奉节城市住宅小区电力配套设施建设改革调研报告

注i ics 备案号： 四川省地方标准 db51/t db51/t867—2009 住宅小区及商住楼通信配套设施建设规范 standardforconstructionofcommunicationfacilitiesinresidentialdistrict& businessresidentialbuilding 2009-01-16发布2009-01-30实施 四川省质量技术监督局发布 db51/t—2008 i 目次 前言..................................................................................................................................................

住宅小区通信配套设施建设标准 前言 《住宅小区通信配套设施建设标准》是根据江苏省建设厅和江苏省通信管理局联合发文《关 于进一步规范我省住宅小区和商住楼内通信设施建设工作的通知》(苏建房〔2005〕81号)的 精神，依照国家及江苏省相关法规、规范、标准，结合我省住宅小区通信配套设施建设实际 情况编制的。 本标准的编制，目的在于进一步规范全省住宅小区通信配套设施的建设，提高通信建设水平， 确保用户通信需求得到实现。 本标准共分八章，主要内容有：1、总则；2、术语；3、一般规定；4、公共交接间设置；5、 住宅小区通信管道设置；6、住宅小区室内配线管网设置；7、住宅小区配线设置；8、住宅 小区公用电话设施设置；附录。 本标准由江苏省建设厅、江苏省通信管理局负责解释。在执行过程中，发现需要修改和补充 之处，请将有关资料和意见向江苏省建设厅、江苏省通信管理局、

宣城市住宅小区配套市政设施规划建设管 理暂行规定 第一章总则 第一条为加强住宅小区配套市政设施规划建设管理，改善居住环 境，满足生活需要，根据有关法律、法规，结合我市实际，制定本暂 行规定（以下简称《规定》）。 第二条本《规定》适用于我市城市规划区范围内住宅小区的配套 市政设施规划建设。 第三条本《规定》所称住宅小区含居住区、小区、组团及单栋建 筑物。所称配套市政设施，主要是指住宅小区内道路、排水（雨、污 水）工程管线。所称住宅小区配套市政设施建设是指道路、排水（雨、 污水）工程管线及其与城市市政道路、排水管网衔接建设。 第二章设计 第四条住宅小区道路 应对住宅小区周边已建（已设计）的市政道路进行详细调查，标 明衔接处城市道路宽度、中线标高和各管线位置等技术参数，排水管 应标明管径、坡度、坡向、管长、上下游管内底标高、井（口）位置 及做法等。 住宅小区道路应以沥青路面为

如何解决住宅小区配套设施的建设和管理直接关系到小区居民的切身利益和社会的和谐发展。本文通过对广州住宅小区配套设施建设和管理现状的实地调查和分析,探讨了住宅小区配套设施的建设和管理存在的问题,并提出相应的对策建议。研究表明,广州住宅小区存在中小学教育配套设施不足和建设严重滞后、小区停车场设施严重缺乏、商业配套设施建设过多、小区会所建设过泛、规模过大等问题。建议改变现行\"一刀切\"的指标体系,制定有弹性的小区配套标准,从小区实际情况出发配置公共设施,改变\"大而全\"的配置模式,政府应直接介入公益性配套设施的规划和建设,提高小区停车位建设规模,大力开发地下空间解决停车难问题,适当控制小区商业配套设施的规模,因地制宜进行小区会所建设,提高使用率,减少空置率。

1 1总则 1.0.1为规范江苏省内住宅小区基础通信配套设施建设，适应 社会信息化发展需要，实现光纤直接通达用户家庭，减少对不可 再生资源的消耗，确保用户能获得更加优质的通信服务的权益， 特制定本标准。 1.0.2本标准适用于江苏省内城镇新建住宅小区通信配套设施 建设。城镇改、扩建的住宅楼及其他民用建筑的通信配套设施建 设，可参照执行。 1.0.3本标准所指通信配套设施是指有线通信范畴内的通信设 施。 1.0.4新建住宅小区通信配套设施建设应与城市发展规划和通 信发展规划相适应，并适度超前。现有住宅小区通信配套设施在 改、扩建时也宜与城市发展规划和通信发展规划相适应。 1.0.5住宅小区通信配套设施的规划应纳入小区建设规划，其 中室外管线部分应纳入小区综合管线规划。 1.0.6住宅小区通信配套设施的设计应纳入小区建设工程设计 文件。通信配套设施应随

