佛山市中心组团新城区建设启动区修建性详细规划

2 其特点是立足规划管理的操作，适应本地、涵盖面宽，指标清晰、具体，图则结 合，既有原则，又有弹性，较好地满足了规划管理工作的需要。 二、技术文件、法定文件、管理文件 1、技术文件 1.1现状概况 佛山市顺德区新城区中心商务区位于顺德区中心城区中部，东临碧桂快速路、西 靠祥和路，南连德胜河，北隔兴顺河与新城区行政中心相望。总用地1.37km 2 。东、 西、南侧均有国道和省际、市际交通主干线经过，对外交通联系十分便捷。区内地势 平缓，无地面附着建筑物，除有部分用地被顺德一中初中部，顺德信用社、电信局、 移动公司、人民银行、地税、国税局、海景酒店征用实施建设外，其余用地均为一般 农业用地，无人口居住。区内主要市政、道路基础设施已按照分区规划实施建设竣工 完成。南临德胜河已形成一较为完善的防洪系统工程，防洪标准为五十年一遇洪水位 超高1.5米。 1.2规划依据及原则 1.2

《佛山市中心组团新城区北片控制性详细规划修编》 局部调整（zxb25-03-03、zxb25-03-04地块） 公示稿 一、规划调整简介： 目标地块位于禅城区的东南部，属于石湾镇街道的管辖范围，具体位于文华 路与魁奇路交叉口、轨道2号线和3号线交汇处的西南角，地块净用地面积 18139.44平方米。 规划调整目标地块位于市政府批准实施的《佛山市中心组团新城区北片控制 性详细规划修编》（下文简称“《北片控规》”）的覆盖范围，涉及地块编码 zxb25-03-03、zxb25-03-04。 为贯彻禅城区委区政府大力发展商业服务业的战略举措，提升中心城市品 位，充分利用土地资源，同时大力促进集体经济的健康持续发展，拟将结合地铁 站点建设，整体改造本项目地块，建设高档次的商业商务娱乐设施。从项目定位 以及操作延续角度考虑，现拟对《北片控规》中的相关控制内容进行局部调整。 二

1 桂花苑修建性详细规划 方案设计总说明 规划设计篇 （一）项目概况 1.1区位分析 桂花苑地处湖南省常宁市的西门板块，新城的发展中心，规 划建设用地面积18051.8m2。该地块用地基本呈规则形状。整个场 地总体上比较平坦。基地的位置十分优越，它紧临西二环、车站 路，另与衡枣高速相连，这里是常宁与外界连接最主要的交通要 道。 1.2现状分析 规划用地目前为闲置空地，其北侧是莲花车站，有多个方向的 长、短途班车，交通非常便利。规划用地地势平坦，无明显高差。 1.3自然条件分析 1.3.1气候 常宁市属中亚热带湿润季候风气候，四季分明。年均气温 18.1℃,年降水量1440毫米左右,降水量常年不均匀，多集中3至6 月，年均日照时数约1600小时，无霜期近300天。 1.3.2地貌 常宁市境内地质地层复杂，自古生界的寒武系到新生界的第 四系，除新生界第三系外

涟水新城区控制性详细规划 发布时间：2010-08-12字体:【大中小】【关闭窗口】 涟水新城区控制性详细规划 一、规划目标 结合涟水的实际发展水平，对新城区现有的土地资源、商业经济资源、建筑及历史文 化资源、社会资源等加以重新组合，使新城区控制性详细规划成为指导城市开发、城市 形象建设的指引性文件和政府内部图则，使之融汇于涟水城市总体发展的大目标中。 二、规划结构 根据本规划区用地特点及与城市总体布局的结构关系，商业，从沿街一层皮商业向具 有核心商圈的商业网点体系发展。行政办公，从单位大院向集中、具有秩序感的行政中 心发展。居住，从分散不配套的建设方式向集中配套方式发展。道路，从商业和交通功 能混杂向交通、生活功能的适度分离发展。水系和绿化，充分重视水系和绿化在城市中 的生态和景观功能。形成“两心、三轴、六片区”的新城区空间结构，从形象与内涵两 方面

