发达国家住宅产业化对杭州市房产业发展的启示

国家住宅产业化基地企业简介 1.天津建工集团二建公司——钢管混凝土 2.北京北新建材（集团）有限公司——钢结构 北新建材（集团）有限公司 北新建材（集团）有限公司（以下简称“北新集团”）是国务院 国资委直属管理中央企业中国建筑材料集团有限公司的旗下企业。公 司是在邓小平同志的直接批示下，于1979年由国家投资建设的国内 最大的新型建材产业基地，现已发展成为集建材产业投资、木制品开 发、物流贸易以及集成房屋业务为一体，总资产逾600亿元，销售额 超300亿元的综合性大型企业集团。作为中国新型建材工业的摇篮， 北新集团多年来一直在品牌、质量、技术、规模等方面引领中国新型 建材工业的发展，致力于为社会大众提供健康环保的建筑建材产品。 近年来，通过资本运作及资源整合，北新集团已形成了“以投资建材 制造企业为依托，以全球物流贸易为发展基础，积极发展木制品及集 成房屋事业”

天津住宅集团申报的国家住宅产业化基地经专家考察和论证,2010年1月22日通过国家住房和城乡建设部的批准,揭牌仪式暨新闻发布会在津举行。国家住房与城乡建设部副部长齐骥,天津市副市长李文喜等出席仪式。齐骥副部长指出,建立国家级住宅产业化基地,目的是要培育和发展一批符合住宅产业现代化要求、产

万科集团从1999年成立万科建筑研究中心,历时8年时间,历经标准化部品研究与应用、标准化项目设计研究与应用、工业化住宅技术研发与应用三个阶段的发展,终于在2007年跨入构建住宅产业链、搭建住宅产业化平台、试点与推广产业化住宅项目的阶段。

本刊讯2012年4月10日,住房和城乡建设部住宅产业化促进中心会同安徽省住房和城乡建设厅组织专家组,在合肥市对合肥鹏远住宅工业有限公司（以下简称鹏远住工）申请设立＂国家住宅产业化基地＂进行了论证。专家组通过实地考察、

本刊讯2012年4月10日,住房和城乡建设部住宅产业化促进中心会同安徽省住房和城乡建设厅组织专家组,在合肥市对合肥鹏远住宅工业有限公司(以下简称鹏远住工)申请设立"国家住宅产业化基地"进行了论证。专家组通过实地考察、审阅资

近日,华阳国际通过国家住宅产业化示范基地专家评审,有望成为获此殊荣的首家设计类企业。国家住宅产业化示范基地评审专家组指出,华阳国际在《国家住宅产业化基地可行性研究报告》中提出了设立产业化基地的目的,发展目标明确,拟定的实施内容计划符合申报国家住宅产业化住宅基地的要求。同时,其专门成

决策ｄｅｃｉｓｉｏｎ－ｍａｋｉｎｇ２００８．４ 安徽省 国家住宅产业化基地的发展现状 ２０ ０６年７月２４日，建设部批准安徽 省合肥经济技术开发区建立“国 家住宅产业化基地”（以下简称合肥住宅 产业化基地）。该基地拟通过示范工程，以 尽快建立一个符合安徽实际情况、节约资 源、保护环境的住宅产业成套技术体系， 从而带动和影响安徽省乃至中部地区的 建筑节能和资源节约的发展，实现住宅生 产方式的根本转变。 合肥住宅产业化 基地发展现状 合肥住宅产业化基地主要从研究开 发、产品制造、示范工程、物流信息四个方 面开展工作。 该基地依托合肥市现有的科技力量， 引进、消化、吸收国际先进的节能省地型 住宅相关技术和产品标准，制定推广符合 当地要求的标准化和通用化的住宅建筑 体系、部品体系和成套技术。加强相关科 学技术的研究和科技成果的转化，已实施 以下几

