审核偏差控制在正 常范围内，若超出以下偏差，我公司愿接受招标文件及合同规定的相关处

精品文档 第一章建设项目投资估算与财务评价

精品文档 精品文档 附件： 工程造价咨询服务收费标准 序号收费项目收费基数 （‰） ≤100万元≤500万元 ≤1000万元 ≤5000万元≤1亿＞1亿元 1投资估算 投资额1.00 0.800.600.400.200.10 2可行性经济评价7811.81投资额2.502.302.001.701.501.30 3编制工程设计概算投资额1.501.301.201.000.800.60 4编制工程预算（招标控制价或标底）工程造价3.203.002.802.602.302.00 5编制竣工结算工程造价3.503.203.002.702.502.00 6编制工程量清单或审核工程造价4.003.803.603.303.002.70 7审核工程设计概算送审工程造价1.601.4

精品文档 精品文档 高层住宅造价指标分析 表一、工程概况 项目名称内容 工程名称××住宅楼 工程分类建筑工程-民用建筑-居住建筑-住宅-高层住宅 工程地点外环线内-浦东新区 建筑物功能及规模高层住宅 开工日期2014年1月 竣工日期2014年10月 建筑面积(平方米)18289.04其中:地上14398.54地下_3890.5 建筑和安装工程造价(万 元)6875.87 平方米造价(元/平方米)3759.56 结构类型地下车库为框架结构，地上住宅为剪力墙结构 层数（层）地上_18层___地下__1层_ 建筑高度（檐口）(米)58.6 层高(米)其中:首层4.2标准层__2.9__ 建筑节能 外墙外保温隔热体系，材料为30/45厚半硬质（矿

最新造价行业职业生涯规划书 前言： 踏着时光车轮，我已走到20岁的年轮边界。 身处信息世界，作为一名工程造价专业的当代大学生，我不由得考虑起自己的未来。，在 机遇与挑战粉墨登场的未来社会里，我究竟该扮演如何一个角色呢？ 没有兢兢业业的辛苦付出，哪里来甘甜欢畅的成功的喜悦？ 没有勤勤恳恳的刻苦钻研，哪里来震撼人心的累累硕果？ 只有付出，才能有收获。 因此，未来，掌握在自己手中。 一本书中这样写到：一个不能靠自己的能力改变命运的人，是不幸的，也是可怜的，因 为这些人没有把命运掌握在自己的手中，反而成为命运的奴隶。而人的一生中究竟有多少个 春秋，有多少事是值得回忆和纪念的。生命就像一张白纸，等待着我们去描绘，去谱写。 人的一生，说长不长，说短也不短，但最重要的时期总是在那几个转折点。把握好转折 点，我们的人生便会多几抹彩色。大学三年，是至关重要的一个转折阶段。是成龙？还是成 虫？

精品文档 精品文档 第一章建设工程的造价构成 一、我国建设项目投资及工程造价的构成 建设项目总投资 固定资产总投资 （工程造价） 动 态 投 资 静 态 投 资 建设投资 工程费用 设备及工器具购置费 建筑安装工程费 工程建设 其他费用 建设用地费 与项目建设有关的其他费用 与未来生产经营有关的其他费用 基本预备费 价差预备费 建设期利息 （相关税费） 流动资产投资 （流动资金） 在“项目报批总投资”或”项目概算总投资“中只包括铺底流动资 金，为流动资金的30% 二、国外建设工程造价构成 直接建设成本与项目建设有直接关系的：土地、场地、设备、工艺、建筑 间接建设成本 项目管理费（总部和现场管理人员薪金福利及零星杂项费用） 开工试车费 业主行政性费用 生产前费用（研究、勘测） 运费和保险费 地方税 应急费 未明确的准备金——项目必须完成或费用必定要发生（不应对天灾、罢工等）

