房地产开发投资对经济增长的影响及建议

基于全国30个地区2000年～2011年的面板数据,对房地产开发投资对国民经济的影响进行了实证分析,并对不同地区影响程度的差异性进行了研究,得出经济越发达地区对房地产开发投资的依赖性越大。

新疆房地产开发投资对经济增长贡献的实证分析——新疆房地产开发投资对经济增长贡献的实证分析

文章选取1990~2005年广西房地产开发投资与gdp的时间序列资料,描绘了广西房地产开发投资、gdp的发展走势,并对房地产业与gdp的关系作了相关的分析,并实际测算了房地产开发投资对广西经济增长的贡献程度,分析得出房地产开发投资对广西的经济增长起到了较大的推动作用。同时发现房地产业的波动对广西整体经济的影响较大。并指出基于现阶段出现的房地产投资过快,部分地区存在一定泡沫以及房地产行业在广西发展尚不成熟的条件下,广西的经济发展不能过度依赖房地产业扩张,而选择合理的产业结构,大力发展工业才是保持广西经济可持续发展的根本。

本文通过理论分析，与格兰杰因果关系检验方法分析了贵州省房地产发展与经济增长之间的关系，结果发现经济增长对房地产投资额有显著影响，对商品房屋零售额无显著影响；而二者对经济增长都无显著影响。根据分析结果得出贵州省房地产投资规模过度的结论，并提出了相应的政策建议。

本文运用单位根检验、协整分析、granger因果检验,以及广义脉冲响应与方差分解的方法研究发现贵州省房地产开发投资与经济增长之间存在着显著的单向影响关系,即gdp对房地产投资额的影响要远远大于房地产投资额对gdp的影响。

本文通过理论分析，与格兰杰因果关系检验方法分析了贵州省房地产发展与经济增长之间的关系，结果发现经济增长对房地产投资额有显著影响，对商品房屋零售额无显著影响；而二者对经济增长都无显著影响。根据分析结果得出贵州省房地产投资规模过度的结论，并提出了相应的政策建议。

城市化进程进一步加快,对房地产业发展起到了极大的推动作用,尤其在住房制度改革后,加大了房地产业市场化发展力度,但该过程中,急速盲目扩张现象日益严重,且加剧了房地产业和城市经济发展之间的矛盾,在投资的合理化上出现一些问题。影响了城市经济增长。

本文简要介绍房地产开发投资与gdp关系的研究方法,并通过近十年来浙江省房地产开发投资对gdp增长的贡献和贡献率进行分析,以反映房地产市场发育程度及经济增长的稳定性和风险性。

房地产这几年在我国的发展速度非常迅猛,在国民经济的总值中占去了大部分的比例,在带动我国经济发展的同时对其他产业也产生了深远影响。房地产投资产业的发展固然有它的好处,但同时也给社会其他方面造成了一定的压力,特别是影响到消费价格的增长后,对我国居民的消费能力的提高是个极大地打击。对就房地产的投资挤出效应进行分析,阐明了投资挤出效应能拉动我国经济增长的原因,同时也给出了对我国经济增长造成的负面影响,在最后笔者也给出了一些解决措施,希望对我国房地产投资的发展能有所帮助。

房地产这几年在我国的发展速度非常迅猛，在国民经济的总值中占去了大部分的比例，在带动我国经济发展的同时对其他产业也产生了深远影响。房地产投资产业的发展固然有它的好处，但同时也给社会其他方面造成了一定的压力，特别是影响到消费价格的增长后，对我国居民的消费能力的提高是个极大地打击。对就房地产的投资挤出效应进行分析，阐明了投资挤出效应能拉动我国经济增长的原因，同时也给出了对我国经济增长造成的负面影响，在最后笔者也给出了一些解决措施，希望对我国房地产投资的发展能有所帮助。

房地产投资影响山东经济增长的实证分析——本文选取山东省1990～2007年的数据，实证分析山东省房地产投资对经济增长的影响。通过协整检验，得到房地产投资和经济增长之间存在一种长期动态均衡关系；通过granger因果检验，得到山东省房地产投资与经济增长之间...

