房地产招投标阶段和签订合同阶段的工程造价控制策略研究

伴随我国经济建设现代化的不断发展与进步,我国的工程建设行业在近些年取得了飞速的发展与进步,这在一定程度上极大的推进了我国工作以及生活水平.同时也就对房地产工程项目管理提出了更高的要求.本文通过对房地产招投标阶段及签订合同阶段的工程造价管理以及控制作出分析,并提出了如何更好的推进房地产工程造价管理工作的进行,为房地产工程建设的顺利发展做出重要的努力.

随着我国社会主义市场经济的不断发展、国家政策的不断完善，我国工程建设无论是速度还是规模上都取得了重大突破。同时，建筑工程招标工作已经走上了科学化、规范化以及法制化的道路。工程造价是工程建设的关键，是工程建设的动态管理过程，工程造价管理水平直接影响着工程建设质量。新时期新背景下，加强工程招投标阶段的工程造价管理研究有着重要的现实意义。本文旨在研究我国工程招投标阶段工程造价管理现状，针对出现的问题提出解决策略，为我国工程招投标阶段工程造价管理方面的进一步发展提供一些可行性思路。

招标阶段的造价控制,在整个造价控制过程中起着承上启下的作用,上承设计下启施工,直接影响着工程造价,认清招标阶段工程造价控制的特点,从招标范围、工程量清单报价、低价中标的基本原则、标底的备案和审查制度和规范合同文件5个方面把握造价控制,方能保证在项目建设过程中合理控制工程造价。

建设工程招投标是以工程设计、施工、监理以及与工程建设有关的工程所需物资、设备、建筑材料为对象,在招标人和若干投标人之间进行的。工程造价的计价与控制是以建设项目、单项工程、单位工程为对象,研究在建设前期、工程实施和工程竣工的全过程中计算和控制工程造价的理论、方法,以及工程造价的经济规律的学科。可见,工程造价控制贯穿工程项目建设的全过程。1.招标阶段造价控制的意义工程项目的造价控制是指在工程项目各个阶段的实施过程中,投资方通过科学合理的估算方式和管理方式将整个工程造价限定在一个合理的额度区间之中。

招投标阶段的工程造价控制浅析——招标阶段的造价控制,在整个造价控制过程中起着承上启下的作用,上承设计下启施工,直接影响着工程造价,认清招标阶段工程造价控制的特点,从招标范围、工程量清单报价、低价中标的基本原则、标底的备案和审查制度和规范合同文件5个...

工程量清单计价模式下的招投标是今后招投标的方向,它具有统一工程量、合理低价中标、投标单位根据企业定额自主报价等特点。工程量清单计价模式对工程造价控制目标和具体工作有着深刻的影响,新的计价模式下做好招投标阶段的工程造价控制工作应把握好工程量清单的编制、标底的编制审查、询标工作、合理低价中标、确定合同类型、合同条款的约定注重合理分摊风险等重点。

重点介绍对于投责人在招投标阶段需要做的工作，并根据工作经验对谊阶段控制工程造价过程中一些比较重要但又容易忽视的问题进行了说明。

随着我国在市场经济体制的发展与完善，通过工程招投标形式，然后签订工程合同已成为目前工程承发包的主要形式。但我国通常采用的工程招标文件和合同文件与发达国家相比在水平上还有一定的差距。本文对招标标底与投标报价的编制方法及要点进行阐述，从而使招投标阶段工程造价得到合理的控制。

招投标阶段工程造价管理目标就是合同价,不仅要控制在投资估算范围内,而且是工程竣工结算的重要依据。应高度重视招投标阶段的工程造价管理工作,采取行之有效的方法、措施,加强招投标阶段的工程造价管理工作。本文主要根据多年工作经验心得,谈一谈招投标阶段工程造价管理。

现在,随着我国建筑工程项目朝着市场化的方向发展,用于工程建设方面的资金越来越多,建设项目也越来越多,因此,要对建筑工程项目进行造价控制,确保建筑工程企业资金的有效运转.建筑工程项目的工程造价控制是工程建设的重要环节,其控制着工程施工的整个过程,不仅仅局限在工程施工阶段或工程结算阶段.在建筑工程施工之前,对其进行工程造价的控制,可以为建筑企业节省资金,对建筑施工的效果有重要的影响.现在,建筑工程投标和招标阶段的工程造价控制还是存在一定的问题的,本文通过对建筑工程在投标和招标过程中工程造价的问题进行分析,探究在建筑工程招投标阶段工程造价控制的有效措施,促进建筑企业资金的有效运转.

