房地产资源的配置与分化状况

华东交通大学暑期思想政治理论课社会实践报告 1 宿迁市房地产发展状况的调研与分析 赵睿智*刘耀华* 摘要：本报告通过多次实地调研，在宿迁市中心、新区以及宿豫区三个区域进行了走访调 查，调研的内容主要是三个地区具有代表性的房地产项目的售房量、售房价格、配套设施以 及周边资源等等。运用了调查问卷法、访谈法、文献法以及现场观察法等调查方法，旨在更 客观的发现宿迁市房地产发展的状况以及存在的问题。分析了产生问题的原因并给出了相应 的建议。 关键词：宿迁市、房地产、中国经济改革 一、调研背景 自从1998年我国住房制度市场化改革以来，中国中央政府及地方各级政 府致力于逐渐完善并且实行房地产市场化。房地产行业在98年至今的十几 年里，如雨后春笋般蓬勃发展。而宿迁市作为江苏省的最年轻的城市，其房 地产的发展不仅受到了国家政策的影响，也受到了省政府经济方面的支持。 由于房地产

主项内容分项内容 高度 外窗形式断桥铝合金窗塑钢窗断桥铝合金窗 型材氟碳喷涂外共挤，内覆膜粉末喷涂 玻璃 两层玻璃单中空，不建 议使用low-e镀膜； 两层玻璃单中空（沈阳公 司可选用三层玻璃双中 空），不建议使用low-e镀 膜； 两层玻璃单中空，不建 议使用low-e镀膜 小五金 型材含量60系列，含量≤ 9.2kg/m2 ≤9kg/m2洞口面积60系列，含量≤ 9.2kg/m2 指导综合单价≤700元/㎡ 两层玻璃单中空≤560元/ ㎡ 三层玻璃双中空≤610元/ ≤650元/㎡ 铝框 百页片 转角铝 百页加强肋 型材含量 指导综合单价 外立面做法 指导综合单价 单元门做法 尺寸 指导综合单价 配置标准 综合单价 封闭楼梯间配置标准 梯速 配置标 准 外立面 门窗设计 外装修 空调铝百 页 层高（m）3.03.0 钢质防火门，表面粉末喷涂；门框钢板厚度

由于城市土地资源的稀缺,土地资源的利用对于房地产市场的影响很明显。用土地资源配置作为调节手段,可保证房地产市场平稳协调的发展。本文通过探讨土地资源配置要素,房地产市场的运营状况,希望找到更为合理和有效的方式分配土地资源,从而对发展房地产市场起到帮助作用。

_全效修_维修资源的配置与优化

房地产企业人员配置及招聘管理实训——素质能力的另一种表达形式　　　　计划执行　　定义：工作中能够迅速理解上级意图，形成目标并制定出具体可操作的行动方案，通过有效组织各类资源，和对任务优先顺序的安排，保证计划的高效、顺利实施，并努力完成工作...

我国房地产业信贷资金配置效率实证研究——本文借鉴jeffreywurgler的研究方法,借助向量自回归模型、协整检验、误差修正模型、方差分解、脉冲响应函数等方法、以我国房地产业为例，研究了房地产业信贷资金对于房地产业经营收入的动态变动关系，定量刻画了房地产...

当前,我国房地产业政策制定权的法律配置已由\"集中配置\"式转化为\"政策组合\"式,尽管其协调性开始呈现并发挥作用,但却没有达到法治的理想目标。按照涉及利益主体多方性、调控目标复杂性和调控手段多样性等要求,应当实现房地产业政策制定权的\"法律协调\"式配置。

中国房地产资金来源状况分析报告——当前，房地产投资过快增长和房地产价格的大幅度上涨，已经发展成为影响国民经济平衡较快增长的不健康因素，因此，加强对房地产市场调控成为宏观调控的一项主要任务。

徐州市房地产经纪业发展情况调查报告 调查报告人：朱磊 2012年9月5日 改革开放30年来，我国的房地产经纪行业经历了从无到有，从小到大的发展历程，各 类房地产经纪公司在维护正常的社会经济秩序，保证房地产市场竞争的公正和公平，降低 整个社会的交易成本，适应政府职能转变等方面发挥了重要作用。但是，徐州的房地产经 纪行业的发展起步较晚，队伍素质、服务意识、执业质量和技术水平与国内外同行相比差 距较大，就算是在国内，不同地域之间差距也是较大的，很不适应房地产整体行业的发展 要求。 根据网络调查，了解我国房地产经纪业情况和我徐州市房地产经纪行业发展情况，主 要参照了以下房地产网站：中国房地产行业网、中国房地产信息网、中国房地产信息网、 房地产门户、南京房地产专业网站等等。 从相关调查可以知道徐州房地产经纪行业现存的问题、徐州房地产经纪业组织出现的 问题，徐州房地产经纪行业发展前景，以及对

