富强集团33层普通高层建筑成本分析
富强集团 33层普通高层建筑成本分析 分项名称 单价 (元 /平方米) 劳务分包 (407元 /㎡) 钢筋工 32 木工 72 泥工 35 架子工 15 装饰用工 65 杂工 15 管理人员 15 机械设备 58 周转材料 48 摊销材料 52 混凝土 0.44 m 3/平方米 275 元/ m 3 121 钢筋 65 ㎏/ 平方米 3.95元 /㎏ 256.75 砖砌体 0.20 m 3/平方米 0.27元/块 28 外墙装饰 0.65㎡/平方米 46元 /㎡ 30 节能 0.75㎡/平方米 60元 /㎡ 45 门窗工程 0.2 ㎡/平方米 300 元/㎡ 60 栏杆、金属铁件 10元 /㎡ 10 室内抹灰 工程 3.8 ㎡/平方米 5.26元 /㎡ 20 仿瓷工程 3.8 ㎡/平方米 5.26元 /㎡ 20 水电工程 90元 /㎡ 90 费用合计
33层普通高层建筑成本分析 (2)
各地房地产建筑安装成本 2007年~2008年 郑州市多层成本在800元左右,高层1200元~1500元之间。 武汉综合建安费多层住宅土建成本1000元左右,板楼住宅2000元左右。 杭州小高层1200~1800,高层1800~2500元。 2012年 上海高层3000, 青岛精装3500元, 山东淄博多层1200~1600元小高层1800左右 杭州小高层2300~2500高层1800左右 湖南张家界小高层1800~2500,高层2300~2700, 兰州小高层1500~1800元,高层2300元, 大连小高层1350元/平米(含门窗),高层1600元/平米(含门窗) 江西赣州小高层1100~1200元/平米(框架,含窗、内外墙、水电管网), 高层1450~1750元/平米(框架,含主体、内外墙、水电管网、消防设施、
33层普通高层建筑成本分析
各地房地产建筑安装成本 2007年~2008年 郑州市多层成本在800元左右,高层1200元~1500元之间。 武汉综合建安费多层住宅土建成本1000元左右,板楼住宅2000元左右。 杭州小高层1200~1800,高层1800~2500元。 2012年 上海高层3000, 青岛精装3500元, 山东淄博多层1200~1600元小高层1800左右 杭州小高层2300~2500高层1800左右 湖南张家界小高层1800~2500,高层2300~2700, 兰州小高层1500~1800元,高层2300元, 大连小高层1350元/平米(含门窗),高层1600元/平米(含门窗) 江西赣州小高层1100~1200元/平米(框架,含窗、内外墙、水电管网), 高层1450~1750元/平米(框架,含主体、内外墙、水电管网、消防设施、
33层普通高层建筑成本分析[优质文档]
33层普通高层建筑成本分析(每平方米) 分项名称单价(元/平方米) 劳务分包 (407元/㎡) 钢筋工32 木工72 泥工35 架子工15 装饰用工65 杂工15 管理人员15 机械设备58 周转材料48 摊销材料52 混凝土0.44m 3/平方 米 275元/m3121 钢筋65㎏/平方米3.95元/㎏256.75 砖砌体0.20m 3/平方 米 0.27元/块28 外墙装饰0.65㎡/平方米46元/㎡30 节能0.75㎡/平方米60元/㎡45 门窗工程0.2㎡/平方米300元/㎡60 栏杆、金属铁件10元/㎡10 室内抹灰 工程 3.8㎡/平方米5.26元/㎡20 仿瓷工程3.8㎡/平方米5.26元/㎡20 水电工程90元/㎡90 费用合计1097.75
层普通高层建筑成本分析
2007年~2008年 郑州市多层成本在800元左右,高层1200元~1500元之间。 武汉综合建安费多层住宅土建成本1000元左右,板楼住宅2000元左右。 杭州小高层1200~1800,高层1800~2500元。 2012年 上海高层3000, 青岛精装3500元, 山东淄博多层1200~1600元小高层1800左右 杭州小高层2300~2500高层1800左右 湖南张家界小高层1800~2500,高层2300~2700, 兰州小高层1500~1800元,高层2300元, 大连小高层1350元/平米(含门窗),高层1600元/平米(含门窗) 江西赣州小高层1100~1200元/平米(框架,含窗、内外墙、水电管网), 高层1450~1750元/平米(框架,含主体、内外墙、水电管网、消防设施、 电梯) 烟台小高层
25层普通高层建筑成本分析
普通高层建筑成本分析(每平方米) 分项名称单价(元/平方米) 劳务分包 (488元/㎡) 钢筋工58 木工(超5米层高)100 瓦工140 架子工18 电工22 水暖工20 管理人员15 机械设备30 周转材料55 钢管、扣件、顶丝租赁30 混凝土0.47m3/平方米400元/m3188 钢筋70㎏/平方米4元/㎏280 砌体工程30 抹灰工程30 屋面工程20 室内水电安装工程(含消防)(材料费)130 门20 铝合金窗(高档)0.2㎡/平方米800元/㎡160 地下室(增加费用)60 外墙涂料0.65㎡/平方米46元/㎡30 保温节能0.6㎡/平方米80元/㎡48 栏杆、金属铁件15元/㎡15 防水20 其他材料
