房地产融资新工具房地产投资信托

我国房地产投资信托的发展对策——一、当前我国房地产投资信托存在的问题　　（一）规模被限制　　按照《关于加强信托投资公司部分业务风险提示的通知》规定，每个信托计划有限200份的硬性要求，现在单个房产信托项目的规模都在1个亿左右，成本过高，房地产...

美国房地产投资信托的发展及其启示——房地产投资信托作为一种活跃并促进房地产市场健康发展的金融工具日益得到世界各国的关注,美国是房地产投资信托的发源地,四十多年的发展道路为后来者积累了宝贵的经验。本文通过回顾美国房地产投资信托的发展历程,总结分析...

我国房地产投资信托现状分析——本文介绍了reits起源及概念,对其在我国的发展现状及发展的可行性进行了分析，并在此基础上提出了我国发展reits的建议。

美国房地产投资信托的发展及启示——自从中国人民银行出台后,房地产投资信托做为一种融资渠道在我国迅速发展起来,引起了社会各界的广泛重视.目前房地产投资信托最为发达的国家是美国,本文阐述了美国房地产信托投资基金的发展历程和目前主要情况,并与我国房地产...

发行房地产投资信托基金的探讨——发行房地产投资信托基金的探讨

有关房地产信托投资基金的操作分析 目录 一、房地产信托投资基金在我国发展的背景 二、房地产信托投资基金的概念 三、房地产信托投资基金发展的优势 四、国内房地产投资信托基金的现状

房地产投资信托基金的障碍与突破——最近，随着香港证监会修订《房地产投资信托基金守则》，允许包括内地在内的其他地区优质物业在香港发行ｒｅｉｔｓ，关于ｒｅｉｔｓ的话题再一次引起房地产业的广泛关注，同时，《房地产投资信托基金守则》的颁布，也...

中美房地产投资信托产品比较——本文通过比较研究2002年以来中国迅速发展的房地产投资信托计划和在美国资本市场中作为重要投资工具的房地产投资信托产品,总结了中美两国房地产投资信托产品在设立条件、期限和规模、种类和流通机制、收益和波动特性、销售和保管...

浅析我国的房地产投资信托——房地产业作为资金密集型产业，其发展离不开金融业的支持，融资难成为困扰房地产企业的普遍问题。笔者简单阐述了我国房地产投资信托的产生和它的发展意义及融资模式，再通过对房地产投资信托的发展现状的研究，指出了其面临的问题...

福建金融 ２００７年第０６期 热点透视纵论 金融ｆｕｊｉａｎｆｉｎａｎｃｅ 近年来，随着房地产市场的迅速 升温，房地产融资逐渐成为理论界和 实务界关注的问题。２００６年，来自商务 部的一项调查结果显示，目前我国商 业地产自筹资金仅为３５％左右，地产 商对银行的依赖程度高达７０％。商业 地产对银行业的过度依赖、房地产融 资渠道的单一及由此产生的巨大金 融风险，迫使决策层和研究者们开始 思考替代性的融资渠道。房地产投资 信托基金（ｒｅａｌｅｓｔａｔｅｉｎｖｅｓｔｍｅｎｔｔｒｕｓｓ， ｒｅｉｔｓ）作为国外重

欧洲房地产投资信托的发展及未来展望——随着我国房地产宏观调控政策作用的不断显现，房地产开发企业将面临不断严格的融资条件和紧迫的资金链压力。同时，我国的民间资本也急切寻找股票、基金、债券之外的稳定且高收益水平的投资渠道。在这样的背景下，reits作...

浅论我国房地产投资信托——结合房地产投资信托在我国的发展情况，指出了其存在的一些问题，同时提出了发展房地产投资信托的政策性建议。

中美房地产投资信托法律比较——我们应该认真研究借鉴美国reits的立法经验,结合我国的实际情况和特点,创新性地制定reits的专项立法,并完善证券法、证券基金法、公司法、税法及会计法规等相关法律法规,为reits在中国能够健康有序地发展创造良好的法律环...

房地产投资信托基金（reits）为你理财——房地产投资信托基金（reits）为你理财

[硕士]房地产投资信托中的委托——【学位年度】2012　　【摘要】　　近年来，房地产投资对我国经济的发展起着至关重要的作用，同时，也是我国经济增长的动力之一。房地产业的健康发展不仅取决于其制度性的一面也取决于对房地产业资金的有效供给，而金融危机...

我国发展房地产投资信托基金

我国房地产投资信托的发展对策——我国房地产投资信托的发展对策

我国房地产投资信托发展途径选择——近几年伴随着房地产业的发展，我国房地产投资信托发展较快，但在发展过程中存在诸多问题。分析我国房地产投资信托可供选择的方式，并对完善房地产投资信托的途径进行探讨具有现实意义。

房地产投资信托基金(reits)是房地产证券化的一种形式,是解决中国房地产业融资难这一问题极其重要的方式。本文主要介绍了reits的起源、类型、以及风险情况,文章最后给出了中国房地产投资信托基金的一些发展建议。

房地产投资信托基金(reits)是房地产证券化的一种形式,是解决中国房地产业融资难这一问题极其重要的方式。本文主要介绍了reits的起源、类型、以及风险情况,文章最后给出了中国房地产投资信托基金的一些发展建议。

房地产投资信托融资方式浅谈——房地产投资信托业务在我国发展迅速，在其快速发展的过程中也暴露出了一定的风险。要不要继续发展房地产投资信托业务，如何发展房地产投资信托业务，现实地摆在了我们面前。本文简要地介绍了房地产投资信托的起源，并对其在我国推...

房地产投资论文房地产融资论文 基于reits的保障性住房投融资模式创新研究 摘要：近年来，随着我国住房商品市场的持续升温，保障性住房 的供需矛盾日益突出，严重制约了我国住房市场的平稳发展，保障性 住房的投融资模式急需创新。文章试图通过对国外房地产投资信托经 验的研究，创新地建立房地产投资信托应用于我国保障性住房的投融 资组织模式——有限合伙制reits。这为保障性住房投融资模式的创 新研究提供了新视角。 关键词：房地产投资信托；保障性住房；有限合伙制 一、保障性住房投融资的现状及其局限性 自1978年以来，中国逐步推进住房制度改革，并借鉴国际经验， 初步建立了我国住房社会保障体系。经过了近30年的发展，保障性住 房的建设已经初具规模，但当前保障性住房的供需矛盾也表明，保障 性住房的投融资体制仍然存在着以下主要两方面的问题。 （一）组织结构方面，中央和地方政府角色定位不