房地产项目成本测算Excel各个联接表自动生成

商业主体建安工程费 序合价(万 成本项目原始指标系数工程量单价(元)可售单方 号

商业主体建安工程费 序合价(万 成本项目原始指标系数工程量单价(元)可售单方 号

商业主体建安工程费 序合价(万 成本项目原始指标系数工程量单价(元)可售单方 号

商业主体建安工程费 序合价(万 成本项目原始指标系数工程量单价(元)可售单方 号

商业主体建安工程费 序合价(万 成本项目原始指标系数工程量单价(元)可售单方 号

16层住宅主体建安工程费 序号成本项目原始指标系数工程量单价(元)合价(万元)可售单方工程量及单价说明 三主体建筑工程费20000162031862629.111314.56 1基础工程费

返回 一、各项经济指标： 二、销售收入预测(单位:万元) 98025.76平方米 高层住宅 7700平方米 幼儿园 地下停车库 105725.76平方米 2650元/平方米 高层住宅 5000元/平方米 地下停车库元／个 25976.83万元 0万元 3850万元 0万元 0万元 29826.83万元 三、投资支出预测 计算面积（平方米）总价（万元）合计(万元）单方造价 转让价（万元/亩）105725.76100010572.58 契税转让价的3.5%370.04 地质勘探费105725.76221.15448.0142.38 建筑设计费105725.7630317.18 道路、管网设计费105725.76110.57 人防设计费0.00800.00 景观设计费66078.6015.0099.12 规划技术

返回投资费用分类 序号项目名称多层住宅高层住宅商业网 点 幼儿园地下停 车库 1建筑面积98025.767700 2开发产品成本 2.1土地费用10145.67797 2.2勘察设计费537.9242 2.3前期各项交费2704.60212 2.4建筑安装工程费 高层住宅 商业网点770 幼儿园 地下停车库 2.5公共配套设施费 2.6室外配套工程费2364.92186 2.7财务费用627.6249 2.8管理费用114.159 2.9销售费用305.9524 2.10不可预见费126.8310 开发产品成本合计23789.462100 单位成本(元/m2)2426.8582727 不含土地单位成 本1391.8581692 单位：万元 序号项目名称合计校对12345 1投资

返回 一、各项经济指标： 二、销售收入预测(单位:万元) 98025.76平方米 高层住宅 7700平方米 幼儿园 地下停车库 105725.76平方米 2650元/平方米 高层住宅 5000元/平方米 地下停车库元／个 25976.83万元 0万元 3850万元 0万元 0万元 29826.83万元 三、投资支出预测 计算面积（平方米）总价（万元）合计(万元）单方造价 转让价（万元/亩）105725.76100010572.58 契税转让价的3.5%370.04 地质勘探费105725.76221.15448.0142.38 建筑设计费105725.7630317.18 道路、管网设计费105725.76110.57 人防设计费0.00800.00 景观设计费66078.6015.0099.12 规划技术

商业主体建安工程费 序合价(万 成本项目原始指标系数工程量单价(元)可售单方 号

商业主体建安工程费 序合价(万 成本项目原始指标系数工程量单价(元)可售单方 号

返回 一、各项经济指标： 二、销售收入预测(单位:万元) 98025.76平方米 高层住宅 7700平方米 幼儿园 地下停车库 105725.76平方米 2650元/平方米 高层住宅 5000元/平方米 地下停车库元／个 25976.83万元 0万元 3850万元 0万元 0万元 29826.83万元 三、投资支出预测 计算面积（平方米）总价（万元）合计(万元）单方造价 转让价（万元/亩）105725.76100010572.58 契税转让价的3.5%370.04 地质勘探费105725.76221.15448.0142.38 建筑设计费105725.7630317.18 道路、管网设计费105725.76110.57 人防设计费0.00800.00 景观设计费66078.6015.0099.12 规划技术

小高层高层 成本项目 元/m2元/m2

返回 一、各项经济指标： 二、销售收入预测(单位:万元) 98025.76平方米 高层住宅 7700平方米 幼儿园 地下停车库 105725.76平方米 2650元/平方米 高层住宅 5000元/平方米 地下停车库元／个 25976.83万元 0万元 3850万元 0万元 0万元 29826.83万元 三、投资支出预测 计算面积（平方米）总价（万元）合计(万元）单方造价 转让价（万元/亩）105725.76100010572.58 契税转让价的3.5%370.04 地质勘探费105725.76221.15448.0142.38 建筑设计费105725.7630317.18 道路、管网设计费105725.76110.57 人防设计费0.00800.00 景观设计费66078.6015.0099.12 规划技术

小高层高层商铺棉纺市场区公寓酒店地下室平均小高层高层商铺棉纺市场区公寓酒店地下室合计 建筑面积53767.5066493.1018315.7045733.5022294.30#######*53,767.5066,493.1018,315.7045,733.5022,294.3031,490.40238,094.50 可售面积51079.1363168.4517583.0743904.1621402.53#######*51,079.1363,168.4517,583.0743,904.1621,402.5331,490.40228,627.73 一土地获得价款970.63970.63970.63970.63970.63970.63970.634,957.876,131.291,706

序号成本项目原始指标系数工程量单价(元)合价(万元)可售单方工程量及单价说明 三商业主体建筑工程费1270254.032000.20 1基础工程费19.49153.45 2结构及粗装修124.81982.75 3门窗工程33.02260.00 4公共部位装修76.71604.00 5室内装修0.00 四主体安装工程费20.61162.25 1室内水暖气电16.32128.50 2设备及安装费3.8130.00 3弱电系统0.483.75 商业主体建安工程费

返回 一、各项经济指标： 二、销售收入预测(单位:万元) 98025.76平方米 高层住宅 7700平方米 幼儿园 地下停车库 105725.76平方米 2650元/平方米 高层住宅 5000元/平方米 地下停车库元／个 25976.83万元 0万元 3850万元 0万元 0万元 29826.83万元 三、投资支出预测 计算面积（平方米）总价（万元）合计(万元）单方造价 转让价（万元/亩）105725.76100010572.58 契税转让价的3.5%370.04 地质勘探费105725.76221.15448.0142.38 建筑设计费105725.7630317.18 道路、管网设计费105725.76110.57 人防设计费0.00800.00 景观设计费66078.6015.0099.12 规划技术

房地产项目成本管理——房地产开发企业成本管理要领　　成本控制和管理历来是企业管理的重心，房地产开发企业亦然。本人结合多个房地产项目(如cbd重点工程***国际公寓)的经验，总结了一套“成本管理方法”。该方法主要用来及时、准确地反映工程成本的预算控制...

某国内著名房地产项目成本总监职责——根据部门职能和管理要求，组织进行工程前期各阶段目标成本编制、分解、监控，设计变更、现场签证审核、预（结）算编审、成本执行分析及反馈等项目造价管理工作的开展，合理降低造价成本，控制工程成本并确保项目工程目标成...

房地产项目成本构成（ppt）——一、土地及大配套费用　　二、前期费用　　三、建筑安装工程费用　　四、市政基础设施费　　五、公用配套设施　　六、不可预见费　　七、贷款利息　　八、销售费用　　九、管理费用　　十、营业税　　十一、土地增值税

成本控制可以说是房地产开发项目中企业最重要的管理工作,作为房地产开发企业而言,除了提出自身的知名度之外,企业最终的目的是从每一次的房地产开发项目中获取最大的净利润,而净利润的获得必须通过正规的、合乎法律的运作方式获得,目前房地产行业的市

通过在建的房地产项目分析项目建设的相关成本，对项目管理中的成本估算提供依据。