新城区三期控制性详细规划 时间：2009-11-2916:52:00来源：规划局|http://www.***.***/作者：佚名|125252223@163.com 新城区三期控制性详细规划 简介 2007年9月，我市委托浙江省城乡规划设计研究院编制《丰城市新城区三 期控制性详细规划》，规划范围东起剑邑大桥路（暂名，指剑邑大桥与新105 国道联接路段），西至丰洛铁路专用线，南起新105国道，北至浙赣铁路线，总 用地面积为10.1454平方公里，规划总居住人口为10万人。 本规划以中心集聚、组团分散，建设用地开发性保护、生态绿地保护性开发 为总体思路进行规划布局。采用协调统一发展策略、空间发展策略、特色发展策 略、高绿地率开发策略，并根据上海同济城市规划设计研究院2003年4月编制 的《丰城市新城区分区规划》，结合三期用地的现实情况和功能

佛山市东平新城南片控制性详细规划修编 佛山市规划局 东平新城管理委员会 佛山市城市规划勘测设计研究院 2009年03月 佛山市东平新城南片控制性详细规划修编——说明书 目录 1.规划范围...........................................................................................................................................................2 2.修编依据及参考.......................................................................................................................................

修建性详细规划eps导图标准 图层作图建议颜色 建议打印纸张大小a1；建议打印像素150 （若地块较大，铺地画的很细可用a0的纸张打印） 打印线宽 （mm） 打印色彩备注 居住（外框）2号0.5黑色导图步骤： 一、建筑 二、水体、道路 三、铺地、景观 四、道路中心线 五、范围线 六、字体、图框 七、地形 八、阴影 九、灌木 注：行道树，景观树可 在ps里根据个人习惯自行 种植。 （内框）7号0.2黑色 公建（外框）6号0.5黑色 （内框）7号0.2黑色 道路边线4号0.3黑色 道路红线1号0.2黑色 道路中心线10号0.1510号 水系5号0.3黑色 等高线253号0.13黑色 景观251号0.09黑色 灌木94号0.15黑色 树木80号0.09黑色 地形8号0.098号

修建性详细规划eps导图标准 图层作图建议颜色 建议打印纸张大小a1；建议打印像素150 （若地块较大，铺地画的很细可用a0的纸张打印） 打印线宽 （mm） 打印色彩备注 居住（外框）2号0.5黑色导图步骤： 一、建筑 二、水体、道路 三、铺地、景观 四、道路中心线 五、范围线 六、字体、图框 七、地形 八、阴影 九、灌木 注：行道树，景观树可 在ps里根据个人习惯自行 种植。 （内框）7号0.2黑色 公建（外框）6号0.5黑色 （内框）7号0.2黑色 道路边线4号0.3黑色 道路红线1号0.2黑色 道路中心线10号0.1510号 水系5号0.3黑色 等高线253号0.13黑色 景观251号0.09黑色 灌木94号0.15黑色 树木80号0.09黑色 地形8号0.098号

1 修建性详细规划 修建性详细规划设计应以项目所在区域的城市总体规划、分区 规划或控制性详细规划为依据，满足《旅游规划通则》（gb/t18971 －2003）及实施细则、《旅游区(点)质量等级的划分与评定》(修订) （gbt17775－2003）等旅游规范要求，并符合项目旅游总体规划的 需要，为项目后期景区评级创造条件。 一、修建性详细规划设计说明书 １、现状条件分析； ２、规划原则和总体构思； ３、用地布局； ４、空间组织和景观特色要求； ５、道路和绿地系统规划； ６、各项专业工程规划及管网综合； ７、竖向规划； ８、主要技术经济指标，应包括并不限于以下各项： 1)总用地面积；2)总建筑面积；3)住宅建筑总面积，平均 层数；4)容积率、建筑密度；5)绿地率。 ９、工程量及投资估算 二、整体规划总平面图完善 2 1、总平面图中地形图应清晰,与

1 修建性详细规划设计说明 目录 第一章总则.......................................................................................................................2 第二章总平面设计.................................................................................................................3 第三章建筑设计...................................................................................................................

修建性详细规划说明书 -1- -1- -1- -1- -2- 第一章规划区概况 1.1规划区范围 海东新城的中心城区，位于洱海东面，远可观阅苍山，近可俯览洱海，与大理古城隔 海相望，可谓“风花雪月”尽收眼底。距大理市区下关仅16公里。片区对外交通便捷，拥 有机场、大丽铁路、高速公路等重大基础设施，是进入大理的门户与窗口。 大理海东新城规划范围南抵规划关宾路，北至罗荃半岛，西邻洱海，东接大丽高速， 共66平方公里。大理海东新城总体规划对规划范围内66平方公里的用地进行了合理的布 局，并根据人口、产业、社会经济等方面的发展需要对城市建设规模进行了研究，确定海 东新城城市建设用地规模为30.54平方公里。居住用地与公共服务设施紧密结合，形成汇 聚人气的城市居住区，促进商业、娱乐与教育服务体系的发展与完善。 大理海东新城公共设施用地主要布局于各居住区的核