2012年11月15日，住房和城乡建设部科技与产业化发展中心会同河北省住房和城乡建设厅组织专家组，在唐山市对中国二十二冶集团有限公司申请设立“国家住宅产业化基地”进行了论证。专家组通过实地考察、听取汇报，经充分讨论一致认为，

近日,中国二十二冶集团国家住宅产业化基地授牌仪式在河北省唐山举行。据悉,中国二十二冶集团通过技术创新,自主研发了装配式混凝土剪力墙构件连接技术和生产工艺,掌握了装配式混凝土剪力墙结构体系建造技术,初步建立了以工业化住宅为最终产品的标准化、装配化的生产方式,并结合工程实践,编制了多项地方标准、技术规程和建筑构造图集,为产

最近,记者参加\"深圳住宅全装修发展趋势论坛\"期间,专程前往位于广东东莞的国家住宅产业化基地万科建筑研究中心,以前常听说万科提出\"像造汽车一样造房子\"的口号,仅以为不过是炒作概念而已,亲临现场参观后,才发现一栋栋住宅真能从工厂里造出来,这种全新的住宅建造方式令人耳目一新,万科作为一个企业为推进住宅产业化而努力探索的精神令人肃然起敬。从万科建筑研究中心出来,记者没有更多的文字描述,只是将镜头记录的工厂化建造房屋过程奉献读者,作为本期图说住宅的内容。

阐述了住宅产业化的概念,提出实施产业化的意义及必要性,介绍了不同结构体系的预制装配式结构在我国的历史演变及住宅产业化的研究现状,对国内已有的几个试点工程的特点及存在问题进行简要分析最后对住宅产业化在我国未来的发展模式给出了具体建议,提出了发展住宅产业化的重点工作方向。

第1页，共25页 课题类别：技术创新课题代码：201301 2013年度技术创新与新技术应用课题研究 装配式住宅施工技术 研究人员： 课题指导： 主管部门： 研究单位： 第2页，共26页 目录 摘要.................................................................1 第一章研究背景与意义...................................................2 1.1住宅产业化的必要性...................................................2 1.2住宅产业化的优点.....................................................2 第二章行业发展状况的研究

住宅产业化加速正逢时米级误差促进竞争力提升 2011-08-2207:19:00来源：中国房地产报 打印文章发送给好友0 [提要]当一只南美洲亚马逊河流域热带雨林中的蝴蝶，偶尔扇动几下翅膀，可以在未来一 段时间里引起北半球某地的一场龙卷风。无独有偶，一直在做住宅产业化探索的远大集团， 通过采用组件100%为工厂化制造的方式，用24小时就完成了一栋6层高、3200平方米建 筑的建造。 当一只南美洲亚马逊河流域热带雨林中的蝴蝶，偶尔扇动几下翅膀，可以在未来一段时 间里引起北半球某地的一场龙卷风。这个著名的蝴蝶效应，昭示着随着外部条件微小的变化， 都会由此引起一串连锁反应，最终导致其他系统的极大变化。目前，用工荒正引发着房地产 行业及其相关产业链的蝴蝶效应。 住宅产业化加速正逢时 ■李静华/文 事物发展总有“道”，当顺势而行。 多年以前，当万

当前存在的主要问题及差距我国在住宅产业化水平上与世界先进国家存在很大的差距,主要由于我国的经济水平和建筑科技水平底子较薄、起步较晚、劳动力廉价决定的,具体表现在以下几个方面:一是住宅建筑其本上是粗放型,科技贡献率低。传统陈旧的技术仍在

1概况芜湖科逸住宅设备股份有限公司是苏州科逸住宅设备股份有限公司全资控制子公司。科逸住宅设备是中国整体浴室行业的龙头企业,是继东陶(toto)、伊奈(inax)、松下(panasonic)后的第四大整体浴室供应商,是一家专业从事住宅内装部品研发设计、生产制造、物流运输、现场装配、售后服务等整体联动的住宅全装修集成运营企业,秉承"专业专注、用心

加快住宅产业化的进程——所谓住宅产业化，就是采用社会化大生产的方式进行住宅生产和经营的组织形式。具体的说，就是以住宅市场需求为导向，以建材、轻工等行业为依托，从工厂化生产各种住宅构配件、成品、半成品，然后现场装配以基础，以人才科技为手段，通过...

