防水工程质量保证期制度是根治渗漏

防水工程实行质量保证期在国外是一种成熟和通行的做法。在我国,尽管十多年来专家学者呼吁,不少业内企业展开试点并取得成效和经验,但“保证期”仍未上升至制度和进入法律体系。入世后,与国际接轨的步伐在加快,而且随着我国建筑业和防水行业的发展,一方面对防水工程质量的要求在提高,另一方面实施“保证期”的各项条件日趋成熟。因此,在我国实行防水工程质量保证期既是一种必然,同时又任重道远。我刊从今年起开设“防水保证期系列报道”栏目,旨在真实地记录我国这一制度从无到有、从萌芽到成熟的发展历程。同时,通过介绍、报道,反映国内推行“保证期”的新进展;通过探讨和评述,总结经验、探讨方向,促使防水工程质量保证期制度在我国得到健康的发展。欢迎专家学者对我国推行“保证期”这一关乎防水行业发展的重大问题进行探讨,欢迎试点企业介绍经验和做法。

．信息荟萃． 口政策法规 积极推行设计责任险和 工程质量保证保险 日前，建设部印发《关于加强 20o3年工程质量工作的意见》，积极 推进工程质量保险制度。该意见指 出，今年重点推进和开办设计责任险 和工程质量保证保险等险种，要在l5 个以上省市开展设计保险工作．并力 争两年内，在全国全面实施工程设计 保险制度 建筑设计责任险是保险公司承 保被保险人由于设计的疏忽或过失 而引发的工程质量事故所造成的损 失或费用，依法应由被保险人承担

提出在我国推行防水工程质量保证期制度具有可能性，并对其内涵、特性、模式及配套的政策措施作出分析。

施： 《通知》要求：(1)提高建筑工程防水设计技术水平。设计单 位进行防水工程设计．必须符合国家和省有关规范、规程、标准图 集及有关规定，特殊部位的防水，须进行专门设计，附有详细节点 大样和说明，并依据建筑物等级、性质、功能构造等特点，结合本 地区选材和确定方案。(2)加强施工管理，确保工程质量。防水工 程必须由取得建筑防水工程专业《建筑企业施工资质》证书的专业 防水施工企业承担，其管理人员、操作人员必须通过统一培训，持 证上岗：施工前．应按照工程特点及防水工程要求，制定防水工程 施工方案和保证工程质量的措施，并经总承包、监理和设计单位审 查后．方可组织实施防水材料必须是符合国家及行业标准的合格 产品，并且有产品质量检测证明、《生产许可证》等资料。外包装应 标明：生产厂家、厂址、产品名称、规格、执行标准号等，并按照有 关规定进行现场抽样检

浅述建筑防水工程质量保证期陈汉东（江苏省建筑防水公司张家港分公司２１５６００）１国内建筑防水工程质量保证期概况我国建筑防水工程的保证期原来未单独执行，是包含在建筑工程保修期内的。在１９８４年３月，原城乡建设环境保护部印发了《建筑工程保修办法（试行》，...

渗漏是影响我国建筑质量的一大顽疾。为了解决这个问题，上世纪90年代初建筑防水协会曾做过一次行业调研，在中国建材报上刊登过一系列“治理建筑渗漏连续报道”，并后续催生了全国人大代表对于建筑渗漏方面的提案。

日前,深圳卓宝科技联手太平财险,对其最新上市的＂零缺陷＂防水系统提供＂一旦渗漏,双倍赔偿＂的质量保证保险,一时间,防水工程的质量保证保险成了行业的热门话题。其实,这一话题可追溯到上世纪。

竭诚为您提供优质文档/双击可除 防水工程质量保证书 篇一：防水工程质量保证书 防水工程质量保证书 一、工程质量保修范围和内容 承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双 方约定，承担本工程质量保修责任。 质量保修范围为白银铜城国际大酒店1#、2#、3#、4#楼的平屋面、 斜屋面、天沟。（因施工质量引起的损坏由施工方负责免费维修） 二、质量保修期 双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量 保修期如下： 1.工程质量保修期为五年。 2.质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。 三、质量保修责任 1.属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7 天内派人保修。 2.发生紧急抢修的，承包人在接到通知后，应当立即达到现场抢修。 四、保修费用 保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。 五、其他 竭诚为您提供优质文档/双击可除 本工程质量保修书，有

当前,全国整顿规范建筑市场秩序的专项整治工作正在深入展开,对各种违法违规行为进行严肃查处.其中,因防水工程技术措施不当、偷工减料、粗放作业危及工程安全与使用等质量事故屡有发生,多年来困扰的房屋渗漏通病仍未彻底解决.为从根本上改变这种状况,加强工程质量监督与管理,认真贯彻执行、、,以及有关防水工程强制性标准(条文),在施工企业中加快推行防水工程质量保证期制度已是当务之急.

