房地产投资信托基金的现状发展障碍及解决对策

论中国发展房地产投资信托基金的制度障碍——房地产投资信托基金(reits)在国外已有数十年的发展历程，深受房地产企业和投资者欢迎。中国真正关注reits始于2000年，但对其实践一直未有突破性进展，究其原因主要在于中国发展reits面临诸多制度障碍。当前，国内...

福建金融 ２００７年第０６期 热点透视纵论 金融ｆｕｊｉａｎｆｉｎａｎｃｅ 近年来，随着房地产市场的迅速 升温，房地产融资逐渐成为理论界和 实务界关注的问题。２００６年，来自商务 部的一项调查结果显示，目前我国商 业地产自筹资金仅为３５％左右，地产 商对银行的依赖程度高达７０％。商业 地产对银行业的过度依赖、房地产融 资渠道的单一及由此产生的巨大金 融风险，迫使决策层和研究者们开始 思考替代性的融资渠道。房地产投资 信托基金（ｒｅａｌｅｓｔａｔｅｉｎｖｅｓｔｍｅｎｔｔｒｕｓｓ， ｒｅｉｔｓ）作为国外重

我国发展房地产投资信托基金

房地产投资信托基金的产品优势分析——对ｒｅｉｔｓ产品与相似产品，与股票及债券的收益风险特性的比较分析表明，ｒｅｉｔｓ产品具有不可替代的独特优势，在我国有发展ｒｅｉｔｓ产品的必要性。

发行房地产投资信托基金的探讨——发行房地产投资信托基金的探讨

有关房地产信托投资基金的操作分析 目录 一、房地产信托投资基金在我国发展的背景 二、房地产信托投资基金的概念 三、房地产信托投资基金发展的优势 四、国内房地产投资信托基金的现状

我国发展房地产投资信托基金的问题与对策——房地产投资信托其本质是一种投资基金，它是将个人、投资机构等拥有的资金通过信托关系聚集起来并形成集约投资的一种方式。本文对我国发展房地产投资信托基金的问题与对策进行了研究和探讨。

美国房地产投资信托基金的发展经验及启示——本文分析美国房地产投资信托基金发展的经验，从信托基金产品类型、组织形式等角度，对中国如何发展房地产投资信托基金提出建议。

我国发展房地产投资信托的障碍及对策分析——10月18日，银监会正式发布了《信托投资公司房地产信托业务管理暂行办法（征求意见稿）》（以下简称《暂行办法》），这对我国房地产投资信托的发展是一个好消息。

房地产投资信托基金(reits)实际上是一种证券化的产业投资基金,通过发行股票(基金单位)集合社会闲散资金,使用专业人士投资、经营管理,不仅可以解决房地产公司的外部融资渠道单一和融资难问题,而且也可以促进房地产业的资金结构和产品结构的优化,并为中小投资者参与房地产投资和收益分配提供了现实途径,是房地产业发展的一条较好的融资渠道。

房地产投资信托基金（reits）为你理财——房地产投资信托基金（reits）为你理财

房地产投资信托基金(reits)是房地产证券化的一种形式,是解决中国房地产业融资难这一问题极其重要的方式。本文主要介绍了reits的起源、类型、以及风险情况,文章最后给出了中国房地产投资信托基金的一些发展建议。

房地产投资信托基金(reits)是房地产证券化的一种形式,是解决中国房地产业融资难这一问题极其重要的方式。本文主要介绍了reits的起源、类型、以及风险情况,文章最后给出了中国房地产投资信托基金的一些发展建议。

我国发展房地产投资信托基金的研究——2003年6月至今，随着“央行121文件”和“土地公开招标”第一系列政策的出台，国家不断加强对房地产行业的宏观调控力度,不仅使房地产项目开发的自有资金门槛提高至35%以上,而且使房地产商感受到了近年来最严峻的资金寒流。...

我国房地产投资信托的发展对策——一、当前我国房地产投资信托存在的问题　　（一）规模被限制　　按照《关于加强信托投资公司部分业务风险提示的通知》规定，每个信托计划有限200份的硬性要求，现在单个房产信托项目的规模都在1个亿左右，成本过高，房地产...

近几年伴随着房地产业的发展，房地产投资信托基金也显现了很多问题，文章提出了我国加强房地产投资信托基金运行管理的相关政策建议。房地产投资信托基金不仅可以拓宽商业地产的融资渠道，还可以分散经营风险和金融业风险，具有其他融资工具不可替代和无可比拟的优势。

房地产投资信托基金在我国的发展——作为发达国家重要的房地产业直接融资方式的房地产投资信托基,2~(reits)．近年来受到了我国理论界和实务界的关注。本文介绍了reits的运作模式及其优势，通过分析我国reits发展的现状，提出发展我国reits的若干建议。

[硕士]我国建立房地产投资信托基金的研究——【学位年度】2008　　【摘要】　　房地产业是我国国内经济增长的动力源，也是利润较高的行业。可以带动钢铁、水泥、电解铝、建材等相关产业发展，是改善居民生活条件、吸纳就业、推动我国国民经济增长的支柱性产...

美国房地产投资信托的发展及其启示——房地产投资信托作为一种活跃并促进房地产市场健康发展的金融工具日益得到世界各国的关注,美国是房地产投资信托的发源地,四十多年的发展道路为后来者积累了宝贵的经验。本文通过回顾美国房地产投资信托的发展历程,总结分析...

我国房地产投资信托现状分析——本文介绍了reits起源及概念,对其在我国的发展现状及发展的可行性进行了分析，并在此基础上提出了我国发展reits的建议。

我国房地产投资信托模式及发展对策研究——房地产投资信托作为房地产资本市场的投资工具，对解决房地产公司的外部融资渠道单一问题，以及促进房地产资金结构和产品结构的优化方面具有重要意义，并为中小投资者投资房地产业提供了现实途径。

房地产投资信托基金发展的国际经验及对我国的启示——房地产投资信托基金，是一种以发行收益凭证的方式募集投资者的资金，由专门投资机构进行房地产投资经营管理，并将投资收益按比例分配给投资者的一种信托基金。当前，美国是世界上最大的房地产投资信托基金...