当前,张家口市正面临京津冀协同发展、京张携手筹办冬奥会和"两区"建设等重大历史机遇,因此,加快老旧小区改造和新区建设必须同步推进。与此同时,人们对商品房的需求量也在持续增长,对住宅小区建设要求也越来越高,对住宅小区内公共配套设施是否完善的关注度也会越来越高。论文概述了目前住宅小区公共配套设施建设中存在的问题,并针对这些问题提出了改进建议,以供参考。

现代居住小区的规划设计已经成为了我国城市生活的重要组成部分；对此；我们要合理把握小区环境的设计；从而为居民提供更为舒适的生活环境；本文在此从几个不同的方面对如何做好住宅小区公共建筑设计做了详细的探讨；

住宅小区调研报告 时间：2011年3月1日——3月12日 对象：太原市原上园住宅小区、 太原市十二院城住在小区 目的：了解小区的规划、环境设计 小区的停车位设置 住宅的户型 户型组合单元中的设备间设置 住宅的垂直交通及水平交通 住宅的造型及立面 调研者：陈世宁 一、住宅小区小资料 住宅小区也称“居住小区”是由城市道路以及自然支线（如河流）划分，并 不为交通干道所穿越的完整居住地段。住宅小区一般设置一整套可满足居民日常 生活需要的基层专业服务设施和管理机构。 现代城镇住宅分类指针很多，按照住宅层数分类，可分为：低层住宅（庭院 式住宅）、多层住宅、高层住宅（超高层住宅）； 按照住宅承重结构所选用的主要材料分类，可分为：混合结构住宅（砖木、 砌块、砖混、钢混）、大模板结构住宅（内外墙现浇、内墙现浇外墙挂板，内墙 现浇外墙砖砌）、框架轻板住宅、简单结构住宅（干打垒、生木结构、拱券结

住宅小区调研报告 时间：3月4日——3月12日 对象：太原市丽华苑小区 太原市万水澜庭住宅小区 太原市富力城一、二期住宅小区 太原市万国moma住宅小区 调研内容： 1、小区的规划、环境设计 2、小区的停车位设臵 3、住宅的户型 4、户型组合单元中的设备间的设臵 5、户型的垂直交通及水平交通 6、住宅的造型及立面 调研人： 一、了解住宅小区以及太原区域概况 住宅小区也称“居住小区”是由城市道路以及自然支线 （如河流）划分，并不为交通干道所穿越的完整居住地段。 住宅小区一般设臵一整套可满足居民日常生活需要的基层 专业服务设施和管理机构。 现代城镇住宅分类指针很多，按照住宅层数分类，可分 为：低层住宅（庭院式住宅）、多层住宅、高层住宅（超高 层住宅）； 按照住宅的平面布局分类，可分为：点式（墩式、塔式） 住宅、条式（板式）住宅； 按照住宅的用途和功能分类，可分为：普通住宅

随着城市建设的不断发展，人们对居住生活的要求越来越高，住宅小区配套设施建设在逐步完善。本文主要对住宅小区建设中的配套设施建设中园区绿化进行详细说明，住宅小区中建筑物、各种管线、小区道路工程等，如：雨水的处理、自来水管线、污水排放、热力、燃气、供电、通讯、道路、环卫、绿化、小区照明、建筑物周围围墙、其他修饰建筑等都属于小区的建设，由于国家提倡低碳环保，所以小区绿化成为了小区建设的重中之重。

我国不断发展的经济水平对现今居民居住条件提出了新的要求,要求在小区的电力配套管理方面不断地优化工作,从而保证小区用电的安全性和输电配电线路的可靠性,小区电力配套工程管理直接关系到对应的电力客户的电力供应工作合理性。要解决小区配电送电的安全性,就必须对配套措施中出现的各项问题进行研究分析,进而加强对电力配套工程的有效管理。