修建性详细规划收费 1居住区修建性详细规划收费为8000~15000元/公顷，基价7万 元。旧城改造与历史文化地段提高25%收费。 2公共中心地区详细规划收费为12000~15000元/公顷，基价10 万元，旧城改造与历史文化地段提高25%收费。 3城市设计收费12000~15000元/公顷，基价10万元，旧城改造 与历史文化地段提高25%收费。 4景观规划收费为15000~18000元/公顷，基价10万元。 5交通枢纽地区详细规划收费8000~10000元/公顷，基价10万元。 6新区详细规划收费5000元/公顷，基价7万元。 7历史街区与历史地段保护收费为20000~25000元/公顷，基价10 万元。 8公园与绿地详细规划收费为6000~8000元/公顷，基价为6万元。 专类公园乘系数1.2~2.0。绿地设计收费为工程总

修建性详细规划深度 在现行旅游规划体系中，旅游区修建性详细规划是旅游区规划体系中最具体、最细致的 一个层次，是联系旅游区总体规划和施工图设计的重要环节，也是整个旅游区规划体系中对 规划深度和具体内容较难把握的一个规划阶段。按照现行《旅游规划通则》，旅游规划包括 旅游发展规划和旅游区规划两个部分。旅游区规划按规划层次分为总体规划、控制性详细规 划、修建性详细规划等。其中修建性详细规划的任务，是在总体规划或者控制性详细规划的 基础上，对当前要建设的地段，进一步深化和细化，用以指导各项建筑和工程设施的设计和 施工。 一、修建性详细规划内容包括： (1)建设条件分析及综合技术经济论证； (2)作出建筑、道路和绿地等的空间布局和景观规划设计，布置总平面图； (3)道路交通规划设计； (4)绿地系统规划设计； (5)工程管线规划设计； (6)竖向规划设计； (7)估算工程量、拆迁量

1 表-04佛山市建设工程项目修建性详细规划方案审核申请表 收件编号： 项目名称 项目地点 土地权属单位（人） 名称 项目类别 （打“√”选择） □新建工程□改、扩建工程□临时工程□其他工程 □修建性详细规划方案□建设工程设计方案总平面图□修改已审定规划方案 设计单位名称 设计资质类别与等 级 设计证书编号 计划立项批文编号 规划设计条件 案卷编号 土地使用证编号 前次审批意见 案卷编号 一、项目情况摘要： 用地面积（m2）建筑面积（m2）容积率建筑密度（％）绿地率（％） 总用地面积： 净用地面积： 其中： 建设用地： 道路用地： 绿化用地： 总建筑面积： 其中： 地上总建筑面积： 地下总建筑面积：建筑层数/高度停车位配套设施项目 二、申请单位需要补充说明的事项： 申请人承诺： 1、本表填报的内容及提交的所有材料的原件或复印件及其内容是真实的

工业区修建性详细规划说明书

佛山市中心组团新城区1号污水泵站工程 施工组织设计 编制单位： 编制人： 审批人： 编制日期：2006年8月7日 1 目录 第一章总体概述⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯3 第一节工程概况..................................3 第二节施工条件..................................4 第三节施工组织设计的编制依据4 第四节施工总承包管理策划及部署..................5 第二章施工总进度计划及保证措施⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯8 第一节施工总体进度计划..........................8 第二节保证工期的技术、组织措施...................8 第三节

佛山市中心组团新城区1号污水泵站工程 施工组织设计 编制单位： 编制人： 审批人： 编制日期：2006年8月7日 目录 第一章总体概述………………………………………………3 第一节工程概况 3 第二节施工条件 4 第三节施工组织设计的编制依据 4 第四节施工总承包管理策划及部署 5 第二章施工总进度计划及保证措施……………………………8 第一节施工总体进度计划 8 第二节保证工期的技术、组织措施 8 第三节工期