26层普通高层建筑成本分析
26层普通高层建筑成本分析(每平方米) 材 料 费 分项名称用量单价单价 (元/平方 备注 混凝土0.42m3/平方米380元/m3159.6 钢筋50㎏/平方米5元/㎏250 砖砌体0.20m3/平方米0.35元/块35.8 外墙装饰0.6㎡/平方米46元/㎡27.6 门窗工程0.2㎡/平方米300元/㎡60 栏杆、金属铁件10元/㎡10 室内抹灰3.3㎡/平方米7元/㎡23.1 地面找平0.9/㎡/平方米11元/㎡9.9 水电费用10元/㎡10 税金80元/㎡80工程总造价6% 临时水电3元/㎡3材料费 材料送检10元/㎡10(各种原材送检) 水电工程50元/㎡50 人 工 费 钢筋工30元/㎡30 木工110元/
26层普通高层建筑成本分析 (2)
26层普通高层建筑成本分析(每平方米) 材 料 费 分项名称用量单价单价 (元/平方 备注 混凝土0.42m3/平方米380元/m3159.6 钢筋50㎏/平方米5元/㎏250 砖砌体0.20m3/平方米0.35元/块35.8 外墙装饰0.6㎡/平方米46元/㎡27.6 门窗工程0.2㎡/平方米300元/㎡60 栏杆、金属铁件10元/㎡10 室内抹灰3.3㎡/平方米7元/㎡23.1 地面找平0.9/㎡/平方米11元/㎡9.9 水电费用10元/㎡10 税金80元/㎡80工程总造价6% 临时水电3元/㎡3材料费 材料送检10元/㎡10(各种原材送检) 水电工程50元/㎡50 人 工 费 钢筋工30元/㎡30 木工110元/
2012年普通高层建筑成本分析 (2)
2012年普通高层建筑成本分析 房屋建筑工程项目成本构成主要包括材料费、人工费、施工机械的使用 费以及其他相关的直接费用,这就说所说的直接成本。以及施工前期准备工 作、组织生产以及管理控制的各种费用,即间接成本。下面依据一栋33层3 万平米普通住宅分层次进行的各种成本分析(按12年水平测算)。 一、清包工劳务成本分析: 1、钢筋工程:人工费600元/吨,钢筋含量65㎏/平方米,折合建筑面 积人工单价36~39元/㎡ 2、模板工程:人工费按粘灰面计算大板18元/㎡,散拼28元/㎡,综合 25元/㎡,折合建筑面积单价约70~75元/㎡ 3、混凝土工程:人工费40元/m3,砼含量0.45m3/㎡,折合建筑面积人 工单价18元/㎡ 4、架子工程费:安装+拆除折合建筑面积人工单价18元/㎡ 5、管理费:20元/㎡ 6、辅材+机械费:10元/㎡ 7
33层普通建筑成本分析
33层普通建筑成本分析
2012年普通高层建筑成本分析
2012年普通高层建筑成本分析 房屋建筑工程项目成本构成主要包括材料费、人工费、施工机械的使用 费以及其他相关的直接费用,这就说所说的直接成本。以及施工前期准备工 作、组织生产以及管理控制的各种费用,即间接成本。下面依据一栋33层3 万平米普通住宅分层次进行的各种成本分析(按12年水平测算)。 一、清包工劳务成本分析: 1、钢筋工程:人工费600元/吨,钢筋含量65㎏/平方米,折合建筑面 积人工单价36~39元/㎡ 2、模板工程:人工费按粘灰面计算大板18元/㎡,散拼28元/㎡,综合 25元/㎡,折合建筑面积单价约70~75元/㎡ 3、混凝土工程:人工费40元/m3,砼含量0.45m3/㎡,折合建筑面积人 工单价18元/㎡ 4、架子工程费:安装+拆除折合建筑面积人工单价18元/㎡ 5、管理费:20元/㎡ 6、辅材+机械费:10元/㎡ 7
国内著名超高层建筑成本分析
国内著名超高层建筑成本分析
超高层建筑成本统计
建筑物名称所在城市竣工时间层数楼高 用地面积 (万平方米) 建筑面积 (万平方米) 总投资 (亿元) 单方投资 (元) 总造价 (亿元) 单方造价 (元) 备注 北京电视中心北京2006412393.6120.23517327209901用钢量达到了3.8万吨,地上高41层,地下3层; 京广中心北京1990572092.8914.522.415448——地下3层; 中央电视台大楼北京200952234—49.49501010346.59396整体用钢量12.5万吨; 水立方北京2008—1776.37.95——10.212830空间钢架的薄膜结构; 银泰中心北京2008632493.13540114293510000拥有三座主体建筑,东西两栋为5a甲级写字楼,中央
普通民房建筑成本分析