房地产这几年在我国的发展速度非常迅猛,在国民经济的总值中占去了大部分的比例,在带动我国经济发展的同时对其他产业也产生了深远影响。房地产投资产业的发展固然有它的好处,但同时也给社会其他方面造成了一定的压力,特别是影响到消费价格的增长后,对我国居民的消费能力的提高是个极大地打击。对就房地产的投资挤出效应进行分析,阐明了投资挤出效应能拉动我国经济增长的原因,同时也给出了对我国经济增长造成的负面影响,在最后笔者也给出了一些解决措施,希望对我国房地产投资的发展能有所帮助。

房地产这几年在我国的发展速度非常迅猛，在国民经济的总值中占去了大部分的比例，在带动我国经济发展的同时对其他产业也产生了深远影响。房地产投资产业的发展固然有它的好处，但同时也给社会其他方面造成了一定的压力，特别是影响到消费价格的增长后，对我国居民的消费能力的提高是个极大地打击。对就房地产的投资挤出效应进行分析，阐明了投资挤出效应能拉动我国经济增长的原因，同时也给出了对我国经济增长造成的负面影响，在最后笔者也给出了一些解决措施，希望对我国房地产投资的发展能有所帮助。

从房地产业投资和经济增长的角度出发,运用平稳性检验、协整理论、误差修正模型、granger因果关系模型等计量经济学理论对两者之间的关系进行实证分析。结果表明从长期来看两者具有相互促进的因果关系。

本文以\"十二五\"年期间统计数据资料为依据,用定量分析的方法,分析房地产业对启东市经济持续健康发展的重要意义.

房地产业成熟发展的核心和枢纽环节是房地产的开发投资,它是在此流程中,位于最核心的地位。文章第一步介绍了2014年山西省房地产市场的现状,其次,依次分析了山西省房地产开发投资从促进和阻碍两方面对当地gdp的作用,得出要抑制房地产泡沫的结论。最后,根据本文的研究内容,提出了相关的政策建议和对2015年山西省房地产市场的展望,便于政府加强对房地产业的宏观调控,保持房地产业和国民经济的协调发展。

自改革开放以后,我国经济发展速度越来越快。作为国民经济的支柱型产业,房地产业在我国经济增长中发挥着至关重要的作用,两者之间的影响程度也越来越高。因房地产业具有较长产业链,能够对其上下游多个产业的发展起到带动作用,为此,在社会主义市场经济条件下如何实现房地产业的迅速发展,如何保证房地产业能够满足国民经济发展需求,是相关部门、企业必须思考的问题。为此,本文主要对我国房地产经济发展现状、房地产经济对国民经济增长的作用、对策建议进行了分析与探究。

基于统计学方法和国民经济核算理论知识，对房地产经济进行界定和划分范围，从房地产开发角度入手，定量分析房

经济增长影响房地产投资的融资成本,同时随着我国住房贷款体系的完善,利率的变动对房地产需求也会产生重要的影响,而需求的改变会进一步影响到投资,因此,经济增长是影响房地产投资动态影响的重要变量。

文章选取1999年第一季度到2009年第一季度我国房地产开发投资完成额和gdp的时间序列数据,利用协整分析和误差修正模型对两者关系进行了计量分析。实证结果表明,房地产投资是刺激我国经济增长的重要变量之一,两者之间是相互影响、相互促进的关系;房地产投资对国民经济增长影响的短期弹性系数是0.184,长期弹性系数是0.364,房地产投资对国民经济增长的长期贡献显著。

伴随着改革开放程度的不断加深，我国在诸多行业、领域都取得了相应的成绩，而其中又以房地产业的发展速度最为迅猛。从当前形势来看，我国房地产价格不断攀升，这无疑带给房地产开发商更多的经济利益以及社会效益。但是，在看到房地产经济繁荣发展的同时，我们也应该看到其中存在的诸多潜在风险及问题，这些问题都势必会对房地产持续、稳定发展造成严重的阻碍，所以加强房地产经济与市场经济的协调发展将至关重要。以下笔者将结合自身多年实践工作经验，并通过本文，针对房地产业与经济增长的协调性进行集中阐述，力求为相关工作者日后从事此方面研究提供一定的参考资料。

采用了1990年至2009年武汉市的统计数据,引入了单位根检验、协整检验和格兰杰因果检验等计量方法,分析了武汉市房地产开发投资与经济增长、人口增加、居民人均消费水平提高之间的关系。结果表明,武汉市房地产开发投资与经济增长、人口增加具有长期的均衡关系,与人均消费水平在一定时期内互为因果关系,相互促进,共同增长。