合同编号：单击此处输入合同编号 城市名称市项目名称项目 修建性详细规划设计合同 工程名称：单击此处输入工程名称 工程地点：单击此处输入工程地点 甲方（发包人）：单击此处输入甲方名称 乙方（设计人）：单击此处输入乙方名称 签订日期：单击此处输入日期 修建性详细规划设计合同 第1页，共13页 甲方（发包人）：单击此处输入甲方 乙方（设计人）：单击此处输入乙方 甲方委托乙方承担单击此处输入工程名称工程的设计工作，经双方协商一致， 签订本合同。 第一条定义 经本合同双方协商一致，下列措词，用于本合同及其所有附件时，除非本合 同双方另有明确约定，均按照以下定义进行解释： 1.1设计文件：指由乙方提交的，满足本项目投资控制与质量要求，能作 为下阶段设计输入依据及/或可以指导本项目施工实施的各阶段设计图纸、文件、 计算书及说明书（含设计变更）、效果图、模型及存有

富康项目修建性详细规划设计合同 项目名称： 项目地点： 发包人（甲方）： 设计人（乙方）： 签约地点： 签约日期：年月日 修建性详细规划设计合同 发包人（甲方）： 设计人（乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平 等、自愿、等价有偿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方 承担规划设计达成一致意见，特签订本合同，以资信守。 第一条概述 1、项目名称： 2、项目地点： 3、项目规模： 4、设计阶段：□修建性详细规划初步规划设计方案 □修建性详细规划正式规划设计方案 第二条设计资质、工期和技术要求 1、乙方必须具有符合合同设计要求的专业资质。 2、设计周期（方框内涂黑者■为选择项）： □初步规划设计方案阶段： 本合同签订及甲方提供本合同约定的全部资料后，乙方在日内向甲方提 交第一轮初步方案；甲方将第一轮初步方案审核意见反馈给

修建性详细规划内容和深度要求 修建性详细规划 修建性详细规划：以城市总体规划、分区规划或控制性详细规划为依据，制订用 以指导各项建筑和工程设施的设计和施工的规划设计。 一、修建性详规内容包括： ⑴建设条件分析及综合技术经济论证； ⑵作出建筑、道路和绿地等的空间布局和景观规划设计，布置总平面图； ⑶道路交通规划设计； ⑷绿地系统规划设计； ⑸工程管线规划设计； ⑹竖向规划设计； ⑺估算工程量、拆迁量和总造价，分析投资效益。 二、修建性详规文件和图纸主要包括： ⑴修建性详细规划文件为规划设计说明书； ⑵修建性详细规划图纸包括：规划地区规划图、规划总平面图、各项专业规划 图、竖向规划图、反映规划设计意图的透视图。图纸比例为1/500---1/2000。 三、修建性详规实施步骤： 1、成立组织机构 2、收集必要规划资料 a、本地区城市总体规划、分区规划或控制性详细规划资料；

修建性详细规划eps导图标准 图层作图建议颜色 建议打印纸张大小a1；建议打印像素150 （若地块较大，铺地画的很细可用a0的纸张打印） 打印线宽 （mm） 打印色彩备注 居住（外框）2号0.5黑色导图步骤： 一、建筑 二、水体、道路 三、铺地、景观 四、道路中心线 五、范围线 六、字体、图框 七、地形 八、阴影 九、灌木 注：行道树，景观树可 在ps里根据个人习惯自行 种植。 （内框）7号0.2黑色 公建（外框）6号0.5黑色 （内框）7号0.2黑色 道路边线4号0.3黑色 道路红线1号0.2黑色 道路中心线10号0.1510号 水系5号0.3黑色 等高线253号0.13黑色 景观251号0.09黑色 灌木94号0.15黑色 树木80号0.09黑色 地形8号0.098号

三、建筑规划思想和结构设计 说明1、建筑规划 设计思想第一章总体规划设计注重与周 边环境的融合，创造都市山水典雅风格，着 重表达组团内部的居住质量均好性，以形成 和谐安逸的生活空间。借助地形与水景的穿 插，低建筑一、项目概述密度，高绿地率 以及高星级酒店等公共服务设施的配套，创 造出一个山水园林都市生态居住区。本案 位于遵义市银河北路东南侧，风景如画的桃 溪河畔，拟建场地呈东北2、建筑规划结构 高，西南低的滨水缓坡场地，是中心城区罕 有的，自然环境和交通条件优越的居建筑规 划结构为“一轴一带两组团”。以连接城市道 路与桃溪河滨水绿带住地。总规划建设用地 面积为59405.7平方米，总建筑面积为 366788平方米。的开敞步行道为景观轴，景 观轴两侧布置两个住宅组团，垂直河道布置 十五层住其中