1.汉庄小区介绍 汉庄小区位于西宁市城西海湖新区，北部有海湖湿地公园，再往北有西宁市汽 车站，西宁西站也在其北部，可以说是交通十分便利，南面是还未开发的山地， 符合中国人的习惯—背靠大山，东有西宁市有名的青海湟川中学以及桃李小学， 还有密集的住宅小区，不远处还有湟水森林公园和正在建成的青海海湖体育中心 以及青海大剧院、青海科技馆，非常适合有孩子的家庭居住。 汉庄小区，规划面积30.3公顷，占地约454.5亩，303000平方米，其中一 期开发项目占地113967平方米，由以前的青海第一机床厂改造而来。 汉庄小区因为处于海湖新区的西边，所以有地理位置很好，因为海湖新区是 西宁市最近这几年来大力开发的区域。2006年7月，西宁市委、市政府决定成 立海湖新区管理委员会，对海湖新区实行“政府指导、市场运作、社会力量开发” 的运作机制和“运转灵活、独立运作”的方式开发建设

南宁市房地产发展状况调查研究报告 组长：蒙珍英（0806030144） 组员：王彩珍（0806030131）邱水连（0806030139） 李科萍（0806030126）李霞（0806030116） 杨朔（0806030149）张彩丽（0806030121） 张静（0806030136） 学院：新闻传播学院 班级：08广告班 日期：2010年5月22日 提交日期：2010年5月27日 大学生作为社会主义新时期的建设者扮演着重要的角色，大学生不仅要关心 自身的发展状况，而且要关心社会的发展状况。现在，房地产的发展状况直接影 响到人们的住房问题，人们的生活方式，社会经济的今后发展。2010年1月10 日，国务院办公厅发布《国办11条》，明确指出要加大差别化信贷政策执行力度， 继续实施差别化的住房税收政策。紧接着12日，中国人民银行宣布，

中国房地产投资状况分析报告——当前，房地产投资过快增长和房地产价格的大幅度上涨，已经发展成为影响国民经济平稳较快增长的不健康因素，因此，加强对房地产市场调控成为宏观调控的一项主要任务。为掌握房地产投资资金来源状况，我们对2001年年初以来房地产投...

随着国民经济的发展、人民生活水平的提高,房地产业已经成为我国的支柱产业之一。对房地产业宏观运行状况进行必要的监控,是相关职能部门保持经济平稳发展的需要,同时也是房地产企业及金融机构把握市场状况的重要手段。本文通过改进的指标法,得出综合指标值,对房地产业运行状况进行直观精确的把握。

沈阳市房地产市场波动状况

上海市高校房地产专业教育状况分析与建议——本文所称房地产专业特指房地产及相关专业，具体包括房地产、物业管理、土地管理和工程管理专业。本文数据取自上海市69所高校的招生就业网、上海市房屋土地资源管理局的官方网站公布的房地产企业信息和相关研究报告。

本文从我国房地产企业利息资本化核算、商品房只用不售、房屋租赁费改名为“物业费”和以定率征收开发企业所得税四个方面,对该行业的税收流失进行了分析,提出了作者的优化对策。

上海市房地产市场发展状况与分析——一、上海市房地产市场发展的阶段特征　　(一)市场的初步开创阶段　　(二)以增加供给为导向的推动市场发展阶段　　(三)以激活需求为导向的拉动市场发展阶段　　(四)供需攀升的市场高位运行阶段　　二、当前上海房地产市...

面对高校规模不断扩大，入学学生数量保持相对平稳的趋势，高校房地产出现大量的闲置资源，如何对高校房地产资源进行有效的优化配置是每一所学校都必须要考虑的话题。对房地产资源开发利用的程度直接影响高校的发展水平，如何加强对高校房地产资源的管理，提高利用率，是摆在很多高校面前必须要解决的问题，只有很好的解决了这一个问题，才能更好的促进高校的综合发展。

如今,社会化的生产要求就是优化人力资源的配置。在企业的财富之中,最重要的一部分就是人力资源。因此,在原来的资源基础之上,如何使房地产企业中的人力资源得到最优化,调动起职员的积极性,是每一个房地产企业值得思考的问题。

房地产作为国家经济的重要组成部分,近年来为国家经济的发展做出了巨大的贡献,在房地产开发中,工程技术管理是其中的灵魂所在。如果建筑企业在房地产的开发过程中做不好工程技术管理工作,那么就很难开发出符合大众心理期望的房屋,就很难实现企业的社会效益与经济效益和环境效益,也很难在同行业中立足。本文旨在探讨房地产工程技术管理中的资源优化配置,希望对房地产开发企业有所帮助。

大屯矿区房地产资源是大屯矿区生存和发展的物资基础。完善和加强房地产资源管理,优化配置房地产资源,实现资源共享,提高房地产资源利用率,节约房产成本,提高经济效益,是实现大屯矿区房地产业可持续发展的关键。

房地产需要市场经济，但市场经济不能放任自流，否则会给社会带来严重的后果。市场经济的健康发展，需要政府完善政策法规，监管调控，并根据市场情况的变化适当调整政策，防止房地产经济大起大落，使人民安居乐业。自从一系列房地产调控措施出台后，一线城市楼市观望气氛较浓，投机需求得到抑制，成交总量下滑，在银行信贷偏紧、贷款转期还息、支付巨额工程款等的压力下，开发商纷纷采取促销手段，以回笼资金。