1 公建教育配套设施（小区配套幼儿园） 承办合同书 合同编号【】 设施名称: 设施地点: 甲方: 乙方: 签定时间: 2 公建教育配套设施（小区配套幼儿园） 承办合同书 甲方:广州市白云区教育局 乙方: 为了深化教育改革探索建立政府办学和社会办学共同发展的格局， 建立新型办学体制和教育投入体制，经过对承办住宅小区配 套幼儿园（以下简称幼儿园）进行公开、公正、公平的招投标程序，确 定由乙方有偿承担办学。根据《转发区教育局关于承办住宅小区配套学 校（幼儿园）的实施意见的通知》（云府办【2002】81号文）和《关于 转发白云区住宅小区配套教育设施国有资产占用金管理办法（试行）的 通知》（云府办【2004】102号文）精神以及幼儿园的招投标文件的条款， 经双方友好协商达成一致意见，具体条款如下： 一、幼儿园的基本情况 （一）地点和权属：幼儿园位于广州市白云

小区配套设施应该归谁所有？ 题要 当买卖双方约定不明时，住宅小区配套设施（如地下车 库、会所、超市等）的所有权应该属于谁？是开发商，还是 业主？本文就将小区配套设施应该归谁所有这方面的内容 经过整理后作如下说明： 现实生活中，开发商往往在商品房之外，将车库等配套 设施单独作价出租或出卖给业主，并且常常开价不菲。这惹 来许多非议。许多人认为，配套设施应属于小区公摊部分， 因此应该属于业主共有，而不应属开发商所有。理由是：配 套设施与商品房之间的关系是主物与从物的关系，消费者既 然购买了作为主物的商品房，就应同时获得对从物的所有 权；对于这一点，即使购房合同无明确约定，也应该视为商 业惯例。这正如我们买电视机的时候，即使合同中没有明确 约定遥控器的产权归属，根据惯例，也应该推定其属于顾客 所有，而不该让顾客再行花钱购买；第二，目前商品房价格 如此昂贵，配套设施的成本理应已包含在其售价之中，让消

在城市化建设不断推进的今天，高层与小高层住宅速度拔地而起，高层建筑作为新的建筑形式对配电设计的要求也日益提高，如何能够在有限资金的前提下，使小区内变配电系统与照明系统上一个台阶，使广大居民们满意。本文讨论了小区变配电系统与照明系统的设计，为实际设计和应用提供了依据和借鉴。

加强住宅小区道路及配套设施工程质量管理的通知 [发布时间：2009-11-2000:00:00][阅读次数：2484次] 各房地产开发企业、有关建设单位： 近年来，随着我市城市建设步伐的加快，住宅小区建设规模也在不断扩大，配套设施逐步增多，为了加强施工程质量管 理，确保住宅小区的

新疆兵团第七师124团 老旧住宅小区改造配套基础设施建设项目 （2016-2018年） 实施方案 （代可行性研究报告） 项目建设单位：新疆兵团第七师124团 项目编制单位：奎屯农七师勘测设计研究院（有限公司） 项目编制时间：2016年05月 建设地点：第七师124团高泉镇 项目建设单位：第七师124团 项目建设单位负责人：杨建（团长） 项目编制单位：奎屯第七师勘测设计研究院(有限公司) 项目编制单位法人：桂军荣（董事长） 项目总负责：王振（副总经理） 技术总负责：焦玉峰（总工程师） 项目编制负责人：顾卫东（主任）（高级工程师） 项目编制人员：任蒸（工程师） 江祥盛（助理工程师） -1- 目录 第一章总则.............................

关于印发《池州市主城区商品房住宅小区配套设施 维护管理暂行规定》的通知 委属各有关单位、各房地产开发企业： 经研究，现将《池州市主城区商品房住宅小区配套设施维护 管理暂行规定》印发给你们，请遵照执行。 二〇一一年三月十五日 抄报：市政府 抄送：贵池区人民政府 池州市主城区商品房住宅小区配套设施维护管理 暂行规定 为进一步加强商品房住宅小区配套设施管理，完善住宅小区 功能，维护公共安全和公众利益，根据《建设工程质量管理条例》、 《房屋建筑工程质量保修办法》等相关规定，结合我市实际，现 就主城区配套设施建设管理有关事项规定如下： 一、规范住宅小区配套设施建设标准 (一)本规定所称商品房住宅小区配套设施是指商品房住宅 小区除主体工程以外，防水、供冷、给排水、装修工程、道路、 绿化、监控、楼宇对讲等小区公共部位相关配套设施。 (二)所有新建商品房住宅小区，必须按智能化标准设计建 设，各主