招投标阶段工程造价管理目标就是合同价不仅要控制在投资估算范围内,而且是工程竣工结算的重要依据。应高度重视招投标阶段的工程造价管理工作,采取行之有效的方法、措施,加强招投标阶段的工程造价管理工作。本文主要根据笔者多年工作经验,谈一谈工程招投标阶段的工程造价控制管理。

招投标阶段是建筑工程施工中重要阶段，它对整个工程造价成本、施工进度、施工质量甚至是企业经济效益都有着重要推动作用。本文笔者对招投标阶段工程造价控制问题进行了分析和探讨。

招投标阶段对工程造价的控制 【摘要】本文就招标投阶段对工程造价控制中存在一些常见的 问题展开分析，并提出解决措施及控制方法，从而有效地进行造价 控制，为工程工程招标提供参考和借鉴。 【关键词】造价控制招标阶段问题分析建议 招标阶段的工程造价控制是业主投资管理的重要环节，对于确 定和控制工程造价、降低业主风险具有不可替代的作用。本文就目 前招标阶段造价控制中存在的一些常见问题，提出相应的解决措 施，以期有效地控制工程造价。 一、建设单位重视招投标决策是做好工程投资控制的重要程序 之一。 决策在项目前期重要，在招标阶段也极为重要。在建设项目功 能定位不够完善、工程量清单未进行严格审查的情况下急于开始招 标，往往会给施工阶段带来一系列负面影响。因此，决策层在开始 招标前应慎重考虑，在落实资金是否到位、施工图纸是否齐全完备、 计价方式是否明确、工程量清单是否齐全、评标办法是否适当等多

国内招投标法的颁布从法律角度对招投标活动中评标专家委员会的地位以及作用分别进行了界定,该规定减少了业主对项目定标的直接影响程度,在理论上增强了评标过程的民主程度。

招投标阶段是工程基本建设程序的一个重要阶段,也是投资管理的重要环节。在该阶段的主要任务:一是通过招投标这种采购方式择优选定勘察、设计、监理、施工总包、专业承(分)包、材料设备供应商等参建单位。二是通过招标竞价,确定合同价格,并缔约一份有利于工程实施管理、

工程项目建设的全过程中，造价控制贯穿于各个阶段。造价控制、工期控制、质量控制等是互为关联的，要抓好造价控制，把握好工程的质量和进度。本文主要从工程造价概念、招投标阶段对工程造价的影响、招投标阶段控制工程造价存在的问题进行分析，并提出了相应的措施。

浅析建设项目招投标阶段和施工阶段的工程造价控制策略 黎恩华 摘要：随着我国建筑市场的不断发展，许多房地产企业在建筑施工的过程中除了 重视施工项目的质量和速度，对于建设项目的工程造价问题也是非常关注的。工 程造价是指企业在建设某个项目时，对工程建设所需费用进行的评估、预算，工 程造价贯穿着工程建设的全过程，因此，建筑企业在进行建筑项目招投标的阶段、 项目施工的阶段非常关心如何使用工程造价来降低成本。本文着眼于我国工程造 价发展的现状，探讨了建筑企业在建设项目招投标阶段和施工阶段是如何进行工 程造价控制的。 关键词：招投标阶段；施工阶段；工程造价；策略 随着房地产市场的发展，建筑企业的建设项目也越来越多，对建设项目进 行造价评估、计算，从而能够有效的降低成本的工程造价问题越来越受到建筑企 业的重视。工程造价关系着建筑企业建设项目的成本投资问题，于是许多开发商 在保证工程质量和

招投标研究 在招投标及签订合同阶段 控制工程造价的方法 仲朝勇 程造价有两种含义，其一：工资格预审；发放招标文件；勘查现

还厕主意的是，工程量清单计价体系是完全以市场为导向的 法，提高自身的造价管理水平，以适应现代管理发展的需要。

浅谈在招投标及签订合同阶段控制工程造价的方法——在招标时,由招标人提供工程量清单,各投标单位根据自己的实力,按照竞争策略的要求自主报价。在工期和质量都得到保证和满足的前提下,招标人出于节约和控制工程投资的需要,为寻求一个信誉良好的施工企业及寻找一...

招投标阶段工程造价控制方法研究——建设工程招标投标阶段是建筑产品的需求者经过招标活动确定产品的生产者,并签订承包合同的过程,此阶段需要确定项目的招标文件、评标原则与方法、承发包模式、合同计价方式、合同价格以及合同条文等内容,需要完成项目的招标、...

招投标阶段工程造价控制措施研究