精品文档 精品文档 造价员内部学习资料 一材料单价及风险部分 一、定额中的材料单价是以2004年陕西省建设工程消耗 量定额各专业所需用的材料为基础编制的，它包括施工过程 中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、 半成品。 二、所有的建筑材料、装饰材料、半成品、成品均应以 符合国家相关质量标准和相应设计要求的合格产品。 三、在工程计价中一般会出现有三种材料单价；1.2009 年《陕西省建设工程价目表》中采用的材料单价2.招标投标 时采用的材料单价3.工程施工时的材料单价（是指施工时建 设双方按当时的建筑安装材料市场价取定的价格）。 所以同一个材料品种由于处于时间不同，可能产生不同 单价。 四、所有的材料单价应为从其来源地运到工地仓库后出 库的全部费用。其内容组成是材料原价(或供应价格)、材料 运杂费、运输损耗费、采购及保管费等四项费用。 “09计价规则”

造价部门年度工作总结 造价部门年度工作总结如何写?以下是xx收集的关于《造价部门年度工作总结》的范文，仅供大家阅读参考!一:时光荏苒,岁月如梭，20xx年已在不经意间悄然逝去。回首20xx，既有收获的踏实和欢欣，也有因不足带来的遗憾和愧疚。20xx年是公司大发展的一，动态试验机市场良好，开发四部的工作是繁重艰巨的，我在领导和同事的指导下，较好的融入了这种紧张和严谨的氛围中，较好地完成了各项任务，自身的业务素质工作能力有了较大提高，对工作有了更多自信。过去的一我参与多的项目，从中受益匪浅不仅学到了很多专业知识，对造价行业有了更全面的理解和把握，而且培养了我作为造价工程师所应该具备的基本素质。同时，我坚持自学学习当前造价行业新的工具软件专业书籍，提高了理论水平。具体总结如下：工程造价审核过程中控制的重点审核程序过程中的质量控制是整个审核质量保证的

精品文档 精品文档 造价员考试例题 [3]某多层砖混住宅土方工程，土壤类别为三类土；基础为砖大放脚带形基础；垫层宽度 为920mm，挖土深度为1.8m，基础总长度为1590.6m。 根据施工方案．土方开挖的工作面宽度各边0.25m，放坡系数为0.2。除沟边堆土 1000m3外，现场堆土2170.5m3，运距60m，采用人工运输。其余土方需装载机装，自卸 汽车运，运距4km。 已知人工挖土单价为8.4元／m 3 人工运土单价7.38元／m 3 ，装卸机装自卸汽车运土 需使用机械有装载机(280元／台班，o.00398台班／m3)、自卸汽车(340元／台班， 0.04925台班／m3)、推土机(500元／台班，0.00296台班／m3)和洒水车(300元／台班， 0.0006台班／m3)。 另外，装

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http://exam.cbi360.com 1建设单位应当自领取施工许可证之日起(c)内开工。 a一个月 b二个月 c三个月 d四个月 2现金流量图可以全面、直观地反映经济系统的资金运动状态，其中现金流量的三大 要素包括(c)。 a现金注入的大小、方向和时间点 b投入现金的额度、时间和回收点 c现金流量的大小、方向和作用点 d现金流出的额度、方向和时间点 3工程造价多次性计价有各不相同的计价依据，对造价的精度要求也不相同，这就决 定了计价方法具有(b)。 a组合性 b多样性 c多次性 d单件性 4工程造价的两种含义包括，根据从业主和承包商的角度可以理解为(a)。 a建设工程固定资产投资和建设工程发包价格 b建设工程总投资和建设工程承发包价格 c建设工程总投资和建设工程固定资产投资 d建设工程动态投资和建设工程静态投资 5

第1页 造价员工作总结 一、作为一个项目部的预算员，我能按照公司及项 目部的各项规章制度，按时按质地完成项目部的各项经营管 理工作。 1、对内的工作情况。按公司的规定要求，每月的月 底统计当月的实际施工产值及成本分析情况。对于施工阶段 的预算书以实际情况按每个楼层每个分项工程进行编制，- 并打印全部的工料分析，作为定额人工和定额材料下达给生 产经理，在实际的施工过程中，根据现场的实际情况，对定 额编制的工料含量的高低水平作出适当科学合理化的调整。 2、对外(对业主和监理)的工作情况。每月月底向业 主和监理提交的施工进度报表以作付工程进度款的依据。及 时向业主进行工程签证，做好一些索赔工程，特别是一些工 程材料的报价，提前向业主和监理报价，以便业主审核后我 施工方材料员能及时采购，使得工程顺利施工。 3、对外(劳务分包)的工作情况。每个月月底对劳务 分包上报的工程量