屋面防水工程质量保证措施有什 么？ 需要掌握图纸中的技术要求以及材料质量和控制。建筑工 程质量是指在国家现行的有关法律、法规、技术标准、设 计文件和合同中，对工程的安全、适用、经济、环保、美 观等特性的综合要求。建筑工程质量是指在国家现行的有 关法律、法规、技术标准、设计文件和合同中，对工程的 安全、适用、经济、环保、美观等特性的综合要求。 一、屋面防水工程质量保证措施有什么? 1、图纸审核控制要点 屋面工程施工前，应组织有业主、监理、施工单位技术管理 人员会审屋面工程图纸，掌握施工图中的细部构造及有关技术要 求，了解屋面防水设计的内容，审核包括防水等级和设防等防水 相关要求，是否与屋面施工及验收规范和质量标准相冲突。对设 计中出现的遗漏、差错或不明确的内容，要以书面形式向设计院 提出，并要求书面回复。 2、施工方案控制要点 施工单位应编制完善的屋面卷材防水施工方案，内容

针对建筑防水领域现状,提出建筑防水工程质量保证体系中的关键问题和建议。

地下防水工程自防水混凝土渗漏原因及预防措施 摘要：高层建筑地下室渗漏问题是比较常见的质量问题，也是业主关注的 焦点问题之一。本文简单阐述了自防水混凝土结构渗漏的成因，并 从施工过程控制角度提出了对预防渗漏应注意的几各问题及相应的 预防措施。 关键词：地下防水工程；渗漏原因；预防措施 一、渗漏成因分析 1、材料的质量原因：混凝土拌和原材料质量不合格，特别是水泥安定 性不合格，不仅导致混凝土开裂渗漏，甚至影响结构安全；混凝土水灰比 大，致使混凝土收缩加大，引起混凝土收缩裂缝导致渗漏。 2、施工工艺原因：混凝土中水分蒸发过快、未对混凝土及时养护；混 凝土的搅拌、运输、浇注、振捣各道工序中缺陷和疏漏；模板构造不当， 漏水、漏浆；钢筋保护层过小、过大，浇灌中钢筋移位；在极端恶劣的天 气下施工等因素均会导致现浇混凝土结构裂缝产生，造成渗漏。 3、混凝土的温度变形：混凝土具有热胀冷缩的性质，当

17-5渗漏水的治理 地下防水工程出现的渗漏水症害，直接影响着工程结构的安全、生产设备的 寿命，给人们的正常生产、生活带来极大危害。因此，必须及时采取有效措施， 进行治理。 地下工程产生渗漏的因素是多方面的，它涉及设计、施工、材料，以及使用 管理和维护，其中施工质量为主要因素。因此，必须强调在治理渗漏水的施工过 程中，应自始至终一丝不苟、精心施工，坚决避免“久治不愈、扩大危害”。 17-5-1渗漏水治理原则及准备工作 17-5-1-1渗漏水治理原则 渗漏水治理应遵循“堵排结合、因地制宜、刚柔相济、综合治理”的原则。 17-5-1-2准备工作 1．按现行规范要求，掌握工程原防、排水系统的设计及施工有关资料。调 查渗漏水现状、了解工程周围环境及水文地质情况、分析渗漏水原因，制定渗漏 水治理方案。 2．按现行规范要求，选择相宜的防水材料。 3．有降、排水条件的，先做好降、排

建设工程质量保证期与保修期

工程质量保证期与保修期的联系和区别 作者：彭先德日期：2009年08月07日14时57分 在幕墙工程竣工后，施工单位一般会向建设方提交一份《十质量 保证书》。许多建设方常据此认为施工方的保修期为十年，混淆了质保 期和保修期的概念。质量保证期和工程保修期均是施工企业对工程质量 承担责任的期限，但两者是两个不同的概念，前者是指合理使用寿命， 后者是指免费维修的期限。 1、十年质量保证期的法律意义 早期，隐框玻璃幕墙是一项有争议的新技术，日本限制使用，德国 禁止使用，美国也只能保证10年不脱落。中国建筑装饰协会铝制品委 员会针对当时隐框玻璃幕墙所存在的安全问题和国际惯例，1991年底提 出“有条件承接该类幕墙的厂商，对甲方写出玻璃10年不脱落的保证书， 否则赔偿一切”的要求。1992年中提出了相关生产厂家要出具三个10年 的保证书：一是要做铝合金型材、镀膜玻璃、结构胶、

当前建筑项目在使用中出现的渗漏问题是住户最为头疼的问题,这也是建筑方与施工方需要在施工中需要重视的问题.要保障建筑项目的质量,就需要对渗漏问题进行有效的防治.本文就建筑防水工程渗漏质量通病与防治展开探讨,以期为相关工作起到参考作用.