普通民房建筑成本分析(每平方米) 分项名称单价元/㎡ 劳务大分包 (305元/㎡) 主体人工145 普通装饰用工(带粘室内 地砖,及室内墙砖)85 管理人员15 机械设备10 周转材料45 摊销材料5 混凝土0.06m3/平方米275元/m316.5 钢筋30㎏/平方米2.6元/㎏78 砖砌体0.85m3/平方米0.27元/块121.6 外墙装饰1.08㎡/平方米5.26元/㎡5.68 门窗工程0.38㎡/平方米400元/㎡140 屋面工程50元/㎡50 室内抹灰 工程 3.8㎡/平方米5.26元/㎡20 防水工程 2㎡/平方米 28元/㎡28 水电工程60元/㎡60 费用合计808.28元 取费 计算 管理费(人工费+机械费)×20%61 合计8
工程项目高层建筑(18-33层)造价成本分析
33层普通高层建筑成本分析(每平方米) 分项名称单价(元/平方米) 劳务分包 (407元/㎡) 钢筋工32 木工72 泥工35 架子工15 装饰用工65 杂工15 管理人员15 机械设备58 周转材料48 摊销材料52 混凝土0.44m 3/平方米275元/m3121 钢筋65㎏/平方米3.95元/㎏256.75 砖砌体0.20m 3/平方米0.27元/块28 外墙装饰0.65㎡/平方米46元/㎡30 节能0.75㎡/平方米60元/㎡45 门窗工程0.2㎡/平方米300元/㎡60 栏杆、金属铁件10元/㎡10 室内抹灰 工程 3.8㎡/平方米5.26元/㎡20 仿瓷工程3.8㎡/平方米5.26元/㎡20 水电工程90元/㎡90 费用合
新形势下高层建筑成本控制的探析
我国的高层住宅建设正以大发展的势头持续前进,现已成为带动整个国民经济发展的支柱产业和一种新的增长点,在高层住宅建设中,施工单位必须做出合理的成本控制,通过指导、监督、调节和限制等手段,将生产经营所消耗的物质资源、人力资源以及各项费用的开支控制在计划成本范围之内,以此保证成本目标的实现。
超高层建筑成本统计 (2)
建筑物名称所在城市竣工时间层数楼高 用地面积 (万平方米) 建筑面积 (万平方米) 总投资 (亿元) 单方投资 (元) 总造价 (亿元) 单方造价 (元) 备注 北京电视中心北京2006412393.6120.23517327209901用钢量达到了3.8万吨,地上高41层,地下3层; 京广中心北京1990572092.8914.522.415448——地下3层; 中央电视台大楼北京200952234—49.49501010346.59396整体用钢量12.5万吨; 水立方北京2008—1776.37.95——10.212830空间钢架的薄膜结构; 银泰中心北京2008632493.13540114293510000拥有三座主体建筑,东西两栋为5a甲级写字楼,中央
高层与超高层建筑成本对比
高层与超高层成本分析与对比 1 高层与超高层成本分析与对比 一、超高层与高层成本分析 1.超高层结构的选型 超高层建筑的结构决定了总体造价的高低。建筑高度不同,适用的基本的结 构型也不同,以下是7度抗震设防区不同结构类型限高表: 结构体系非抗震设计7度区 框架-剪力墙170140 剪力墙 全部落地剪力墙180150 部分框支剪力墙150120 筒体 框架-核心筒220180 筒中筒300230 本项目预计采用框架-核心筒结构造价较低,和普通高层造价相仿。 2.结构设计差异 结合本项目,框架核心筒体系能够适应基本需求。在这种体系下,不同高度 高层建筑在结构设计方面也存在着差异,主要差异如下表: 建筑高度结构体系 抗震 等级 超限审 查 是否设 加强层 抗震 性能 设计 基础造 价 上部单方土建造价 100米框架-核心筒二级不需
超高层建筑成本统计1952136525
建筑物名称所在城市竣工时间层数楼高 用地面积 (万平方米) 建筑面积 (万平方米) 总投资 (亿元) 单方投资 (元) 总造价 (亿元) 单方造价 (元) 备注用钢量万吨 北京电视中心北京2006412393.6120.23517327209901用钢量达到了3.8万吨,地上高41层,地下3层; 京广中心北京1990572092.8914.522.415448——地下3层;1.2 中央电视台大楼北京200952234—49.49501010346.59396整体用钢量12.5万吨; 水立方北京2008—1776.37.95——10.212830空间钢架的薄膜结构; 银泰中心北京2008632493.13540114293510000拥有三座主体建筑,东西两栋为5
装配式建筑成本分析及降低措施
以现浇混凝土结构为主的建筑模式;逐渐不满足国家绿色发展的要求;而装配式建筑可以节能减排;得到国家政策的大力支持.我国装配式建筑与国外装配式建筑相比;发展相对滞后;其中重要影响因素之一就是成本问题.本文借鉴国外装配式建筑产业发展历史;通过对装配式建筑的设计、制作、运输、安装和业主管理等环节进行成本升降分析;针对性指出中国装配式建筑高成本的原因;并提出建议性降低措施;为装配式建筑可持续性发展提供参考意见.