关于南通市住宅小区公共设施的调研报告 一调查设计与组织实施 1调查目的 通过深入的市场调查和准确的数据统计分析，全方位的了解南通住宅小区里的各类公共 设施的情况，及时发现问题，提出解决问题的方法以快速适应市场变化 2调查内容 南通住宅小区的健身娱乐设施，卫生设施，休憩休息设施 二调查对象构成对象简介 对象一健身娱乐设施（规划标准，按照城镇规划标准） 体育设施规划用地指标为0.6—0.8m2/人，大中城市宜分级设置市级和区级体育设施，市 级体育设施规划用地指标为12—15公顷，区级体育设施用地指标为6—9公顷。 文化娱乐设施用地包括新闻出版、文化艺术团体、广播电视、图书展览、影剧院、游乐等 设施用地，用地标准为0.9—1.2m2/人。 图书展览用地：人均规划用地指标0.18—0.42m2/人(占文化娱乐设施规划用地比例20— —35%，包括图书馆、新华书

电力配套报建指引

华北电网有限公司 城市新建住宅小区电力设施建设项目管理办法 (试行) 第一章总则 第一条为规范冀北设区市市区新建住宅小区配套电力 设施工程建设（以下简称小区配套工程），提高住宅小区电 力设施建设技术水平，控制建设工程造价，保证供电设施安 全、优质、经济运行，华北电网有限公司（以下简称公司） 根据《河北省设区市市区新建住宅小区电力设施建设费管理 暂行办法》（冀价经费[2008]39号），制定本办法。 第二条小区配套工程是指从供电电源点到小区计费电 能表计之间的电力设施建设工程，由当地供电（电力）公司 代建代管。 第三条本办法适用于唐山供电公司、廊坊供电公司、 张家口供电公司、承德供电公司及秦皇岛电力公司（以下简 称各单位）。 第四条各单位应成立由主管副总经理任组长，营销、 发策、生技、财务、物资、安监、审计等部门组成的项目建 设领导小组及相应的工作小组，按照项目实施中的

.' ;.. 山东电力集团公司 新建住宅小区供配电设施建设规范 （试行） 二o一o年五月 .' ;.. 前言 为加强和规范新建住宅小区供配电设施配套工程建设经管，根据有关技术规定、设计规 范编制本规范。 本规范由山东电力集团公司生技部提出并归口。 主要起草单位：山东电力集团公司生技部 批准：张方正 审核：孙明信 主要起草人员：王肃邹旭王华广李立生陈建民郑玉实朱保军夏鼎张顺生时翔 参与研讨单位：山东电力研究院枣庄供电公司临沂供电公司济南供电公司淄博供电 公司菏泽供电公司青岛供电公司 本规范由山东电力集团公司生技部负责解释。 目录 1总则1 2引用规范1 3名词术语1 3.1住宅小区供配电设施1 3.2住宅小区用电负荷2 3.3多层住宅2 3.4小高层住宅2 3.5高层住宅2 3.6超高层住宅2 3.7高级住宅2 3

山东电力集团公司 新建住宅小区供配电设施建设标准 （试行） 二o一o年五月 前言 为加强和规范新建住宅小区供配电设施配套工程建设管理，根据有关技术规定、设计规 范编制本标准。 本标准由山东电力集团公司生技部提出并归口。 主要起草单位：山东电力集团公司生技部 批准：张方正 审核：孙明信 主要起草人员：王肃邹旭王华广李立生陈建民郑玉实朱保军夏鼎张顺生时翔 参与研讨单位：山东电力研究院枣庄供电公司临沂供电公司济南供电公司淄博供电 公司菏泽供电公司青岛供电公司 本标准由山东电力集团公司生技部负责解释。 1 目录 1总则........................................................................................................1 2引用