1概况芜湖科逸住宅设备股份有限公司是苏州科逸住宅设备股份有限公司全资控制子公司。科逸住宅设备是中国整体浴室行业的龙头企业，是继东陶（toto）、伊奈（inax）、松下（panasonic）后的第四大整体浴室供应商，是一家专业从事住宅内装部品研发设计、生产制造、物流运输、现场装配、售后服务等整体联动的住宅全装修集成运营企业，秉承“专业专注、用心服务”的经营理念，以“酒店、住宅产业化装修的领导者”为企业愿景，为客户提供设计标准化、生产工厂化、现场装配化、装修一体化、管理信息化于一体的住宅精装整体解决方案。

中国从1990年代中后期开始提出住宅产业化的问题,今后推进住宅产业化的进程还会加快。联合国给产业化下过定义,一是生产的连续性,二是生产物的标准化,三是生产过程的集成化,四是工程建设管理的规范化,五是生产的机械化,六是技术、科研、生产一体化。住宅产业化是日本通产省的一个官员在1968年提出的概念。从1990年开始,中国建设部与当时的日本建设省(现归到交通省)合作,双方有一期一期的计划,日本派长期专家、短期专家到中国来工作。有一个专家是研究

北京富力城的开发商最近有点烦。作为富力地产在北京开发的第一个项目，北京富力城在交房验收阶段出现了不和谐音符。

住宅产业化是我国建筑业的发展方向。近年来，随着建筑业体制改革的不断深化和建筑规模的持续扩大，建筑业发展较快，物质技术基础显著增强。但从整体看，我国传统建筑生产方式存在着建筑产业建筑能耗较高、资源能源消耗大、工程质量和安全方面存在问题较多、建筑市场劳动力成本逐渐升高且资源短缺、建筑业科技含量较低、生产效率低等问题。为确保各类建筑特别是住宅建筑的质量和功能，优化产业结构，加快建设速度，改善劳动条件，大幅度提高劳动生产率，使建筑业尽快走上质量效益型道路，成为国民经济的支柱产业。吸取我国几十年来发展建筑工业化的历史经验，以及国外的有益经验和作法。改变住宅建设的传统生产方式，走工业化生产的路子，以实现住宅的高质量，零缺陷，减少浪费，快速度，高效益，实现可持续发展，保护环境。

长久以来住宅建设这一行业都在稳步并且高速的发展,住宅建设大大提高了居民的居住环境以及居住水平,但我国目前住宅的建设仍处在现场作业、手动生产这一阶段,这显然已经不符合这个经济高速运转时代的发展要求。这样的住宅存在质量差别较大、建造周期长、住宅外形单一等很多缺点,已然无法满足现代人们对于居住房屋的要求,所以我国把住宅产业化作为现在建筑业的工作重点,把主要精力转移到如何发展住宅产业化这一问题上。本文通过讲述建筑业与住宅产业化的关系,来探讨我国建筑产业化的现状以及问题并对此提出一些可行策略。

本刊讯日前．万华实业国家住宅产业基地专家论证会在烟台举行．由住房和城乡建设部住宅产业化促进中心、国家住宅工程中心、山东省住房和城乡建设厅、烟台市建设局等部门的专家组成的评审委员会对万华节能建材、万华生态板业进行了实地考察。专家组一致认为．万华硬泡聚氨酯保温系统和生态秸秆建筑板材产品符合国家循环经济以及节能、环保和住宅适用性要求．对提高住宅的综合性能起到积极的促进作用，符合住宅产业化的发展方向，