超高层建筑的造价含国内著名超高层建筑成本数据
超高层建筑的造价分析 超高层建筑的结构决定了总体造价的高低,常见的结构如下: 超过下表标注的限高即为超高层建筑 结构体系非抗震设计 抗震烈度 6级地震7级地震8级地震 框架-剪力墙170160140120 剪力墙 全部落地剪力墙180170150130 部分框支剪力墙150140120100 筒体 框架-核心筒220210180140 筒中筒300280230170 框架-剪力墙结构造价较低,和普通高层造价相仿,造价增加主要体现在以 下9个方面: 1.设置避难层(100米以上的建筑,一般每隔50米要设置一个避难层) 2.供电系统:双电源+自备电源 3.进户门要求为甲级防火门 4.消防电梯要在3台或以上 5.电梯必须要分层设计 6.由于高处的湿度和风力情况较为复杂,在外墙材料,铝合金窗,玻璃等 建筑材料的
上海地区高层建筑、安装成本分析
上海地区超高层五星级酒店建筑、安装成本分析 序号分项工程名称计算依据 单位造价 (元/平方米) 1桩基工程(受力桩)总建筑面积180-200 2地下室工程、基坑围护及支撑地下室建筑面积4000-4400 3建筑工程(除外墙玻璃幕墙)地上建筑面积900-990 4外墙玻璃幕墙外立面建筑面积1300-1600 5结构工程地上建筑面积1000-1200 6给排水(含洁具,锅炉房管线)总建筑面积370-400 7喷淋、气体消防总建筑面积110-120 8污水处理(含管线)总建筑面积40-45 9空调工程地上建筑面积600-660 10地下室通风工程地下室建筑面积190-210 11照明、防雷、动力、变配电总建筑面积900-990 12 电话总机及配线、闭路电视、监视、 广播音响、管理电脑、火灾报警
高层住宅成本分析
土地亩数土地单价:万元/亩容积率地上面积m2销售均价:元 278.95110.003.515380004200 一序号建筑面积:m 2 平米指标:元/m2总成本:万元 1538000571.0030719.80 253800022.831228.25 35380000.073.77 453800012.00645.60 5185971.590.3016.14 6185971.598.30446.54 538000614.5033060.10 二序号建筑面积:m 2 平米指标:元/m2总成本:万元 灾评5380000.3016.14 环评5380000.8043.04 职业病危害评价5380000.105.38 勘探5380002.80150.64 小计5380004.00215.20
高层与超高层成本分析与对比(20200929173218)
高层与超高层成本分析与对比 超高层建筑的结构决定了总体造价的高低,常见的结构如下: 超过下表标注的限高即为超高层建筑 结构体系非抗震设计 抗震烈度 6级地震7级地震8级地震 框架-剪力墙170160140120 剪力墙 全部落地剪力墙180170150130 部分框支剪力墙150140120100 筒体 框架-核心筒220210180140 筒中筒300280230170 框架-剪力墙结构造价较低,和普通高层造价相仿,造价增加主要体现在以下9个方面: 1.设置避难层(100米以上的建筑,一般每隔50米要设置一个避难层) 2.供电系统:双电源+自备电源 3.进户门要求为甲级防火门 4.消防电梯要在3台或以上 5.电梯必须要分层设计 6.由于高处的湿度和风力情况较为复杂,在外墙材料,铝合金窗,玻璃等建
基于价值工程的装配式建筑与常规现浇建筑成本分析
装配式建筑以其工业化生产的优势,目前在我国得到大力推广.传统现浇建筑现场管理粗放、能耗高、浪费多,总体价值水平偏低;再加上我国人工红利的逐渐消失,环境压力日益增大,必然将传统粗放型管理向集约化生产管理改进,产业整体升级,装配式建筑必将成为主流建筑选项.笔者基于价值工程的比较方法,并结合目前市场行情,对比分析传统现浇建筑与新型装配式建筑建安成本及相关影响,综合论述了装配式建筑较传统现浇建筑之优劣.
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职位:化工工程师
擅长专业:土建 安装 装饰 市政 园林