从现阶段我国建筑行业的状况分析,其在建筑工程的防水防漏施工中还存在着较多问题和不足,房屋渗漏严重影响了人们的工作生活感受,这是在施工中必须要加以改进和提高的。这些渗漏质量通病的解决,能较大程度提高人们对于房屋的使用满意度,同时施工企业也会得到良好的经济效益和社会效益,对其将来的发展有着良好的促进作用。为了解决建筑施工出现的渗漏问题,业主方需要加强对施工准备阶段和施工现场的管理。

第五条工程质量保证制度 1施工组织设计审核制度； （1）施工组织设计（方案）必须实行严格的审批制，未经审批的施 工组织设计（方案）不得使用。 （2）施工组织设计（方案）编写好后，负责编写的项目技术负责人 应在编写栏签名，并请项目负责人审批。 （3）施工总承包单位负责人审批同意后，签字并加盖项目部章，然 后上报监理单位进行审批。 （4）监理单位进行审批同意后，由监理单位负责人签字并加盖公司 公章，随同审批意见上报建设单位进行审批。 （5）建设审批时，可视情况组织监理单位、施工单位等相关部门进 行研讨。 （6）建设单位审核意见包括：同意使用、修改或重新编写等意见并 签字和盖公司公章。 （7）建设单位审批后，施工单位必须依照意见执行。 2工程材料、半成品质量检验制度； （1）凡进入工地的原材料，必须经过试验人员的检查，凡试验人员 认为不合格的原材料，一律拒收，不准用于工程。 （2）对进入现场的

防水工程质量通病预案 一、屋面、楼地面、墙面开裂渗水通病 1.现象： 1）砼表面有不规则的收缩裂缝,且贯通于砼结构,有渗漏水现象。 2）砼运输和行人道必须架空在已绑扎好的钢筋上，严禁因运输或行人直 接踩踏辗压钢筋，而导致楼面产生裂纹渗漏隐患。 3）砼捣制或水泥砂浆批挡完成后，必须设专人淋水养护，采取措施，防 止烈日暴晒，致使砼或砂浆失水过快，引起早期干缩开裂，降低强度且会渗漏。 4）砼表面有不规则的收缩裂缝,且贯通于砼结构,有渗漏水现象。 5）砼表面局部缺浆粗糙、有许多小凹坑,但无露筋;砼局部酥松,砂浆少, 石子多,石子间形成蜂窝;砼内有空腔,没有砼。 2.预防： 1）为了保证楼地面水泥批挡以后不起砂、起鼓、空壳，操作时应严格掌 握砂浆配合比，特别是水灰比，对作为防渗的墙裙、脚线、傍水的批挡，一定 要严格按图纸要求的配比，不得随意降低砂浆标号。 2）为防止墙

随着社会的发展与进步，重视屋面防水工程质量防治对策研究具有重要的意义。本文主要简单的讨论屋面防水工程质量防治对策的有关内容。

防水工程防渗漏控制措施 1、施工管理人员必须熟悉施工图纸和有关文件，正确掌握施工 图纸的细部构造及有关技术要求。做好施工技术交底，严格执行现行 的施工质量验收规范，坚持自检，充分发挥专职质检员的作用，认真 做好检查验收工作。 2、操作人员必须经过专业培训，考试合格持证上岗。 3、卷材防水材料必须有产品出厂合格证明书和进场抽样复检验 合格报告，严禁在工程上采用不合格的材料。 4、屋面找平层坡度必须符合设计要求，表面压实平整，收水后 二次压光，充分养护，不得起砂、起皮现象。 5、基层与凸出屋面结构的连接，以及基层转角处均应做成园弧， 园弧半径r=50㎜。 6、屋面防水在铺设屋面隔气层和防水层前的基层，必须干净、 干燥、清洁、无杂质。 7、基层处理剂的选择应与卷材的材料相容，喷洒均匀，待处理 剂干燥后方可铺贴卷材。喷刷要求厚薄均匀、不漏底。 8、细部、复杂部位应根据不同情况进行增强处理，

sg—t088 防水工程抗渗漏试验记录 工程名称施工单位 分部分项名称试水方式 淋水或蓄水 起始时间 达到蓄水深度或 淋水时间 检查时间 参加检查人员 检查部位： 检查结果： 试验单位施工单位（总包）监理工程师建设单位 负责人：（签字） 测试员：（签字） 年月日 负责人：（签字） 年月日 负责人：（签字） 年月日 负责人：（签字） 年月日 四川省建设厅制 sg—t088填写说明 一、本表适用于为在屋面工程中的防水工程质量验收；地下室防水检查和有防水要求的地面蓄水试验 记录。 二、本表由防水单位负责填写，总包施工单位、监理单位和建设单位现场代表签署检查意见。 三、检查屋面有无渗漏、积水，排水系统是否通畅，应在雨后或持续雨水2小时后进行。有可能做蓄 水检验的屋面，其蓄水时间应不小于24小时。 四、蓄水屋面和种植屋面应做蓄水试验，蓄水至规定高度。 五、地下室防水